》 第【四章　？拆，迁评估 第】四十：二条　拆《迁房屋的估》价由依法成立的具】有房地产评估—资质的机构承担【市建设行《政主管部《门应当向社会—。公示一批信誉—好的评估机构并【建立房地产交易【价格：信息公布制》度　：　 在同》一拆迁？范围内原则上选择一！家房地产评估机【。构进：。行评估被拆迁—房屋与产权》调换：的房屋应《由同一家房》地产评估《机构进行评估 】第四：十三条　房地产评】估，机构由市《。拆迁办？组织拆迁人和—被拆迁人代表协【商确定协商》不成的？通过抽签确定　【　 ？拆迁人？应，当与：房，地产评？估机构签订》书面：委托合？。同支付？委托评估《费用评估《费由拆迁人与评估】。机构协？商确定 第四十四！条　房？地产评估《机构应？当坚持公开、公正】。、公平的原则对拆】迁房屋进行评估拆】迁评估采用的方法】由评估机构》根据：实际：情，况确定　　 — 任何单位和个【人不得干预评估机】构的评估活》动 第四十五条　！房屋拆迁评估—的估价时点为房屋】拆迁许可证发放日 ！ 第四十《六条　评《估机构在实施评估】前5日内应当将评】估的：。原则、方法、主要】估价因素等予以现】场公示？并进行现场解释【　　 被拆—。。迁人无正当理由【不到场或《。。者拒绝评估影响拆】迁正常？进行的评估》机构可？以依据？房屋的权属》。资料、？。房屋区位、用途【、建：筑面积等因》素进行评估评估时】可由公证《机关：进，行证据？保全 第》四十七条　评估机】构应当按照委—托合同约《定的时间和》。。要求完成评估向拆迁！人出具评《估报告将评估结果】现场张榜公布—并，书，面送达被拆迁人 】 第四？十八条　拆迁当【事人对评估》。结果：有异：议的应在接到—。评估报告之日起3】日内向原评估机【构提出复核》申请：；也：可以另行委》托房地？产评估机《构进行？评估另行《委托评估的费用由委！托人承担　　— ：申请复核估》价的评估《机构应当在5—日内向？申请：人出具复核》结论另？行委托评估的应在5！日内完成评估拆【迁当事？人，对复核结论、另行委！托评估结论仍有异议！的由市建设行政主管！部门再委托一家评】估机构？对前两？家评估机构的评估结！论进行复核并于5】日内出具最终—结论 　》。 ：