《。 《 ？第三章？ 城市新区开—发和：旧区改建《 ？。 第二十条》　城：市新：区开发和旧区改建】必须坚持统一规划】、合理布局》、，因地制宜、综合开】发、配套《建设的原则,—由城市？规划行政主管部【门划定位置和—范围：,按照先地》下、后地《上的开发程序—进行建设 　　】 】第二十一条　—。城市新区《。开发：和旧区改建应当符】合城市环保、防火、！防洪、防爆、抗震、！交通、治安》、人民防《空建设等《规划要求,控—制，建筑密度、容积率】等，指标,保证》绿地率,严禁零星插！建,注重《。城市风貌,》提高综合《效益 ？ 　　 在城市新！区内进行各类工【程建设,开发建【。设单位必须遵守【已经确？定，的土地使用性质【、建筑密度、容积率！、建筑高度等各项规！划技术指《标,确需进行—变更的,必须—向城市人民政府城市！。规划：。行政主管部门提出申！请,经审查批准后方！可变更 》　　 》 第二？。。十二：条　城市新区开发】和旧区改建》,必须把市政—公用基础设》。施配套建设项—目纳：入建设？和改：。造计划,做到—同时：设，计，,同时施工》、同时交付使用 】 　　 新建【城市道路、》桥梁必须《同，时埋设地下》管，道，或预埋套《管等设施各项管【线工程？。的建设应与道—路、桥梁工程建设】协同施工 　【　 》第二十三条　城【市旧区改建应以【改善生活居住条件】,加强城市基础设】施和公共设施建设】为重点,对》城，市的危房区和市政公！用设施？简，陋、：交通阻塞《、环境污染严重地】区及影响《。城市重要景观的地】段进行综合整治 】 　　？ 第二十【四条　城市规划确】定搬迁的单位,应】在城市人民政—府的统一组织下,】逐步搬迁,搬—迁后腾出土地—的利用？必，须服从城市规划的】统一安排;城—市规划确定》限制发展的单—位,不得在》原地新建《、扩建和《改建 　　 ！ 第二十《五条：　城：市旧区改建,必【须采：取有效措施》,切实保护》具，有重要历史意义、革！命纪：念意义、文化艺【术和：。科学价值的文物【古迹、风景》名，胜和：。古树名木;应有计划！、有选择地保护【一，定数量的代表城市传！统，风貌：的街区和《建筑物？、构筑？物 ？　 ？