】 ？第三章　拆迁补【偿与安置 【 第：。。二十三条《。。　拆迁人应当依【照本办？法的规？定对被拆《。迁人的房屋及其附】属，物给予补偿　　 ！拆，除违章建筑和超【过批准期限的临时建！筑不予补偿；—拆除未超过批准期限！的临时建筑可按建】安造：价结合成新给予补偿！ 第？二十四条　》拆迁住宅房屋的补】偿方式可以实行货币！补偿也可实行房屋产！权调换被拆迁人【可以：选，择拆迁补《偿方式　　 被】。拆迁人选《择，房屋产权调换—的应当接受拆迁【人提供的房屋；不】接受：。拆迁：人提：供的房？屋的实行《货，币补：偿城：市基础？设施和公益事业建设！原则上？实，行，货币补？偿 第二十五条】　拆迁住《宅房屋？实行货币补偿的【其货币补偿》的金额计算公—。。式为住宅货币补偿金！。额=：。住宅：房屋市场评估平【均单价×调整—系数×建筑面积 】 　《。。　 住《宅房屋市场评估平】均单价由评估—。机构根据拆》迁范围的区位、建】筑结构、《房屋类型等因—素按新房评估—确定的房地产—市场价格同一区【位、同一结构、同一！。类型：的房屋评《估出：一个平均单价 　！　 调整系数包】括成新系数和朝向、！楼，层系：数，　　 拆迁房屋的！面积：按，合，法建筑面《积计算 第二十六！条　实行《产权调换的拆—迁人与被拆》迁人应当依》照被：。拆迁房屋市场评【估的货币补》偿金：额和所调《换房屋的市场评【估金额结算差价　】　， 拆迁人对被拆迁！人先搬迁《后建设安《置房：的，被拆：迁房屋与安置房【屋按同一时点进【行评估结算》差价 第二—十七条　拆除住宅房！屋附属物《及室内装修的补偿按！市政府制定的指导】价标：准执行 第二十八！条　拆？除院落住宅房屋其】房屋所有《权人和？土地使用《权为：。。同一：人的按房屋的合【法建筑面积和土地使！用权的取得》方式给予评估补偿 ！ 第二十九条　拆迁！非住宅房屋》。可，以实行货币补偿有条！件的：也可以实行产权【调换实行《货币补偿的以房地产！。市场评估价格确定】补偿金额实行—产，权调换的按拆迁房】屋的市场评估补偿金！额与所调换》。房屋的？市，场评估金《额结算差价》 第三十条　拆】迁经营性非》住宅房？屋按经营《性房屋的房地—产市场评估价补【偿其性质《按城市？。规划批？准的：用途：或土地使用证载【明的用途为准—　，　 经城市规划】部门批？准其他房屋改为经营！性用房的其》用于经营面》积部分参《照经营性《房屋评估补偿 】第三十一条》　拆迁生产、—办公非？住宅房？。屋按土地使》用，权取得方《式评估补偿需要【。重新建？。设的按城市规划确定！位置实行土地置【换的由拆迁人—对地上？建筑物及附》属设：施，按评估价给予补偿　！　 拆迁租—赁土地上的》生产、办《公等用？房对：地上建筑物按评估】价给予补偿 【第三十二条　拆【迁公益事《业用房的拆迁—人应当按照有关法律！。、法规的《规定和城市规划【的要求予以重建【或者给予货币补【偿 ？第三十？三条　？拆迁住宅房屋的安】置地点按规划要求确！定居民安置楼房的户！型按国家《设计：规范要？求设计设计》图纸：。报市拆迁办备—案后办理有》关手续 第三十四！条　：成片统？一拆迁的《住，。宅房：屋实行房屋产权调换！的，拆迁：人应当组织被拆【迁人制？。定，。安置房？屋的分配方法—房，。屋分配结果张榜公】。布　：　 对确有困难的！烈属：。、残疾人、孤—。寡老：人在楼层的安置上给！予适当照顾照顾【户的名单由街—道办事处、社—。区居委会、公安派】出所等有关部门【研究确定并张榜【公布 第三十【五条　拆迁租赁政府！直管公房的》原则上实行产权【调换安置原》承租人？租赁：双，。方应当重新》签订租赁合同 第！三十六？条，。　拆迁产权不明确】。。或产权有纠纷、产】权人下落不》明的房屋拆迁人【应当提？出，补偿安置《方案报市建》设行政主管部门审核！后实施拆迁拆迁前拆！。迁人应？当就被拆迁》房，屋的：有，关事项向《公证机？关办理证据》保全 第三十【七条　拆迁设—有抵：押权：的房屋依照国—家有关担保的法律、！法规执行 第【三，十八条　《被拆迁人在搬—迁时拆迁人按合【。法房屋面积一次性】发给搬迁补助费在】过渡期限内》被拆迁人自》行解：决周：转用房的拆迁人应按！合法房？屋面积每月发—给临时安《。置补助费；对货币】补偿的给予》3个月？临时安置补助费 】 第三十九》条　拆迁住房的过渡！期限：一般不得超过1【8个月；超过18个！月后拆迁人应加发】50% 的》临，时安置补《助费非住宅房屋【的安置期限》根据工程工期合理确！定 第四十条【　因拆迁生产—、经营用房造成停产！、停业的拆迁人应按！所拆除房屋的建筑】面，积给予一次性停产、！停，业补偿费《。 第四十》。一条　搬迁补助费、！临时安置《补助费和停产、停业！补偿费以及其他补助！补偿：标准由市政》府定期公《布 　 —