《 ： ： 第四》章，　，建，设用地规划管理【。 ？ 第二十三条—。　市、县城市规【划行政主管部门负责！本行政？区域内建《。设项目选址和布局的！。规划管理工作各项建！设用地必须符合城】市规划建设单位或者！个人必须《。按照规定申请—建设：项目选址意见—书和建设用地规【划许可证《 第二十四条　】建设：用地必须在城市规划！确定：的土地使用功能【区内选址《定点严？格控制在城市基础】设施不？能满足？需要又无《有效：措施的地区》安排新建《、迁建？项目；严禁》在公路沿线违反城市！规划安？排，建设项目 第二】。十五条　《城市规划行政主管部！门负责城市》。规划区？内国有土《地使用权出让、转】让，的规划管理工作城市！规划行政主管部门】和有关部《门要根据《城市：规，划，实施的步骤和—要求编制城市国【有土地使用权出让规！划和计划包》括地块数量、用地面！积、地块位置—、出让步骤等—保证城市国》有土地使用》权出让有规划—、有：步骤、有计》划，地进行 《 第二十六条　【城市用地分等定级应！当根据城《市各地段的现状和规！划要求？等因素确《定土地？出让金的《测，算应把出《。让地块的规》划设计条件作—为重要依《据之一在《。城市政府的统一组】织下城？市规：划，行政主管部门应当和！有，关部门？进行城市用地—分等定级和土地出】让金的测《算 第二十七【条　国？有土地使用权出让必！须按照城《市，规划的要求进行国有！土地使用权出让【合同必须有城市【规划：行政主管部门提供的！出让地块的位置、范！围、规划《用地性质、建筑容积！率、建筑密度、【绿地率、停车场地】等规：划设计条件及—附图国有土》地使用权转》让合同必《须附有原出让合同中！的规：划，设计条件及》附图 第二十八】条　新征建设用地有！安全：防护间距要求的应一！并征用安全》防护用地 》 第二十九条—　公共绿地、生产】。绿地、防护绿地、】专用绿地（含—。住宅区绿《地、庭园绿地、【各单：。位绿地等）、公【共活动场地、对外交！通用：地、市政《。公用设？施用地？、医疗机构》用地、？体育场地、学—校用地等《现有和规划的专【用，土地必须《妥善保护未》经法定程序》调，整规划不《得改变用途 — ： 　　 任—何单位和个人不【得，擅自占用城市—道路、？公，共绿地、《。高，压供电走廊和压占】地下管线、防洪排】水设施进行建设　　！ 城？市规划行《政主管部门和—有关业务主管部门必！。须严格保护微波【通道、水《域岸线、《机场净空以》及城市出入口交【通的畅通 —第三十条　按照规划！。建成的地区和规划】保留的地区未经【法定程序调整—规划：。不得拆除、插建、】扩建各类建筑 第！。。三十一条《。　任何单位和个【人必须服从》。城市人民政府根据城！市规划作出的调整用！地决：定 第《三十二条《　沿城市规划道路】、河渠、绿》化带等公《共用地安排的—建设项目建设单【位应当按照》规划代征公》共用地？其建筑密度容积率、！绿地：率等仍按道路—红线以外的用地面】积，计算：　　 沿》城市道路一》侧的建？设项目按其沿街【长度代征一半道【。路用地沿河渠一侧的！建设项目按其沿河】渠长度代征规划确】定的：。绿化用地 —第，三十三条《　在城市规划—区内挖取砂》石、土方《等须：经有关？主，。管部门批准》不得破坏《。城市环境影响城市】规划的实施 【第三十四条》　未经城市》。规划行政主管部门】和有关？主管部门同》意任何单位和个人】不得擅自改》。变城市规划》区内土地使》用，性质　　《 土？地使用者需》要改变土地使用权出！让合同约定的—土，地用途的必须—取，得出让方《和，城市规划行政主【管部门？的同意签订土地【使用权？出让合同变》。更，协议或者重新签订土！。地使用？权出让合同相应调整！。土地使用《权出让金《土地使用者如需改】变原规划设计条件应！当先经城市规划行】政主管部《门批准 　　【 ：