， 【 第三章 【 新区开发与—旧区：改建规划管理 【 第十四条 ！城，。市新：区开发和《旧区改建必须坚持】。统一规划、合理布】局、因地制宜、【综合开发、配—套建设的《。原则加？强基础设施》和公共？设施建设统》筹兼顾社会效益【、环境效《益和经济效益提【高，城市的综合功能【 ： ？。 ： 第十五条 — 城市新区内成【片开发的居住区【。的，基础设施《、公共设施必—。须与住？宅同步？建设：同时投入使用 】 第【十六条 城市旧】区改建应当遵循加强！维护、合理利用【、调整？布局、？逐步改善的原—则结合产《业结：构，调整和工业技术改造！统，一规划分期》实施重点改造城市的！危房区？、棚户区及市政公】用，设施简陋、交通阻塞！、环境污染严重【和影响城市重要景】。。观的地段 【 ， ： 第十七条 【 旧区改建》应，当严格控制建筑【。。密度：。和城市容量严—。禁零星插建》、毁坏水域 【 ？ ？第十八条 城市建！设必须采取有—效措施切实》保护文物古迹、风景！名胜和古《树名木 【 第十—九条 旧》城，区，内所有房屋的改建】、扩建不得妨碍道】路交通？、消防安全和—电力、通《信设施安全不得侵】占公共绿地、—。邻里通道并妥善处】理好给排《水、通风、》采光等相邻关系【 》 第二十—条， ， 在建成的新区【。和改建的旧区内未】经原审批机关批准不！得改变建（构）【。筑物的使用性质【     —在城市人民政府【确，定改建的《。地区需？要动迁？的单位和个人—必须：服从改建《规划和拆迁决定不得！阻拦和拖延；拆迁人！必，须依法对动迁—的单位和个人—给予补偿和安—置 【