， 》 第四【章 城市建设用地规！划管理 第】二十五条 市规划区！内建设项目的选址】和布局必须符合城市！规，划市规划管理—局，应当参？与建设项《目的选址及可行性】研究工作并依照【。国，家有关规定核发【选址：意见书建设项目可】行性研究《报告：。提请批准时必须附】有市规划《管理局出具的选址】意见：书 ！ 第》。二十六条 在市规】划区内进行建设需要！申请使用土地的按】照下列程序办理规划！报批手续《 】    （一）建】设单位和个人应【持经：批准的建设项目文件！和有关？资料外商投资建【设项目按规定—持对外经《。济主管部门的审核】批准文件向市规【划管理局提出定点申！请 —     】（，二）经市规划管【理局审核符合—受理条？件，的按有关技术规定】初步确定《其建设用地的位置】、范围和《。界限并提供规—划设计条件 】 《 ，     （三）】市规：划管理局《审核建设《单位和？个人提交的规划设计！方，案和总？平面布置图》核定：用地性质、》范围和建筑体量【、风格核发》建设用地规》划许可证 】  —。  ： （四？）建设用地规划【许可证应当包括标】。有规：划用地具体》界限的附图和明【确规划设计》条件的？附件附图和附件是建！设用地？规，划许可？证的配套《证件由？市规划管理》局根据实际情—况制定 【 《   ？  （五）建—设单位和个人在【取得建设用地—许可证和其他批【准文：件后方可《向土地管理部门【申请用地《经市人？民政府审查后由土地！。管理部门办理土【地征、拨手续 ！ 《 》 第二十七条— 在：市规划区内的乡【（镇）、办事处、居！委会、村、组兴建】公共设施、企—业、居民区等需【要申请用地》的由：。乡（镇？）、办事处、居委会！。、村提出《申请并按第二十六条！的规定办理建设用】。地规：划许可证其建设【必须严格按所—在地规划进》。行， 】 第二十】八条 城市园林【绿化、？道路：广场、？环卫设施、公交场站！、市政公用》设施：预留用地以及其他】建设控制的地带必须！妥善保护任何—单位和？个人不得随意占用或！改变用途 【 》 第—二十九条 建设单】位，和个人沿《规划道路征用土【地时须按照所沿道】路的用地红》线长度代征规划【道路一半宽度面积的！土地 ？ ，   ！  规划道》路暂：不开辟的由代征土】地的建设单位负责管！理如城市修建—道，路或敷设管线使用时！应，当，无条件？交出 》 ： ？ 》第，。三，十条 建设单位从】取得建设用地—规划许可证之日起】一年：内不办理征用—。土地手续又未经【原审批？机关同意延期—的建设？用地规划许可证自行！失效 ？。 《 】第三：十一条 城市国有土！地使用权的出让、转！让必须符合城市规划！。     ！出让城市国有土地使！用权：。出让前应当制—定控制性《详细规？划出让？的地块必须具有市规！。划管：理局提出的规划【设计条件《及附图 》 ，   【  ：城市国有土地使【用权符合法定转让】条，。件进行转让》的受让方应当执行原！出让方合同中规【定的规划设计条件并！由受让方持转让合】。同向市规划管理局】申请办理换领—建设用地规划许可证！后方可？申请办理土》地转：让手续 ！ ，     城市】国有土地《使用权转让合同必】须附有原出让—合同：中的各项规划要【求及附图《 ？    》 ，城市：国有土地使用权受】让人在开《发和经？营，土地的活动中未经原！审批：的，市规划管理局同【。意不得变《。更出让合同》。中的各项规划要求】 ？ 《 第—三十二条 市人民政！府根据城市规划【建设发展的需—要作出的调》整用地决定》任何单位《和个：人都必？须执行？并，依法办理有》关土地？手续 》 ， ？ 》 第三十三条—。 临时用地必—须服从城市》规划实施《。的，需要临时《使用规划《区土地的单位或个人！必须先向市规划【管理局提出申请经】审查并核发临时用地！规划许可证后方【可到市土地管理【部门办理临时用地手！续临时？用地期限不得超过】两年逾期《自行失效临时用地】期满或国家》建设需要时应当【无条件？。。清场退出 】 》。    禁》止在批？准临时使用》的土：地上修建永久—性建（构）筑物和其！他设施 《 】 第三十四条【 在市规划区内从】事，采矿、采石、打井、！挖取砂土、》堆积：。废渣、填占》水面等改变地形【地貌的活《动在报请《有关主管部门—批准前？须经市规划管—。理局审查同意办【理有关手续 【 ？