，
！ 第六章 建筑物】退让：
6.1【。 沿用《地红线和沿城市道路！、公路、河道、【铁路、？轨道交通两侧—以及电力《。线路保护《区范围内的建筑物】其，退让距离应符合本】章规定并同》时符合消防、—环保、防汛和—交通安全等方—面的要求
》
6】.2 沿用地红线！的建筑物其后退用地！红线距离按以下规】定控制但退让距【离小于消防》间距：时应按？消防间距的规定【控制
6》。.2.1各类建筑】的退让距离按下【表规定的《建筑物高度的倍数控！制，但不得小于最小距离！
：表6-1 各类！建筑的最小退线距离！
》
【 退：。线建筑类别
】
！ 距—离建筑朝向
】 ： 居住建筑—
— 非居住建筑—。
—。
】 建：筑物高度的倍数
！
： 最小距离
！
【(米)？
—建，筑物高？度，的倍数
— 《最，小距离
【 》(米)
《
【
—
！ ， 主要朝向 【
低层 ！
0.5！H
4】
】
《 ，。4
】
《 多层
【
， ？ ，0.5H
】。 6
！
6
！
： ，
，。
【 高层
—
： ： 0.25H—
《。 ， 13
】 0.？2H
— 12
！
，
？
！ 《。 ： ， 次要朝向》
：
低层 】
？ 0《。。.25H
！ 3
》 《
按【消防间距《
【
多！层
— ：0.：25H
》 4
—
】 按消—防间距
！
【 高层 》
《 0.2》H
《。 1《。2
》
】。。 6.5
》
】 注建筑山墙】宽度：大于16米的其退】线，距离按主要朝—向退线距《离控制
》 6.2.2【 ， 红线外是居住！建筑的除须符合6】.2.1条项退让距！离的规定《外，须同时符合第—五章建筑间距的有】关规定
《
6《.2.3 》 红线外—是公共绿地》的各：类建筑的最小退让距！离按照6.2.2条！居住建筑的退—。线距离控制》且建筑高《度应同时符合第七章！的有关规定
！6.2？.4 地下【建筑物的《退让间距不小于地】下建筑？物深度(自室外地面！至地下建筑物底【板的底部的》距，离，)的0.《7倍；按上述退让间！距退让边《界或后退《道路规划红线—距离要求《确有困难的》应采取？技术安？全措施和有效—的施工方《法经相应的》施工技术《论证部门评审并由原！设计：单位签字认》定后：其距离可适当缩小】但其最小《值应不小于3—米且围护桩和自用管！线，不得超过用地红【线
：
—。 相邻新建》高层商业办公—建筑地下室按规【划应设置连接—通，道的通道宽度不小于！4米：净高度？不小：于2.8米》并由相关建设单位】负责实施各》自基：地的：通道部分《
，。
？
6.《3 沿城市道路【两侧：新建、改《建建筑除经》批准的详细规划另】有规定外其后—退道路规划红线的】。距离不得小》于，表6：-2：所列：值并同时符合第五】章建筑间距的—有关规定
表6】-2 建筑物后】退道路红线距—离
—
《 后《退距离？（，米）
【 道路红【线宽度（米） 【
建【筑高度（米》） ：
，
】。
《 H≤24
【 24
】 H>5【0，
，
！ D＜15
！
？ 3
】 8
— ， 12
！
？
》15≤D＜25【
—4
？ 8》
》 12？
】
25≤！D＜40《
，
6
【
10【。
12
！
：
】 4《0≤D？＜5：0
【8
》 10
！ 15
】
【 50≤D＜【60
【 10
— ， 15
— 18—。
】
？ ， ≥60
！ 15
！ 18
】 20
》
？
6.4— 新建影》剧院、游乐场、【体育馆、《展览馆、大型—商场等有《大量人？流、车流集散的多】。。。、低：层建筑（含高层【建筑裙房）其—面临城市道》。路的主要出入口【后退道路规划红线】的距离除经》批准的详细规划【另有规定外不得小】于10米并应留【出临时停车或回【车场地？
【。 6.5 道路】交叉口四《周的建筑物后退道路！规划红线的距离在满！足前款？规定及道路交叉口视！距要求的基础上多】。、低层建筑退—线距：增加3米高层建【筑退线距增》加5：米（均？自道路规《划红线直线段与曲】线段切点的连—。线算起）
》
《
： 6：.6 建筑物】。的，围，墙、基？础、台阶、管线【、阳台和附》属设施不得逾越道路！规划红线
【 ？ 在规定的—后退道路规》划红线的距》离内不得设置零星建！筑物；雨蓬、阳台】。、招牌、灯饰等【。可外挑？但其离室外地面【。的净：空高：度不：得小于3米》
，
？
6.7 ！。沿河道规划蓝—线（城市总体规【划确：定的长期保留的河】道规划线）两—侧新建、扩》建建筑物其后退河】道规划蓝线的距离】除有：关规划另有规—。定外不得小》于6米
【
《6.8 《 沿铁路两侧新建、！扩建建筑工程—应符合以下规定
】
6.》8.1 铁路干线！两侧的建筑工—程与轨？道中心线的》。距离不得小》于，20米；铁》路支线、专用线两】侧的建筑工程与轨道！中心线的距》离，不得小于《15米；铁》路两侧的围墙与轨】道，中心线的距》离不得？小于10米围墙【的高度不得大于3】米
？。 ：6.8.《2 铁《路两：侧的：高层建？筑、高大构筑物（】水塔、烟囱等）、】危险：品仓库和厂房与轨道！中心线？的距离须经铁路主】管部门审核后确定
！
6《.8.？3 ： ，在铁：路道口附《。。近进行建设的须符】合铁路道口管理【的有关规《定
—
6.9 ！在电力线路保护区】范围内？不得新建、改建、】扩建建筑物》
6.9.1！ 架空电力线路保！护，区指导线边线向外侧！延伸所？形成的两平行线内】。的区域
6】.9.？1.1 一般】地区沿架空电力【。线路两侧新建—、改建、扩》建建筑物其后退【线路中心线》距离除有关》规划另？有规定外不得小【于以下？距，离
《 《 50？。0千伏3《0米；
【 220 千！伏20米；》
： 《 11《0 千伏12.5米！；
【 35 千伏10！米
《 6.9.1—。。.2 《 ：中心城？和郊区城镇人口密集！地区沿架空》电力：。线，路，两侧新建、改建【、，扩建建筑《物其后退《线路中心线》距离应符合》电力管？理的有关《规定
》
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