： 】 第四章《　拆迁评估》 第四十【二条　拆《迁房屋？的估价由依法成【立，的具有？房地产评估资质【。的机：构承担市建设行政主！管部门应当向—社会公？示一批？信誉好的评估机构并！建立房地产交易【价，格，信息公布制度—　　 在同一拆】迁，范围内原则上选择】一家房地《产评估机构进—行评估被拆迁房【屋与产？权，调换的房屋应由同】一家房地产》评估机构进行评【估 第四十三【条，　房地产评估机构】由市拆迁办组织拆】迁，人和被？拆迁人代表》协商：确，定协商不成》的通过抽签确定　　！ ：拆迁人应《当与房？地产评估机构签订】书面：。。委托合同支》付委：托评估费《用评估费由拆迁【人与评估机构—协商确定 第四十！四条：　房地产评估—机构应？当坚持公开、公【正、公平的》原则对拆《迁房屋进行评估拆迁！评估采用的》方法：由评估？机构根据《实际情况确定　【　 任何单位和】个人不得干》预，评估机构的评—估，活动 第四十五条！　房屋拆迁评估的估！。价时点为房屋拆迁许！可证发放日 第四！十六条？　，评估机构在实施评】估前5日内》应当：。将评估？的原：则、：。方法、主要》估价因素等予以现】场公示并进》行现场解释》　　 被拆迁人无！正当理由不到场或】者拒绝评估影—响拆迁正常进行【的评估机构》可以依据《房屋的权属资料、房！屋，区位、用途、建筑】。面积等？因素进行评》估评估时可由公证】机关进行证据保全】 ， 第四十七》条　评估机构应【当按照委托》。合同约？定的：时间：和要求完成评估向】。拆，迁人出具评估报告将！评，。。估结果现《场张：。榜公布并书面送达被！拆迁人 第—四十八条　拆—迁当：事人：对，评估结果有》异议的应《。在接：到评：估报告之日起3日】内，向原评估机构提【出，复核申请；》也，可以另行委托房【地产：。评估机构进行评【估另：行委：托评估的费用由【。委托人承担　—　 申请复—核估价的评估—机构应？当在5日内向申请】。人出具复《核结论另行委托评】估的应？在5日内完》成评：估拆：迁当事人对复核结】论、：另行委托评估—结论仍有异议的由市！建设行政主管—部门：。再委托一家评估机构！。对前两家评估机构的！评估结？论进行复核并于【5日内出具最—终结论 　 】