【 ： ， 第二？章 规划设】计 》第五：。条 城市规划【区，内的：土地利？用和各项建设必须】符，。合，城市规？划服从规划》管理建设项目不符合！城市总体规划和近期！建设规划《或者在建设地段【没有编制详细规划】的规划行政》主管部门不得—办理有？关手续 《 【第六条 城市规】划行政主管部门【在确定建设用地界】线时应将相邻的【规划道路、绿—。。地、河渠《控制地带《卫生：、安全？防，护隔离？带和公用环卫设施】用地等同时划—入建设用地》范围 】 第七条 【 任何单位或个人】。应当按照《城市规划确定的土地！。使，用性质和界线使用】土地 ？ ，    沿地界的建！筑物其离《界距离按表1—所列标准控制— 表》1， 建筑《退，让地界距离控制指标！表 ？ 《 —  【。 退线—距离 类别 — ， ， 【 层次》 》。 ： 朝向 — 文、教、！卫建筑 《 ？ ？居住建筑及其它非】居住建筑 【 — 建筑物！ ： 高度！。倍数 ！最小距离 】 》（米） 【。 建筑物 】 【高度倍数 【 ： 最？。。。小距离 【 ？ （米） ！ ！ ， 主 】 要 》 朝！ ， 向！ 【低，层 【 ，0.：60： —4 》 0.《60 【 3 ！ — 多层 】 0.6》0 《 8 【 0.6—0 6】 ？。 ： 】 高层？ ： 》0.40 》 15 】 0—.35 】 13 《 《 ， 】次 】 要 】 朝 — ： —向 《 《低层 》 0.40】 —3 ？ ，。 0《.35？ 》 3 ？ ， — —多，层 — 0.40 】 5 【 《0.30 — 5 【 ？ ！高层 【 0.20 ！ ？8 【0.20 】。 8 【    【 地下建《筑物的离界距离不小！于地下？建筑物深度的0.】7倍且不《得小于3《米并：。应，符合有关《。规范、规定》要，求 《 ： 第八条 【 任何单位》或个人进行工—程，建设时应退让城市道！路、公共绿地、河（！渠）湖水面、公【。路、铁路必要距【。离 》。    （一）【沿城市道路两侧的建！筑物其？退让：道路红线《或建筑红线》的距离按表2所【列标准控制 】 表：2 ？建筑退让红线最【小距离控制指—标表： — — 建筑？高，度 — 退线距离】（米） 】 ？ 道路类别 — 》 城：市，主干道 】 城市次干道【 城】市支路 【 】 多、》低层建筑H<2【4米 ！10 ？ 》。5 3】 ， 》 高！层建筑？主体45米》。>H≥？24米 【。 20 ！ 1？0 ： 《 6 】 ， ： 高—层建筑主体H≥【。45米？。。 — 25 】 15 ！1，0 ？ 注【。主干道红线>4【0米次干道红线2】5，40米支路》红线152》。。5米     高！层建筑裙《房退让道路红线【距离按不小于—主体：建筑退让道》路，红线距离的2/3进！行控制 《   》  ：。（二）道《路交叉口5》0米：范围内的建筑—物退让道《路红线的距离应【不小于表2指标【的，1.2倍沿道路红线！两，侧有绿化《带设置要《求的建筑物退—让距离从绿线—算起 —  ：。 ， （三）新建影【剧院、游乐场、体育！馆、展览馆、商场】。等有：大量：。人流、？车，流集散的建》筑物应满足停车、回！车、绿化和人—流集散？的规范？要求其退让道路红】线距离？最少不？得小于25》米 》  ：   （四）—沿街建筑物的附属】设施如消防水池【、化粪池等不得侵】占，道路红线 】。  ：  （五）沿河道、！渠道规划蓝》线两侧留出的绿化】带宽度不得小于1】5米   】  ：（六）城市规划区】范围内？的，公路红？线两：。侧划定隔离》带，除公路设施》以外：的，建筑：物不能占用隔离【带，隔离带宽度如—下 ？ ： ，     1、【国道、城市快速路】两侧各5《0米   】 ，   2、省道两侧！各35米  ！    《 3：、县以下公路两侧】各15？米 》    （七—。） 铁路干线两【侧，的建筑工《程与相邻《轨，道中心线的距离不得！小于3？0米；铁路》支线、专用线—两侧的建筑》工程：与相邻轨道》中心线的距离—不得小于15米 】 ， 第九条！ 建筑之间—的间距应满》足日照？、通风、防火及【管，。线敷设等要求 【     （一！）多：层及：多层以？下居住建筑的间【距按不同布置方【式确定 【      1【、平行布置时的间距！不得小于表》3，的规定 》表3 》平行布置时的—建，筑间：距表： 】 ： ， 建筑方位 ！ 0≤》a≤30 — ： ， 3？0＜：a，≤60 】 ：a>60 ！ ！ 旧城改造区 【 ？ 1.》0h： 0.】9h 》 1.》0h 【 ！新区开发区 】 ？ 1.2h ！ 1.1》h ： 》1.2？h 《 ？。 注a为建筑朝向！与正南（正北）方】向的夹角 ！h为南侧建筑物的】遮挡高？度    —   2、垂直布置！时南：北向的间《距不小于南》侧建筑高度》的0.8倍并不得小！于8米 【    东西—向的：间距不小于较高【建筑：。高度的0.6倍并不！得小于？8米 —  ：    3》、既：非，平行：也非垂直布置—的间距 【    （1）两】栋建筑的夹角小于】或等于30°的其最！窄处间距按平行【布置要求《执，行     ！。（2）两栋建筑的】夹角大于《3，0°小于或》等于60°的其最窄！处间距？在，旧城：改造区？域不小于南侧或较】高建筑高度》的0：.8：倍在城市新》区开：发区：域不小于1》.0倍   ！  （？3）两栋建筑—的夹角？大于60°的其【最窄处间距按垂【直，布置要求执行 ！  ：   ？（二）多层》居住建筑的》山墙间距不小于较】高建筑高《度的0.5》倍低层居住建—筑的：山墙间距不小于6米！山墙间距应同时满】足消防间距和防灾安！全通道？要求凡在《山墙开？启，窗洞的？其间距应不小于较】高建：筑高度的0.—7倍 ？  《   ？（三）多层》点式居住建筑东【（西：）侧有居室》窗户的其与相邻居】住建筑？东西向的间距—按，东西朝向平行—布置控制  ！   （四）—低层居住建筑与【北侧多层居住建筑的！间距不小于》9米；低层居—住建筑的间》距不得小《。于6米 —。 》第十条 《 医：院，病房楼、《。休（疗）《。养院住宿楼、托儿】所、幼儿园》和学校教《学楼在相邻建—筑北侧或东西侧【。时与其间距应为同型！布置方式居住建【筑间距的1.—2倍   】  非居住建筑【主要朝？向的间距比》同型布置方式的居】住，建筑间距减少10%！并须同时满足各【专业规范要求 【 ？ 第十—一条 新—建居住？区按规范配置公共】设施必须配备—的公共建筑项目【见表4 《 表4 【居，住区公建配》。。置表 【 级】 别 — ： ，项   《。目 ！ 组 团！ 》 垃圾站 存车处！ 物业管理等综合】设施 》 ？ ： 《 小 区 【 ？ ： 幼托 《学校 煤气站 【储蓄所 邮政—所 变电站 公厕】及垃圾？站 》 停车【场 商业及社区服】务设施 】 ？ ： 居住区】 ， 》 文化活动 医【药 食品 饭店等综！合商业设《施 】 （街道》办事处 派出所 工！商所 税《务所 社区） 【  】   新《。建居住区应统—一设置自《行车：、机：动车场（《库）不得自行设置煤！。球房 】 第？十二条 小—区主要？。。道路至？少应有两个出入【口；居住《区主要道路至—少，应有两个方向—与外围道路相连【；机动车道对—外出入口数应控制】其出：入口间距不应小【于15？0 m沿街建筑物】长度超过15—0， m的？应设不小于4 【m×4 m的—消防通道人行入口间！距不：宜超过80 m【建筑物长度超—。过80 《m的应在底》层加设人《行通道？ ，。 第】十三条 严格控！制与快？速路交会的道路数量！快速路？两侧不应设》置公共建筑物出入】口 》    主干道上】的机动车与》非，机动车应分道—行驶主？干道两侧不宜设置】公共：建筑物出《入口 ！ 第十四》条 ？不断提高城市绿化水！平新建工《程绿地指标》按表5控制 表5！ 《城市绿地指标 【 ： — 类别 — 指  ！。  标 【 ： 》 居住—区绿化 ！ 新区？开发区？域绿地率《不小于4《。0%：旧城改造区域绿地】率不小于35% 】居，住区（小区、组【团）集中绿地—不小于？总用地的10% 】 】。 主—干道绿化 】。 ： 绿地率不》小于：道路用地的30% ！ ！ ， ， 次干道绿化 ！ ： 绿地》率不小于道路用地】的20% 】 ！ ，单位附属绿地 【 绿地率！不小于总用地的3】。0%（其中》。工业企？业交通枢纽仓储【商业中心绿地—率不低于20%【污染工厂绿地率不】低于30%学校【医，院休、疗养院机关】团体公共文化设施】部队绿地率不低于】35%）污染工厂外！围设置？不小于30米的防】护绿：带 ？。 【  ？