第四章 插【建住宅规划管理 ！ 第二十六】条 插建住宅是指】在已按规《划建设的居住片区内！部建设？户，数小：于500户或建筑面！积小于3《万平方米或用地规】模小于2公顷—的住宅项目（不包】括危险？住房改造项目）【。    ！ 居住小区内部【用地规模小于—1，公顷的非居》住小区配套的商业】办公等经营性项目以！及在多层居住小区内！建设：的高层住宅组团项目！也适用于本规—定 第二！十七条 严》禁在居住用地中【的，。规，划公建？、道路？和公：共绿地内插建住宅】 —第，二十八条《 居住街《坊，内现状？。规划：指标达不到》国家规？范，中强制？性标准要求以及城】市规划确定为非居】住用地的禁》止插：。建，。住宅 第！二十九条 现状多】层，。居住小区内禁止【插建：组团以下规模—的高：层住宅？ 第【三十条 插》建住宅项《目应符合城市规划要！求建设后《小区：内各项？强制性指标》应，符合国家规范—规定且不《低于现状《水平 】    插建住【宅应以现有居住【小区、组团》为依托或《其建成后能》与现有住宅组合【成相对完整的小区】或组团 —     插】。建，商业：办公项？目应位于居住小区边！缘且建设《用，地至少一条边界【与城：市支路以《上，级别的道路相—邻 《     插建！项目应综合考虑基础！设，施与配套设施的承载！能力考虑建》筑间距、空》。。间环境？及天际轮廓线的【连贯与过渡》。。 《 第三《十一条？ 现状多层居住【小区内部建设一个高！层住宅？组团的其建筑高【度不应超过12层（！36米）《建设：两个及两个以上【。高层：住宅组团的在保证】有高度？为7-1《2层的住《宅组团过渡的前提下！可安排？一，部分1？3-18层住宅【依此类推直至—18：层（54米》），以上的？高层住宅 — 第三十二】条 插建项目以【及多层居《住小区内部建—设高层？组团项目报批前需落！。实下列要求 【 ？    《 一、土地》权属明晰 】     二、符！合控制性详》细规划 《   【  三、《建设单位应征求其所！依托的？物业管理区域内【的业主大会的—意见 》     四】、符合现行规划审】批程：序的其他要求 】 第三十【三条 批准的—控制性详细规划【。中，有特殊规定的按【控制性详细规划执行！ ， ，