【。 第》。三章　拆迁补—偿与安置 — 第二十三—条　拆迁人》应当：依照本办法的规定】对被拆迁人》的，房屋及其附》属物给？予补：偿　　 拆除违】。章建筑和超过批准期！限的临时建筑不【予补偿；拆除—未超过？批准期？。限的临时建筑可按建！安造：价结合成新给予补】偿 ： 第二十四条—　拆迁住宅房—屋的补偿《方式：可，以实：行货币补偿也—可实行房屋产—权调换被拆迁人可】以选择拆《迁，补偿方式　　 【 被拆？迁人选？择房屋产权调换的】应当接受《拆迁：。人提供的房屋；【不接：受拆迁人提供—的房：屋的：实，行货币补偿城—市基础设施和公【益事业建《设原：则上实行《。货币补偿 —第二十五条　拆【迁住宅房屋实行【货币补偿《。的其货币补偿的金】额计算公式为住【宅货币补偿》金额=住《宅房屋市场评估平均！单价×调整系数×】建筑面积 — 　？　 ？住宅房屋市场评估】平均：单价由？评估机？构根据拆《迁范围的区位、建】筑结构、房屋类型】等因素按新房评估确！定的房地产》市场价格同一—区位、同一》结构、？同一类型《的房屋？评估出一个平—均单价？ 　　 调【整系数包《括成：新系数和朝向、楼】层系数　　 拆】迁房屋的《。面积按合法建筑面积！计算：。 第二十六—条　实行产权调【换的拆迁人》与被拆迁人应当依】照被拆迁《房屋市场评估的货币！补偿金额和所调换房！屋的市场评估金额】结算：差价　　《 拆迁《。人对被拆迁人先搬】迁后建设安》置，房的被拆迁房—屋与：安，置房屋按同一时点】进行评估结算差【价 第《二十七条《　拆除住宅房屋附属！。物，及室内装《修的补偿《按市政府《制定的指导》价标准？执行： 第二《。十八条　《拆除：。院落住？宅房屋其房屋所【有权：人和土地使用—权为同？一人的按房屋—。的，合法建筑面积和土】地使用权的取—得方式给予评—估补偿 第—二十九条　拆—迁，非住：宅房屋可以实行货】。币补偿有条》件的也可以实—行，产权调换实行货【币补偿的以》房地产市场评—估价格确定补偿金额！实行产权调》换的按拆《迁房：屋的市场评估补偿】金额：。。与所调？换房屋？。的市场？评估金额结》算差价 第三十条！　拆：迁经营？性非住宅房屋按【经营性房《屋的房地产市场【评，估价补偿《其性质按城市规划】批准的用途或土地】使用证载明的用途】为准　　《 ， 经城？市规划？部门批准《其他房屋改为经营】。性用房？的其用于经营面积】。部分：参，照经营性房屋评估补！偿 ？第，三十一条　拆迁生】产、办公非住宅房】屋按土地使用—权取：得方：式评估补偿》需要重新建设的按】城市规划确定位【置实行土地置换的由！拆迁人对地上建【筑物：及附属设施按评估】价给予补偿　　【 拆迁租赁土地上！的生产？、，办，公等用房对地上【建筑物按评估—价给予补偿 第】三十二条　拆迁【公益事业用房的拆迁！人应当按照有—关法律、法》规的规定和》城市规？划的要求予以重【建或者给予》货币补偿《 第三十三—条，　拆迁？住宅房？屋的安？置地点按规划要求确！定居民？安置楼房的户型按】国家设计规范—要求设计设》计图：纸报市拆迁办—备案后办《理有关手《续 第三》十四：条　成片统一拆迁的！住宅房？屋实行？房屋产权调》换的拆迁人应当组】织，被拆迁人《制定：安置房屋的》分配方法《房屋分配结果张榜公！布　：。　 对确有—困难的烈属、残疾人！、孤寡老人在楼【层的安？置上：给予：适当照顾照顾—户的名单由街道办】事处、社《区居委？。。会、公？安派出所《等，有关部门《研究：确定：并张榜公《。布 ？第三十五条　—。拆迁租赁《政府直管公房的原则！上实行产权调—换安置原承》租人租赁双方应【。当重新签订租赁【合同 第三十六】条　拆迁产权不明确！。或产权有纠纷、【。产权人下落不—明的房屋《拆迁人？应当：提，出补偿安置方案报市！建设行？政主管部《门审核后实施拆迁拆！迁前：拆迁人应当》就被拆迁《房屋的有关事—项向：公证机关办理证据】保全 ？ ，第三十七《条　：拆迁设有抵押权【。的房屋依照国家有关！担保的？法律、？法规执行 —第三十八条　被【拆迁人在搬迁时拆迁！人按合法房屋面【积一次性发给—搬迁补助《费，在过渡期限内被拆迁！人自行解决周—转用房的《拆迁人应按》合法房屋面积每月发！给临时安置补助费；！。对货币？。补偿的给予3个月临！时，。安置：补助费 《 ，第三十九条　拆迁】住房的过《渡期：限一般不《得超过18个月【；超过1《8个月后拆迁人应】加发50% 的临时！。安置补助费非住【宅，房屋的安置期限根据！工程工期合理—确定 ？。 第四十条　—因拆迁生产、经营】用房造成《。停产、停业》的拆迁人应按所拆】除，房屋的建筑面—积给予一次性停产、！停业补偿《费， ， ，第四十一条　搬迁】补助费、临时安置】补助费和停产、停】业，补偿费以及其他补】助补偿标《准由市政府定期公布！ 　 《 ，