。 — 第四章】 建设用地规【划管理 【第二十一条 【在城市规划区—内需要使用土—地进：行，建，设的单位《或个：人，必须：符合城市《规划和城《市规划管《理技：。术规定建设单位【。或个人必须按照规定！申领建设《项目选？址意见书和建设用地！规，划许可证 》 ，   ？ 严格控制》在，城市基础设施不能满！足需要的区》。域安排新建、—迁，建，项目；禁止》在公路？沿线分散安排建【设项目 》    因抗—御自然灾害、军【。事行动？等特殊？情况确需使用—土地的经市、—。县（市）人民政府】批准用地单位可在三！个月：内向城市规划行政主！。管部门申请补办建设！用地规划手续 【 第《二十二？条 在城市规划】区内需要使用—。土地进行建》设的必须按下列程序！办理规划审批—手续    （一！）建设单《位或个人持批准【。建设项目的有—关文：件向城？市规划行政主管部】门申请定点； 】   ？（二：）对符合《城，市总体？。规划的建设》项目由城《市规划行政主管部门！。签发选址意》见书； 》   （三）城市】。规划行政《主，管部门根据建设项目！的性质、规模等【按照城市规划的【要求初步核定建【设项目的具体位【置和界限并提出【。规划设计条件和【。。要求；    】（四）建设》单位或个人》。根据规划设计条件】和要求委《。托具备相《应资质的设计—单位进行用地总平】面规划设计》；   》 ，（五：）建：设，单，位或个人《应当将？建，。设用地总《平面：规划报城市规划行政！主管部门审查—核定用地《性质和范围》、，。划定建设用地—规划：红线核发建设用【地，规划：许，可证；    （！六）建设单位或个】人在取得建设用地】规，划，许可证后《应当向土《地行政？主管部门申请—用地需要变》更用地？性质或用地》界限的必《须报经城市》规划行政主》管部门审查》同意 》 第二？十三条 建设单位！。或个人从《领取建？设用地规划许—可证之？日起一？年内未办理征拨用】地手续又未经原审批！机关同？。意延期的建》设用地规划许可证】自行失？效 第二十】四，条 ： 建设？单位：需征用？规划：道路一侧的土—地时必须按照—。所沿道路的用—地红线？长度：同时征用规划道路】中，线至控制红线—范围内的土》。地并负责拆迁该【土地上？的建：（构：）筑物及地面附【着物   —  ：规划道路暂》不开辟的由代征【土地的？建设单位负》。责绿化？。不得修建任何建【（构）筑物城市修建！道路或敷设管线【时应当？无条：件、：无偿退？出， ， ？第二十？五条 ？ 严格控制临—时建：。设用地确需》临时用地的单位【或个人？必须到城市规划行】政主管部门申领临时！建设用地规划许可】证并到土《地，行政主管部门—办理审批《手续禁止在》。临时建设用地上【修建永久性》的建（构）筑物或其！。它设施  —   临时建设【用地不得超过—两年使用期满—建设：单，位或个人必须无【条件、？无偿退？出临时用地 【 第二十》六条： 城市规划区内土！地使用权的出让必须！符合城？。。市规划和《城市：规划管理技》术规：定城：市规划行《政，主管部？门应当参与土地使】用，权出让计划的制定土！地使用权出让合【同，必须有城市规—划行政主管部—门根：据批：准的详细规划—提供的出让地—块的位置、范围、规！划用地性质、—建筑容积率、建【筑密度？、绿地率、停车场地！。等各项规划》要求：及附图？土地：投入：使用后不得变—。更土地出让》。合同：中的各？项规划？要求 第二】十七条 《 在：城市规划区》内从事？开矿、采《。石、打井、挖取【砂土、堆积》渣，。土、填占水面等改变！地形、地貌的活动必！须经城市规划—行政：主管部门同意—。和有关？部门的批准 — 第二十八条！ 城市公》共绿：地（含公园、街【头，绿地等）、生产【。绿地、防护绿—地、专用《绿地（含住宅区绿地！、庭：园，绿地、？单位：绿地等）、基本农】田保护区《用地：、蔬菜？保护区用《地、：公共活？动场：地、：对外交通《用地、？人，防用地、《市政：公用设施用》地、医疗《机构用地《、体育场《地、学校用地—等现有和规》划的专用《土地必须妥善保【护未经法定》程序调整规划不【得，改变用途 【 ： ，