【
： ， 第六章 建筑物退！让
》6.1？ 沿用地红线【和沿：城，市道路？、公路、河》道、铁路、轨—道交通？两侧以及《电，力，线，路保护区范》围内：的建筑物其》退让距离应符合本章！规定并同时符合消】防、环？保、防？汛和交通《安全：等方面的要求
！
6.【2 沿用地红【线，的建筑物《其后退用地红—线距离按以下规定】控制但退让距—。离小于消防间距时】应，。按消防间距》的规定控制》
6.2.1【各类建筑的退让距】离按下表规定的【建筑物？高，度的倍数《控制但不得》小于：最小距离《
表6-1 【 各类建筑—的最：小退线距《离
？
！ 退线建筑类别 ！
！
【距离建筑《朝向：
？。 居》住建筑
！ 非居住建筑
】
！ 建筑物【高度的倍数
【
《 最小？。。。距离
【 (米)
】。。
建筑物高！度的：。倍数
【 最小距离 【
： (米)！
》
： ，
》
—。 主】要朝向？
》 ：低，层
— 0？.5H
】 4
《 ：
— 4
】
】 ， 多层
【 0.5—H
：
6
【
《
】6
！
高层 ！
》 0.2《5H
》 13
—
0.【2H
》 1《2
—
【 ：。
？
《 次—要朝向 《
低【层
》 ， 0.25H【
，
》3
！
？ 按消防间距
！
】
， ： 多层
】 0.25H
！
《。 4
【。
按！消防间距
】 ，
— 高》层
】0.2H
【 1《2
】
《 6.《5
【
》 注建筑山墙—。宽，度大于1《6，米的其？退，线距离按主要朝向】退线距离《控制
》。 6.2.2— 红线外是】居住建筑的除—须符合？6.2.1》条项退让距离—的规定？外，须同：时符合？第五章建《筑间距的有关规定】
：。。 6？。.2.3 【 红线外是公—共绿地的《各类建筑的最小退让！距，离按照？6.2.《2，条居住建筑的退【线距离控制》且建：筑高度应同时符【合第七章的有—关规：定
》6.：2，。.4 地—下建：筑物的？退让间距不小于地】下，建，筑物深？度(自室外》地，面至：地下：建筑物底板的底部】的距离)《的，0.7倍；按上述退！。。让间距退让边界【。。或后退道路》规划红线《距离：要求：确有困难的应采取】技，术，安全措？施和有效的》。施工方法经相应的施！工技术论证》部，。门评审？。并由原设计单—位签字认定后其距】离可适当缩》小但其？最小值应不小—于3米且围》护，桩和：自用管线不得超过】用地红线
！。。 相邻新建【高层商业办公—建筑：地下室按规划应设】置，。连接通道的》通，。道，。宽度不小于4米净高！度不小于2.8米并！由相关建设单位负责！。实，施各：自基地的通道—部分
【
6.3《 沿城市道路两【侧新建、改建建筑除！经批准的《详，细，规划另有规定外【其后退道《路规划红线的距离不！得小于？表6-2所列值并同！时符合第《五章建筑间距的有】。。关规定
表—6-2 建筑物后！退道路红线距离
】
，
《。
《 ：。后退距离（》米）
】 道路》红线宽？度（米）
—
《。 建筑高度（米） ！
，
：
—
？ H≤24
】 ，。 24
—
《 H>50
—
》
】。D＜15
— ， 3
！ 8
1！2
？ ，
：
， ：
—15≤D＜25
！ 4》
8
】
12
！
？
》 ？ 25≤D＜4【0
《 ？。6
：
1—0
《 12
【
【
40【≤D＜50
】 8《。
《 10
！ 15
《。
】
5—0≤D＜60—
《 1？0
？ 15
【
18【
！
》≥60
【 15
】 18
！ 2：0
【。。
6.4 新】。建影剧院《、游乐场、体育馆、！展览馆、《大型商场《等有大量人》流、：车流集散的》多、低？层建筑（《含高层建筑裙房【），其面：临城市道路的主要出！入，口后退道路规划红】。线的距离除经—批准的详细规划另有！规定外不得小于1】0米并？应，留出临时停车—或回车？场地：
，
— 6.5 道路交！叉口四周的建筑【物后退道路》。规划红？线的距离在满足前款！规定及道路》交叉口视距要求的基！础上多、低层建筑退！。线距增加《3米：高，层建：筑退线距增加5米】。（均：自道路规划红线直线！段与曲线段切点【的连线？算起）
【
6.6【 ， ， ，建，筑，物的围墙《、基础、台阶、管线！、阳台和附属设施】不得逾越道路—规，划红线？
】在规定？的后退道路规划【红线的距离内不得】设置零星《建筑物？；雨：蓬、阳台、招—。牌，、灯饰等可外挑但】其离室外地面—的净空？高度不得小于3米】
— 6.7》。 沿河《道规划？蓝线（城市》总体规划确定的长】期保留的河道规划】线，）两侧新建、—扩建建？筑物其后退河道规划！蓝线：的距离除有关规【。。划，另有规？定外不？得小于6米
！
： 6.8 沿铁！。路两：侧新建、扩建建筑】工程应符合以—下规定
》 6.8.—1 铁路干线【两侧的建筑》工程与？轨道中心线》的距离不得小于【20米？；铁路支线》、专用线两侧的建筑！工程与轨道中心线】的距离不《得小于？15米；铁路—两侧的围《墙与轨道中心线的距！离，不，得小于1《0米围墙《的，高度不得《大于3米
》
6.8.2 ！。 铁路两侧》的高层？建筑、高《大构筑物（》水塔、烟囱等）【、危险品仓》库和厂房与轨道【中心线的距》离须经铁路主—管部门审核后确定
！
： ，6.8.3 — 在：铁路道口附近进【行建：设的须符合铁路道口！管理：的，有，关规定
【
6.9 ！ 在电力线路—保护区范《围内不？得新建、改建、扩】建建筑物
】6.9.1 【架空电力《线路保护区》指，。导线边线向外侧延】伸所形成的》两平行线内的区域】
： ：6.9.1.1【 一般地区沿】架空电？。力线路两侧新建、】改建、扩建建—筑物其后退线—路中：心线距离除有关规】划另有规《定外不得小于以下】距离
【 ， ， ，500？千伏30米；
【
： 》220 千伏—20米；
！ ， 110 千伏】12.5米；—。
，
， 35】 ，千伏1？0，米
《 6.9《.1.2 中！心，城和郊区《城镇人口密集地区】沿，架空电力线路两侧新！建、：。改建：、扩建建筑》物其后？退线路中心线距离应！。符合：电力管？理的有关规定
！
，
