《 第二！章 规划管》理 》 ，。第，七条 ？旧住宅区改》造必：须，符合城市总》体规划、土地—利用总体《规划、产业发展规划！、消防规划》及社区建设规—划的要求并且与城】。市基础？设施承受能力—相，适应按照就近集中】、成片开发的要求】搞好规划改造—建设布局积极推【进旧住宅区改—造的优？。化整合避免》基础设施和公—共服务设施的重复】建，设及：土地、资《金等资源浪》费对于达不到规【模要求？的个人住宅改—。造按照市委办公室、！市政府办公》室，关，于印发<中心—城区个人建房—整治工作实施—方，案>：的，。通知（荆办文［20！09］？37：号）有关规定—执行 ？。 【 第八条 市规划】部门应？会同市国《土资源、建设、房】管等部？。门及区人民政—府、开？发区管委《会,依？据城市总体规划、土！地利用？总体规划和分区【规划：编，。制旧住？。宅区改造控制性详细！规划, 经市旧【住宅：。区，改造工作领》。导小组研究报市人】民政府批准》后,作为指导中【心城区旧《住宅区改造的依据 ！ — ， 第九条《。 区人民政》府、：开发区管委》会，应组：。织依法取《得土地？使用：权的开？发，企业委托有相应设计！资质的规《划设计单位,充【分听取居民意见【, ：以旧住宅区改造控制！性详细规划》为依据？编制：旧住宅区改》造修建性详细规【划,：送市规划部门审核、！经市旧住宅区改【造工作领《导小组研究》、报市人民政府批准！后实施 】第十条 旧》住宅区改造还—建房和配套开发【商品房的规划设计】审批,应在充分【考虑旧住宅区改【造具体情况的基础上！,本着积《极，推进、可操作性强】的原则,合理确定旧！住宅区？改造用地的各项指标！,并按照国家有关】规范要求合理配【套公共？服，务设施和《市政基础设施 【 第十一条 ！旧，住宅区改造项目,应！。严格按照经批准的】旧住：宅区改造控》制性和修建性详【细规划进行 ！ 第十二条 —城市管理《行政执法部门和区】人民政府《、开发区管》委会应加《大对旧住宅区—和规划控制区—域内违？。法建设的查处—。力度,保证旧住宅】区改造控制性详细】规划和城市总体【规划的实施 【 ？