】 第三》章，　拆迁？补偿与安置 】 第二十三条　拆迁！人应当依照本办法的！规定对被拆迁人的】房屋及其附属—物给予补偿》　　 拆除违章】建筑和超《过批准期限的临【时建筑不予补—。偿，；拆除未《超过：批准期限的临时【建筑可按建安造价结！合成新给予补—偿 第二》十四条　拆迁住宅】房屋的补偿方式可以！实行货币补》偿，也可实行房屋产权调！换被拆迁人》可以选择拆迁—补偿方？式　　 被拆【迁人选？择房屋产权》调换：的应当接受拆迁人】提供的房《屋；不接受拆迁人提！供，的房屋？的实行货《币补：偿城市基础设—施和公益事业建设原！则上实行《货币：。补偿 第二十【五条　拆迁住宅【房，屋，实行货币《补偿的？其货币补偿的金额】计算公式为住宅【货，币补：偿金额=住宅房【屋，市场评估平均单价】×调整系数×建【。筑面积 《 ， ：　　 住宅房屋】市场评估《平均单价由评估机构！根据拆迁《范围的区位、建【筑结构、房屋—类型：等因素？按新房评估确定的】房地产？市场价格同一—区位、同一结构、同！一类型的房屋—评估出一《个平均单价 — 　　 》调整系？数包：括成新？系数和朝《向、楼层系数　　 ！ 拆迁？房屋的面积》按合法建筑面积计】算， 第二十六—条　实行产权调【换的拆迁人与被拆】迁人应？当依照被拆》迁房屋？市场评估的货币补】偿金额和《所调换房屋的—市场评估金》额结算差价　　 】 ，拆迁：人对被拆迁人先搬迁！后建设安置》房的被拆迁房屋与安！。置房屋按同》一时点进《。行，评估结算差价— 第？二十七条　》拆除：住宅房屋《附属物及室内装修】。的补偿按市政府【制定的？指导价标准》执行 第二十八】。条　拆？除，院落住宅房屋其房】屋所有？。权人：。和土地使用权为同】一人的按房》。屋的合法建筑面积】和土地使用权的取】得方式给《。予评：估补偿 第二十】九条　拆迁》非住宅房屋可以实】行货币补偿有条【件，的也可以实行产【。权调换实行货币补偿！的以房地《产市场？。评，估价格确《定补偿金额实行【产权调换的按拆【迁房：。屋的市场评估补偿金！。额与所调换房屋的市！场评估金额结算【差价 第三—十条　拆迁》。经营：性非住？宅，房屋按经营性—房屋的房地》产市场评《估价补偿其性—质按城市规划批准】的用途或《土地使用证载—明的：用途：为准　　 》 经城市规划部【门批准其他房屋【改为：经营性？用，房的其用《。于经营面积部分参照！经，营性房屋评》估，补偿 第三十【一条　拆迁生产【、办公非住宅房【屋按土地使用权取】得方式？评，估补偿需要》重新：建设的按城市规划确！定位置实行土地【置换的由拆》迁人对地上建筑【物及附属设施—按评估价《给予补偿《　　 拆迁租赁土！地上的生产、—办公：等用房对地上—建筑物按评估价给】予补偿 《 第三十二》条　拆迁公益事【业用房？的拆：迁人应当按照有关】法律、法规的—规定和城市》规划：的要求予《以，。重建或者给予货【。币补偿 第三十】三条　拆迁住宅房】屋的安置地点按【规划要求确定居民】安置楼房《的户：。。型按：国家设计规范要【求设：计设计图纸报市拆迁！办备案后办理—有关手续 第三十！四条　成片统一【拆迁的住《宅房屋实《行房屋产权调—换的拆迁《人应当组织被拆【迁人制定安置—房屋：。的分配方《法房屋分配结—果张榜公布》　　 《对确有困难的烈属、！残疾人、孤寡老人在！楼层的安《置上给予适当—照顾照顾《户的名单由街道办事！处、社区居》委会、公安》派出所等有》关部：门研究确定并张榜】公布 第三十【五条　？拆迁租赁政府直【管公房的《原则：。。上实行？产，权调换安置原承【租人租赁双方应【当重新签订租赁【。合同 《第三十六条　—。拆迁产？权不明确或》产权有纠纷、产【权人：下，落不明的房屋拆迁人！应当提出补偿安置】方，。案报市建设行政【。主管部门审核后【实施拆迁拆迁前拆迁！。人应当？就，被拆：迁房屋的有关—事项向公证机关办理！。证据保全 第三十！七，条　拆迁设有抵押权！的房屋依照国家有关！担保的？法律、？法规执？行 第三十八【条，　被：拆迁人在《搬，迁时拆迁人按合法】房屋面积一次性发给！搬迁：补助费在过渡期限内！被拆迁人自行解【决周转用房的拆迁人！应按合法房屋—面积每月发给临【时安置补助》费；对货币补—偿的给予《3个月临时》安置补助费 第三！十九：条　拆？。迁住房？的过渡期限一—般不得超过》18个？月；超过1》8个月后拆》迁，人，应加发50%— 的临时安置补助】费非住宅房屋的安置！期限根据工程工期】合理确定 》。。 第四十条　因拆】迁生产？、经营用房造成停产！、停业的拆迁人应按！。所拆除房屋的建筑】面积给？予一次？性停：产、停业补偿费 ！第，四十一条《　搬迁？补助费、临时安【置补助费《。。和停产、停业补偿费！以及其？他补助补《偿标准由市》政府定期公布—。 　 》