【
: :第三章 城》市,建筑工?程
》第一节 建筑间距】
第?十四条 《建,筑间距应以满足【日照要求为》基础综合考虑采光、!通风、消防、防灾、!管线埋设、视—觉卫生?等,要求
》 , : 根据本市地【理位置和《气候条件居住—建筑朝向以南—偏东15度至—南偏西1《5度为宜宜避免其它!朝向住宅
—
:
:
: 第十五条 居【住类建筑之间—的间距应符合下列规!定
》 1、低、】多层住宅《建筑之间间距—按下列规定执—行,。
: 《 ① 纵墙面【与纵墙面《相对平?行时的间距
! , 新《区,内,不小:于南侧建筑高—度的1?.2倍老城区不小于!南侧建筑高度的0】.9倍并可按—城市居住区规划设】计规范(G》B50180)进行!折减且应满》足,消,防,间距要求
】 ② 纵墙面!与山墙面的间距及山!。墙面与?山墙面的间距按【表2执行
! 2、》除低、多层住宅建】。筑之:间间距外其》余居住类建筑之间的!间距均由日照分析】确定:并应:满足本规《定建筑最小间距【、建:筑,退,让以及消防等要求
!
, : 3、居住类!建筑之间的最小【间距:应符合表2》。要求
— 》居住类建筑之间的】最,小间:距(米) 表】2
《
《
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】 —高层:
— 中《高层
》 , 《 多层
】 低层 【
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【 平行布置
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》 平行布》置
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】 平行布置
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》 垂直布置
! —山墙
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— ,垂直布置《
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备注!“平行布《。置”包括南北向和】东西向平行布置;“!垂,直布置”包括南北】向和东西向垂直布置!
》
第十六条 ! 居住类建筑【和非居住类》建筑之间《间距应符合》下列:规定
】 1、低、多层居!住类建筑与》低、多层非》居住类建筑》之间:间距按下列》规定执行
【 《 ① 纵墙面与纵墙!。面相对平行时—的间距按第十五条中!①小条执行
! ② 纵【。墙面与山墙》。面的间距及山墙【面与山墙面的间距】按表:。3执行
! 2、居住—类建筑与高层非【居住:类建筑之《间间距由日照分析确!定并应满《足本规定建筑最小间!距(表3)、建筑退!让以及消《防等要求
】 《3、居?住类建筑《与非:居住类建筑之间最】。小间距?应符合?表3规定
【 居住—类建筑和非居住类】建筑之间的最小间】距(米)《 表3
】。
】
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《 高层非【居住类建筑
【
多层!非居住类建筑
】
低层!非居住类建筑
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】平行布置 》
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】山墙
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— 平:行布置
【 垂直【布置
! 山?墙
《 》 平行?布,置
【 ?垂直布?置
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》 山墙
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《 高《层居住类建》筑
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! 多层居住【类,建筑
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【备注独立布置的单】层,传达室、配》电房等附属建(【构):筑物在符《合消防和施工安全】等要求的前提—下其与南《侧,住宅建?。筑的最小间距可酌】情减少
【
第十七条! 非:居,。住类建筑《之间的?间距应符合下—列规定
《
:。 ? 1、非》居住类建筑》间距应符合消防要】求和相应《的设计规范
【 2【、非居住类建筑之】间的最小《间距应符合表—4规定
【 非居住类【建筑之间《的最小间《距(米) 【表4
】
《
】 《
: 高层 !
】多,层
?
低层!
?
》
?。
》。 ? 平行布置
! 《 垂?直布置
— 山墙 !
平!行布:置
— 《垂直布置 》
— ,。 ,山墙
】 平行布—置 :
— 垂直布置
! 山墙】。
! ,
》 ? , 高层
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— 备注》独立布置的单—层传:达室、配电房等附属!建(构)筑物—在,。符,合消防和施工安全】等要求的前提下【其与非住宅》建筑的最小间距可酌!情减少
! 第十八条 建筑!非平行布置》时当:相互夹角小于60°!其最小?距离按?平行:布置的建筑间距【控制;当《相互:夹角大于《等于60《°其最小距离—按垂直布置的建筑间!距控制
【 低层、多层!建筑山墙《总长度大于14米】高层建筑(包括【中高层住宅)山墙总!长,度大于23》米时其间距按纵墙间!距要求控制
!
: 第十九条 【建,筑为:综合功能时要按不】。同功能要求取最大】值确定其间》距
】 ,第二十条 》民用建筑与厂房(仓!。库)、粮仓、堆【仓、液体《、,气,体储罐、变压器之】间,的间距?和厂房(仓库)【、粮仓、堆》。仓、:液体:、,气体储?罐、变压器相互之】间的间距必须首先】符合相关防火规范的!要求
【
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