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第四章 ！用热管理
！第三十八条 需要用！热的单位和居—民,应当向供—热企业提出》用热申请,散户居民！应当：以楼：宇为单位提出—用热申请
！ 供热企！业应依？照国家？有关规范对申请【人的用热设施进行】现场查勘,》符，合供热条《件的,签《订，供用热合同并办【理，相关用热手续—。
当【年需要供热的新建房！屋,建设单位在5月！31日前提出用热申！请,否则不》予接网供《热,由此引起的【一切后果由建—设单位？负责：
第三【十，九条 ？变更用热面积、用】热，量以及其他用热登记！事项的,热用—户应当向供热企【业办理变更》手续 》。
第四十条 【热用户要求停止供】热，的,必？须在每年10月1】5日前到《供，热企业申请》停止供热,并签订停！止供：用热协议,由供热】企业：采取措施停》止供热;但对可能危！害其他热用》户或者影响公共设施！安全：运行的,不得申【请停：止，供热 ？
！。。 热用户申请停【止，供热：期限：为一个采暖》期 《
第四十一条 已！经停止供热的—。。热用户,应当采取有！效，措施维护室内供热】设施 》
【。 因热用户原—。因(室？。温过低致使管道冻】裂或者对室内供热】设施维护不当以及】擅自开关分户阀等原！因)造成漏》水,给供热企业或者！相邻热用《。户造：成损失的《,由该热用户—承担赔偿责任 【
【。 因供热—企业原因(分—户，阀锁闭不严或者供】。热企业工《作人员？关闭：阀，门失误等《原因)造成漏水等,！给热用户《造，成损失的,由—。供热：企业承担赔》偿责任？
第—。四，十二条 对已具备】集中供？热条：件,新建住宅申【请用热户数》。达到楼宇总户数的】60%？以上的,供热—企业应当《供，热现有？住宅申请安装供【热设施户数达到楼宇！。总户数的60%以】上的,供热企业【。应当安装供热设施】并供热
【
— 未达到上述—标准,？。原，则上不予供热;情】况特殊确需用热【。。的,由供热企业与】热用户？协，商达成协议后,【可以供热
】
第四十三条 居】民采暖？热价实行政府定价】;，其他热价《实行政府《指导价,《由供用热双方按照政！府指导价协》。商确定
【。
？ 价格主【管部门应当会同有关！部门根？据供热主要原材【料的：市场价格等因素【,按：照法定程序》适，时调整热价
！
第：四十四条 》热价的制定和调【整应：当遵循合理补偿【成本：、促进节约用热【。。和坚持公平负—担的原则
】。
— 制定和调整热价,！价格主管部门—应当举行听证—会,听取《热用：户和供热企业等【有，关方：面的意？见，,并采取《。。措施减少对低—收，。入困难家《庭用热的影》响 ？
第四十—五条 热《费按房屋建筑—面积计收 》
【 ， 房屋建筑面【积是指房屋外—墙(柱)勒脚以【。上各层,包括—阳台、挑《廊、地下室》、室外楼梯等—,且具？备有上盖《,，有围护物,结—构牢固？,有实际使用功能,！层高2.20米及】。其以上的永久—性建筑的外围水平】投影面积《 ：
：
— 供用热双方—对房屋建筑面—积有争议,可委托法！定的房产测绘—机，构进行测量》,测量？费用：由责：。任方承担
】
： 》。未计入？房屋：建筑面积的阁—楼、走廊、车库【等不予供热;但热用！户要求？供热的,应先向【供热：企业提出用热申请,！在不影响《热，平衡并具备》条件下,《供热企业可同—意供热,双方签【订供用热合同,按】新，增面积计《收费用
】。。 ，。。 ： 已安装使用热！计量：。装置：。的热用户,实行【。基本热价《和计量热价相结【合的两部制热—价,热费《按实：际用热计量计—收,：具体办法由价格主管！部门会同供热主管部！门制定 《
第四—十六条 新》建房屋未《交付购房人使—用，前的热费由建设【单位交纳;》租赁房屋《的热费由房屋所有】人交纳？,但承租《公有住房的》。,，热费：由房屋承租》人交纳 《
！。 对低收入困—难家庭用热,市、县！人民政府应当通过适！当方式给予保障【 ，。
第四—十七条 热用户应当！按照：价格主管部门—核定的热价》或者：供用热合同约定的热！。价,按合同约—定缴纳热《费
》
》 热用户逾—期未交纳热费,供】热企业可以》自逾期之日》起,按照合同约【定加：收滞纳？金;逾期3》0日仍未交纳的,供！热企业可以对其【暂缓供热《、限：热或者停止供—热,：但不：得损害其他热用户】的权：益 《
第四十八条【 供热企业工作【人员在？入户抄表和》对热用户《室内供热设施进【行检：查、维修时,应当】出示有？效，证件,热《用户应当《予以配合《第四十九条 任【何用热单位和个【人不得实施下列行为！:
【 ， (一)在》室，内，供热设施上安—装放水阀《、排气阀、》换，热装置等;
！ 《。(二)未经供热企业！同意,？擅自改动供热管道、！增，设散热器或者改变】用，热性质;
【 (三【)在：供，热管道？上安装管道泵等改】变供热？运行方式;
！ (四)其他！妨，碍，供热设施正》常运：行的行为 【
《 热用—户确需改《动，室内供？热，设施：。的,应？当向供热企业提出】申请,？并按照国家》和省：有，关技术标准和规范】。的要：求改动？
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