， ！。 第四章《　拆迁评《估 《 第四十二》条　拆迁房屋的估】价由依法成立的具】有房地产评估资质】的机构承担》市建设行政主管部门！应当向社会公—示一批信誉好的评】估机构并建立房地产！交易价格信息公布制！。度　　？ ：。在，同一拆迁范围内【原则：上选择一家房—地产评估机》构进行评估》被拆迁房屋与—产权：调换：的房屋应由》同一家房地》产评估机构进—行评估 第四十三！条　房？地产评估机构由市拆！迁办组织拆迁人【和被拆迁人代表协】商确定协商》。不成的通过抽签【确定　　 拆【迁人应当《与，房地产评《估机构签订》。书面委托合同支【付委托？评估费用评》估费由拆迁》人，与评估？机构：协商确定《 第四《十四条　《房地产评估机—构应当坚《持公开、公正、公平！的原则对拆迁房屋】进行评估拆迁评【估采用？的方法由评》估机：构根据？实际情况确定　　 ！ 任何单位和个人不！得干预？评估机构的评估活】动 ： ，第四十五条》　房：屋拆迁评估》的估价？时点为房屋拆—迁许可证发》放日 第四十【。六条　评《估机构在实施评【估前5？日内应当将评估【的原则、方法—、主要？估价：因素等？予以现场公》示并进行现场解释　！　 被《。拆迁人无《正当理由不》到，场或者拒绝评估影响！拆迁正？常进行的评估机构可！以依据房屋的权属】资，料、房屋区》位，、用途、《建筑面积《等因：素进行评《估评估时可由—公，证机关进行证—据，保全 第四十【七条　评估机构应】当按照委托合同约定！的时间？和要求完《成，评估向？拆迁人出具》评估报告将评估结果！现场张榜公布并书面！送，达被拆迁人 — 第四？十八条　《拆迁当事《人对：评估结果有异议【的应在接到评估报告！。之日起3日内—向原评估机构提出复！核申请；也可以【另行委托房地—产评估机构》进行评估另》行委托？评估的？费用由委托人承担　！　 申《请复：核估价的评估—。机构应当在5—日内向申《请，人出具复核结—。。。。论另行委托》评估的应在5日【。内完成评估拆迁当事！。人对复核结论、另行！委托评估结论仍【。有异议的由市建设行！。政主管部门再—委托一家评估—。。机，。构，对前两家《评估机构的评估【结，论进行复核并于【5日内出《具，最终结论 —　 ：。 ，