： ？ 第五章！ 城市建筑》规划管理 第！。三十五？条 在？市规划区内新建【、扩：建和改建建筑物【。、构：筑，。物必须持建设用地规！划许：可证以？。及其他有关批准文】件向市？规划管理局》提出申请市规划管】理局：根据：城市规划提出的规划！设计要求核》。发建设工程规划许】。可，。。。证 】 《 第三十六条— 市规划《管理局按照下列程】序办理建设工程【规划许？可证 —     （！一，）建设单位或个人提！出的建设申请经审】核符合受理条—件，的市：规划管理《局应：根据城市规划和建设！工程的实《际，。情况指派规划管【理人员现《场勘察掌握有关【资料：。； 《 ？   》  （二）根据【。现场勘察的情况【对建设工程的设计提！出具：体的规？划要求和设》计要点？； 】   《  （？三）市规划》管理局对建设单【位或个人提供—的两个以上的设【计方：案图或设《计模型？组织审定《按程序审批后划【定红线？图同时按规定收取】城市：基础设施配》套补偿费和规划管理！费    ！。 规划管理费应当全！额用于城市规划管】理，工作 】  ？   （四）市规划！管，理局：。审定：施工图纸经现场定位！放线后？核发建设工程规【划许可证 【。  ？   建《设，单位和个人》在取得？。建设工程规划许【可证和其他》批准文件后方可申】请办理开工手续【。 》 ，     （五）！建设工程规划许可】证，所包括的附图和附件！是建：设工：程规划许可》证的配套《证件应当按照建【筑物、构筑物—。、道路、桥》涵、管线和》其他工？程设施以及个人【住宅的不同规划设计！要求由市《规划管理局根据实际！情况分别制定—。 ： 《 【第三十？七条 凡《城市主干道、—次干道、主要连通道！两侧：的房屋？门面进？行，改建：、装修或《。设置灯？箱，。、广告牌建设单位或！个，提交设计图》纸，报经市规划》管理局审查同—意并核发建设工程】规，。划许可证后方可施】工建设 【 ！第三十八条》 在市？规划区内新建、【扩建和改《建个人住《宅不得违反城市规】划不得占《。用公共绿地、消防】通道、交通》通道、给排》水通：道、：影，响毗邻？房屋通风采》光、影响市容观【。瞻和环境《。卫生并按有关—规定和本办法第三十！六条的程序》办理建设工程规【划，许可证 】 【 第三十九条 建】设单位和个人应当在！领，取建设？工程规划许可证之】日起：一年内？动工兴建逾期不【动工的建设工程规划！许可证？自行失效 】     ！市，规划区内新建、扩】。建、：改建房屋《其具体建筑》密度：、间距、沿道路建筑！高度和沿《道路：建筑后？退距离等《规划管理技术规定由！市人民？政府另行颁布— ？ — 第四十条】 任何单位和个个在！市规划？区内修建临时—性，建（构）筑》物，前必须向市规—划，管理局申请办理【临时建设工程规划许！可证 】 ？   ？ ，临时性建（构）筑物！的，使用期？不，得超过两年》确需延期的有—关，单位：或个人必须提前两】个月重新向市规划管！理局：申请核准并》办理有关手》续使用期满建设【单位或个《必须无条《件拆除 —。 ， ， ？ 《 第四？。十一：条 市规划管理局应！当简化审批》环节：加快审批进度对建】设单：。。位或者个人提出的】建，设申请应《当在30日内予【。以答复并《应尽快核发有关许】可证件 ！     【凡在开发区的建【设项目和《中外合资、中外【合作、外资企业的】项目自提出申请之日！起20日内》予以答复并核发有关！许可证件 【 ： ？ 第四十】二条： 建：设单位或个人必须】按照规划《管理局批准的位置】、范：围、标高、建筑面积！、结构、造型—、，色总平面布局等内】容进行建《设确需变更的—须经原审批部门审】核同：意并办理有关—手续 《 ： — 第《四，十三：条， 临主干《道、主要连》。通道的大型公—共，建筑必？须在建？筑基地内设置—相应容量的》机动车、非》机动车停车场（库】），并留足消防通道【 —  ：。   城市道路、桥！梁、广场和其他【重要地带的》城，市雕塑（小品）的】布点及其环境设计】应当报？经市规划管理发展】中国家审批 】 ：