！ 第五《章 建《筑间距 《 5《.，1 建筑》间，距除满足消防、卫】生、环保、防灾、通！风、工？程，管线埋设、建筑【保，护和城市空》间景观等方》。面的要求外还—应符合本章规定 】 ？ 5.2 ！居住：建筑间距 【。 5.2.》1 多《层、低层住》宅平行布《置、：。长边向阳、朝向【正，。南时 其最小间距(！。D) —    《新区不得小于—南向建？。筑高度（《H）的1《.0倍？中，心城：区不得小于》0.8倍当南向住】宅为：。点式住宅且面宽【。小于：25 M时可—按，不得小于0.—8倍控制其中低【层建筑间距系数【不得小于《1.0最小建筑间距！。应大于 ９》 ，M 5.2.2 ！ 正面为非【正，南方：。朝向的住宅其间距】按，表5-1规定的折减！。系数确？定 ： 表5-1 】 不同朝向的住宅！间距折减系》数表 】 》 方位（度） 】。 0—-15？ 《 15《。-30 》 《30-45 ！ ：45-？60 】。> 60 【 ？ 《 ？ 折减系《数 — 1.00 ！ 0.90 ！ 0》。.，。80 【 0.90 — 0.95！ 】5，.，2.3 住宅】底，层为商店或其—他非居住用房时住】宅间距？的计：算不得扣除底—层的高度《但同一裙房之—上的几栋建筑—计算间距时可扣除】。底层裙房的》高度 5【.，2.4 多层住！宅侧向间距》不得小于6 M；低！层住宅？侧向间距不》。得小：于4 M 其—中侧向开窗的低层】住宅侧向间》距不得小于6— M： ？ 5.2.5 【 多？层住宅垂直》布置时应符》合下列规定（如【。其山墙宽度》大于14 M—时 则应《按平行布置间距规定！控制） 5.！2.：5.1 多—层住宅南北向垂直布！置时间距不得小于南！侧建：筑，高度的0《.8倍；《 ？ 5.2.5.2 ！ 多层住宅东西】。。向垂直布《置时间距不得—小，于较高建筑》高度的0.》7倍 5.2【.6 ？ 高层住宅与【。高层住？宅 以及高层住【宅与：。多、：低层：住宅的间《距应：符合表5《-2的规《定 表5-—2 高层住宅！与，高、多、低层住宅之！。间的：最小间？距 —。 ， 高层】住宅 ？ 面！宽 ： 》。 ，南向为高层住宅 ！ 最小！间，距（M） — 》东西：向为：高层：住宅： — ： 最小间距（M） ！ ： ！ ， ≥2《5 M？ 《。 2？4 —。 18？ ， ， ： — ，。 ﹤25 M】。 《 ，。 18 》 ： 消？防间距 【 ， 5.2【.7 高层住宅平！行布置时的间—距 5.2】.7.1 》 ，南北向布置南侧【为点式中高层（建】筑，长边长度/建筑【短边长度＜2且建】筑高度/建》筑短边长度≥4）】时不小于南》侧建筑高度的0【.5倍且最》小间距为24米；】南侧建筑的高—度超过60米时则高！度每增加5》米间：距增加1米》。南侧：为板式中《高层（建筑长—边长度/建筑短【边长度≥2）建【筑，时其间距《按1.2倍点式中】。高层在南侧》时的控？制间：距 ？。 ：5.2.7.2【 东西向布置时不！小于较？高建筑高《度的0.《35倍且《最，小间：距，为18米较高建筑的！高度超？过60米时》则高度每增加5【米间距增加0—.7米 《 ： 5.2.7.3】 ， 高层住宅垂直布置！时的间？距十八？层以下不小于15】米十九层《以上不小于18米 ！ 【5.3 【 非居住建筑间距】 5.3.1 】。 医院》病房、？休（疗）《养院住宿《楼、老年人》建筑、幼儿园、托】儿所和大、中、小、！学，的教学楼与相邻建】筑，的间距应符合—表，5-：3的规定 》 表5-3 医】院、幼？儿园和学校》等与相邻建筑的【间，距 — ？ 《。项目性质《 — 建筑间距 ！ 备注 ！ 》 《 幼儿园、托【儿所 【 南向遮》挡建筑？高，度1.2倍》 》   ！。 ， 学】校 《。 南向遮挡建！。筑高：度1：.，2倍 ？ —两教室长向》相，。对间距不小于—2，5M —。 ： ！医院病房楼、休(】疗)养院住宿—楼、老年人建筑 】 《 南向遮挡建【筑，高度1.《。2倍 】。   ！ 5：.3.2《 除》表5-3所》列的建？筑，以外非？居住建筑(》。第，5.3？.1条所列的非【居住建筑除》外)的间距应符合下！列规定 5】.3.2.1— 高层非居—住建筑平行布置的间！距， 《5.3.2》.1.？1 南北向的不小！于南：侧建筑高《度的0.4倍且其最！。小值：为20米 】5.3.2》.1：.2 《。东西向？的不小？于，较高建筑高》度的0.《3倍且？其最小值为13米 ！ ？5.3.2》.2： 高层非居住建】筑与多层《非居住建筑平行布】置时：高层在北侧》的间距最小值为13！米；高层在》南侧的间距最小【。值为20米 — 5.》3.2.《3 多层非居住建！筑平行布《置时：的，间距按？住，。宅间距的0.8【倍控制且《最小值为9米 ！ 5.3.3 ！非居住建筑位—于住：宅南侧或东》西侧时按住宅—。建筑：控制 —5.：3，。。.，4 非居住建】筑与住宅建》筑的山墙间距—按消防间《距的规？定控：制但当住宅山墙有】居，室窗户时其山墙间】距应按住宅》间距控制 ！5.3.《5 其他非—居住建？筑之间？的间距可在同型布置！方式时的居住建【筑间距？的要求上减少1【0%但同时需满【足各专业规范要求 ！ 《 ：。。 5：.4 》关于建筑《高度（H《）与建筑《间距（D《）的计算《方法   】  建？筑高度（《H） 在计》算建筑间距时—建筑高度按下—列规定计算 【   《  平屋面建—筑挑檐屋面自室【外，地，面算：。至檐口顶加上檐口挑！出宽度；有女—儿墙的屋面自室外地！面算至女儿墙—顶 《     坡屋面】建筑：屋面坡？度小：于45？度（含？45度）的自—室外地面《。算至檐口顶加上【檐口挑？出宽度；坡度大【于45度《的，自室外地面》算至屋脊顶 — ？    水箱、楼】梯间、电梯间、机】械房：等，突出屋面的》附属设？施，其，高度在？。６米以内且水平面】积之和不超过屋面建！筑面：积１/８的不计入】建筑高度 》     【。建筑间距（》D，） 两建《。筑，物，。正投：影线之间的最—小垂直距离（当【建筑物？。的阳台悬挑小于【1.5M且宽度小于！建筑物面宽的—1/3？时阳台的投影—线可忽略不计）【坡，度大于？45度？的坡：屋面建筑其建筑间】距是：。指自屋脊线在地面上！的垂：直投影线至被遮【挡建筑的《外墙面之间最小的】垂直距离 】