— ？ 第三章 城【市新区开发旧区【改建规划管理 】 第十《九条 城市新区【（，含开发区）开—。发和旧区改建必须】在市总体规划的统】一，指导：下，按照统一《规划、合《。。理，布局、因地制宜、】。综合开发、配套建设！的原则？组织实施 】 》 第二十—条 城市新》区（含开发》区，），开发应当重视环境】保，护集中？成片开发建设居住】区、商业《区、：工业区等《功能区建《设项目的选址应当】符合：城市规？划的要求并与—区内基础设》施、市政公》用设施同步建设同】步验收 【 《 第》二十一条 城市旧区！改建应？当遵循加强维护【、合理利《用、调整布局、【逐步：改善的原则》严格控？制人口和《建筑密度扩大绿地】面积合？理利用城市空间注】重临：街建筑景观疏—散扰民工《业严格限制零星插】建和扩建重点改建危！旧房及市政公用【设施简陋、交通阻】塞和影？响城市景观的地【段，。 》 ， 第二！十二条 城》市旧区？改建时必《须采取有效措施【切实保护文物古迹和！风景名胜有选择地】保，护一定数量的代表城！市传统风貌》的街区和建筑物、】构筑物？ 《 《。   ？。  进行旧区改建】应严格保护》。。优秀的历史文化遗产！保护城市传统—风貌：和地方特色 — — ， 第二十】。三条 在城市旧区】内严格控制私人新】建和扩？建，住房：对旧住房改建应【按照规划要求—严，格进行统一开发或联！建新区私人建房【要成片开发或成片联！建统一规划》统一设计按规—划要：求，实施 》 》 第二》十四：条 进行城市新【。区（含开发区）【开发和？旧区改建《必须编制控》制，性详细规划或修建性！详细规划未经审批】机，关批准在新区（含】开，发区）和旧区内任】何单位和个人不得进！。行，与详细规划不—符的建设活》动， ： ？