— 《 第三章《 城市新区开—发和旧区改建 ！ 第：二十条　城市新区开！发和旧区改建必须】坚持：统一规划《、合理布局、因【地制宜、综合开发】、配套建设》的原则,由》城市规划行政主【管部门？划，定位置和范》围,按？。照先地？。下、后地上》的开：发程序进行建设 ！　　 】 第二十一条　城！市新区开《发，和旧区？。改建应当符》。合城：市环：保，、，防火、防洪、防【爆、抗震、交通、治！。安、人民防》空建设等规划—要求,控制建筑【密度、容积率—等指标,保证绿地】率,严禁零星插建,！。注重：城市风貌,提高【综合效益《 　　《 在城市新区内】进行各类工程建设,！。开发建设单》位必须遵守已—经确定的土地使用性！质、：建筑密度、容—。积率、？建筑高度《等各项规划技术【指标,确需进行变更！的,必？须，向城市人民政府【城市规？划行：政主管部门》提，出申请,《经审查批准后—方可：变更 　》　 第二【十二：条　城市新区开发】和旧区改《建,必须把市政公用！基础设施配套建设】项目纳入建设和【改造计划,做—到同时设计,同【时施工、同时交付】使，用 　　》。 新建城市道【路、桥梁必须—同时：埋设地下管道或预埋！。套管等设施各项管】线工程的建设应【。与道路、桥梁工程建！设协同施工 【　　： 第二—十，三条　城市旧区【改建应以改善生活居！住条：件,加？强城市基础设施和公！共设：施建设为重点,【对城市的危》房区和市政公用【设施简？。陋、交通阻塞、环】境污染严重地区【及影：响城市重要》景观的地段进行综】合整治 　　 ！。 ， 第二十四》条　城市规划确【定搬迁的单》位,应在城市—人民政？府，的统一？组织下,逐步搬【迁,搬迁《后腾出土《地的利用必须服从】城市规划的》统一安排;城—市规划确定限制发】展的单位,不得【在，原地新建、扩建和】改建 ？ 　　 《 第二十五条】　城市旧区改建,必！须采取有效措施,】切实保护具》有重要历史意义、革！命纪：念，意，义、文？化艺术和科学—价，值的：文物古迹、风景名胜！和古树名木;应【。。有计划、《有，选择：地保护一定数量的代！表，城市传统风貌—的街区和《建筑物？。、构筑物 　 】 ，