， 】 第四章 】绿化与景《观 》4.：1 产生有害】性气体及《污染物？的工厂应建卫生【防护林？带且宽度《不小于50米—     水！库四周的绿地宽【度应不？小于30《米，海岸防风林带宽【度不得小于80米】  》。   铁路两侧【的卫：生防护林带不—得小于10》0米 ？    — 城市垃《圾处理场《周边的卫生防—护林带宽度不得【小于300》米， ，     【。古树名木周》边宜留出不少—于半径20米的【保护绿地 【 《 ，4.2 》 计算建设用地内】绿地率的绿地面【积包括建《设用地内的公共绿地！。、宅：旁绿地？、公共服务》设施所属绿》地、道？路绿：。。地和规定的》建筑间距内的零【星绿地面积 ！    建设用地】内位：。于整块绿地中用于美！。化环境的水》面、无建筑面积的建！筑小品的占》地面积可计入绿【。地面积？ 4！.3 《。 ，。道路红线宽度小于4！0米：的道路？绿地率不得小于20！%，；道路？红线在40》-，5，0，米的：道，路绿地率不得小于2！5，%；道路红线—宽度大于《50米的道路绿【地率不得小于3【0%；园林景观路】绿地率不《得小于4《0，% 》  ：  道路绿地包【括行道树绿带、分】车绿：带、交通岛绿地、交！通广场和停车场绿地！等 《 ，    分》车绿：带，。起防护隔离和美【化街：景的作用宽度应不】小于2米以灌木和】地被植物《种植为主 【     道路绿】地应根据实际需【要和相邻建筑物性】质进行？设计并应保持路段】内的连续和完—整当宽度大于—8米时？可设计成开放性绿】地，但绿化用地面积【不，得小于路侧绿—带总面积的7—0%当路侧绿带【与毗邻的其他—绿，地一：起辟：为，街旁游园时》其设：计应符合公园—设计规范的要求 ！     —道路护坡绿化应结合！工程措施栽植地【。被植物或攀缘植物】 ：     交通】岛绿地应突出城市】景观特？色,保证行车视【线通透 》   《  互通式立—体交叉绿岛宜种植】草坪等地被植物形成！开，敞的绿化空》间,草坪可孤—。植树：、点缀花《灌丛墙？面应进行垂》直绿化 《 ： ，。 4.—4 严禁—在风景？林，地和面向城市—。周边的山坡地开采土！石资源以保护—自然地貌景观的完】整 】 4.5 》 建设《用地内的绿地—宜采用？集中与分散相结合】的方式布置并应【注意保留和利用用地！内，已有的？树木和绿地 ！ ：4.：。6 在》新建、扩建建设项目！的，用地范围《内绿地率不》得小于？表4-？1、：表4-2的规定【绿化应当以乔木【为，主适：当，。配值灌木、》地被、草地就地保】护古树？名木避免异地移【栽提：。倡垂：。直，、屋顶、《平台等绿化形式 ！表4-1 》居住项目绿地—率控制指标 — ？ 住！宅，层数 】 绿地？率（%） 》 【 ： 《   — 居住《区级 ？ 《 小区级》 组】团级 【 ≤1《。0000m2— 【 ？ ：。 ，。 1：－3（低） 】  》 4【0 — 40 》 35 ！ — 4－【6（多） ！ 40 】 35 》 ： 32 ！ 30 — ： ？ ？ 7－—9（中？高） 】 40 》 35— ： 《。32 】30 】 ≥！10（？。高） 】。 40 】 ，40 【 3：5 》 35 【 ， 《注1、居住区—级用地规模50【－100公顷—；小区级用地规模1！0，－，1，。5公顷；《组团级用地规模1－！5公顷  】   ？2、用地规模介于】小，区级与居住区—级，之间的？居住：用地绿地率参—照居住区级控—。制指标执行用地【规模介于《组团级与小区级之】间的绿地率参照小区！级控制指标》执行 《    3、旧【城改造项目的绿地率！。可以降低二个百【分点 表4—-2 其》它类建设项目绿地】率，指标表 】。 ： ？ 项目类别 】 绿地【率（%） 】 《 ？ ： 中心城》区 ： —中心城区以》外 》 ！ 宾？馆，、饭店等 》 《 35 】 4？0 【 金！融、商务办》公 — 3？。0 《 ， ：35 】 文！。化、娱乐 【 ，。 30 】 35 【 ！ ， 商？。业 — 2？8 ？ 32 【 ： ？ ， 《 其《。他公共设《施 ： 《 ：30： 3【5 ： 《 】。 ，。工业、仓储 【 ？ 20 — 25 【 《 注1、中心】城区指云《南路以？东、湖南路以—西、重？庆路以北所》围合：区，域 》  ：  2、产生有害性！。气体及污染物—的工厂？的绿地率不得低【于30%  【   3、旧城【改造项目《的绿地率可以降【低五：个百分点 4.】7 位于中【心，城区的建设》项目确实难》以达到？规定绿？化指标的经北海市城！市规划局及园—林管理部门同—。。意可将屋面》地栽绿化面积（每块！面积：。不，得小于1《0，0平方米）按—表4：。-3折算成地—面绿地面积》 ：  ？ ，  其折算公式【F=M×《N ：     式中！F地面绿地面积M】屋面地栽绿化面积N！有效系数《 表4-》。3 ？ 屋面地栽绿化【面，积折算地面绿地面积！表 ： ？ 》 屋面标高与基！地地：面的高差（单位米】） 》 有效系数【。（N） — — ？ ？。。小于、等于1.5】。 —0.7？0， ： 》 》 大？于1.5小于—、等：于，。5.0？ ， 0.【50 ？ ？ ， 《 大于5.！0小于、《等于12.0 【 ： ？0.30 【 ？ — 大于12.【0 — 0 》 《 4.8 停车】场的设计《提倡采用生态停【。车场即其用地全【部为植草《砖铺地用地面积的3！0%可计入绿地【率计算 — 4.9 【 ：在住：宅建设中集中绿地的！设置应当至少一【个边与相《应居住？区级别的道路相邻并！符合表4-4的规定！ ：。表4：-4 —。 ？ 各？级集中？绿地设置规定一览表！ ？ 】 居住区级别 ！ 名称 【 要【。求 【 最小？规模（m2》） — ，。 最大服务半径（m！） ？ 《 【 ， 居：住区 《 ： 居住区—公园：。 【布局应有明确的【功能划？分 》 ： 1：000？0 ？ 80—0-10《00 》 》 居住】小区 — 小游园 ！ 园》内，有一：定功能？划分 ！4000 — 400【-500 ！ ？ —居住组团 【 组团绿地】 灵活！布，局 】。40：。0  】 ：。 ？   》  组团绿》地，设置：应当满？足有不少《于1/3的》绿地面？积在标准的建筑【日照阴影线》范，围，之外的要求并便【于设置？。儿童：旅戏设？施和适？于成人休憩活动其中！院落式组团绿地的】。设置还应当同时满】足表4-《5的规？定 表《4-：5 】 院？落式：组团绿地设》施规定表 ！ 《 封闭型绿地 ！ ： 开敞—型绿地 【 ： — ？南侧多？层楼 ？ 南侧高！层楼 ！南侧：多层楼 【 南侧高层【楼 ？ 》 L！≥1.5L2 ！ L≥—1.5L2》 ？ ， ：L≥1.5L—。2 【L≥1.5L2 】 ， 》 ： ， ： L≥3》0m — ： L≥50》m — L≥？。30m 【。 L≥5》0m 《 ， ！ ：S1≥800—m2 — S1≥180】0m2？ 《 ：S1≥500m2】 《。 S1≥12【00m2 ！ ！S2≥100—0m2 》 S2≥2】00：0m2 【 ， S2≥600【m2 — S2≥1—。400m《2 】 注1、L南北两】楼正面间距（—m）     2！、L2本地住宅的标！准日照间《距(m)   】  3、S1—。北侧为多层楼的【组团绿地面积（m】。2，） ：  ：   4、S2【北侧为高层楼的组】团绿地？。面积（m2）— 4.《10 》景观道、林荫道【、商业街、规—划红线宽≥》30m的城市主次干！道两侧、广场周边】的新建、改建、【扩建建？筑物景？观规：定如下 》 4.1》0，.1 建筑物应！当符合城《市道路和广场的界】面变化？要求临城市道路或广！场的立面应当为主要！立面：。立面和屋顶造型应】当，丰富与城市街道和】广场景观《协调 —4.10.2 ！临城市道路》或广场？的建筑物连续面宽原！则上：应当符合下》列规定 《。 ？4，.10.2.1 ！ 高层建《。筑（建筑高度—。大于6？0米）建筑连续【面宽小于6》0米：； 》4.10.2.2 ！ 中？高层建筑（建筑【高度大于24米小于！、等于60》米）连续《面，宽小于？70米？； 4—.10.2》.3 多层【。和低：层建筑（建筑高度】小于：、等于24米）连续！面宽小于《80米； 4！.10.2.4 ！ ，不，同建筑高度组—合的连？续面宽小于最高建】筑物的连续面宽； ！ 4.10.2！.5 ？ ：标志性建筑、重【要，公共建筑的连—续面宽由市》城市规划行政主管部！门根据景观需要【核定 —4.10.3 【 临城《市道路或《广场的建筑物立面】设计和装《。饰应当与所处—环境和景观相—协调不得设》置，空调器？外机及附属设施等】影响建筑立面的附】着物确需设置的【应当结？合立：面造型统一》设计：隐蔽处？理并报城市规划【行政主管部门—审批 ？ ， 4.10—.4 》住宅建筑临城市【道，路或广场一面—不得设置厨》房和突出开敝式阳台！临时：城，市道路或《广场：一面的阳台》和窗户不得》。安，装任何形《。式的外挑《。式防盗笼；禁止在】住宅楼、以居—住为主的综》合，楼内新建、》扩建、改《建产生？油烟污染的饮食业】。、产：生环境噪声》或振动污染的娱乐业！、产生恶臭或异味的！修理业？和加：工业等对环境有较】大影：响的项目 — 4.1！。。1 低》、多层住宅建筑宜采！用坡：屋顶设？计 》 ： 4.12 【 ：体育场馆《、影剧院、宾馆【、饭：店、图？书馆、展览馆—等对社会公》众开放的公》。共建筑临《城市：道路或广场一—面原：则不得修建围—墙集中绿地应当临】城市道路或广场布置！  》   大中》专院：校，、中小？学、：幼儿园、居住区、】党政机关等确需修】建，围墙的应《当设计成透空型且高！度原：则不得大于1—.5：米集中绿地原则【上临街布置 ！  ：  油库、水—厂等有特殊》要求确须修建—围墙的围《墙高度？原则上不得超—过2.？2米并应当对围墙】进行绿化、美化【 【 4.13 】户外广？告的：设置应当符合户外】广告设？计专项规划和户【。外广告管理的—有关规定在建筑【物上：设，置户外广《。告还应当符》合下列规定 ！。4.13.1 ！不得破坏建筑—物的：立面形式、主要特】征、应当与建筑【物的风格、形—式、色？彩等协调《； 4—.，13：.2 《 新：建、改建、扩建的建！筑物应当在方案设计！时预：留广告位置》没有预留《的不得在其建筑物上！设置户外《广告已经预留户外广！告位置的其》设置的户外》广告位置、》尺度应当与》预留的广告位—置、尺度相符 ！ 4.【1，4， 临城》。市主、次干》道、：商业街等的高层【建筑、重要公—共建筑应当》同步进行外墙和屋】顶的灯光亮化设计、！施工：。 】4.：15： 城《市中心区内、—城市主、《次干路原则上不得】再布设？任何架空线凡新建】、改扩建城市道路】、应预留各》种管线并尽》量埋入地下》管，道的设？。置应当与道路—的建设？同，步进行 —   》