： 】 第二章 规划管理！ 《 第七条 旧—住宅区改造必—须符合城市》总体规划、土—地利：用总体规划、—产业发展规划、消】防规划及《。。社区建设《规划的要求并—且与城市基础设施承！受能力？相适应按照就近【集中、？成片开发的要求搞】好规划改《造建设布《局积：极推：进旧：。住宅区改《造的优化整合避免】基础设施和公共服务！设施：的重复建《设及土地、资金等资！。。源，浪费对于达不到规】模要求的《个人住宅改》造按照市委办公【室，、市政府办公室关】于印发<中心—城区个人建房整【治工作实施方—案>的通知》（荆办文［2009！］37号）有关规定！执，。行 《 ， 第八条】。 市规划部门应会】同市国土资源、建】设、房管《等部门及区人—民政：府、开发《区管委会,依—据，城市总体规划、【土地：利用总体《规划和？分区规划编》制旧住宅区改造控制！性详细规划, 经市！旧住：宅区改造工作领【导小组研《究报市人民政府批】准后,作为指导中心！城，区旧住宅区改造的依！据 【 第九条— 区人民政》府、开发区管—委会：。应组：织依法取得土地【使用权的开》发，企业委托有相—应设计资质的规划】设，计，单位,充分听取【居，民意：见，,， 以旧住宅区改造控！。制性详细《规划为？依据：。编制旧住宅区改造修！建性详细规划,送市！规划部门审核、经市！旧住宅？区改造工作领导小组！研究：、报市人民政府批】准后实施 】 第十条 旧住宅】。区改造还建房和配】套，开发商品房的—规，划设计审批,—应在充分考虑旧住】。宅区改造具体情【况的基？础上,本着积极【推进、可操作—性强的原则,合理】确定旧住宅区改造】用地的各《项指标,并》按照：国家有关规范要【求合理配套公共服】务，设施和市政基础设施！ ？ ：第十：一条 旧住》宅区改？。造项：目,应严《格按照经批》准的旧住宅区改造】控制性和修建性【详细规划进行 ！ ：第，十二条 城市管理行！。政执法部门》和区人民政府、开发！区管委会应》加，。大对旧住宅区和【规划控制区域内违法！建设的查《处力度？,，保，证旧住宅《区改造控制性详【细规划和城市—总体规划的》实施 【