》。 —第三章？。 ：新，。区开发？与旧区改建规—划管理？ 第十四条 ！ 城市新区开—发和：旧区改建必须—坚，持统一规划、合理布！局、因地《制宜、综《合开发、配》套建设的原则加强基！础设施和公共设施】建设统筹兼顾社会效！。益、环境效》益和经？济效益提高城—市的综？合功：。能 《 第十五条！ 城市新区内【。成片：开发的？居住区的基础设施】、公共设施必须与住！宅同：步建设同时投入使】用 《 》第十六条 城市旧！区改建应当遵循加】强维护、合理利用、！调，。。整布局？。。、逐步改善的原【则结：合，产业结构调整和【工业技术改造—。统一规划分》期实施重点改造【城市的危房区—、棚户区及》市政公用设施简【陋、交通阻塞、【环境：污染：严重和？影响：城市重要景》。观的地？段 ： 第十！七条： 旧区改》建，应当严？格控制建筑密度和】。城，市容量严《禁零星？插建、毁坏水—。域 ： 第十！八条 城市—建设必须采取—有效措施切》实保护？文物古迹、风—景名：胜和：古树：名木 》 ： 第十九—条 旧城区内【所有房屋的改建【、扩建不得》妨碍道路交》通、消防安全和电力！、通信设《。施安全不得侵占公共！绿地、邻里通道【并，妥善处理好》给排水、通风、【。采光等？相邻关系 【。 《 第二？十条 ？ 在建成的新区和改！建的旧区内未经【原审批机关》批准不？得改变建（构—）筑物的使用性【质     【在，城市人民《。。政府确定改建的【地区需要动迁—的单：位和个人《必须服从改》建，规划和拆迁》决定不得阻拦—和拖延；《拆迁人必须依法对动！迁的单位和》。个人给予补》偿和安置 】 ， ，