》 第【五章 城《。市，建筑规划管理 ！ 第三十五条— 在市规划》区内：新，建、扩建和改建【建筑物、构筑物必须！持建设用《地，规划许可《证以及其《他有关批准文件【向市规划管理局【提出申？请市规划管理局根】据城：市规划？提出的规划设计【要求核发建设—工程：规，划许可证《 【 ？。 ：第三十？。六条： ，市规划？管理局按照下列【。程序办理《建设工程规划许【可证： 【     》。（一）建设》单位或？个人提出的建设申】请经审核《符合受理条件的市】规划管理局》应根据城《市规划？。和建：设工：程的：。实际情况指派规【划管理人员现场【。勘察掌握有》关资料； 】 ， ：     （二】）根据现《场勘察的情况对建设！工，。。程的设计提出—具体的规划要—求和：设计要点； — —    》 （三）市规划管】理局对建设单—位，或个人提供的两个】以上：。的设计方案图或设】计模型组织审定【按程序审批后—划定红线图同时按规！定收取？城市基础设施配套】。补偿费和规划管理费！ ？     规划管！理费应？当全额用《于，城市规？划管理工作》 ： ，。 ？     —（四）市《规划管理局审定【施工图纸经现场定】位放线后核发建【。设工程？规划许可证》  —   ？建设单？位和个人在取—得建设工程规划许】可证和其他批准【文件后方《可申请办理开工手续！ ？  —   （五）建设工！程，规，划，。许可证所包括的【附图和附件是建【设工程？规划许可证的配套】证件应当《按照：建筑物、构筑物、道！路、桥涵、》管线和其《。他工程设施》以及个人住》宅的不同规划—设，计要求由市规划管理！局根据实际情况分】别制定 】 第！三十：七条 ？凡城市主干》道、次干道、主要连！通道：两侧的房《屋门面进行改—建、装修或设置【灯箱、广《告，牌建设单位或—个，提交设计图纸报经市！规划：管理局审查》同意并？。核，发建设？工程：规划许可证后方可】施工建？设 — 】第三十八条 在市规！划区内新建》、扩建？和，改建个人住宅不【得违反城市规划不】得占用公《共绿地、消防通【道，、，交通通道、给排水通！道、影响毗邻房【屋通风采《光、影响市容观【瞻和环境《卫生并按有关规定和！本，办法第三十六条【的程序办理建设【工程规划许可证 】 】 ： ， 第：。三十九？。条 建设单位和【个人应当在》领取建设工》程，规划许可证之日起】一年内动工兴—建逾期不动工的【建设工程规划许可证！自行失效 【。 》     市规划区！内新建、扩》建、改建房屋其【具体建筑密度、间距！。、沿道路建筑高度】和沿道？路建筑后退距离【等规划管理技术规】定由：市人民政府另行【颁布 ？ ， ， 》 第四十】条 任何单位和个个！在市规划区内—修建临时《性，建，（构）筑《物前必须向市规划】管理局申请办理【临时：建设工程规》。。。划许可证 —  】   临时性建【（构）筑物的使用期！不得超过两》年确需延期的有【关单：。位或个人必须提前两！个月：重新向？市规划管理局申请核！准并：办理有关《手续使用期满建【设单位或个必须无条！件，拆除 《 ！ ：第四十一条 市规】划管理局应当简化】审批：环节：加快审批进度对建设！单位或？者个人提《出的建设申请应【。当在30日内予【以答复并《应尽快核发有关【许可：证件 — ， 《。    《凡在开发区》的建设？项目和？中外合资、中外合】作、外资企业的项目！自提出申《请，之，日起20日内予以】。。答复并核发有关【。许，。可证件 【 ： 第】四十二条 》建设单位《或个人必须按照规划！管理：局批准？的位置、范》。围、：标高、建筑面积【、结构、造》型、色总平面—布局等内容》进行：建设确？需变更的须经原审批！部门审核同意—并办理有关手续 】 — 第四十！三条 临主干道、主！要连通道的大型公】共建筑必须在建筑】基，地内设置相应容【量的机动《车、非？机动车停车场—（库：）并留足消防—通道 ？  【   城市》道路、？桥梁、？广场和其他重要地带！的城市雕塑》（小品）的》布点及？。其环境设计应当报】经市规划管理发【展中国家审批 【 《