？。 】第三章　城市新【。。区开发和旧区改建】 ： 第十《八条　城市》新，区开发和旧区—改建：必须坚持统一规划】、合理布局》。、因地制宜、综合】开，发、配套建设—的原则 》第十九？条　城市新区开发】和旧区改《建应：当量力而行、—充分论证、预先规划！、实行集中成片综合！开发城市人民—政府应当根据实际情！况确定适当的—开发改建规模和程序！。有计：划分期分《批组：织实施 《 ， 　　 —综，合开发应《当按照规划的要【求和先地下、—后地上的《建设顺序配套建设市！政公用设施、公共服！务设施、绿化—等工：。程努：力做到？按规划建设一片【、使用一片严格【限制零星《。分散建设新区新建住！宅全部实《行综合开发禁—止零星建设》单，块，住，宅建：设用：地一般不得小于【2公顷　　》。 城市《新区开发和旧区改】建应严格控制—建，筑密度和环境容量 ！ 第：二十条　各项建设工！程的：选址、定点不得妨】碍城市发展、危【害城市安《全 《 　　？。 （一）城—市新区开发和各项建！设的选？址、定点应》保证有可靠的水源、！能源：、交通、防》灾，等建设条《件并避开有开采【价值的地下矿藏【、有保护价》值的地下《。文物：古迹以及《工程地？质、水文地质—条件不宜《修建的地段 　】　 ： （二）《居住区？应，优先安？排在自然环》境良好的地段相【邻地：段，的土：地利用不得妨碍居住！区的：安全：。、卫生和《安宁： 　　 （三）！工业项目应考虑【专业化协作的要求】合理：组织统筹《安排： 　　《 对产生有毒有害！废弃物？和放射性《污染的项目不得【安排在市区主导风向！的上风、水源地及水！源保护？区、文物《古迹保护区和风景】。名胜区 《 　　 生产【或储：存易燃、易》爆，、，剧毒物？的工厂和仓》库以及？严重影响环境卫生的！建，设项目不得在市【区安排建设》 ：　　 《建设有放射》。性危害的工》业设施必须避—开城市市区及其【它，居民密？。。集地区同《时设置保护工程【、事故处理和放射性！废弃物处理设施【 　　 新【区范围？内不得违反城市总】体规划摆放三类工】业，项，目 　　 （】四）：新，建铁路编组站—、铁路货运干线【、过境公路》、供电高《压走廊、收发讯【区，应避：开居：民，密集的市区机场和】重要：军事设？施等应避《开市区和近郊区 】 　　 （五【）城市沿河渠湖【。的建设必须综合考】。虑岸线的合理分【配和：利，用保证留《有足：够的生活岸》线　　 （六）】城市人防工程的规划！、，建设必？须和城市建设—密切结？合符合城《市，规划要？坚持平战《结合的原则在满足】。使用：功能的前《提下：合理开发和综合【利用城市地下空【间 ？第二十一条　城市旧！区改建应遵循加【强维护、《合理：利用、调《。。。整布：局、逐步改善的【原则统一《规划分期实施逐步改！善交通和《居住条？件加：强基础设施和公共设！施建设改善城市环境！和市：容，景观提高城市综合功！能对危害《城市安全《妨碍交通污染环境】妨碍：。景观的工《厂、危房等设施应优！先安排改建　—　 城市旧区内】应严格控《制现有工矿企业的】。扩建已确定》搬迁的企业不得扩】建、改建《城市旧区《内，私有房屋的》改建、扩建》。应符：合城市规划 —。 第二十二条—　城市新区开—发和旧区《改建应妥善保护具有！历史意义《、革命纪念意义、】文化艺？术和科学价》值的建筑物、文物古！迹和风景名胜—；在少数民族聚【居区应当注意体现】民族特色《　　 历史文化名！城的：旧区：。改，建应当？符合：历史文化名城专门】保护规划的要求严】格保护优《秀的历史《文化遗产保护—城市传统风貌和地】方特色 　　 】 ，