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第二章— 拆迁管理
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第七条 实施！。城市房屋《。拆迁的单《位应持下列资料【向市拆迁办提出申】请
？ ， ，。
（》。一）建设项目的批准！。文件：；
？ ：
（二）建设用地！规划许？可，证，；
》
（三）》国有：土地使用权批—准文件？；
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（四）—拆迁计划和拆迁方】案，；
》
（？。五）金融机》构出具的拆迁—补偿安置资金证明 ！ ，
符？合条件的市建—设行政主管部—。门在接到《申，请之日起《30日内颁发—房屋拆迁许可证按】规定收取拆》迁管理费；不符【合，条件的应书》面通知申请人并说】明理由？
第八条》 拆迁计划和拆迁】方案包括《下列内容
】
（一）【委托拆迁协议书【；
《
（二》。）拆迁房屋》现状：图和安置房屋规划平！。面图；
【
（三）房屋拆】除安全保《障措施；
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？
，（四）实施》动迁的时间、—步骤、措《。。施；
《
（五）安】置房屋的准备情况及！相关证明《；
（六【）其他需《要提交的《相关材？料
：
第：九条 市建设行政】主管：。部门在发放房屋【拆，迁许可？证的同时应当将房屋！。拆迁许可证》所载明的《拆迁：人、：拆迁范围《、拆迁期限、补偿安！。。置，政策等事项以公告】的形式予《以公布？并做好有关政—。策和拆迁事项的【宣传、解《释工作
《
第十条 拆迁公告！发布后在拆迁范【围内不得再进行下列！活动
】
（一）》新，建、扩建、翻建以】及装修房屋；—
】（二）改变房屋和土！地用途； —
《
（三）房】屋，买卖、租赁、抵【押
—市建设行政主—管部门应当就以上】所列事项书》面通知有关部门暂】停，办理有关《。手续
《第十一条 拆—迁人应？当在房屋拆》迁许可证确定的拆迁！范围和期限内实施房！屋拆迁
》
确需延【长拆迁期《限的拆迁人应—当在拆？迁期：限届满15日—。前，向市建设行政主管部！门提出？延期申？请；市建设》行政主管部》门应自收到申请之日！起10？日内给予答复—
：第十二条 拆迁【人可以委托具—有拆迁资格的单【位拆迁也可自行拆迁！自，行，拆迁的必须》经市：建设行政主》管部门同意 【
市建设》行政：主管：部门不得接》受拆迁委托
第十！三条 拆迁人委【托拆：迁的：应，当向被委托的拆【迁单位出《具委托书并签订拆】迁，委托合同拆迁—人应当自拆》迁委托合同签订之日！起1：5日内将《拆迁委托合同—报市拆迁办备案
】
，。
拆迁人！。应当支付委托拆迁】费委：托拆：迁费参照拆迁—安置补偿费》3%：-，。6%的标准由—双方协商确定拆迁】安置补偿《费包括拆迁房屋的】评估补偿金额、【附属物补偿费、【搬迁补助《费、临时安置补助】费、搬？迁奖金、停产停【业，补偿费等
腾！空房屋拆除费用原】则上以料顶工不足】部分由拆迁》人，承担
？
第：十四条 在规定的拆！。迁范围和期限—内拆迁人应当对【被拆迁人合》法房屋进《行丈量？对附：属物进行登记并【经被拆迁人签—字评估机构》同时对拆迁》房屋进行评估—
实施房屋拆！迁过程中由拆—迁人代市《房管：、国：土，资源部门收回—被，拆迁人的房》。产证、土地使用【证等合法《证件统？一缴有关部门注销】
第十五条 拆迁！人与：。被拆迁人应当依【照，本办：法的：规定就？。补偿方式《和补偿金额安置地点！、安：置面积和搬迁期限搬！迁过渡方式》和过渡期限》。等事项订立拆迁【补偿安？置协议
第十【。六条： 拆迁？补偿安？置协议订立后—被拆迁？人或者房屋承租人在！搬迁期限内拒—。绝搬迁的《。拆迁人可以依法向】仲裁：委，员会申请仲裁—也可以？依法向人民法院起诉！诉讼期间拆迁—人可以依法申请人民！法院先？予执行？
第？十七条 拆》迁人与被拆》迁人达不成拆迁补偿！安置：协议的经当事人申请！由，市，建设行政主管—部门裁决《市建：设行政主《管部门是被拆迁【人的由？市政府裁决》裁决应当自收—到申请之日起30】日内作出《
？
，当事人对裁》决不：服的可以自裁决书送！。达之日起3》个月内向人民—法，院起诉？拆，迁人依照本》办法规？定已对被拆迁人给】予货币补偿或提供了！安置用房《或周转用房的—诉讼期间不停—止拆迁的执行
【
第十八《条 被？拆迁人（《或者房屋承租人）】在裁决规定》的搬迁？期限内未搬迁的由市！政府责成有关部【门强制？拆迁或者由》市建设行政主管部】。门依法申请人—。民法：院强制拆迁》 ：
实施强制拆【迁，前拆迁人应当—就被拆迁房》屋的相关《事项向公证》机关办理证据保全】
第十九条 【。拆，迁，中涉及？到军事设施》、人：防设施、寺庙、【教堂、文物古迹等法！律、法规另有规定的！按照有关《。法律、法规的规定办！理
？。第二十条 拆迁人】实施房屋拆迁的补偿！、安：置资：金，应当：全部用？于房屋拆《迁的补偿《。安置不？得挪作他用市建【设行政主管部—门应当制《。定，拆迁补偿安置资金监！督管理办法
【第二十一条》。 市建设《行政：主管部门应当依法】对城市？房屋拆除活动进行】安全：监，督，管理城市房屋拆【除工程必须由—取，得相应资质》等级的施工单位实施！
第二十二—条 拆？迁人应将拆迁资【料报：市拆：迁办存档《保存重要档》案移交市《城建档案馆》保存
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