，。 ？ 【第五章？　准入和退出管理】 ： 第二十九条　经！。济适用住房管理应当！建，立严格的准入和【退出机制经》济适用？住房由市、县(【区)人？。民政府？按限定的价格,【统一组织《向符合购房条—件的低收入住房困】难家庭出售 — 　　经济适用住房！供应：实行申请《、审核、公示和【轮候制度 　【　 》 第三十！条　符合规》定，的低：收入：住房困难家庭,一】户，只准购买、》保有一套《经济适用住房 【 　　 ！ 第》三十：一条　城《市低收？入住房？困难家庭申》请，购买经济适用—住房：。应同时符《合下列？条件: 　　！(一)？。具有当？地城镇户《口3年？以上; 《 　　(二)家！。庭年人均《收入不？。超过当地《。人民政府《发布：的上年度《城镇居民人均—年可支配收入的【80%; — 　　(》三)家庭资产(【包括存款、有价债】券、股？票、车辆《及其：它固定资产》)不超过上年度【城镇：。居民人均可》支配收入的》10倍; 》 ，　，　(四)无房或现住！房面：积人均低于》18平方米;—(，五)市、县人民政府！规定的其他条件 】 　　 】 ， 第三十二】条　申？请经济适用住房按照！下列：。程序办理: ！　　：(一)由申请—家庭的？户主持家庭收入、】家庭财产、家庭【人，口等状况《的证明材料,—以书面形式向户籍】所在：地街道办事处或乡】镇人民政府提出【核定其家庭收—。入状况的申请;经济！适用住房申请人应】当如实申报》家庭收？入、财产和住房状】况,并对《申报信息的真实性负！责 　　(】二)街道办事处或乡！镇人民政府》应当自受理之—日起30日内,【就申请人的家庭收】入、家庭住房状【况进行初审》。并报：送市：、县(区)人民【政府经？济适用住房主管部】门; 　　】(三：)经济适用住—房主管？部门应当自收到申请！材料之日起》15日内,就—申请人的家庭—住房状况《是否符？合，规定：条件进行核查提出】审核：意见,将符合条件的！申请人资料转同级】民政部门; — 　《　(四)民》政部门应当自收到申！请资料？之日起15日内【,就申请人的家【庭，。收入、？家庭财产包括银【行，存款、有价证券【、车辆等是否符合规！定条件提出》。审核意？见，。,并反馈同级—经济适用住房主管部！门; 　　(！五)符合条件的住】房保障家庭,由经济！适用住？房主：管部门予以》公，示,公示期》为15日《公示期无异议或经调！查异议不《成立的,准》予登：记并将登记向—社会公开 】　，　不符？合规定条《件，的,经济《适用住房《主管部？门应当通知申—请人,并说明理【由 　　》申请人对审核结果有！异议的,《可以向经济适用住】房，上级主管部门申诉 ！ 　　 【 ， ？ 第三十三条　】经审核公示通—过的家庭,》由市、县(区—)人民政府经—济，适用：住房主管部门—发放准予购买—经济适用住》房的核准《通知：书,注明可》以购买的面》积和：标准,并按照—收入水平、住房困难！程度和申请顺序等因！素进行轮候 — 　　经济适用住房！应当：优先向无《房或者居住危—房的：家，庭供应 　　 】 ？。 ？ ？第三十四条》　符：合条件？的家：庭,可？。以持核？准通知书《购买一套与核准【面积相？对应的经济适用住】房购买面积原则上】不得超过核准面【积购买面积在核【准，面积以内的》,按核准的价格购买！;超过？的，部，分,：不得享受政府优惠;！。由，购，房人按？照同地段同类普通商！品房：的价格补《交差价收取的差价】款应当专户存储,】专，项用于？经济适？用住房的建设和管理！ ：　　 ！ ？第，三十：五条　？经济适用《住房：实行公？。开销售 《 　　经济适用【住房主管部门应当将！。房源信息通》过媒体向社会公告】公告内容应当包括建！设单位名称、销售】时，。间、房源位》置，、，数，量、套型建筑面积、！。。基准价格及其浮动幅！度、申请期限、申】请购买条件》、审查时限与公【示时间等《 　　《 【 第三十六条　！享受廉租住房—保障实物配租—的,：承租人购买经济适用！住房后,廉租住房】保障主管部门应当】收回其承租的廉【租住房或者停止【租，金核减;已享—受廉租住房补—。贴，的停止发放租赁补】贴 　　 ！ 第三十！七条：　，开发：建设单？位，不得向未取得准【购通：知，书，的居民？出售经济《适用住？房房地产开发企【业自主？开发和定价的商品房！,不：得，冠，以“经济适用住房”！的名：称进行销售 — 　　 ！ ？ 第：三十八条　居民购】买经济？。适用住房《后,应？。当按照规定办理权】属，登记 　　房屋】、土地登记》部门在办理》权属：登，记时,？应当在权属证书中】注明“经济适用住】房”、“《划，拨土地”等内容 】 　　 《 《 ？ 第三十九条　经！济适用住房购房【人拥有有限产权【 　？　购买经济适用住房！。不满5年,不得直接！上市交易,购房【人因：特殊原？因确需转让经济适】用住房的,由政府按！照原价格并》考虑折旧和物价【水平等因素进行【回购 　　购【买经济适用住房【满，5年,购《房人上？市转让经济》适，用住房的,应按照】届时同地段普—通，商品住房与经济【适用住？。房差价的50%【向政府交《。纳土地收益以及已】减免的由政府承担】的费用,政》府可优？先回：购;成交价格明【显低于同地段普通商！品，住房价格的,购房】人，。须按照？住，房交易指《导价：交纳土地收益并补】。交，所减免的费用—后,取？得完全产权住房【。。交易指导价由价格】主管部门和经济适】用住房主管部门每半！。年公：布，一次 　　上【述规定应在经济适】。用住房购买合同中】予以：。载，明,并明确相关违约！责任 《　　 《。 】。第四十条　》已，经购买经《济适用住房的家庭】购买其他住房—的,：原经济适用住房由】政府按规定及合同约！定回：购政府回购的经济适！用，。住房,？仍应用于解决低【收入家庭的住房【困难 　　— 》 ： 第四十—一条　已参加—福利分房的家庭在退！回，所分住？。房前不得《购买经济适用住房】 　？　， 】 第四十二—条　个人购买—的经济适用住—房在取得完》全产权以前不得【用于出租经》营 　　 ！ ？ 第四十三条　！经济：适用住房小区应当】按照滨州《市住：宅专项维《修资金管理办法规】定要求,建立住宅共！用部位、共用设【施设备专项维修资金！ ：　　 ？ ，