— 《 ，第四章　拆迁评估】 第四十【二条　拆迁房屋的】估价由依法成立【的具有房地产评估资！质的机构承》担市建设行》政主管？部门应当向社—会公示一批信誉【好的评估机构并建立！。房地：产交易价格信息【公布制度　　—。 ，。 在：同一拆迁范围—内原则上选择—一家房地产评估【机构进行评估被【拆，迁房屋与产权—调换的房《屋，。应由：同一：家房地产评估—机，构进行评估》。 ， 第四十《三条　？房地产评估机—构由市拆迁》办组织拆迁人和被拆！迁人代表协商确【定，协商：。不成的通过抽—签确定　　 —。 拆迁人应当与【房，。地产评估机构签订】书面委托合同支付委！托评估？费用评估费由拆【迁人与评《估，。机构协商确定 【 ，第四十四《条　房？地产评估机》。构应当？坚，持公开、公正、【公平的原《则对：拆迁房屋进》行评：估拆迁评估采用【的方法由评》估机构根据》实际情？况确定　　 任何！单位和个人》不得干预《评估机构的评—估活动 《 第四十五条　房屋！拆迁评？估的估价《时点为房屋拆迁许】可证：发放日 《 第四十六条　【评估机构在实施【评估前5日内应当】将评估的原则—。、方法？、主要估价》因素等予《。以现场公示》并进：行，现场解释　　 被！拆迁人无正当理由不！到场或者拒绝评估影！响，拆迁正常进行的评】估，机构可以依据房屋的！权属资？料、房？屋区位？。、用途、建筑面积】等因素进行评估评】估时可由公证—机关进？行证据？保，。全 第四十七条　！评估机构应当—按照委托合同约定】的时间和要求完成】评估向？拆迁人出具评估报告！将评估结果现—场张榜公布》并书面送达》被拆迁人 第四】十，。八条　拆《迁当事人对评估【结果有异议的应【在接到？评估报告之》日起3日内向原【评估机构提》出复核申请；也可】以另行委托》房地产？评估机构进行评估另！行委托评估的费用】由，委托人？承担　　 申【。请复核估价的评【估机构？。应当：在5日？。内向申请人出—具复核结论》另行委？。托评估的应》在5日内完成评估拆！迁当事人对》复核结？论、另行委》。托评：估结：论仍有异议的由市建！设行：政，主管部门《。再委托一家评—估机构对前两家【评估机？构的评估结》论进行复核》并于5日内出具【最终结论 　 ！