— ， ？ 第：五章　准入和退出】管理 ？ 第二十—九条　经济适用【住房：管理应当建》立严格的准入和【退出机制经济适用】住房由市、县(区】)，人民政府按限—。定的价格,统—一组织向符合购房】条件的低收》入住房困难》家庭出售《 　　经济适用住！房供应实行申—请、审核《、公示和《。轮候制度 》 ，　　 ？ ， 】第三十条《　符合规定的低收】入住：房困难家《庭,一户只准购买】、保：有一套经济适—用住房 　　【 【 第三十一条　！城市低收入住房困】难，家庭申请购买经【济适用住《房应同时符合下列】条件: 》 　　(一—)具有当地》城镇户口《。3年以上《; ？ 　　《(二)家庭》年人均收入不—超过当地《人民政府发布的上年！度城镇居民人均【年可支配收入的【80%; 】　　(三《)家庭资《。产(包括存款—、有：。价债券、股》票、车辆及其它【固定资产)不超【过上年度城镇居民】。。人均可支配收入【的10倍; — 　　(四》)无房或现住房面】积人均低于18平方！米;(五)市、县人！民政府规定的—其他条件 》 　　 ！ 第三—十二条　申请经济】。适用住？房，按照下？列程序办理:— 　　(一】)由申请《家庭：的户主持家庭收入】、家庭财产、家庭人！口等状况的证明材料！,以书面《形式向户《。。籍所：在地街道办事处或】乡镇人民政府提出核！定其家庭收入状况的！申请;经济适用【住房申请人应—。当如实？申报家庭收》入、财产和住房状】。况,并对申报信【息的真实性》。负，责 ： 　　(二)】街道办事处或乡镇】人民政府应当—。自受：理，之日起30日—内,就申请人的家庭！收入、家庭住房状】况进行？初审并报送》市，。、县(区)人民政】府，经，济适用住房主管【部门; 　】　(三)经济适【用住房主管部门应】当自收到申请—。材料之日起15日】内，。。,就申请人》的家庭住房》状况是否符合—。规定条件进行核查】提出：审核意见,将—符合条件的申请【人，资料转同级民—政部门; 】。　　(四)民政【。部，。。门应当自《收，到申请资料之日起】15：日内,就申请人【的家庭收入、—家庭财产包括银行】存款、有价证券、车！辆等是否符合—规定：条件提？出审核意见》,并反馈同级经济】适用住房主管部门;！ 《　　(五)符合条件！的住：房保障家庭》,，由经：济适用住房主管部】门予以公《示,：公示期为《15日？公示期无异议—或经调查异》议不成？立的,准予登记【。并将登记向社—会公开 — 　　不符合—。规定条件《的,经济适用住房主！管，部门应当通知申请】人,并说明理由 】 　　申请人对审核！结果有异议的,可】。以向：经济适用住房上级主！管部门？申，诉 ？　　 — ？。 第三》十三条　《。经审核公示通过【的，家庭,由市、县(区！)人民政府经济适用！住房主？管部门发放准予购】。。买经济适用》住房：的核准通知》书,注明可以—购买的面积和—标准,并按照收入水！平、住房困难程度】和申请顺序》等因素进行》轮候 　　经济】适用住？房应当优先向无【房，或者居住《危房的家庭供应 】 　：　 ： ， ， ？ 第三十四条！。　符合条件的家【庭,可以持》核准：通知书购买一—套与核准面积相对】应的经济适用住房】购买面积《。原则上不得超过核】准面积购买面积在核！准面积以内的,【按核准的价格购买】;超：过的部分,不得【享受政府优惠—;由购？房人按照同地段【同类：普通商品房》。的价格补交差价【收取：的差：价款应当专户存【储,专项用于经济】适用住？房的建？设和管理 　【　 — ： 第三十五【条　经济适用—住，房实行公《开销售 》。　　经？济适用住房主管部门！。应当将房源信息通过！。媒体向社《会公告公告内容应当！包括建设《单位名称、销售时间！、房源？位，。置、数量、》套型建筑面积、基】准价格及《其浮动幅度、申请】期限、申请购买条】件、审查时限与公】示时：间等 《　　 ？ 》 第三十【六条　享受》廉租住房保》障实物配租的,【承租人？购买经济适用—住，。房后,廉租住房【保障主管部门应当】收回：其承租的廉租—。住房或者停止租【金核：减;已享受》。廉租住？房补：贴的停止发放租【赁补贴 　　【 》 ， ： ， 第三十七条　【开发建设单位不【得向未取得准购通知！书的居民出售经济】适用：住房：。房地产开发企—业自主开发和定价】的，商品房,《不得冠？以“：。经济适？用住：房”的名称进行销售！ 　　 — ？ 第三【十八条　居民购买经！济适用住房后,应】当按照规定办—理权属登记 — 　：　房屋、土地登记】部门在办理权属登记！时，,应当在权》属证书中注明“经】济适：用住房”《、“划？拨土地”等内—容 　　》 】 ：第三：十九条　《经济适用住》房购：房人拥有有限产权 ！ ，　　购买经》济适用住房不满5】年,：不得直接上市交【易,：购房人因特殊原因确！需转让经济》适用住房的,由【政府按照原价格并考！虑折旧和物价水平】等因素进《行，回购 　　购买经！济，适用：住房满5年》,购房人《上市转？让经济适用住房的】,，。应按照届时同地段普！。。通商品住房与—经济适用《住房差价《的50%向政府交纳！土地收益以及—已，减免的由政府承【担的费用,》政府可优先回购;成！交价格明显低于【同，地段普通商品住【。。房价格的,购—房人：须按照住房交易指导！。价交纳？土地收益并》补交所减免的费用】后,取得《完全产权住房—交易指导价由价【格主管部门和经济适！用住房主管部门【每半年公布一次 ！　，　上述？规定应在经济适【。用住房购买合—同中予以载明,【并，明，确相关违约责任【 　　《 — ， 第四十条【。　已经购买经济适】用住：房的：家庭购买其他住房的！,原经济《适用住房《由政府？按规定及合同—约定回购政府—回，。购的经济适》用住房,《仍，应，用于解决低收入家】庭的住房困难 【 　　 ！ 第四十一】条　：已参加福利》分，房，的家庭在退回—所分住房前》。不得购买经济适用】住房 　　 ！ 第四！十二条　个人购【买的经？济适用住房在取得】完全产权以前—不得用于出》租经营 　　 ！ ： 《 第四十三条【　经济适《用住房？小区应当按照—滨州市住宅》专项维修资金管【理办法规定要—。。求,建？。立住宅共用部位、共！用设施设备专项维修！资金 　　 【 ，