，。 》 第—。三章 城市》新区开发旧区改建】规划管理 》 第十九—条， 城市？新区（含开》发，。区）：开发和旧区改建必】须在市总体》规划的统一指导下】按照统一《规划、合理布局【、因地？制宜、综合》开发、？。配套建设的原则组】织实施 】 第二！十条 城市新区【（含开发《区）开发《应当重视环境保护集！中，成片开发建设—居住区、商业区、】工业区等功》能区建设《项目的选址》。应当符合城》。市规划的要求并与区！内基础？设施、？市政公用设施同【步，建设同？步验收？ 【 第二十一！条 城市《旧区改？建，应当遵循加》强维：护、合理利用、调】整布局、逐步—改善的原则严格【控制人口和》建筑密度扩大绿【地，面积合理利》用，城，市，空，间，注重临街建筑景观】疏散扰？民工业严《格限制零星插建【和扩：建重点改建》危旧房？及市政公《用设施简陋、交【通阻塞和影响城市景！观的：地段 》 】 第二十》二条 城市》旧区：改建时必须采取【有效措施切实保护文！物，古迹和风景名胜有】选择地保护一—定数量的《代表城市传统风貌的！街区和建筑物、构筑！物 —。 ？   ？  进行《旧区改建应严格保】护优：秀，的历史文化遗—产保护城市传统风貌！和地方特色》。 ： ， ： 【 第二十三条 【在，城市旧区《内严格控制私人新】建和扩？建，住房对旧住房—改建：应按照规划》要求严？格进行？统，一开发或联建新区私！人建：房要成片开》发或成片《联建统？一规划统一》。设计：按规：划要求实施 ！ 第二！十四条 进行城市新！区（含开发区—。）开发和旧区改建必！须编制控制性详细规！划或修建性详细规划！未经审批机》。关批准在新区—（含开发区）和【旧区内？。任何单位和》。个，人不得进行》与详细规划》不符的建《。设活动 】