。。 ？ 】第二章？ 规划管理 】 第七《条， 旧：住宅区改造》必须符合城市总【体规划、土地利用】。总体规划、产—业发展规划》、消防规划及社【区建设规划的要求】并且与城市基—础设施承受能力【相适应按照就—近集中？、成片开《发的要求《搞好规划改造建设】。布局积极推》进，旧住宅区《改造的优化整—。合避免基《础设施和《公共服务设施的重】复建设？及土地、《资，金等资源浪费对【于达：不，到规：模要求的个人—住，宅改造按照市—。委办公室、市政府】办公室关于印发【<，中心城？区个人建房》整，治工：作，实施方案《>的通知（荆办【文，［2009］—37号）有》关规定执《行 【 第八条 市】规划部门应会同【。市国土资源》、建：。设、房？。管等部门及区—人民：政府、开《发区管委会,依据城！市总体规划》、土地利《用总体规《划和分区规划编制旧！住宅：区改造控制性详细】规划, 《。经市旧？住宅区？改造工作领导小【组研究报市人民政】府批准后《,作为指导中心【城区旧？住宅区改造的依据 ！。 ： 第九】条 区人民》政府、？开发区管委》会应组？织依法取得》土地使用权的—开发企业委托—有相应？设计资质的规划设计！单位,充《分听取居民意—见, 以旧》住，。宅区：改造控制性详—细规划为依据—编制旧住宅区改造修！建性详细规划,【送市规划部门审核、！经市旧住宅区改【造，工作领导《小组研？究、报市《。人，。民政府批《准后实施 【 第？十条 旧住宅区改造！还建房和《配套开？发商品房的规划设】计审批,应在—充分考虑旧住宅区改！造，具体情况的基础上,！本着积？极推进、可》操作性强《的原则,《合理确定旧》住宅区改造用—地的各项指标,并】按照国家有》关规范要求合理配】套公：。共服务设施和—。市政基？础设：。施 《 第十一条 旧】住宅：区改造项目,应严】格按照经批》准的旧住宅》区改造控制》性和修建性详细规划！进行： ， 第十二【。条 城市管理行政】执，法部门和区》人民政府、开发【区管委会应》。加大对旧《住宅区？和规划？控制区域内违法【建设的查处力度,】保证旧住宅区—改造控制性详—细规划和《城市总？体规划的实施 】 ？