《
— 第七章 — 建：筑基地的绿地和停车！
，
第《三，十七条 各类】建筑基地《内的绿地《面积占基地总—。面积的比《例以下称绿地率【
？ ： （一）计算绿！地率的绿地面积【包括建筑基地—内的集中绿地—面积和房前屋后【、街：坊道路两《侧以及规定的建筑间！距内的绿《地面积
】 1．》居住区绿地率—新区建？设，应不小于35％；旧！区改建？不宜：小于25%》
，
》 2．工业—、商：业、金融、仓储【、交通枢纽、市政】公用设施等》单位绿地率不小于2！5％对环《境有大气、噪音【污染：的厂矿企业单位绿地！率不少？于3：5％：
》 3．体—育、医疗卫生、教育！、科：研设计、部队等【区域性占地单位【绿地率？不，小于：35％
《
： （二）】以上第一《款第2、第》3项：内属于旧《城改造？的（上述）项目【绿地率可以降低5个！百分点
》
第三】十八条 》 居住小区内—。每块集中绿地的【。面积应不小于4【00平方米且至少】有三分之一的绿【地面积在规定的【建筑间距《范围之外沿》城市道？路两侧的《公共绿地或绿化【隔离带不在》。。建筑基地范》围内的不得作为小】区绿地计算植草【砖不得？作为绿？地计算
】
第三》十九条 专用和！。规划要求《配，建的停？车场应在主体建筑】用地：范围之内《停车场（库）—的建设应《符合城市规划和有关！。停车场（库）建设的！专业规范要》求
—
第四十条 ！ 居住区内》地面停车《率（居住区》。内居民汽车的地【面停车位数》。量与居住户数的【比率）不宜超过【10％
《
：
：。
第四十一条 】 新建、《改建：建筑物时应当按照】城市规划《的规定配置机动【。车（：库）、非机动—车停车场《（库）符合交通设】计及：停，车场（库）设—置标准等有关规定并！同步实施居住小【区核定标准》车，位数的10》%作为公共停车位】其他经营性房地产开！发，项目不低于核定标准！车位数的20%作】为公共停车位
【
表7.1 】 《。 建筑【工程停车《位配置指标
】
— 建筑类型
！
？ 计算单位 【
机动车！
【非，机动车 《
备【注
—
— 旅游
】。
五—星级宾馆
】 车位》/客房
】。 0.4-0.6！
： ： 1.0
【 《（，1）
—
》
？。 四星级—宾馆 ？。
》 车：位/客房 》
： ： 0.4-0【.6
1！。。.0
？
—
【二，、三：星级宾？馆
车！位/：客房
！0.：25-0.》4
1.！0
【 ，
》 其他宾馆
】
》车位：/，客房
《
？ ， 0.2
【 0《.5
—
，
— 办《公
？
》商业办公（写字楼】）
车！。位/100平方米建！筑面积
】 0.5-—。3.：0
3.！0
？ （2—），。
《
】。 行政办公【。
车位！/10？0平方米建筑面【积
》 0.5-3】.0
— 4.0
—
，
！ ： 科技办公》 ，
—车位/1《00平方米建筑面】积
《 《0.3-0》.5
4！.0
】
？
金融办公！
车】位/1？00平？方米建筑面积 【
0【.，。9-1？.2
— 1.5》
？
》
》 其他办公
！ 车位/10】0平：方，米建筑？面积：
【0.3-0.5【
4.】0
—
【 商业场所—
：
？ 商业大楼—、商业区
！ ：车，位/100平方米】建筑面积
【 0.26-！0.58
》
？ ：。3.0
】 （3）《。
》
— 购物中心 ！
车【。位/100平方米】建筑面积
】 0.3—9，-0.？58
》 4.0—
— ：
农贸市！场
— 车位/》。100平方》米建筑面积
】 《0.3？
？ 7《.5
《
】 批》发交易市《场
《 车位/10！0，平方米建筑》面积
【 0.45—
，
： 2.0—
！
餐—饮娱乐？
》。 车位/100】平方米建筑面积
！
1—.2：
，
4.【0
》
【
【 医院
！ ？综合医院
—
车—位，/1：00平方米》建筑面？积 ：
？ 0《.4：-1：.0：
4.0！
（4】）
！ ，
专【科医院
！ 车位/1》00平方《米建：筑面积？
《 0.》2-0.《6
3】.，0
—
】 独立诊所
】 车位—/1：0，0平：方，米建筑面积
！ 0.2-0.！5
2.！0，
—
？。。
展览馆】
》 车位/1—00平方米建—筑面积 《
，
0—.7-1.0
【
5.【0，
》。 ：
，
—
体】育场馆
— ， 一类》
《 车位》/100座》位
3！。.5
【 25
【 （5）
！ ，
】 二类
】 车位/100！座，位 ：
： 2.—0
25！
【
：
三类【
》 ：。车位/100座位 ！
，
1—.，0
2】0
】
？ ， 影《剧院
《
市级【影剧院
》
》车位：/100座位—
— 3.0-4.0】
—5，0
《 （6）
！
！ ， 会议《中心
】。 车位/《100座位 —。
《 3？。.0：-3.5
》
》23
】
《 一般—影剧院
】 ， 车位/100座】位
【 0.？8-1.《0
？ 25—
【
？ ？ ，游览场？。所
《 城市公【园，。
车位！/1：公顷：占地面积
【 ？ 7.0
—。。。 5
【 ：
！
【 自然风景公园 】
，
： 车位/1【公顷占地面积
！ 0.—5-：1.0
— 5
【。 ：
？
，
？
！。旅游：区、度假村》
》 车位《/100平》方米游览面积
！ ： 0.《。15
【 ，0.2
— ：
？
》
《 交通建【筑
— 火车《。站，
：
《。 车位/高峰日每】百旅客 《
： ，。 2《.0：-3.？。。0
【4，.0
【 （7） 》
，
】
汽车站】
【车位/高峰日—每，百旅客
》
》2.0？-3.？0
》 4.0
【
》
《 客运码头 】
车位/！高峰日每百旅客 】。
，
《 2.0-》3，.0
【 ，2.0？
—
》 学校
】 初中—
：
》车位/？百名师生
—
： 0《.3-1
》
， ？ 70
》 ：
》
？。
】 高中
— ： 车位/百名师生！
【0.3-《1，
，
70【。
？。。 ，
—
《。
— 成人教育
【
车位/百！名，师生
【 ， ，0.3？-1
8！0
：
【
《
《
住宅
！
普通住】宅 ：。
车位】/户
》 ， 0.5—-1.0
【 自《行车库≥《。6平方米
】 ？
？ ，
《
《 广《场
交！通集散广场》
— 车位/百用地面】积
《 0.3-0！.，6
《 ，
》
】 ，
？
【游憩集？会，广场
《
车位/】百用地面积
！ ？0，.1：-0.4《
】
？
《。
！ 工厂、仓】库
】车，位/百名《职工人数
】 ？
《 70
】 ？。（8）
【。
—
，。 ， 备注
！ ：（，1）旅？馆建筑每《10：000平方米建筑】面积设？置一个装卸》。车位不？足10000—平，方米的按一个装【卸车位设置》当装卸车位超过3个！时每增加20000！平方：米的建筑面积—设置：1个装卸《车位
？
：。 ： （《2）工厂办公包括】生产办？。公、综合楼等其配】建停车设施可—。在工：厂用：地范围内统一集中设！。置建筑？面积在2000【0平方米以》上的办公类建—筑每10000平方！米建筑面积应增【加设置1个装卸车位！每20000平方】米建筑面积应增加设！置1个出租车车【位
【 （3）》商业场所每》5000平方米建】筑，面积应增《加设置1《个装卸车位不足【5000平方—米的按1个装—卸车位设置当装卸车！。。位超过3个时每增加！100？00平方《米设置？1个装卸车位—；当装？卸车位？超过6个《时每增加1500】0平方米设置1个】装卸车位《批发交易市场—是指：生产资料市场和【。以批发？为主的其他交—易市场？按每30《。个摊位增《加设置1个装卸【车位：
】（4：）级别高的医院【应采：用上限指标》配建级别《低的医院建议—采用：。下限：指标配建但不—应低于相关》建筑：设计规范《；所有医《院每1？00个床《位应增加1个—装卸车？位
！（5）一类体—。育，场馆指大于等于15！000座的体育【场或大于《等于40《。00座？的体育馆；》。二类体育场》馆指：小，于15000—座，的体育场或小于40！0，0座的体育馆；【三类体育场馆指娱乐！性体：育设施
》 ？ （《6）以集会》功，能为主的剧院取【上限剧院每300】个座：位应增加设置1个出！租车车位
！ （《7，）各类交通建筑【每400名》设计旅客容量应设】。置1个出租车车【位
》。。 （》8）工业厂房区每3！000平方》米，。建筑面？积，增加设置1个装卸】车位：最低不得《少于每？幢厂房或每个单元】设置1？个装卸车位
【。
：
