— 第四章】　建设用地规划管理！ 第》二十三条　市、【县城市规划行政主管！部门负责本行政【区域内建设项目选址！和布局的规划管【理工作各项建设用】地必：须，符合城市规划建设单！。位或者个人》必须按照规定申请】建设项目选址意【见书和建设用地【。规划许可证 第二！十四条　建设用地必！须在城市规》。。划，确定的土地》使用功？能区内选《址定点严《格控制在城市基础设！施不能满足需要【又无有？效措施的地区安【。。排新建、迁建项目】；严禁在公路—沿线违反城市规划安！排建设项目》 ：第二十五条》　城市？规划行政主管部门】负责城？市规划区内国有土地！使，用权出让、转—让的规划《管理工作城市规划行！政主管部门和有关】部，门要根？据城市规《划实施的步骤和要】求编制城市国有【。土地使用权出让【规划和计划包括地】块数量、《用地：面积、地块位—置、出？让步骤等《保证城市国有土地】使，用权出让有规划、有！步骤、？有计划地进行 第！。二十六条　城市【用地：分等定级应当根【据城：市各地段的现状和】规划要？求等因素确定—土地出让金的测【算应把出让地块【的，规划设计条件作为重！要依据之一在城市】政府的统一组织下】城市规划行》政主管部门》应当和有关部门【进行城市《用地分等定级和土地！出让金的测算 】第二十？。七，条　国有土地使【用权出让必》须按照？城市规划的》要求：进行国有土地使用】。权出：。让合同必须有城【市规划行政主—管部门提《供的：出让地块的位—置、范？。围、规划用》地性质、建》筑，容积：率、建筑密度、绿地！率、停车场地等【规划设计《条件及？附图国有土地使【用权转让合同必【须附有原出让合同】。中的规划设计条【件及附图 第二十！八条　新征》建设用地有安—全防护间距要求的应！一并征用安》全防护用《地 ： 第二十九条　公共！绿地、？生，产绿地、防护绿【地、专用绿地（【含住宅区绿》。地、：庭园：绿地、各《单位绿？地等）、公共活动场！地、对？外交通？用地、？市政：公，用设施用地、医【疗，。。机构用地、体育场地！、学校用地等现有】和规划的《。专用土地必须妥善保！护未经法定》程，序，。调整规划《不得改变用途— ： ， ，　　： 任？何单位和《个人不得《擅自占用《城市道路、公共【绿地：、，高压供？电走廊和《压占地下管线、防洪！排水设施进行—建设　？　 城市》规划：行政主管《部门：和有关？业务主管《部门：必须严格保护微波通！道、水域岸》线、机场净空以【及城市出入口—交通的畅通 【。第三十条　按照规划！。建，成的地区和规划保留！的地区未经法—定程序调整规—划不：得，拆，除、插建、扩建各类！建筑 第三十【一条：　任何单位和个【人必须？服从城市人民政府】根据城市规划作出】的调整用地》决定 第三十二条！。　沿城？市，规划道路、》河渠、绿化带等公】共用地安排的—建设：项目建？设单位应当按照规】划代征公共用地其】建筑：密度容积率、绿【地率等仍按道—路红线以外的用【地面积计算　　【 沿城《市道路一侧的建【设项：目按其沿街长度代征！一半道？路用地沿河渠一侧】的建：设项目？按其：沿河渠？长度代？征规划确定的—绿化用地 第三十！三条　在城市—规，划区内挖《。取砂石、土方等须经！有关主管部门批准】不得破坏城》市环境影《响城市规划的实施 ！ 第三？十，四条　未《经城市规划行政【主管部？门和有关主管部门】同意任何《单位和个人不得擅自！改变城市《规划：。区内土地使》用性质？　　 土》地使用者需要—改变土地使用权出】让合：。同约定的土地用途】的必须取得出让方和！城市规划行政主管】部，门的同意《。签订：土地使用权出—让合同变更协议【或者重新《签，订土地使用权出【让合同相应调整【土，地使：用权出让《金土地使《。用者如需改》变原规划设》计条件应当》先经城市《规划行政主管部门批！准 ？　　 《