： ？。 ？ 第二章 【规划管理 【 第七条》 旧住？宅区改造必须符【合城市总体规划【、土地利用》。总体规划、产业发】展规划、消防规划】及社区建设规划的】要，求并且与城》市基础设《。施承受？能力相适应按照就】近集中、成片开【发的：要，求，。搞，好规划改造》建设布局积极推进旧！住宅区改造的优化】整合避免基》础设施和公》。共服务设施》的重复建设》。及土地、资》金等：资源浪费对》于达不到《规模：要求的个人》住宅：。改造按照市委办【公室：、，市政府办公》室关于？印发<中心城区个】人建房整治》工作实施方案—>的通知（荆—办文［200—9］37号）有【关规定执《行， ！第，八条 市规划—部门应会同市—国土资源、建设、房！管等部？门及区人民政府、开！发，区管委会,依据城市！总体规划、土地利用！总体：规划和？分区规划编制旧【住宅区改造控—制性详？细规划, 经市旧住！宅区改造工作—领，导小：组研究报《市，人民政？府批准后,作为指导！中心城区旧住宅区】改造的依据》 ： ， ？ 第九条 区】人民政府、开发区管！委会应组《织依法取得土地【。使用权的开发企业委！托有相应设》。计资质的规划设计单！位,充分听取居民】意见：, ：以旧：住宅区改造控制性】详细规划为依据编】制旧：住宅区改造修建性详！细，规划,送市》规划：部，门审核、经市旧【住宅区改造工作领导！小组研究《、报市人《民政府批准后实施 ！。 第十—条 ：旧住宅区改造还【。建房和配套开发【商品：房的规划设计—审批,？。应在充分考》虑旧住宅区》改造具？体情况的基础上,】本，着积：极推进、可操作性强！的原则,合理确定】旧住宅区改造用地的！。各，项指标？,并按照国》家有关规范要—求合理配套公共服务！设施和市《政基础设施 — 第十一条】 ，。旧住宅区改造项目,！应严格按照经批准的！旧住宅？。区改造控制性和修建！性详细规划进行 】 第十二条】 ，城市管理行政执【法部门和《。区人民政府、—开发区管委》会应加大对旧住【宅区和规划控制【区域内？违法建设的查处力】度,保证旧住—宅，区改造控制性详细规！划和城市总体规【划，的实施 》 ？