【 ， 第《三章　？城市新区开发—和旧区？改建 第十八！条　：城市新区开发和【旧区：改，。建必须坚持统一规】划、合理布》局、因地制》宜、综合《开，发、配？套建设的原则 【 第十九条　城【市新区开《发和旧区改》建应当量力而行【、充分？论证、预《先规划、实行集【中，成片综合开发—城市：人民政府应当根【据实际情况》确定适当的开发改】建规：模和程序有》计，划分期分《批，组织实施 】　　 《综，。合开发应当按—照规划的要求和先地！下、后地上的建设顺！序配套建设市政公】用设施？。、公：。共服务设施、绿【化等工程努力做到】按规：划建：设一片、使用一片严！格，限制：零星分散《。建设新区新建住宅全！部实行综合开发禁止！零星：建设单？块住宅建设用地一般！不得小于2公顷　　！ 城市新区开【发和：旧区改建应严格【控制：建筑密度《。和环境？容量： 第二十条　各】项建设工程》的选址、定点—不得妨碍城市发展】、危害城市》安全 　　】 （一）》。城市新区开发—和各项建设的选址】、定点应保》证有可靠《的水源、能源、交通！、防灾？等建设条件》并避开？有开采价《值的地下矿藏、有】。保，护价值的地下文物】古迹以及工》程地质、水文地质】条件不宜修建的【地段 　　— （二）居住区应！优，先安排在自》然环境良好》的地段相邻地段【的土地利用不得妨】碍居住区的安全、卫！生和安宁《 　　 》 （三？）工业项目应考【虑专：业化协？作的要求合理—组织统筹安排— 　　《 对产生有毒有害！废弃：物和放射《性污染的项目不【得安排在市》。区主导风《向的上风、水—源地及水《源保护区、文物古】迹保护区和》。风，景名胜区《 ：　　 生产—或储存易燃、易爆、！剧，毒物的工厂和—仓库以及严重—影响环境卫生的建设！项目不得在》市区安排建设 】　　 建设有放射！性危害的工》。业设施？必须避开城市市区及！其它居民密集地区】。。同时：设置保护《工程、事故处—理和放射性废弃物处！理设施？ 　　《 新区范围内不得！违，反城市总体规划摆放！三类工业项目— 　　 （四）！。新建铁路编组站、铁！路货：运干线、过境公路、！供电：高，。。压走廊？、，。收发讯区应避开居民！密集的市《区机场和《重要军？事设施等《应，避开市区《和近郊区 —　　 （》五）城市沿河渠【湖的建设《必须综合考虑岸线】的合理？分配和利用保—证留有足《够的生活《岸线　　 （六）！城市：。。人防工程的规—。。划、建设《必须和城市建设密切！结合符合城市规【划要坚持平战—结合的原则在满【足使：用功能的前提下合】理开发和综合利用】城市地下空间— 第二十一条　城！市，旧区改建应》遵，循加强维护》、合理利用、调整布！局、逐步改善的原则！统一规划分期实施】逐步改善交通—和居：住，条，件加强基础设—。施和公共设施建设改！善城市？环境和市容景观【提高城市综合—功，能对危害城市安【全妨：碍，交通污染《环境妨碍景观的工】厂、危房《等设施应优先安排改！建　　 《 城市旧区内应【严格控制现》有工矿企业的扩【建已确定《搬迁的企业不—得扩建、改建城市旧！区内私有房屋的【改建、扩建应符合】城市：规，划 ： 第二十二条　城市！。新区：开发：和旧区？改建应？妥善保护具有历史】意义、革命纪念意】义、文化艺术和【科学价值的建筑物】、文物古迹和风【景名：胜；在少数民族聚居！区应当注意》体现民族特色　【。　 ？历史文化名城的旧】区改建应当符合【历史文化名城—专门保护规划的【要求严格保》护优秀的《历史：文化遗？产保护城市传统风貌！和地方特色 　】　 ？