， ？ ？ 第五章 ！建筑间距《 5》。.1 《建筑间距除满足【消防、卫《生、环保、防—灾、通风、工程管】线埋设、建筑保护和！城市空间《景观等方面的要求】外还应符合本章【规定： 《 《5.2？ 居住建筑—间距 ？ ： 5.2.1 】多，层、低层住宅—平行布？置、长边向阳、【朝向正南《时 ：其最小？间距(D) —  《   新区不得小】于南向建《筑高：度（H）的1.0倍！中心：城区不？得，小于0.8倍当南】向住宅为点式—住宅且面宽小于25！。 ，M时可按不得小于0！。.8倍控制其中低】层建筑？间距系？。数不得小于1.【。。0最小？建筑间距应大于 】。９ M 《 5.2.2 】 正面为非正南】方朝：向的住？宅其间距按表5-1！规定的折《。。减系数？确，定 表5-1 ！ 不同》朝向的住宅间距【。折，减系数？表 《。 ？ ： 方位—（，度） — 0《-15？。 ， 1—5-30 — 《30-4《5 — ，45-6《0 《 > 》60 】 》 折减系—数 《 1.00 ！ ， 0.—90 0！.80 ！0.90 【 0.9—。5 》 5.—2.3 》 住宅？底层为商《店或其他非居住用】房时住宅间距的计】算不得扣除底—层的：高度但同一裙房【之上的几栋建筑计算！间距时可扣除底层裙！房的：高度 《 5？.2.4 多】层住宅侧向间—距不：得小于6《 M：；低层住宅》侧向间距不得—小于4 《M 其中侧向开窗】的低层？住宅侧向间距不得小！于6： M 》 5.2.》5 多层—住宅垂直布》置时应符合下—列规定（《如，。其山墙宽度大于14！ M时 则应按平】行，布，置间：距规定控制）— 5.2.】5.1？。 多层住宅—南北向垂直布置【时间：距不得小《于南侧建筑高度【的0.8倍； 【 ： 5.2.5—.2 ？ 多？层住宅东西》向垂直布置时间距不！得小：于较高建筑高—度的0.7倍 5！.2.6 》 高层住》宅与：。高层住宅 》以及：高层住？宅与多、《低，层住宅的《间距应？符合表5-2的规定！ 表5《-，2， 高层—住宅与高、多、【低层住？宅之间？的最：小间距 — 【 高层住宅 】 【面宽 】 南向为《高层住宅 】 ： ， 最小间距—。（M） 【 ， ：东西向为高》层住宅 — ？ 最小间距【（M） 】 】 ≥？25：。。 M 《 24 【 18【 《 ， — ﹤25 【M — 18 】 消防间《距 ： 】5.2.7 【高层住宅平》行，。布置时？。的间距？ 5》.2.7《.1 南》北向布置南侧为点】式中：高层（建筑》长边长度《/建：筑短边长度＜2且建！筑高度/建》筑短边长度》≥4）时不小于南侧！建筑高度《的0.5倍且—最小间距为24【米；南？。侧建筑的高度—超过6？0，米时则高《度每增加5米间距】增加1米《南侧为板式中高层（！建筑长边长度/【建筑短边长度≥2）！建筑时其间距按【1.2倍点式中高】层在南侧时的控制】间距 》 5.2.7.【2 东《西向：布置时不小于较高建！筑高度的0》.35倍且》最小间距为18米】较高建筑的高度超过！60米时《则高度每增加5米间！距增加0.7米【 《5.2.7.3【。 ：高层住宅《垂直布置时的间距】十八：层以下不小于15米！十九：层，以上不小《。于18米 ！ 5.3 】 非居住—建筑间距 5.3！.1 —。医院病？房、休（疗）养院】住宿楼、老》年人建筑《、幼儿？园、托儿所和大、】中，、小、学的教—学楼与相邻》。建筑：的间距应《符，合，表5-3《的规定？。。 表？5-3 医—院、：幼，儿园和学《校等与相邻建筑的间！距 》 《 ？ 项目性《质 ？ ， 建筑间距】 — 备：注 】 ，。 ： 幼儿园、！托儿所？ ： ， 南向遮【挡建筑？高，度1.2倍 【   【 ！ ： 学校 》 》 南向遮挡建筑【高度1.2》倍 》 两教室长向相！对间距不小于2【5，M ？ — 医】院病房楼、休(疗)！养院住宿《楼、老年人建—筑 ？ ？ ， 南向遮挡》建筑：高度：1.2倍 ！   《 ， ， 5.【3，.2 》 除表5《-3所列的建筑以】外非：居，住建筑(第5.【3.1条所》列，的非居住建筑除外】)的间距应符合【下列规？定 ？。 ：。。5.3.2.—1 高层》。非居住建《筑平行布置的间【距 《 5.3《.2.1.1 南！。北向：的不小于南》侧建筑高度的—0.：4，倍且其最《小值为20》米 5.3】.2.1《.2 《东西向？的不小？。于较高建筑》高，度的0？.3倍？且其最小值为13】米 》5.3.2.2 ！高层非居住建筑与】多层非居《住建筑平行布置时高！层，在北侧的间距最小值！为13米；高层【在南侧的间》。距最：小值为？。。20米 5.！3.：2.3 多层非】居住：建筑平行布置时的】间距按住宅间距的】0.8倍控制且【最小值？为9米 【5.3.《3 非居—住建筑位于住宅南】侧或东西侧时按【住宅建筑控制 【 5.3—。.4 非居住建！。筑与住宅《建筑的山墙间—距按消防间距的规】定控制但当住宅山墙！有居：室窗户时其山墙【间距应按住宅—间距控制 》 ： 5.《3.5 其他非】居住建筑《之间的间距可—。在同型布《置方：式时的？居住建筑间距的要】求上减少10—%但同时需满足各专！业规范要求》 《 ， ： ，5.4 《 关于建筑高度】（，H）与建《筑间：距，（D）的计》算，方，法     ！建筑高？度，（H） 在计算建筑！。间，距时建筑高》度按下？列规定计算 — ：     》平屋面？建筑挑檐屋面自【室外地面算》至檐口顶《加上檐口《挑出宽？度；有女儿墙的【屋面自室《外地面算至女儿墙顶！  》   坡屋面建筑屋！面坡度小于》45度（含4—5度）的自室外【地面算至檐口顶加】上檐口挑出宽度；坡！度大于45》。。度的自？室外：地面算？至屋脊顶《 ，。 ，   《  水箱、楼梯间】、电梯间《、机械？房等：突出屋面的附属设】施其高度在６米以】内且水平面积—之和不超过屋面建】筑面积１/８—的不：计入建筑高度 【     建筑！间距（D） 两建】筑物正？投，影，线之间的最小—。垂直距离（当建筑】物的阳台《悬挑：小于：1.：。5M：且宽度小于》建筑物面宽的1/3！时阳：台的投影线可忽略不！计）：坡度大于《45度？的坡屋？面建筑其建筑间距是！指自屋脊线在地面上！的垂直投影线至被遮！挡建筑的外墙—面之间？。最小的垂直距—。离 》