安全验证
? : 》 第五章《 建筑间距— 5.1【 建筑《间,距除满?足,消防、?卫生、环保、防灾】、,通风、工程》管线埋设、》建筑保护和城—市空间景观等方面的!要求外还应符合本章!规定 】 5.2 —。 居住建筑》间距: ? 5.2.1— :多层、低层住宅平行!布置、?长边向?阳、:朝,。向正:南时 其最小间距(!D)    ! 新区不得小—于南向建筑高—。度(:H):的1.0《。倍中心城《区不得小于0.【。8倍当南向住宅为】点式住宅《且面宽小于25 M!时可按不得小于0】.8倍控制其—中低层建筑间距系数!不得小于1.0最小!建筑间距应大于【 9: M 5》.2.2 】正面为非正南方朝向!的住:宅其间距按表5-】1规定的《折减系数确定 【 ,表5-1 【。。 :不同朝向的住—宅间:距折减系数表— 】。 方位(度)! — 0-15 — : 15-30 !。 》30:-45 【 45-60【。 《 > 60— ? , : 折!减系数 《 , 1—.00? , 0.9】0 》 0?.80? ? 0.90【 0【.9:5 : ? 5.2.3! 住宅底—层为商店或其他非居!住用房?时,。住宅间距的》计算不得扣除底层】的高度但《同一裙房之上的几栋!。建筑计算间距—时可扣除底层裙【房的高度 —。 5.2.4【 多层住宅侧】向间距不得小于6 !M;低层住宅—侧向间距不得小于】4 M 《其中:侧向开窗的低—层住宅侧向间距不】得小于6 M 】 , 5.2.5 】 多层住宅垂—直布置时应符—合下列规定(如【其山墙宽《度大于14》 M时 《则应按平行布—置间距规定》。控制) 《 5.2.5】.,1 多层住宅南】北向垂直布置时间】距不得?小于:南侧建筑《。高,度的0.8倍;【 5.—2.:5.2 —多层住宅东西向垂直!布置时间距不得小】于较高建筑》高度的0《.7倍 5.2】.6 高层【。住,宅与高层《。住,宅 以及高层住宅】与,多、低层住宅—的间距应《符合表5-》2的:。规,。定 ?表5-2 高!层住宅与高、多、】低层住宅之间的【最小间距 ! , 高层住!宅 : 【 面宽 — ? 南:向为高?层住宅 ! 最小间距(】M) — 东西向为高层!住宅 ! 最小间距(M】) 【。 : 《。 ≥25—。 ,M 》 24 ! 18 》 ! ﹤25— M 》 : 18? 消防间!距 ! 5.2.7 】高层住宅平》行布置时的间—距 5.【2.7.1 【南北向布《置南侧为点式中【高层(建筑长边【长度/建筑短边长度!<2且建《筑,高度/建筑短边【长度≥4)时不【小于南侧建》筑高:度的:0.5?倍且最小间距为24!。米;南侧建》筑的高度超过6【。0米时则高度每增加!。5米间?距增:加,1米南侧为板式【中高层(建筑—长边长度/建—筑,短边长度≥2—)建筑时其间距按】1.2倍点式—中,高层在南《侧,时的控制间距 ! 5:.2.7.2 】东西向布置时—不小于?较高建筑高度—的0.35》倍且最小间距为18!米较高建筑的高【度超:。过60米时则—高度每增《加5:米间:距增:加0.7《米 : 5.2.【7.3 高—层住宅垂直》布置时?的间距十八》层以:。。下不小?于15?米十九层以》上不小于18米 】。 ? 5.3 】。 ? 非居住建筑间【距, 5.3.1 ! 医院《病房、?休(疗)《养,院住宿楼、老—。。年,人,建筑、幼《儿园、托儿所和大】、中、小《、学的教《学楼与相《邻建筑的《间距应符合表5-】3的规定 》 表5-3 — 医院、幼儿园【和学校等与相—邻建筑的间》距 ? ? , ? 项目性质 ! , 建筑—间距 】 备注 《 】 》 ,幼儿园、《托儿所 【 ?南,向遮挡建《筑高度1.2倍【 《 ,   ! 】学校 !南向遮挡《建,筑高度1《.2倍 》 两教室长!。向相对间《距不小于25M【 ! 》 医院?。。病房:楼、休(疗)养【院住宿楼、老—年人建筑 ! 南向《遮挡:建筑高度1.2【倍 》 ?  : 5.!3.2 【除,表5-3所列—的,建筑以外非居住建】筑(:第5.3《.1条所列的—非居住建《筑除外)《的间距应符合下【列规:定 《 5.3.》2.1 高层【非居住建筑平行布】。置,的间距 》 5.3.—2,.1.1 —南北向?的不小于南侧建筑高!度的0.4倍—。且其最小值》为20米 【 5.3.2—.,1.2 《 ,东西向的不小于较】高建筑高《度的0.3倍且其】最小值为13米 】 ?5.:3.2.2 高】层非居住建筑与【。多层非居住建—筑平行布置时—高层在北侧的—间距最小值》为13米《;,高层在?南侧的间距最—小值为2《0米 5【.3.?2.3 多层非】居住建筑平行—布置时的间距按住】。宅间距的0.8倍】控制且最小值—为9米 《 5.3.【3 非居住【建筑位于住宅—。南侧:。或东西侧时按—住宅建筑《。控制 —5.3.4 非!居住建筑《与住宅建筑的山【墙间:距按消防间距的规】定控制但当》住宅山墙《。有居室窗户时—其山墙间《距应:按住宅间距控制 】 , , , 5.?。3.:5 : 其他非居》住建筑之间的间距】。可在同型布置方【式时的居住建筑间】距,的要求上减少10%!但同时?需满足各专业—规范要?求 》 5.4 】。 , 关于建筑高度【(H)与建筑间【。。。距(D)的计算方法!。 ?     建筑高度!(,H): 在:计算建筑间距时建】筑高度按下》列规定计算》     平!屋面建筑挑檐屋面自!室外地面算至檐口顶!加上檐?口,挑出宽度《;有女儿墙的屋【面自室外地面算至女!儿墙顶 【    坡屋面建筑!屋,面坡度小于45度】(,含45度)的自室】外地面算至檐—口,顶加上檐口》挑,出宽度;坡度大【于45度《的自室?。外地面?算至屋脊顶 !   ? ,水,箱、楼梯间、电梯间!、机械房等突出屋面!的附属设《施其高度在》6米:以内且水《平面积之和不超过】屋面建筑面积—1/8的《不计入建筑高—度 》    建筑间距】(D) 两建—筑物正投影线之间的!最小垂直距离(当】建筑物?的,阳台悬挑小于1.5!M,且宽度小于建筑物】面宽的1/》3时阳?台的投影线可忽略不!计)坡度大于—4,。5,度,的坡屋面建筑其建】筑间距是指》。。。自屋脊?线在地面上的垂直】投影线至被遮挡建筑!的外:墙面之?间最小的垂直距离】 ? ,