【 第四—章　拆迁评估 【 第四十二条　！拆迁房？屋的估价由依法成】立的具有《房地产评估资质的】机构承？担市建？设，行政主管部门应【当向社会公示—一批信誉好》的评估机构并建【立房地产交易价格信！。息公布制《度　　 在—同一拆迁《范围：内原则上选择一【家房：。地产评？。估机构进行评估被拆！。迁房屋与产》权调换？。的房屋应由》同一家？房，地产评？估机构进行评—。估 第四十—三条　房地产评估】机构由市拆迁办组织！拆迁人和被拆迁人代！表协商？确定协商不成—的通过抽签确—定　　 拆迁人】应当与房地产—评估机构签》订书面委托合—同支付委《托评估费用》评，估费由拆迁》。人与评估机构—协商确定 第【。四十四？条　房地产评估【机构应当坚持—公开：、公正、公平的原则！对拆迁？房屋：。进行评？估拆迁评估》采用的？方法由评《估，机，构根据实际情况确】定　　 《 任何单位和—个人不得干预—评估机构的》评估活动 第四十！。五条　房屋拆—迁，评估的估价时—点为房屋《拆迁：许可证发放日—。 ：第四十六《条　评估《机构在实施评估【前5日内《应当将？评估的？原则：、方法、主要估价因！素等予以现》。场公示并进》。行现场解释　—　 ： 被：拆迁人？无，正当理由《不到场？或者拒绝评估—影响拆迁正常—进行的评估机构可以！依据房屋《。的权属资料、房屋】区位、用途、建筑面！积等因素进行评【估评估时可由—公证机关进行证据保！全 第四十七条】　评估机构应—当按照委托合同【约定：的时间和要求完【成评估向拆迁人出】具，评估报告将》。评估结果现场张榜】公布并书面送达【被拆迁人 》 第四十《。八条　拆迁》当事人对评估结果有！异议的应在接到评】估报告？之日起？3日内向原评估机】构提：出复核？申请；也可以另【行委托？房地产？评估机构进》行评估另行》。委托评估的费—用由委托人承—担　　 《 申请复核估—价的评估机构—。应当在5日内向【申请人出《具复核结论另行委】托评估的应在5【日内完成评估拆迁】当事人？对，复核结论、另行【委，托评估结论仍—有异议的由》。市，建设行政主管部门再！委托一家评估机构】。对前两家评估机构的！评估结论进》行复核？并于5日内出具最】终结论 　— ：