】 第四章—　，建，设用地规划》。管理：。 《第二十三《条　市、县》城市规划行政主管部！门负责？本，行政区域内建设项】。目选址？。。和布局的规》划管理工作各项【建设用？地必须符合城市【规划：建设单位或者个【人必：须按照规定申请【建设：项目选址意》见书和建设用—地规划？许可证？ 第二十四条　建！设用地？必须在城市规—划确定？。的土地使用功—能区内选址》定点严格《控制在城市》。基础设施不能满足需！要又无有效措施的】。。。地区安排新》建、迁建项目；严】。禁在公路沿线违反城！市规：划安排建设项目 】 第二十五条　【城市规划行》政主管部《门负责城市规划区】内国有土地使用权】出让、转《让的：规划：。管理工作城》市规划行政主管部】门，和有：。关部门要根据城市规！划实施的步》骤和要求编》。制城市国有土—地使用权出》让规划和计》。划包括地块数量【、用地？面积、地块位置、出！让步：骤等保证城市—国，有，土地使用《权出让有规》划、有步骤、—。有计划地《进行： 第二十六条　】城市：用地分等《定，级应：当根：据，城市各地《段的现状和》规，划要求等因素—确定土地出让金【。的，。测算：。应把：出让地块的规—划设：计条件作为重—要依据之一在城市】。政府的统一组织下】城市规划行》政主管部门应当【。和，有关部门进行—城市用地分等定级和！土，。地出让金的测算 】 第二十七条　国】有，土地使？用，权出让必须按照城】市规划的《要求进？行国有？土地使用权》出，让，合同：必须有城市》规划行政主管—。部，门，提供的出让》地块的？位置、？范，围、规划用》地性质、建筑容积率！、，建筑密度、》绿地率、停车—场地等规《划，。设计条件及附图国】有土地使用》。权转让合同》必须附有原出让合同！中的：规划设计条件及附图！ 第二十八条【　，新，征建设用地有安全】防护间？距要求的应一并征用！安，全防护用地 — 第二十九条　公】共绿地、生产—。绿，。。地、防护《绿地、专《用绿地（含住宅【区绿地、庭园绿【地、各单位绿—地等）？、，公，共活动场地》、对：外交通用地、市政公！用设：施用地？、医疗机构用地【、体育场地、—学，校用地等现有—和规划的专》用土地必《。须妥善？。保护未？经法定程《。序调：整规划？不得改？变用：途 　　 ！任何单位和》个人不？得，。擅自占？。用城：市道路、公共绿地】、高：压供电走廊和压占地！下管线、防洪排水】设施进行建》设　　 》城市规划行政主管部！门和有关业务主管部！门，必须严格保》护微波通《。道、水域岸线、【机场净空以及城市出！入口交通《的畅通 第—三十条　按照规划建！成的地区和规—划保留？的，地区：未经法定程序—调整规划《不得拆除、插建、扩！建各类建筑 第】三十一条　任何单位！和个人必须服—从城市人民政—府根据城市》。规划：作出的？调整用地决》定 第三十二条　！沿城市规划道路【、河：渠、绿化带》等公：共用地安排的建设】项目建设单》位应当按《照规划代征》公共用地其建筑密度！容积率、绿地—率等仍按道路红线以！外的：用地面积《计算　　 沿城市！道，路一侧的建设—项，目按其沿《。街长度代征一半道路！用地沿河渠一侧的建！设项：目按其沿河渠长度】代征规划确定的绿化！用地 第三十三条！　在城市规》划区内挖取砂石、土！方等：须经有关《。主管部？。门批准不得》破坏城市环境影响】城，市，规，划的实施 —第三十四条　未【经城市规划行政主】管部门和有关主【管部门同意任何【单位和个人不得【擅自改变城市规【划区内土地使用性质！　　 土》地使用者《需要改变土地—使用权出让》合同约定的土地用】途的必须取得出让】方和城市规划行政】主管部？门的同意签订—土地使用权出让合同！变更协议或》者重新？签订土地使》用权：出让：合同相应调整—土，地，使用权出让金土地】使用者？如需改变原规划设计！条件应当先经城【市规划行政主—管部门批准 　】　 ？