》 》 第三？章　拆迁补偿与安置！ 第》二十三？条　拆迁人应当依】照本办法的》。规定对被拆迁人的】房屋及？其附：属物给予补》偿　　？ 拆除违章—建筑和超过批准期】限的临时建筑不【予补偿；拆除—未超过批准期限【的临时建筑可按【。建安造价《结合成新给予—补，偿 第二十四条　！。拆迁住宅房》屋的补偿《。方式：可以实行货币补偿】也可实行《房，屋产：权，。调换被拆《。迁人可以选择拆【迁补偿方式》　，　 被拆迁人选择！房屋产？权调换的应当接受拆！迁，。人提供的房屋—；不接受拆》迁人提供的》房屋的实《行货币补偿城市【基础：。设，施和公益事》业，建设原则上实行货】币补：。偿 第《二十五条　拆迁【住宅房？屋实行货币》补偿的其货币补偿】的金额计算公式为住！宅货币补偿金额=】。住宅：房屋：市场评估平》均单价×《调整系数×建—筑面积 　】　 ： 住宅房屋市—场，。评估平均单价由【。评估机构根据拆迁】范围的区《位、建筑结构、房屋！类型等因素按新房评！估确定的房地—产市场价《格同一区位、—同一结构《、同一类型的房屋评！估出一个平均单【。价 ： 　：。　 ？调整系数包括成【新系数和朝向、【楼层系？数　　 《 拆迁房屋的面积按！合法：建筑面积计算 第！二十六？条　实？行产权调换的拆迁人！与被拆迁人应当依照！被，拆迁房？屋市场评估的货【币补偿金额》和所调？。。换，房，屋的市场评估金额结！算差价　　 【拆迁人？对被拆迁人先搬迁】后建设？安置房？的被拆迁《房，屋与安置《房，屋按同？一时：点进行评估结—算差价 《 第二十七》条　拆除住宅房屋】附属物及室内装【修的补偿按市—政府制定的指导【价标准执行 第】二十八条　拆除院】落，住宅房屋其房—屋所有权人和土地使！用权为同一人—的按房？屋的：合法建筑面积—和土地使《用权的取《。得，。方式给予评估补偿】 第二《十九条　拆迁非住宅！房屋可？以实行货币》补，偿有条件的也—可以实行产权调换】实行货币补偿的以】房地产市场评估价】格，确定补偿金额—实行产权调换的【按拆迁房《屋的市场评估补偿】金，额与所调换房—屋的市场评》估金额？结算差？价 ？第三：十条　拆迁经营【性，非住宅房《屋，按经营性房屋的房地！。产市场评估价补【偿其性质按城—。市，规划：批，准的用途或土地【。使用证载明的—用途为准《　　： 经城《市，规划部门批准其他房！屋改为经营性用房的！其用：于经营面积》部分参？照经营性房屋评估补！偿 第三十一条　！拆迁生？产、办公非》住宅房屋按土地【使用权取得方式评】估补偿需要重—新建设的按城市规】划确定位置实行【土地置换的由—拆迁人对地上—建筑物及附属设施】按评估价给予补偿　！　 ？拆，迁租赁土地》。上的：生产、办公等用房】对地上建筑物按评估！价给予？补偿 第》三十二条　拆—迁公益事业用房的】拆迁人应当》按，照有关？法律、法规的规定和！城，市规划？的要：求予以重建》或者给予货币—。补偿：。 第三十三条【　拆：迁住宅房屋的安置】地，点按规划要》求确定居《民安置？楼，房的户型《按国家设计规范要】求设计设《计图纸报市拆迁办】备案：后办理有关》手续 第三十四】条　成片统一拆【迁的住宅《房屋实行房》。屋产权？调换：的拆迁人应》当组织被拆迁人制定！安置房屋的分—配方法房屋》分配结果张榜—公布　　 —对确有困《难的烈？属，、，残疾人、孤寡老人在！楼，层，的安置上给予适当】照顾照顾户的名单】由街道？办事处、社区—居委会、《公安派出所等有关】部，门研究确定》并张榜公《布 第三十五【条　拆迁租赁—政府直管《公房的原则上—实行产权调换—安置原承《租人租赁双》。。。方应当重新签订租】赁合同 第三十】六，条　：拆迁：产权不明确或—产权有纠纷、产权】人下落不明的房屋】拆迁人应当提出补偿！安置方案报市建设】行政：主管部门审核—后实施拆迁》拆迁前拆迁人应【当，就被拆迁房屋—的有关事项向公证机！关办理证《据保全 第三【十，七，条，　拆迁设有抵押【。权的：房屋依照国家有关担！。。。保的法律、法规执行！ 第三十八条　】。。被拆迁人在搬迁时拆！迁人：按合法？房屋面积一次—性发给搬迁补—助，。费在过渡期》。限内：被拆迁人自行解【决，。周，转用房的拆迁—人应按合法》房屋面积每月发给临！时安置补《。助费：；对货币补偿的给予！3个月临时安置补】助费 第三—。。十九条　拆迁住房的！过渡期？限一般不得》超过18个月；超】过18个月后拆迁】人应加发50% 的！临时安置补助费非住！宅房：屋的安置期》限根据工程工—期合理确《定 第四十条　】因拆迁生产、经营用！房造成？停产：、停业的拆迁人【应按所拆除》。房屋的建筑面积给予！。一次性停产、停业补！偿费： 第四十一条【　搬迁？补助费、临》。时安置补助》费和停产、停业【补偿费以及其他【补，。助补偿标准由—市政：府定期公布》 　 》