。 】 第四章 城市！建设用？地规划管理 【 第二《十五条 市规划区】内建：设项目的选址和【布局必须符合—城市规划市规划管】理局应当参与—建设项目的选址【及可行性《研究工作并》依照国家有》。关规定？核发：选址意见书建设项】目可行性研究报告】提，。请批：准时必？须附有市《规划：管理局出具的—选，。址意见？书， ： 】 第二十六条 在！市规划区内进行【建设需？要申请使《用土地的按》照，下列程？序办理规划报批【手续 ？ 【   ？ （一）建设单位和！个人：应持经批准》的建：设，项目文件和有关【。资料：外商投资建设项目按！规定持对外经济主】管部门的审核批准文！件向市规划管理局】提出定点申请 【  ！  ： （：二）：。经市规划管理—局审：核符合受理条件【的按有关《技术规定初步确定其！建设用地的》位置、范围和界限】并，提供规划设》计条件 【 ，  》 ，  （三）市规【划管：理局审核建设单位和！个人提交《的规：划设计方案和总【平面布置《。图核定？用地：性质、范围和建筑】体量：、风格核发建设用地！规划许可证 ！    】 （四）建设—用地规划《许可证？应当包括标有规划用！地，具体界限的附—图和明确规划—设计条件《的附件附图和—附件是建设》用地：。规划许？可证的配套证件由市！规，划管理？局，根据实际《情况制定 【 ：   —  （五）建设【单位和个人》。在取得建设》用地许可证和其【。他批：。准文件后方可向土】地，管理部门申请用地经！市人民政府》。审查后由土》地，管理部门《办理：土地征？、拨手续《。 】 ？ 第二十七条 在！市规划区内的乡（镇！）、办事处、—居，委，会，、村、组兴建公共设！施、企业、居民【区等需要申请用地】的由：乡（镇）、办事【处、：居委会、村提出申】请并按第二十六条的！规定：办理建？设用地规《划许可证其建—设必须严《格按所在《地规划进行 【 ？ ？ 《 第：二十八？。条 城市园林绿化】、道路广场、环卫设！。施、：公，交场站、市政公【用设施预《留用地以及》其，他建设控制的地带】必须妥善保》护任何单位和个人】不，。得，随意：占用或改变用途【 【 第二】十九条 建设—单，位和：个人沿规划道路征】用土地时须按照所沿！道路的用地红线长】度代征规划道—路一半？宽度面积的》土地 》 》 ，    规划道路】暂不开辟的由代【。。征土地的建设单【位负责管理如城【市修建道路或敷设管！线使用时应当—无条件交《出 《 ？。 《 第三十条 】建设单位从取得【建设：用地规？划许可证之日—。起一年内不》办理征用土地手【续又未经《原审批机关同意【延期的建设用地规】划许可证自行—。。失效 ？ 《 《 第三十一条！ 城市国有土地使用！权的出让、》转让必须符合—城市规划 【 ，。。   ？  出让《城市国有土地使【用，权出让？前应：当制定控制性详细】规，划出让？的，地，块必须具《。有市规划管理局提】出的规划设》。计条件及《附图 ？。 ： ？     —城市国有土地使【用权符合法定—转让：。条件进行《转让的？受让方应《当执行原出让方合】。同中规定的规—划设：计条：件并由？受让方持转》让合同向市规划【管理局申请办—理，换领建设《。用地规划许》可证后方可申请【办理土地转让手续 ！ ：。 《。   《  城市国》有土：地使用？。权转让合同必须附】有原出让合同中【的各项规划要—求及附图 【 ，     城市国】有土地？使用权受让人在【开发和经《营土地的活动—中未经原审》。批的市规《划管：理局同意不得变【更出让合同》中的各项规划要求 ！ ： 】 第：三十二条 市—人，民政府根据城市规】划建设发展的需要作！出的调整用地决【定任何？单，位和个人都必—须执行并《依法办理有关土地】手续 ！ —第三十三条 临【时用地必须》服从城？市规划实施》的需要临时使—用规划区土地的单】位或个人必须—先向市规划管理【局提出申请经审【查并核发临时—用地规划许可—证后方可到市土地】管，理部门办理临时用】地手续临时用地【期限不得超过两年】逾期自行失效—临时用地期》满或国家建》设需要？时应当？无，条件清场《退出 【     禁！止在批准临时使【。用的土地上修建【永久性建（构—）筑物和其他设【施 ？ 》 第三十【四条 在市规划区内！从事采？矿、采石、打井、】挖取砂土、堆积废】渣、：填占水面等改变地】形，地貌的活动在—。报请有关主》管部门批准前须经市！规划管理局》审查同意办理有关手！续 —