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第二》章 拆？迁管理
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，第七条 《实施：城市房屋拆》迁的单位《应持下列资料—向市拆迁办提出【申，请
！（一）建设项目【的批准文件；
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（二）建设【用地规划《许可证；
！。
（三）国有—土地使用《权批准文件；—
（四】）拆迁计划和拆迁方！案；
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（五）金融】机构出具《的拆迁补偿安置资金！证明
符【合条件的市建设行】政，主管部门《在，接到申请之》日起30日内颁【发房屋拆迁许可【证按规定收取拆迁管！理费；不符》合条件的应》书面通知申》请人并说明理由
】
第八条 》拆迁计划和》。拆，迁方案包括下列内】容
【
（？一）委托拆迁协【议书；
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（二）拆迁】房屋现状图和安置】房屋规划平面图【；
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，。（三）房《屋拆除安全保—障，措施；
】
（四）《。实施动迁的》时间、？。步骤、措施》；
（五！）安置房屋的—准备情况及相关证明！；
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（六）其他需要提！交的相关材料
【
第九？条 市？建设：行，政主：。管，部，。门在发放房屋拆迁】许可：证的同时应》当将房屋《拆，迁许可证所》载明的拆迁人—、拆迁范围、拆迁期！限，、补偿安置政策等事！项以公？。。告的形式《予以公布并》做好有关政策和【拆迁事项的宣传、】解释：工作
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第十条 拆—迁公告发布后—在拆迁范围内不【得再进行下列活动
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（一！。）新建、扩建、翻】建以及装修房屋；】
（！二）：改变房屋和土—地用途；
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（三【）房屋买《卖、：租赁：、抵押
】市建设行政》主管部？门应当就《。。以上所？列，事项书面通》知有关部门暂停【办理有？关手续
第十一】条 拆迁人应当【在房屋？拆迁许可《证确定的拆迁范【围和期限内实施房】屋，拆迁
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确《需延长拆迁期—限的拆迁人》应，当在拆迁期限—届满15日前向【。市建设行政主管部】门提出？延期申请《；市建？设行政主管》部门：应自：收到申请之日起10！日内：给予答复
第十】二条 拆迁人可以】。委托具有拆迁—资格：的单位拆迁也—可自行？拆，迁自行拆迁的必【。须，经市建设行》政主管部门同意【
市建设行】政，主管部门不》得，。接受拆迁委托
【
，。第十：三条 拆迁人委托】拆迁：。的应当向《被委托的拆迁单位】出，具委托书《并签订拆迁委托【合同拆迁人应—当自拆迁《委托合同《签订：之日起15日内将拆！迁委托合同报市拆迁！。办备案
【
拆迁人应当！支付委托拆迁费委】托拆迁？费参照？拆迁安？置补偿费3%—-6%的标准—由双方协《商，确定拆迁《安置：补偿费包括拆迁【房屋的评《估，补偿金额《、附属物补偿费【、，搬迁补助费、—。临时安置补助费、】搬迁奖金、》停产停业补偿费等】
腾空房【屋，拆除费用原则—上以料顶工不足部分！由拆迁？人承担
第—。十四条 在》规定的拆迁范围和期！限，内拆迁人应》当对被？拆，迁人合法房屋进行丈！量对附属物进行登】记并经被拆迁人【签字评估机构同时】对，拆迁房屋进》行评估 》
实？施房屋？拆迁过程中由拆迁人！代市房管、国土【资源部？门收回被《拆迁人的房产证、土！地使用证等合法【。证件：统一缴有关部门注销！
：第，十，。五，条 拆迁人与—被拆迁人《应当：依照本办法的规定就！补偿方式《和补偿金额》安置地点、》。安，。。置面积和搬》迁期限搬迁过渡方式！和过渡期《限等事项订立拆【迁补偿安置协议
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第：十六条 拆迁补偿安！置协议订《立后被？拆迁：人或者房屋承租人在！搬迁期限内拒—绝搬迁的拆迁人可】以依法向仲裁委【员会申？请仲裁也《可以依法向人—民法：院起：诉，诉讼期间拆迁人可以！依法申请人民法院】先予执行
—。第十七条《 拆迁人与被拆迁】人达不成拆迁—补，偿安置协议的经【当事人申请由市建】设行政主管部门裁】决市建设行》政主：管部门是《被拆迁？人的由市政府裁决】裁决应当自收—到申请之日》。。起3：0日内作出 —
当事人对【裁决不服的可以自裁！决书送达之日起【3个月内向人民【法院起？诉拆：。。迁人依照本办法规定！已对被拆迁人给予】货币补偿或提供了安！置用房或周转用房的！。诉讼期间不停止【拆迁：的执行？
：第十八条 被拆迁人！（或者房屋承—租人）在裁决规【定的搬迁期限—内未搬迁的》由市政？府责成？有关部门《强制拆迁《或者由？市建设行政》主管部门依法申请】。人，民法：院强制拆迁
！实施强？。制拆迁前拆迁人【应当：就被拆迁房屋—的相关事《项向公？证，机关办理证据保【全
第十九条 拆！。迁中涉及到军—事设：施、人防《设施、寺庙》、教堂、文》物古：迹等：法，律、法规《另有规定《的按照有关法律、法！规，的规定办理
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第二十《条 ：拆迁人实施房屋拆迁！的补偿、安置资金】应当全部用》于房：屋拆迁的补偿安置】不得挪作他用—市建设行政主—管部门应当制定拆迁！补偿安置资金监【督管理办法
【第二十一条》。 市建设行政—主管部门《应当：依法对城市房—屋拆除活动进行安全！监督管理城市—房屋拆？除工程必须由—取，。得相应资质等级【的施工单位实施
！第二十二条》 拆迁人应将拆迁】。资料报市拆迁办存】档保存重《要档案？移交市城建档案馆】。保存
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