， 【 第四章 【 ，建设用地规划管理】 ？ 第：二十一条 在城】市规：划区内？需要使用土地进行建！设的单位或个人必】须符合城市规划【和城市规划管—理技术规定建设单位！。或个人必须按照【规，定申领建设项目选】址意见书和》建，设用地规划》许，可证 ？     严格控制！在城市基础设施不能！满足需要的区域安】排新建？、迁建项目；禁【止，在公路沿线分—散安排建设项目 】     因抗【御自然灾害、军事】行动等特殊情况确需！使用：土，地的经市、县（市】。）人民政《府批准用地单位可】在三个月内》向，城市规划行政主管部！门申请补办建设【。用地规划手续— 第二十二】条 在城》市规划区内需要使】用土地进行建设的】必须按下列程序办】理规划审批手—续 ？   （一》）建设单位或—个人持批准建—设项目？的，有关文件向城市规划！行政主管《部门申请定点； ！ ，。  （二）对符【。合，城市总体规划的建设！项目由城市规—划行政主管部门【签发选址意见书；】    （三）城！。市规划？行政主管部门—根据建设项目—的性质？、规：模等按照城市—规划的要求初步核定！建设项？。目的具体位置和【界限并提出规划设】计条：件和要求； 【 ，  （四《）建：设单位？或个人根据》规划设计条件和要】求委托具备相—应，。资质的设计单位进行！用地总？。平面：规划设计； —    （五）建】设单位或个人—应当：将建设用地总平面】。规划报城市规划行政！主管部门审查核【定用地？性质和范围、—划定建设用地规划红！线核：发建设用《地规划许可证—； ：    （六—）建设单《位或：个人在？取得建设用地规划】许可证后应当向土地！行政主管部门申请】用地需要变更—用地性质或用—地界限？的，。必须：报经城市规划行政主！管部门？审查同意 — ：第二：十三条 建设单位！。。或个人从领取—建设用地规划许可】证之日起一年内未】办理征拨用地手【续又未？经原审批机关同意延！期的建设用地规划】许可证自行失效【 ？。 ，第，二十四条《 建设《单位需征用规—划道路一侧的土【。地时：必须：按照所沿道路的【用地：。红线长度同时征用】规划道路中线至【。控制红线范围—内的土地并负责拆】。迁该土地上的建（构！）筑物及地面—。附着物 《     规—划道：路暂不开辟的由代征！土地的建设单—位负责？绿化不得修》建任何建《（构）筑物城市修建！。道路或敷设管线时应！当无条？件、无？偿退出 第二！十五条 严格控】制临时建设用地确】需临时用《地的单位或个—人必须到城市规划行！政主：管部门申领临时建设！用地规划许可—证并到？土地行政主管部门】办理审批手续—禁止在临时建设用地！上，修建永久性的建【（构）筑物或其【它，设施     】临时建设用地不【得超过两年使用【。期满建设单位或【个人必须无》条件：、无偿退出》临时用地 第！二十六？条 城《市规划区内土地使】用权的？出让必须符合城【市规：划和城市规划管【理技术规《定城市规划行政【主，管部门应当参与土】地使用权《出让计？。划的制？。定土地使用权出【让合：同必须？有城市？规划行政主管—部门：根据批准的详细规】划提供的出让地【块的位置、范围、】规，划，用地性质、建—筑容积？率、：建筑密？度、绿地率、—停车场地等各项规划！要求及附图土地【投入使用后》不得变更土地出让】合，同中的？各项规划要求— 第》二十七条 在城市！规划区内《从事开？矿、采石、》打井、挖取砂土、堆！积渣土、填占—水面等改变》地形、地貌的活【动必须？。经城市规划行政主管！部门：同意和有关部门的】批，准 ？ ， 第二十》。八条 城》市公共绿地（—含，。公，园、街头《绿地等）、生产绿】地，、防护绿地》、专用绿地》（含住宅《区绿地、庭》园绿地、单位绿地】等）、基《本农田保护区—用地、蔬菜保护区】用地、公《共，活动场地、对外交】通用：地、人防用地、市】政，公用设施用》地、医疗《机构：用地：、体育？。场地、学校用地【等现有和规划的【专用土？地必须妥《善保：。护未经法定程序【。调整规划《不得改变用途 】 ？ ，