。 ？ 】第二章 规划管理 ！ 第七条 旧！住宅区改造必须符合！城市总体规划、土】地利用总体规划【、产业？发展规划、》消防规？划及：社区建设《规划的要求并且【与城市？。基础设施承受能力相！适应按照就》近集中、成片开发】的，要求搞好规划改造】建设布局积极推进】旧住宅区改造—的优化整合避免基础！设施和公共》服务：设施的重复建—设及土地、》资金：等资：源浪费对于》。达不到规模要求的】个人住宅改造—按照市委办公室【。、市政府办公室关】于印发<《。中心城区个人—建房整治工作实施方！案>的通知（荆办文！［2009］—37号）有》关规定执行 — 第！八，条， 市规划《部门：应会同市国土资【源、建设、房管等】部门及？区人民政府、开发区！管委会,依据城市】总体：规划、土地利—用总体规划和分区规！划编制旧《住宅区改造控—制性详？细规划？, 经市《。旧住宅区改造工作领！导小：组研究？报市人民政府批【准后,作为指导中心！城区：旧，住宅区改《造的依据 》 ， ： 第九条 ！区，。人民：政府、开发》区，管委会应《组，织依法取得土地使用！权的开发《企业委托有相应【设计资质的规划【设计单位,充分听取！居民意见, 以旧】住宅区改造》控制性详《细规划为依据编制旧！。住宅区？改造修？建性详细规划—,送市规《划部门审核》、经市旧住》宅区改造《工作领导小》组研究？、报：市，人，民政：府批：准，后实施 — 第十条 旧住】。宅区改造还》建房和配套开—发商品房的规划设】计审批,应》在充分考虑旧住宅】区，改造具体情》况的基础上,—本着：积极推进、》可操作性《强的原则,合理确定！旧住宅？区改造用地的各【项，指标,并《按照：国家有关规范要求】合理配套公共—服务设施和》市政基础设施— 》第十一条 旧住宅】区改造项目,应严格！按照经批准的旧【住宅：区改造控制性和修建！性详细规划进行【 ， 第》十二条 城》市管：理行政执法部门和区！人民政府、》开发区管委会应加大！对旧住？宅，区和规划控制区【域内违法《建设的查《处力度,保证旧住宅！区改造控制性详细】规划和？城市总体规划的实施！ ， ？ ，