— 第—三章： ，城市：新区开发旧区—改，建规划管理》。 第十九条 ！城市新区（》含开发区）开发和旧！区改建必须在市总】体规：划的统一指导—下按照统一规划【。、合理布局、因【地制宜、综合开发、！配套建设的原则组】织实施 】 ？ 第二十【条 城市新》区（：含开发区）开—发应当重视环境【保护集？中成片开发》。建，设，居住区、商》业区、？工业区等功能—区建设？。项目的选址》应，当，符，合城市规划的要求并！与区内基础》设施、市政》公用设施同步建【设同步验收 【 ！ 第二十一条 城市！旧区改建应当遵循加！强维护、合理—利用、调《整布局？、逐步？。改善的？原则：严格控制人口和建】筑密度扩大绿—地面积合理利用城】市空间注重临—街建筑景观疏散扰】民工业严格限制【。。零星插建和扩建重】点改建危《旧房及？市政公用设》施简陋、交》通阻：塞和影响城市—景观的地段》 》 】第二十二条 —城市旧区改建时必】须采取有效措施切】实保：护文物古迹和风景】名胜有选择》地保护一定数—量的代表城市传【统风貌的《街区和建筑物、构】筑物 —   【  进行旧区改建】应严格保护》。优秀的？历史文化遗》产保护？城市传统风貌—和地方特《色 ： 《 第！二十三条《 在城市旧区—内严格？控制私？人新建和《扩建住？房对旧住房改—。建应按照规划要求】严格进行统一开发】或联建新《区私人？建房要成《片开发或《成片联建统一—规划统一设计按规】划要求？实施 ！ ， ？第，二十四条《。 进行城市新—区（含开发区）开】发和旧区《改，建必须编制控制【性详：细规划或修建性详细！规，划未经审批机—关批：准在新区（含开发区！）和旧？区内任何单》位和个人《不，得进：行与详？细规划不符的建【设活动 】