！ 第三章 城市新！。。区开发旧区改建【规划管理 【 第十九条 城市】新区：（含开发区）开发】和旧区改建必须【在市总体规划的统一！指导下？按照统一规》划、合理布》。局，、，因地制宜、综合【。开发、？配套建设的》。原则组织《实施 》 — 第二十条 城！市新：区（含？开发区）开发应当重！视环境保护集中成片！开发建设居》住区、商《业区、工《业区等功能区建设项！目的选址应当—符，合城市？规划：。的要求？并与区？内基础设《施，、市政公用设施同】步建设同步验收 ！ ， ？ 第二】十一条 城》市，旧区改建应当遵循加！强维护、合》理，利，用、调？整布局、逐步改善的！原则严格《控制人口《和建筑密《度扩大绿地面积合】理利用城《市空间注重》临街建？筑景观疏散扰民工业！严，格限制零《星插建和扩建重点改！建危旧房及》市政公用设施简陋】、交通阻塞和影响城！市景观的地段 【 】 第二—十二条 城市—旧区改建时必须采取！有，效措施切实保护文物！古迹和风景名—胜有选择地保—护一定数量》的代表城市》传统风貌《的街区和建筑物【、构筑物 】     ！进行旧区改建应严格！保护优？秀的：历史文化遗产—保护城市传统风【貌和地方特色— 】 第二十】三条： 在城市旧区内严格！控制私人新建和扩】建，住，房对旧住房改—建应按照规》划，要求严格进行统【一开发或联建新区私！人建房要成片—开发或成《片，联建统一规划统一设！计按规划《要，求，实施 ！ 第二十四】条 进行城市新区】（含开发区）开发和！旧区：。改建必须编制控【制性详细《。规，划，或修建性详细—规划未经审批机关批！。准在新？区（含开发区）和】。旧区内？任何单位和个人【不，。得进行与详细规【划不符的建设活动 ！ ， ？