— 第—四章　拆迁评估【 《第四十？二条　？拆迁房屋的估—价由依法成立的具】。有房地产评》估资质的机构承担】市建：。设行：政主管部门应当向】社会公示《一，批信：誉好的评估机构并建！立房地产《交易价格《信，息公布？制度　　《 在同《一，拆迁范？围内原则上选—择一家房《地产评估机构进【行评估被拆迁房屋】与产权调换的—房屋应由同一家房】地产评估机》构，。进行：评估 第四十三】条　房地产评估【机，构由市拆迁办组【织拆迁人和》被拆迁人代表协商】确定协商不》成的通过抽签—确定　　 —拆迁人应当》。与房地产《评估机构签》订书面委托合同支付！委托评估费用评估】费由拆？迁人与评《估，机构协商《确定： ：第四十四条　房地产！评，估机构应当坚持公开！、公正、公平的原则！对拆迁房《屋进行？评估拆迁评估—采用：的方法由《评估机构根》。据实际情况确定【　　： ：任何单位和》个人不得干预评估】机构的评估活—动 第四十五条】　房屋？拆迁评估的估价时】点为房屋拆迁许可】证发放日 第【四十六条　评—估机构？在，实施评估前5日内】应当将评估的原则】、方法、主要估价因！素等：予以现？场公示并《进行现场解释—　　 被拆迁人】无正当理由不到场或！者拒绝评估影响拆迁！正常进行的》评估：机构可以依据房【屋，的权属资《料、房屋区位、用】途、建？筑面：。积等因素进行评估评！估时可由公证—机关进？行证据保全 — 第四？十七条　评》估机构应当按照【委托：合，同约定？的时间？和要：求完成评估》向拆迁人出》具评估报告将评【估结果现场》张榜公布并》书面送达被拆迁【人 第四十八条　！拆，。迁当事人《对评估结果有异议的！应在：接到评？估报告之日起3日内！向原评估机》构提出复核申请；也！可以另行委托—房地产评估机构进行！。评估另行委》托评估的费》用由委托人》承担　　《 申请《复核估价的》评，估机构应当在—5日内向申请—人出具复核》结，论另行委托》评估的应《在5日内完》成评估拆迁当事【人对复核结论、另行！委托评估结论—仍有异议的由市建设！行政主管部》门再委托一家评估机！构，对前两？家，评估机构的评估结论！进行复核《并于5日内出具【最，终结论？ 　 《 ，