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? 附录一 —名词解释《
?
,1、容积《率,
: 》一定地块内总建筑】面积与建设用地【面积的比值在计算容!积率时地下室的【建筑面积不计入容积!率
!2、建筑《密度
》 ? ,一定地块内所有建】筑物的基底》总,面积占用地》面积的比例(—%)
—。
: 3、绿》地率
《 : : 指建设用地范围内!各类绿化用地—面积的总《和占用地面积的比率!(%)
! 4、低层建筑
!
指高度!小于等于11米的】非居住建筑
!
: 5、多》层建筑
】 指高度大—于11米小》于或等?于,24米的非》居,住建筑
《
6、!高层建筑《
》 指高《。度,大,于24米且小于1】00米的公共建【筑,(,不包括单层》主体建筑高度超【24米?的体育馆、》会堂、剧院等公共】建筑:以及高?层建筑中的人民防空!。地下室)
》
— 7、低层》住宅:
》 指一层至三层的!住宅建?筑
!。8、:多层住宅
】 指四层至【六层的住《。宅建:筑
】 9、?中,高层住?宅
】指七层至九层的不】。含公:共设施的纯住宅【建筑中高层住宅【中含公共设施的【,其规划控制要【求按高层控》。制
【 , 10、高层住宅】
—。 指十层及十层以上!的居住?建筑(包括首层设置!商业:服务网点的住宅)
!。
1】1,、建筑间距
【 《 相:邻建筑外《。墙之间最近点的【。水平距离
—
》。。。 1:2、建设《用地界?线
【 指相邻《不同权属建设用地】之间:的分界线
【
13、】裙房
?
,。。 《。 指与高层建筑相连!的建筑高度不超过2!。4米:的附:。属建筑
—
? 14、道路红】线
《 ? 指规划的城—。市道路用地》的边界?线,。
】15、建设用—地规划红线
【 》。各,类建设工程项目建】。设用地范围的边界】。线
?
?
: 1:6、建筑《控制线
— 控制—。性详细规划确定【的建筑物《、构筑物的基底位】置不得超出的界【。线
—。
1《7、规?划,区,
,
: 《指,城,市、:镇和村?庄的建成区以—及因城乡建》设和发展需要必须】实行规划控制的区】域
:
,
?。
: 18、居住类建筑!
指—住,宅、各种类型公寓】。、宿舍?、托儿所《幼儿园主要生—活用房、中小学【教学:。楼、医院及疗—养,院病房和《疗养室等国》家相关规范明确【规定有日照要—求的建筑
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