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第二章 拆迁！管理
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第七条 实】施城市房屋拆迁【。的单位应持下列资料！向，市拆迁办提出申请】。
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（一？）建设？项目的批《准，。文件；
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（《二，。）建：设用地规《。划，许可证；
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（：三）国有《土地使用《权，批准文件《；
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（四）拆迁计！划和拆迁方案；
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《。（五）金融机构【出具的拆迁补偿【安置资金证明 【。 ，。
符？合条件的市》建设行政《主，管部门在接到—申请：之日起30日内颁发！房屋：拆，迁许可证按规定【收取拆迁《管理费；不符合【条件的应书面通知申！请，人并说？明理由
第八【条 拆迁计划和拆】。迁方案包括下列内容！
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（—一，）委托拆迁》协议书；
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》（二）拆《迁房屋现状图和安置！房屋规划《平面图；《
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（三）房屋拆！除安全？。保障措施；
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（四）实施动迁！的时间、步骤、措】施；
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（五）安置房！屋的：。准备情况《及，相关证明；
！（六）其他需要【。提交：。的相关？材料
第九—。条 市建设行政主管！部门在发放房—屋，拆迁许可证的同【时应当？将，房屋拆迁许可证所载！明的拆迁人、拆迁】范围、拆迁期—限、：补偿安？置政策等事》项以公告的形式【予以公布并做好有】关政策和拆迁事【。项的宣传、解—释工作
第十条 ！拆，迁公告发布》后，在拆迁范围内不得】再进行下列活动【
】（一）新建、扩建、！翻建以及装》修房：屋；
】
（二《）改：变房屋和《土地用途；》
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（《三）房屋《买卖、？租赁：、抵：押
—市建设行政主管【部门应当就以上所】列事项书面通知【有关：。部门暂停办理有【关手续
第十一】条 拆迁《。。。人应当在房》屋，拆，迁，许可证确定的拆迁】。范围和期限内实施】房屋：拆迁
】确需延长拆迁期限】的拆迁人应当在拆迁！期，限届满1《5日前？向市建设行政主【管部门提出延期【申请；市建设行政】主管部？门应自收《到申请之《日起10日内给【予答复
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第：十二条 《拆迁人可以委—托具有拆《迁资格的单》位拆迁也可自行【拆，。。迁，自行拆迁的必须经】市建设？行政主管部门同【意 ？
市建《设行政主管部—门不得接受》拆迁委？托
第《十三条 拆迁人委托！拆迁的应《当向被委托的拆【迁单位出具委托书】并签订拆迁委托【合同：拆迁人应当自拆迁委！托合：同签订之日起15日！。内，将拆迁委托合—同报市拆迁》办备：。案
】
拆迁人应当支【付委托拆《迁费委托《拆迁费参《照，拆，迁安置补偿费3%】-6%的标准由【双方协商确定拆【迁安置？。补偿费包括拆—迁房屋的《评估补？偿，金额、附属物补【。偿费、搬迁补助费、！临时安置补助费、】。搬迁奖金、》停产停业补》偿费等
腾空！房，屋拆除费用原—则上以料《顶，工不足部分由拆迁人！承担
第十四条 ！在规定的拆》迁范：围，和期限内拆迁—人应当对《被拆迁人合法—房，屋，进行丈量对附属物进！行登：记并经被拆迁人【签字评估机构—同时对拆迁房屋进行！。评估 《
：实施房？屋拆迁过程中由拆】迁人代市房管—、国土资源部门收回！被拆迁？人的房产证》、土地使用证—等合法证《。件统：一，缴有关部门》注销：
第十五条 【拆迁人与被拆—迁人应当依照本办法！的规定就补偿方式】和补偿金额安置【地点：。、安置面积和搬迁期！限搬迁过渡方式和过！渡期限等事项订立拆！迁补偿安置协—议
第十六条 拆！迁补偿安置》协，议订立后被拆迁【。人或者？房屋承租人》在搬迁期《限内拒绝搬》迁的拆迁人可以依法！向仲裁？委员会申请仲—裁也可以《。依法向人民》法院起诉诉讼期间拆！迁人可以依法—申请人民法院先【予执行
》第，十七条 拆》迁人与被拆迁—人达不成拆迁补偿】安，置协议的经》当事人申请由市建】设行政主管部门【裁决：市建设行政主管部】门是被？拆迁人？的由市？政府裁决裁决应当】。自收到申请之日起3！0日内作出
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当事人《对裁决不服的可以自！裁决书？送达之日起3个【月内向人民法院【起诉拆迁人依—。照本办？法规定已《。对被拆迁人》给予货币补偿或提】供，了安：置用房或《周，转用房？的诉讼期间不停【止，拆迁的？执行
第十八【。条， 被：拆迁人（或者—房屋承？租人）在裁决—规定：的搬迁期限内—未搬迁的由市政府责！成有关部门强制拆】迁或者由《市，建设行政主管部【门依法申请》人民法院强制拆【迁 ？
实施强制拆迁】前拆迁人《应当就被拆迁房屋】的相关事项》向公证机关》办理证据保全
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第十九条》 拆：迁中涉及到军事设施！。、人防设施》、寺庙、教堂、文】物，。。古迹等法律、法规】另有规定的》按，照有关法《律、法规的规定办】。。理
第《二十条 拆迁人实施！房屋拆迁的补偿、】安置资金应当全【部用于房《屋，。拆迁的补偿安—置不得挪《作他用市建设行【政主管部门应当【制定拆迁补偿安【置资金监《督管理？办法：
第二十一条 】市，建设：行政主管部》门应当依法对城市房！屋拆除活动进—行安全？监，督管理？城市房屋拆》除工程必须由取得相！应资质等级的施工】单位实施
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第二十二》条 拆迁人应—将，拆迁资料报市拆迁办！存档保？存重要档案移交市】。城建档案馆保存
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