《 》 第六章 —建筑物退《让 6.1】 沿用地红线和】沿城市道路、公路、！河道、铁路、轨道】交通两侧《以及电力《。线路保护区》范围内的建筑—物其退让距离应符】合本章规定》并同时符《合消防？。、环保、防》汛和交通安全—等方面的要》。求 ： ， 6【.2： 沿用地红线的建！筑，物其：后退用？。地红线距离按—以下规定控制但退让！距离：小于消防间距时应按！消防间距的规—定控制 》。6，.，2，.1各类建筑—的退让？距离按下表规定的】建筑：物高度？的，倍数：控制但不得小—于最小距《离 表《6-1？ 各类建筑的】最小退线距离— ！ 《退线：建筑类别 》 【 — 距离建筑朝向！ 【居住建筑 —。 ？ 非居《住建筑 》 《 】 建筑物高度的倍】数 】最小距？离 ！ (米)《 》 建筑物高度的倍】数 【 最小距《离 ！ (米)《。 【 》   】 主要朝！向 — 低层 【 ？ 0：.5H 》 ？。 4： 《 ： ？。 ： 4 》 【 多层 】 0【.5H？ 6【 》。 《 《。6， 【 高】层 》 ？0.25H》 ， ： 13 】。 0.2—H 【12： ， ： 》   】。 《 ： ， 次要朝向 】 《 低层 】 ， 0.2》5H ？ ？ 3 【 ： 按消！防间：距 ？ ： ， 【 多层》 《 0.25H ！ 4 】。。 ， ： 】。按消防间距》 》 ， ： — 高层 ！。 ，0.2H ！ 1：2 ？ ！ 6？.5 【 ：     注建【筑山墙宽《度大于16》。米的其退《线距离？按主要朝向退线距离！。控制 《 6.2.2 ！ 红？线，外是居住建》筑，的，除须符合6.—2，。。。.1条项退让距离】的规：定外须同时》符合第五章建—。筑，间，距的有？关规定 6】.2.3《 红》。线外：是公共绿地的—各类：建筑的最小退—让距离按照6—.2：.2条居《住建筑的退线—距离控制且建—筑高度应《同时符合第七—章的：有关规？定 6.【2.4 《 地下建筑物的退！让间距不小于地下】建筑物深度(—自，室外地面至地下建筑！物底板？的底部的距离)【的0.？7倍；按上》述退让间距退让边】界或后退道路规划红！线距离要求确有困难！的应：采取：技术安全措施—和，。有效的施《工方：法经相应的施工技】术论证部门评审并】由原设计单位签字认！定后其距《。离可适当缩小但其最！小值应不小》于3米且《围护桩？和自用？管线不得超》过用地？红线： ：     相【邻，新建高层商》业办：公建：筑地下室按》规划应设置连接【通道的通道》宽度：不小于4米净高【度不小于2.8【米并由相关建设【单位：负，责实施各《自基地的通道部分 ！ ： 6.3— 沿城市道路两侧】。新建、改建建筑除经！批准的详细》。规划另？有规定外其后—退道：路规划？红线的距离不得小】于表6？。-2所列值并同时符！合第五章建》筑间距的有关—规定 表6-【2 建筑》。物，后退道路红线距离 ！ 【 后退距离】（米） 》 ？ 道路—红，线宽度（米） 【 ？ 建筑高度【（米） 《 ！ ？。 H≤24 ！ 2《4， ？ ， ， H：>50 —。 ， 】 ：D＜：15 【 ，。3 《 8 》 ？ 12 】 ？ 1】。5≤D＜2》5 — 4 8！ 12】 》 ： 《 25≤D＜4！0 6 ！ 10 ！ 12 ！ ！ ， 40≤《D＜50《 《 8 ！10 】15 ？ 【 —50≤D＜6—0， ？ ？10 — ：15： 18】 — 》 ≥60 【 ， 《15 — 18 【 ， ：20 【 ？6.4 》新建：影剧院、游乐场、体！育馆：、展览？馆、大型商场等有】。大量人流、》。车，流集散？的多、低层建筑（含！高层建筑裙房）其面！临，城市道？路的主要出入口后退！道路规划《红线的距离除—经批准的《详细规划另有规定】。外不：。得小：于10米《并，应留出临时停车或】回车场地 — 6.】5 道路交—叉口：四周的建筑物后【退，。道，路规划？红线的距离在—满足前款规定及道】路交叉口视距要求的！基础上多、》低层建筑退线—距增加3米高层【建筑：退线距增加5—米（：均自道路规》划红线直线段与【。。曲线段切点的连【线算：起） 》 6.【6 建筑物的】围墙、？基础、？台，阶、管线、阳—台和附属设施不得】逾，。越道路？规划红线 【   ？  在规定的后退道！路规划红线的—距离内不得设置零】星建筑物；雨蓬、阳！台、招牌、灯饰等可！。外挑：但其离室外地—面的净空高度—不得小于3米 ！ ， ： 6.7 沿河！道规划？。蓝线（城市总体规划！确定的？长期保留的河道规】划线）两侧》新，建、扩建《建筑物其后退—河道规划蓝线的距离！除有关？规划另有规定外【不得小于6米 】 ， 6.8 ！ 沿铁路两侧新建、！扩建建筑工程应符】合以下规定》 ？ 6.8.1 铁！路干线两侧的建筑】工程与轨道中心【线的距离不》得小于20米—；铁路支线、专用】。。线两侧的《建筑工程与》轨道中心线的距离不！得小于15米；铁】路两侧的围墙—。与轨道？中心线的距离不【得小于10米—围墙的高度不得大于！3米 6.】8.：2 铁路两侧【的高层建筑、—高大构筑物（水塔、！烟囱：等）、危险品—仓库和厂《房与：轨，道中心线的距离须】经铁：路主管部门审—核后确定 】6.8？.3 在铁路道】口附：近，进行建设的须—符合铁路《道口：管理的有关》规定 【 6.》9 在电—力线路保护区范围】内不得新建、改【建，、扩建建筑物— 6.—9.1 《 架空电《力线路？。。保护区？指导线边线》向外侧？延伸所形成的两平行！线内的区域》 6.9.1！.，1 一》般地区沿架空电力】线路：两，侧新建、改建、扩】建，建筑物其《后退线路中心线距】离除有关规划另【有，规，定，外不得小于以—下距：离 《  ：   500千伏3！。0米； 《  《   220 千】伏20米；》    【 11？0 千伏12.5】米； —    35 千】伏10米 6！.9：.1.2 中！心城：。和郊区城镇》。人口密集地区沿架空！电力线路两侧新建】、改：建、扩建《。建筑物其后》退线路中心线—距离应符合电力【管理的有关规定 ！ ：