： ： 》 第五章 建】筑间：距 5.【1 建筑间距【。除满足消防、卫【生、环保、防—灾、通风、工程管】线埋设、建筑保护和！。城市空间景观—等方面的要求—外还应符合本章【规定 】 5.《2 ？居住：建筑间距 》 ： 5.2.》。1 多层、低层】住宅平行《布，置、长边《。向阳、朝向正—南时 其最》小间：距，(，D)  【   新区不—得小：。于南向建筑高—。。度（H）的》1，.0：倍中心城区不得【小于0.8倍当南向！住宅为点式住宅【且面宽小《于25？ M时可按不得小】于0.8《。倍控制其中低层【建筑间距系数不得小！于1：.0最小建筑间距应！大于 ９ M— 5.《。2.2 【正面为非正》南方：。。。朝向的住宅其—间距按表5-1【规定的折减系数确定！ 表5-1 ！ 不同朝向的住宅！间距折减《系数表 】 【方位（？度，。）， ？ ？ 0-15 ！ 15-30【 3【。0-：45： 》 45-《6，0 > ！60 【 ！折减系数 】。 1.00 】 》0.90 】 0.8》。0，。 ， 0.【90 》 ？0.9？5 》 ？ 5.2《.3 住宅底】层为：商店或其他非居住】用房时？。。。住宅间距的计算【不得：扣除底层的高度【但同一裙房之上的】几栋建筑计》算，间距时可扣除—底层裙房的高度 ！ ，。 5.2.4— 多层住宅侧】向间距不得小于6】 M；低层住宅侧】向间距？不得小于《4， ，M ：其中侧向开窗的低】层住宅侧向间距不得！小，于6 M — 5.2.5 】 多层住宅—垂，。直布：置时应符合下列【规定（如其山墙宽度！大于14 》M时 则应按平行】布置间距规定控制）！ 5.2.】5.1 多层【住宅南北向》垂直布置时间距不】得，小于南侧建筑—高度的0.8倍； ！ 5《.2.5.2 】 多层住《宅东西？向垂直布置时间【距不得小于较高【建筑高度《的0.7倍 — 5.2.》6 高层住宅】与高层住宅 以【及高：层住宅与多、低【层住：。宅的间距应》符合表5-》2的规定 表5-！2 ： ？。高层住？宅与：高，、多、低《层住宅之间的最【小间距 】 高层！。住宅 【 面宽— 南向！为高层住《宅 ？ ？ ， 最小间距【（M）？ ， 东西】向为高层住宅 【 《 最小间【距（M） ！ ： ？。 ≥2【5 M 】 ，。24 1！8 ！ ？ ﹤25 M】 ， 1—8 ： 消防间距！ ！5.2.7 高】层住宅平《行布置时的》间距 5【.2：.7.1 南【北向布置南侧为【点式中？高层（建筑长边长】度/建筑短边长度】＜2且建筑高度/】建筑：短边长度≥4）【时不小？于南侧建筑》高度的0.5—倍且最小间》距为2？4米；南侧建筑的高！。度超过60米—时，则，高度每增加5米间距！增加1米南侧—为板式中高层（【。。建筑长边《长度：/建筑短边》长度≥2）》建筑时其《间，。距按：1.2倍点式中高层！在南侧时的控制间距！ 5.2【.7.2 》 东西向布置—时不小于较高建【筑高度的0.35倍！且最小间距为18米！较高建？筑的高度超过6【0，米时则高度》每增加5米间距【增，加0.7米》 ： 5？.2.7.3 】高层住？宅垂直布置时的【间距：十八层以下》。不小于15》米十九层以上—不小于18米— 】5.3 — 非？居住：建筑间距 5.】3.1 — 医院？病房：、休（疗）养院【住宿楼、老》年人建筑、幼—儿园、托《儿所和大《、中、小、学的教学！楼与：相邻：建筑的间距应—符合表5-3的规】定 表5》-3 《医院：、幼儿？园和学校等与—相邻：建筑：的间距 》 【 ：。 项目？性质 】 建：筑间距 】 备注 ！ 】 ：幼儿园、托》。儿所 ！南向遮挡《建筑：高度1.2》倍 《。   — ！ ？ 学校？ 》。 南向遮挡建筑高！度，1.2倍 ！ ：两教室？长向相对间》。距，。不小：于25M 】。 ： 《 医—院病房？楼、休(疗》)养院住宿》楼，、老年人建筑 ！ 南向—遮挡建筑高》度1.2倍 ！ ， ：  【 5.3.2 】 除表》5-3所列》的建：筑以：外非居住《建筑(第5.3【.1条所列的非居住！建筑除？外)的间距应—符合：下列规定 》 5.》3.：2.：1 高《层非居住建筑平行布！置的间距 【 5.3.》2，.1：。.1 ？ 南：北向的？不小于南侧建筑高】度的：0.4倍且》其最小值《为20？米 ： 5.3.【。2.1.2 — 东西向的不小【于较高建《筑高度的0》.3倍且其最小【。值为13《米 ？ 5？。.3.2.2 高！层，。非居住建筑与多层非！居住建筑平行布置时！高层在北侧的间【距，最小值为13—米；：高层在南侧的—。间距最小值》为20米 】5.：3.：2.3 多层非居！住建筑平《行，布，置时的间《。距按住宅《间距的0.》8倍控制且》最小值为9米 ！ 5.3《.3 非居【住建筑位于住宅南】侧，或东西侧时按—。住宅建筑控制 】 5.3.4 】 非居住建筑与住！宅建筑？的，山墙间？距按消防间距的规】定控制？但当住宅山墙有居】室窗：户时其山墙间距【。。应按住宅间距控制 ！。 5.3.】5 ： 其他？非居住建筑之间【的间距可在》同型布？置，方式时的居住建筑间！距的要求上减少10！%但同时需》满足各专业》规范要求《。 《 5.4 ！ 关于？建筑高度《（H）与建》筑间距（D》）的：计算方法 —     建筑】高度（H） 在计】。算建筑间距时—建筑高度按下—列规定计算 】   ？ ， 平：屋面建筑《挑檐屋面《自室外地面》算至檐口顶加上檐】口挑出宽度；—有女儿墙的》屋面自室外》地面算？。至女儿墙顶 【     —坡屋面建筑屋面坡度！。小于45度（含4】5度）的自室—外地面算至檐口顶】加上檐口挑出宽【度；坡度大于45】度的自室外地面算至！屋脊顶   ！  水？箱、楼梯《间、电梯间》、机械房等突出【屋面的附《。属设施？其高：度，在６米以内且水平面！积之和不《超过屋面建筑面积】１/８的不计入【建筑高度 — ，。     建筑间】距（：D） 两建筑物【正投影？线之间的最小垂【。直距离（《当建筑物的阳台悬】挑小于1.》5M且宽度小—于建筑物面宽的1】/3时阳台的投影线！可忽略不《计）坡度大于45】度的坡屋面建筑其】建筑间距是指自屋脊！线在地面《上，的垂直投影线至被遮！挡建筑的外墙面之间！最小的垂直距离 ！ ：