？ 》 ？第四章 建设用地！规划管理《 ？ 第二？。十一条 在城【市规划区内需—要使用土地》进行建？设的单位或个—人必须符合城市【规划：和城市？规划：管理技术规定建【设单位或《个人：。必须按照规定申领】建设项目选址—意见书和《建设用地规划—许可证   【  严格控》制在城市基》础，设施不能满》足，需要的区域安排【新建、迁建项目；】禁止在公路》沿线分散安排建设】项，目  《  ： 因抗御自然—灾害、军《事行动？等，。特殊情况确》需使：用土地的经市—、县（市）人民【政府批准用地单【位可在三个》月内向城市规划【行政主管部门申请补！办建设用地规划手续！ 第二十二条！。 ， 在城市规》划区内需要使用土地！进行建设的必须按】下列：程序办理规划—审批手续  【  （一）建设单】位或个人持批准建】设项：目的有关文》件向城市规划行【政主管部《。门申请定点； 】。   （二）对符】。。合城市总体规划的建！设项目由城市规划行！政主管部门签发选】址意见书； 【。  ： （三）城市规划行！。政主管部门根据建】设项目的性质、规模！等按照城《市规划的要求—初，步核定建设项目的】具体位置和界限并】提出规划《设计条？件和：要求； 》   （四）建设单！位或个人根据规划设！计条件和要求委【托具备相《应资质？的设计单位进行用】。地总平面《规划：设计；  —  （五）建设单】位或个人《应当将建设用地总】平面规划报城市规划！行政主管部门审查】。核，定用：地性质和范围、【划定建设用地规划】红线核发建设—用地：规划许可证；—    （六）建！设单位或个人在取】得建设？用地规划许》可证后？应当向土地行政主管！部门申请用地—需要变更用地—性质或用地》界限的必须报经城】市规划？。行，政主：管部门审《查同意 》 第二十三条 ！。建设单位或个人【从领取建设用地【规划许可《证之日起一年内未办！理征拨用地》手续又未经原—审批机关同意延【期的建？设用地规划许可证】自行失效 — ：第二十四条》 建？设单位需征用规划】道路一侧的土地【时必：须按照所沿道路【的用地红线长—度同时征用规划道路！中线：至控制红线范—围内的土《地并负责拆》迁该土地上的建（构！）筑：物及地面附着—物  《   规划道路暂】不开辟的由代征【土地的建设单位【负责绿化不得—修建任何建（—构）筑物城市修建】道路或敷设管线时】应当无条件、无偿退！出 》第二：十五条 严格控制！临时建？设用地确需临—时用地的单位或个】。人，必须到城市规划行政！主管部门《。申领临时建》设用地规《划许可？证并到土地行政主】管部门办《理审批手续禁止在】临时建设用》地上修建永久—性的建？（构：），筑物或其《它设施  —   临时建设用】地，不得超过两年使用】期满建设单》。位或个人必须无条件！、无偿退出》临时用地 — 第二《十六条 城市规划！区内：。土地使用权的出【让必：须符：合城市规《划和城市规》划管理？技术规定城》市规划行《政主：。。管部门应当》参与土地使用权出】让计：划的制定土地使用】。权出：让合同必《须有城市规划—行政主？管部门根据批准【的详：细规划提《供的出让地》。块的位置《、，范围、规划用地性质！、建筑容积率、建】筑密度？。、绿地率、》停，车场地等各项规划】要求及附图土—地投入使用》后不得？变，更土地出让合同【中的各项规划要求 ！ 第二十—七条 在城市规划！区内从事《开矿、采石、打【井，、挖：取砂土、堆积渣【土、填占水面等改】变，地形、地《貌的活动《。必须：经城市规划行政主】管部：门同意和有》关部门的批准 】 第二十八【条 城《市，公共：绿地（含公》园、街头绿》地等）、生产绿地、！。防护绿地、》专用绿地《。（含住宅区》绿地：、庭园绿地、单【。位绿地等）、—基本农田保护—区用地、蔬菜保【护区用地、公共【活动场地、对外交】通用地、人防—用地、？市政公用设施用【地、医疗机构用【地、：体育场地、学校用】地等现？有和规划的专用土】。地必：须妥：善保护未经》法，定程序调整规划【不得改变用》途 【