！ 第三章》　城：市新区开发和旧区改！建 第十【八，条　城市《新区开发《和，旧区改建必须坚【持统一规划、合【理布局、因地制宜】、综合？开发、配套建设【的原则 《 ，第，。十九条　城市新区开！发和旧区改》建应当？量力而行、充—。。分论证、预先—规划、实行集中【成片综合开发城市】人民政府应》当，根据实际情况确定】适当的？开，发，改，建规模和程序—有计划分期分批组织！实施 ？ 　《　， ， 综合开发应当【按照规划的要求和】先地下、后地—。上的建？设顺序配套建—设市政公用设施、公！共服务设施、绿化等！工程努力做到按规划！建设一片、使—。用，一片严？格限制？零星分散《建设：新区新建住》宅，全部实？。行综合？开发禁止零星建设单！块住：宅建：设用地？一般不得小》于2公顷　　— ：。城市新区开》发和旧区改建应【严格控制建筑—密度和环境容量 ！第二十条　各项【建设工程的选址【、定点不得》。妨碍城市发展、危害！城市安全 【。 　　 （一【）城市新区开发和】各项建设的选—址、定点应》保证有可靠的水【源，、能源、交通、防】灾等建设条件并【避开有开采价值【的地下矿《藏、有保《护价：值，。的地下文物古迹以】及工程地质、水文】地质条件不》宜修建？的地段 　—　 （二）居【住区应优先安排在自！然环境良好的地【段相邻地段的土地】利用不得《妨碍居住区的安全】、卫生和《安宁： 　　 》 （三）工业—项目应考虑专业化协！作的：要求合理组》织统筹？安排： ：　　 《对产生？有毒有害废弃物【和放射性《污染：的项目不得安排【在市区主导风向的上！风、水源《地及水源保护—。区、文物古》迹保护区和》风景名胜区 　】　 生产或储存易！燃、易爆、剧毒物】的工厂和仓库以及严！重影响环境卫—生的建？。设，。。项，目不得在市区—安排建？设 　　 建】设有：放，射性危害的工业【设，施必须避开城市市区！及其它居民密集地】区同时设置保护工】程、事故处理和【放射性？废弃物处理》设施 　　 】新区范围内不得违反！城市总体《规划摆放三类工业项！目 　　 （四！）新：建，铁路编？组站：、铁路货运干线、过！境公路、《供电高压走廊—、收发讯区应避【。开居民密集》的市：区机：场，和，重要军事《设，。施，等应避？开市区和近》郊区 　　 】（五）城市沿河【渠湖的建《设，必须综合考虑岸【线的合理分配—。和利用保证》留有足？。够的生活岸线　【　 （六）城市】人，防，工程的规划、建设】必须和城市建设密】切结合符合城市规】划要坚持《平战结合《的原则在《满足使用功能—的前提？下合理开发和综【合利用城市地—下空间 第—二十一条　》城市旧区改建—应遵循加强》维护、合理利用、调！整布局、《逐步改善的原则统】一规划分期实施逐】步，改善交通《和，居住条件加》强基础设施和公【共设：施建设改善》城市：环境和？。市容景观《提高城市综合功能对！危害城市安全妨碍】交通污？染，。环境妨？碍景观的工》厂、：危房等设施应—优先安排改建—　　 城市旧区】内应严格控制现有】工矿企业《的扩建已确定搬迁的！企业不得扩建、改】建城市旧《区，内私有房屋的改建、！扩建应符《合城市规划 — 第二十二条　城市！新，区开发和旧区改建应！妥善保护具有历【史意义、革命—纪念意义、文化艺术！和科学？价，值的建筑物、—文物古迹和风景名】胜，；，在少数民族聚—居区应当注意体现民！族特色　　 历】史文化名城的旧【区改建？应当符？合历史文化名—城专：门保护？规，划的：要，求严：格保护优秀》的历史文化遗产【保护城市传》统风貌和地方特色】 　　 —