《 ， ：。 第》三章： 新区开》发与旧区改》建规划？管理 第十四！。条 ： 城：市新区开发和—旧区改建必须坚持统！一规划、合理布【局、：因地制宜、综合开】发、：配套建设《的原则加强基础【设施和公共设施建】设统筹？兼顾社？会，效益、环《境效：益和：经济效益《。提，高城市的综合功能】。 ： 第十五！条 ： 城市新区内成片】开发的居住区的基础！设施、公共设施必】须与住宅同》。步建设同时》投入使用 》 — 第十？。六，条 城《市旧区改建应当遵】循加强维护、合理】利用、调《整布局、逐》步改善的《原则结？。合产业结构》调整和工业技术【改造统一规划分期】实施重点改造城市】。。的危房？区，、棚：户区及市政公用设】施简：陋，。、交通阻塞、环【境污染严重和影【响城市重要景观的】地段：。 — 第？十，七条： 旧区改建应【当严格控制建筑密度！和，城市容？量严禁零星插建【、毁坏？水域 — 第十—八条 城》市建设必《须采取有效措施【切，实保护？文物古迹、》。。风景名胜和古树【名木 》 第十【九条 《旧城区？内所有房屋的改建】、，扩建不得妨碍道路交！通，、消防安全和电【力，、通信设施安全不得！侵占：公共绿地《、邻里通道并妥【善处理好给排水、通！风、采光等相邻关】系 ：。 第】二十条 在建【成的新区和改建【的旧：区内未经原审批机关！批准不得改》变建（构）筑—物的：使用性质   】  在？城市人民政府确定】改建的？地，区需要动迁的单位】和，个人必？。须服从改建规—划和拆迁决定不【得阻拦和拖延；拆迁！人必须依法对动迁】的单位和个人给予】补偿：和，。安置： —