《 《 第《四章　建设》。用地规划管理 【 第二十三【条　市？、，县城市规划行政主】管部门负责本行政】区域：内建设项目》选址和布局》的规划管理工—作各项建设用—地必须符合城市规】划建设单位或—者个人必须按照规】定申请建设项目选】址意：见书和？建设用地《规划许可证 【第二十？四条　建《设用地？必须在城市规划确定！的土地使《用功能？区内选址定》点严格控制在城【市基础设施不能满足！需要：又无：有效措施的》地区安排新》建、迁建项目；严禁！在公路？沿线违反城市规【划安：排建设项《目 第二十五条　！城市规划行政主管部！门负：责城市规划区内国有！土地使用权》出让、转让》的，规划管理工作城市】规划行政主管部【门和有关部门—要根据城市》规划实施的步—骤和要求编制城【。。市国有土地使—用，权出让规划和—计划包括《地块数量、用地面】积、地块位置、出】让步骤等保证城市】国有：。土地使？用权：出让有？规，划，、有步骤、有计划】地进行？。 第二十》六条　城市用地分】等定级应《当根据城市》各地段的现》状和规划《要求等因素确定土】地出让金的测算【应把出让地块的规】划设计条件作—为重要依据》之一在城市政府的】统，一组：织下城市规》划，行政主管《部门应当和有关部门！进行城市用地分等】定级和土地出—让金：的测算 《 第二十七》。条　国有土地—使，用权出让必》须按照？城，市规划的要求进行国！有土地使用权—出让合同必须有城市！规划行？政主管部《。门提供的出让地块的！位置、范围》、规划用地》性，质、建筑容积率【、建筑密度、绿【地率、停车场地【等规划设计条件及附！图，国有：土地使？用权转让合同必须附！。有原出让合同中【的，规划设计条件—及附：。图 第二十—八条　新征建设用】地，有安：全防护间《距要求的应一并征】用安全？防护用地 第二】十九条　公》共绿地、生》产绿地、防护绿地】、专用绿地（含住宅！区绿地、庭园—绿地、各单》位绿地等）、公【共活：动场地、对外—交通用地、市—政公用设施用地、医！疗机构用地、体育】。场地、学校用地等现！有和规划的》专用土地《必须妥善《保护未经法定程序】调整：规划：不得改变《用途 —。　　 ？ 任何单《位和个人不得擅自】占用城市道路—、公共绿地、—高压供电走廊和压】占地下管线、—防，洪排水设施进—行建设　　 【城市规划行政主管部！门和：有，关，业，务主管部门》必须严格保护微波】通道：、水域岸线、机场】净，空以及城市》出入口交通的—畅通 《第三十条　按照规划！建成的地区和规【划保：留的地区未经—法定程序调整规划】不得拆除、》插建、扩建》。各类建？筑 第三十一条　！任何单位和》个人必须《服从城市人》民政府根据城市规】划作出的调整用地】。决定 ？ 第三十二条　沿城！市规划道《路、：。河，渠、绿化带等—公共用地《安排的？建设：项目：建设单位《应当按照规划代征公！共用地其建筑—密度容积《率、绿地《率等仍按道路—红线以外的用地面积！计算　　 沿城市！道路一侧的建设项目！按其沿？街，长度代征一半道路】用地沿河渠》一，侧的建设项目—按其沿河渠》长度：代征规划确》定的绿化用地— 第三十三—条　在城市规划【区内挖取砂石、土方！等，须经有关《主管：部，门批准不《得破坏城《市环境影响城市【。规划的实施 第】三十四？条　未经城市—规划行？。政，主管部门和有关【主管部门《同，意任何单位和个人】不得擅自改变—城市规划区内土地】使用性质　　 土！地使用者需要改【变，。土地使用权出让合】同，约定的？土地用途的必—须取得？出让方和城市规划行！政主管部门的同【意签订土地使—用权出让合》同变更协议》或者重新签订土地】使，用权：出让：合同：相应调整土》地，使用权出让金土地使！用者如需改》变原规划设计条件】应当：先经：。城市规划行》政主管部门批准【 　　 —