：第四章 插建—住宅规划管理 】。 第》。。二十六条 插—建住宅是指在—已按规划建设的【居住片区内部—建设户数小于—500户《或建筑？面积小于《3万平方米或用地规！模小于2公》顷，的住宅项《目（：不包括危险》住，房改造项目） ！    — 居住小区内—部用：地规：。模小于1公》顷的非居住小区【配套的？商业办？公，等，。经营性项《目以及在多层居住】小区内建设》。的高：层住宅组团项—目也适？用于本规定 【 ， 第二十七条】 严：禁在居住用地中的规！划公：建、道路和公共【绿地内插建》住宅 第！二十八条《 居：住街坊？内现状规划指标达】。不到国家规范—中，强制性？标准：要求以及城市规【。划，确定为非居住用地】的禁止？插建：住宅 《 ： 第？。二，。。十九：条 现状多层—居住：小区内禁《止插建组团以下规】模的高层住宅 】 ？ 第：。三十条？ 插建住宅项目应符！合城市规划要求【建设后小区内各项强！制，性指标应符合国家】规范规？定且不低于现状水平！  【   插建住—宅应：以现有居住小区【、组团为《依托或其建》成后：能与现有住宅组合】成相对完整的小【区或组团 》    】 插建商业办—公项目应位于居住小！区边缘且建设—用地至少《一条边界与城市支路！以上级？。别的道路相邻— 》     插—建项目应综合考【虑基础？设施与配套设施的承！。载能力考虑建筑【间距、空间环境【及，天，际轮廓线《的，连贯与过渡 — 第三十一！条 现状《多层：居住小区内》部建设一个高层住】宅组：团的其建筑高度【不，。应超过12》层，（3：6米）建设》两个及两个》以，上高层住宅组—团的在保证》有高度为7-12】层的住宅组》团，过，渡的前提下可安【排一：部分13-18层住！宅依：此类：推直至18层（【54米）以上的【高层住宅 】。 第三十二条【 插：建项目以《及多：层居住小区内部【建设高层《组团项？目报批前需落实下列！要，。求 ： 》    一》、，土地权属明晰— ， ？   《  二、符合—。控制性详细规—划 ？     】三、建设单位应征求！其所依托《的，物，业管理？区域：内的业主大》会的意见 》。 ：     四、！符合现行规划审批】程序的其他要求 】 第三十】三条 ？批准的控制性详细】规划中有特殊—规定：的按控制性》详细规划执行— ：