【 ： ：第四章 城市—建设用地规划管【。理 第—二，十五条 市》规划区内建设项目的！选址和布局必—。须符：合城市规划市规【划管理局应当参与】建设项？目的选？址及可行性研究工】作并依照国家有关规！定核发？选址意？见书建？设项目可行性研究报！告提：请批准时必》须附有？市规划管理》局出具？的选址意见书— ， — 《 ，第二十六条 在【市规：划区内进行建设需要！申请使用土地的【按照下列程序办理规！。划报批手《续 ！。    《（，。一）建设单位和个】人应持经批》准的建？设项目文《件和：有关资？料外商投资建设项目！按规定持对外—经济：主管部门的审核【批准文？件向：市规划管理局提出定！。点申请 《 《 ：   《  （二《）经：市，规划管理局审核符】合受理条件》的按有关《技术规定初步确定】其建设用地》的位置、《范围和界限并提供】规划设计《条件 《 ？     】（三）市规划管理】局审：核建设单位和个【人提交的规划设计】方，案和总平面布置图核！定用地性《质、范围和建筑【体量、风格核发【建设用地规划许可】证 】     （四）！建设用地规划许可证！应当包括标有—规划用地具体界【限的附图和明确规】划设计条件的—附件附图和附件是建！设用地规划许—可证的配套》证件由市规划管理局！根据实际情况制定 ！  ！。。   （五）建设单！位和个人在取—得建设用地许—可证和其他批准文件！。后，方可向土地管理部】门申请用《地经市人《民政府审《查后由土地管理【部门办？理土地征、》拨手续？ ？。 【 第《二十：七条 在市规划区内！的乡（镇）》、办事处、》居，委会、村、组兴【建公共设施》、企：业、居民区》等需要申请用地的】由乡（镇）、办【事处、居委会、村】提出申请并按第二十！六条：的规定办理建设【用地规划许可证其】建设：必须：严格按所在地规划】进行 【 【 第二十八条—。 城市园林》绿化、道《路广：。场、环卫《。设施、公交场—站、：市政公用设》施预：留用地以《及其他建设控—。制的地带《必须妥？善保护任《何单位和个人不得随！意占用？或改变用途 】 — 第二十九条！ 建设单位和个【人沿规划道》路征用土地》时须按照所》沿道路的用地—红线长度代征—。。规，划道路一半宽度面积！的土地 【  —   规划道路暂不！。开，辟的由代征土地的建！设单位负责管理【。如，城市修建道路或敷】设管线使用时—应，当无条件交出— 《 》 第三十【条 建设《单位从取得建设用】地规划许可证之日】起一年内不办理征用！土地手续《又未经原审批机关同！。。意延期的建设用【地规划许可证自行】失效 — 》 第三十一】条 城市《国有土地使》用，权的出让《、转：让必须符合城—。。市规划？ ：  《 ，  出？让城市国有土—地使用权出让前【应当制？定控制性详细—规划出让的地块必须！。具有市规划管理局提！出的规划设计条件及！附图： ， ： ：   》  城市国有土地】使用权符合》法定转让条件进行】转让：的受让？方应：当执：行原：出让方合同中规【定的：规划设计条》件并由受让方持【转让合？同向市规划管理局】申请办理换》领建设用地规—。划许可证后方—可申请办《理土地转让手续【。 ： ？    【 ，城市国有土地使用】权转让合同必—须附有原出让—合同中的各项规划】要，求及附？图    ！ ，城市国有土地使【用权受让人在开【发和经营土》地的：。活动中未经原审批的！市规：划管理局同意不得变！。更出让合同中的各项！规划要求《 【 第三十】二条 市人》民政：府根据？城市规？划建：设发展的需》要作出的调整用【地决定任何》单位和个《人都必须执行—并依：。法，办理有关《土地手续 — 》 ？ 第三》十三条 临时用地必！须服从城市规—划实施的需要—临时使用规划—。。区土地？的单位或个人必须先！向市规划管理—局提：出申请经审查并【核发临时用地规划许！可证：后方可到市土地管】理部门办理临时用地！手续：临时用？地期限不《得超：过两年逾期》自行失效临时用地】期满或国家建设需】要，时应当无条》件清：场，退出： ：   ！  禁止在》批准临时使》用的土？地上修建永久性【建（构？）筑物和其》他，设施： ！ ， 第三？十四条 在市规划区！内从事？采矿、采石、打井】、挖取砂土》、堆积废渣、填【占水面等《改变地？形地貌？。的活动在报请有关】。主，管部门？批准前须经市规【划管理局审查同【意，办理有关《。手续 ？ 《