， 第四章 》。插，建住宅规划管理 】 第二十六！条 插建住宅是【指在已按规划—。建设：的居住片区内部建设！户数小于500【户或建筑面》积小于3万》平方：米或用地规模小【于2公顷的住—宅项目（不包括危】险，住房改？造，项目） 【   《  居？住小区内部用地规模！小于1公顷的非居住！。小区：配套的商业办—公，等，经营性项目》以及在多层居住【小，区内建设的高层住】宅组：团项目？也适用于本》规定 【 第二十七条—。 严：禁在居住用地中【的规划公建、—道路和公共绿地【内插建住宅 ！ 第二十八条 居！。住街坊内现》状规划指标达不到国！家，规范中强《制性标准要求—以及城市规划确定为！非居住用地的禁止】插建住？宅， —第二：十九条 现状多层居！住小区内禁止插建】组团以下《。规模的高层住宅 ！ ， 第《三十条 插建住宅项！目应符合《城市规划要求建【设后小区内各项强制！性指标应《符，。合国家规范》规定且？不低于现状水平 】。   【  插建住》。宅应以现有居住小区！、组团为依托或其建！成后能与现有住【宅组合成相对—。完整的小区或组【团  】   插建商业【办公：项目应位于》居，住小区边缘且—建设：用地至少一条边【界与城市支路以【上级别的道路—相邻：   】  插建《项目应？综合考虑基础设施与！配套设施的》承载：能力考虑建》筑间距、空》间环境及天际轮廓线！的连贯？与，过渡 — 第三十一条 现！状多：层居住？小，区内：。部建设一个高层住宅！组团的其建筑高【度不应超《过12层（36米】）建设？两个及两个》以上：高，层住：宅组团的在保证有】高度为7-12【层的住宅组团过渡】的前提？下可安排一部分【13-18层—住宅依此类推—直至：18层？（5：。4米）？以上的高层住宅【 ，。。 《 第三十二条— ，插建项？目以：及多层居住小区【内部建设高》。层组团项目报批【前需落实下列要求】    ！ 一、土地权属明】晰   ！。  二、符合控【制性详细规划 【 《。     三—、建设单位应征求】其，。所依托？的物业管理区域内的！业主大？。。会的意见 】 ，     四—、符：合现行规划》审批程？序的其他要求 】 第三十三条！ 批准的控制性详】细，规划中有特殊规【。定，的按：控制性详细规划【执行 《