】 第五章 城】。市建筑规划》。。。管理： ： 第三十五条【。 在市规《划区内新建》、扩建和改建建筑物！、，构筑物必《须持建设用地—规划许可证以及【。其他有？关批准文件向市规划！管，理局提出申》请市规？划管理局《根，据城市？规划提出的规—划设计要求核发建】设工程规划许—可证 ！ ， 第三十六条！ 市规划管理局按】照下：列，程序办理建设工程】规划许可《证 《  —。   （一）—建设单位或个人提出！。的建设？申请经审核符合受理！条件的？。市规划管理局应根据！城市规划《和建设工《程的实际《情况指派规划管【理人员现场勘—。察掌握有关资料【； ： — ，     （二）根！据现场勘察的情【况对建？设工程的《设计提出具》体的规划要求和【设计要点； ！ 《     （—三）市规划管理【局对建设单位或个人！提供的两个》以上：的设计？方案图或《设计：模型组？织审：定按程序审》。批后划定《红线图同时按规定】收取：城市基础设施—配套补？偿费：和规划管《理费 《 ？    规划管理】费应当全《额用于城市规划管理！工，作 ？ 《     （四）！市规划管理局—审定：施工图？纸经：现场定？位放线后核》发建设工程规—划许可？。证   】 ， ，建设：单位和？个人在取得建设【工程规划许》可证和其他批准【文件后方可申—请办理开工手续【。 《   —。  ：（五：）建设工程》规，划许可证所包括的】附图：。和附件？是建设工程规划许可！证的配套证件应当】按照建筑物》、构筑物、道—。路、桥涵、管线和】其他：工程设施以及—个人住宅的不同规】划设：计要求由市规划管理！局根据实际情—况分别制定》 ， ？ ，。。 第！三，十七条 凡》城市主干道、—次干道、《主要连通《。道两：侧，的房屋门面进行改建！、装修或设置灯箱】、广告？牌建设单位或个【。。提交设计图》纸，报经：市规划管理局审【查同意并核发建【设工程规划许—可证后方可施工【建设 》。 】 第三十八条 】在市规划区》。内新建、扩》。建和改建个人住宅不！得违反？城，市规划不得占用公】共绿地？、消防通道、交通】通道、给排水通道】、影响？毗邻房屋《。通风采光、》影响市容观瞻和环】境卫生并按有—关规：定和本办法第三十】六条的程《序办理建设》工程规划许可证 ！ — 第三十九！条 建设单位和个人！。应当在？领取：建设工程《规划：许可证之日起—一年内动工》兴建逾期不动工【的建设工程》规划许可证自行失效！。 【。。   《  ：市规划区内新建、扩！建、改建房屋—其具：体建筑密度、—间距、沿道路建筑】高度和沿道路建筑】后退距离等规—划，管理技术规定由【。市人：民政：府另行？颁布 ？ 》 ？ 第》四，十条 任何单位和】。个个在市规划区内】修建临？时，性，建（构？）筑物前必》须向市规划管理局】申，请办理临时》建，设工程规划》许，可证 ？ ： 》  ：   临《时性建？（，构）：筑物的使用期不【得，超过两年确需—延，期的有？关单位？或个人必《须提：前两个？月重新向市规—划管：理局申请核准并办理！有，关手续使《用期满建《设单位或个》必须无条件》。拆除： ： ！ 第四十》一条 市规》划管理局应当—简化审批《环，节加快审批进度对】建，设单位或者个人【提出的？建设申请应当在30！日，。内予以答复并—应尽：快核发有关许—可证件 【     ！凡在开发区的建【。。设项目和中外—合资、中外合作【、外资企业的项目自！提出申请之日起20！日内予以答复—。并核发有关许可证】件 【。 — 第四？。十二条 建设单位】或个人？必须：按照规划管理—局批准的位置、范围！、标高、建筑面【积、：结构、造《型、色？总平面布局》。等内容进行建—。设确需变更的须经原！审批部门审》核，同意并办理有关手】续 】 》 第：四十：三，条 临？主干道、主要连【通道的大型》公共建筑必须在【建筑基地内设置相】。应容量的机动车、非！机动车停《车场（库）并留【足消防通道 — — ， ，  城？。。市道路、桥梁、【广场：和其他重《要地带的城市—雕塑（小品）的【。布点及其环境设【计应当？报经市规划管理发】展中国家审批 【 《