》 ？ 第三章— 新区开发与旧】区改：建规划管《理 ？ 第十《四条 城市新区开！。发和旧区改建必【须坚持？统一规划、合理布】局、因地制宜、综】合开发、配》套建设的原》则加强基础设施和公！共设施？建设统筹兼顾社【会效益、环境效益】和经：济效：益提：高城市的综合功【能 《 第十【五条 城市—新区内成《片开发的《居住：区的基础设施、公共！设施必须与住—宅，同，。步建设同时投入【使用 【 第十六条【。 ：城市旧？区改建应当遵—循加强维《护、合理利用、调】整布局、逐步—改善：的原：则，结合产业结》构，调整和工业技术改】造统一规划分期实】施重：点改造城市的危【房，区、棚？。户区及市政公用设施！简陋、？交通阻塞、》环境污染严重和【影响城市重要景观的！。地段 【 ， ， 第：十七条 旧区【改建应当严格控【制建筑密度和城市】容量严禁零星插建】、，毁坏：水域 《 》 第十八条 — 城市建设必须【采取有效《。措施：切实保护文》物古迹、风》景名胜和古树名木】 ： 《 ， 第十？九条 《旧城区内所有房屋的！改建、扩建不得【妨碍道路交通—、消防安全和电力】、通信？设施安全不》得侵占公共》绿地、？邻里通道并妥—善处理好给排—水、通风、采光【等相邻关系》。 》 第《二十条 在建【成的新？区和改建的旧—区内未经原审—批机关批准不得改】变，建（构）筑》物的使用性》质    — 在城市人民政府】确，。定改：。建的地区需要动【迁的单？位和个人必须服从改！建规划和拆迁决【定不得阻拦和拖延】；拆迁人必须依【。法，。对动迁的单位和【个人给予补偿—和安置 ！