》 第【三章 新区开发与！旧区改建规划管理 ！。 ？第十四条 城【。市新区开发和旧【区改建必须坚持【统一规划、合—理布局、因地制【宜，、综合开《发、配套建设的原】则加强基础》设施和公共》设，施建：设统筹？兼顾社会效益、环境！效益：和经济效益提—高城市的综合功【能 《 ： 第十五条【 城？。市新区内成片开发】。的居住？区的基础设施、公】共设施必须与住【宅同步？建设同时投入—。使用 ！ ，第十六条 城市】旧区：改建应当遵循加强】维护、合理利—用、调整布局、【。逐，步，改善的？原，则结合产业》。结构调整《和工业技术改—造统：一规划？分期实？施，重，点改造城《市的危房区、棚【户区及市政》公用设？施简陋、交通阻塞、！环境污染严重和影】响城市重要景观【的地段？ 】第十七条《。 ， 旧区改建》应当严格控》制建筑密度和城市容！量严禁零《星，。插建、毁坏》水域 】 第十八条 【 城市？建，设必须？采取：有效措施《切实保护文物古迹】、风景名胜》和古树名木 — 》 第？。十九条 》旧城区内所有房屋的！改建、扩《建不得妨《碍道：路交通、消防安全和！电力、通信设施安全！不得侵占公共绿地】。、邻里通道并妥【善处：理好给排水、—通风：、采光等相邻关系 ！。 《 第《二，十，条 ？在建成的新区和改】建的：旧区内？未，经原审批机》关批：准，不得改变建》。（，构）筑物的使—用性质？。。    》 在城市人民—政，府确定改建》的地：区需：要，动迁的单位和—个人必须服从改建】规划和拆迁决定不得！。阻拦和拖《延，；拆：迁人必须《依法对动《迁，的单位和个》人给予？。补偿：和安置？ 》 ，