： ： 第】三，章 ： 新区开发与旧区改！建规划管理 】 第十四条 城】市新区开《发和：。旧区改建必须坚持】统一规划、合理布局！。、因地制宜、综合】开发、配《。套建：设的：原则加强基础—设施和公《共设施建设统筹【兼顾社会效益、环】境效益和《。经济效益《提高城市的综合功】。能， 》 第十》。五条 城市新区内！成片开发《的居住区的基础设施！、，公，共设施必须与住【。宅，同，步建设同时》投入使？用 ！第十六条 城【市旧区改建》应当遵循加强维【护、合理利用、调】整布局？、逐步改善的原则】结合产业结》构调整和工业技术】改造统一规》划分期实施重点改造！城市的危房区、【棚户区及市》政公用？设施简？陋，、交通阻塞、环境】污，染严重和影响城【市重要景观的—地段 ！ 第十七条 【旧区改建应当严格控！制建筑密度和城市容！量严禁零《星，插建、毁坏水—域 ？ ？ ， ， 第十八《条 城市建设必须！采取有？效措施切实保护文物！古迹、风景名胜【和古树名《木 — 第十九条 ！旧城区内所有房【屋的改？。建、扩建不得妨【碍道路交通》、消防安全和电力、！通信设施安全—不得侵占《公共绿地、邻里【通道并妥善处理【好给排水、》通，风、采光等相邻关系！ ？ 第二十条！ 在建《成的：新区和改建的旧【区内未经原审—批机：关批准不得改变【建（构）筑物—的使用性质》 ：    在城—市人民政《府确定改建》的地区需要动迁的】单，位和个人《必须服从改建—规划和拆迁决定【不得：阻拦：。和拖延？；拆迁人必须依法】对动迁的单位和个人！给予补偿《和安置 ！