第一节 建筑间距

第十四条　建筑间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求。
    根据本市地理位置和气候条件，居住建筑朝向以南偏东15度至南偏西15度为宜，宜避免其它朝向住宅。

第十五条　居住类建筑之间的间距应符合下列规定：
    1、低、多层住宅建筑之间间距按下列规定执行：
    ① 纵墙面与纵墙面相对平行时的间距：
    新区内不小于南侧建筑高度的1.2倍，老城区不小于南侧建筑高度的0.9倍，并可按《城市居住区规划设计规范》（GB50180）进行折减，且应满足消防间距要求。
    ② 纵墙面与山墙面的间距及山墙面与山墙面的间距按表2执行。
    2、除低、多层住宅建筑之间间距外，其余居住类建筑之间的间距均由日照分析确定，并应满足本规定建筑最小间距、建筑退让以及消防等要求。
    3、居住类建筑之间的最小间距应符合表2要求。
    居住类建筑之间的最小间距（米）   表2

    备注：“平行布置”包括南北向和东西向平行布置；“垂直布置”包括南北向和东西向垂直布置。

第十六条  居住类建筑和非居住类建筑之间间距应符合下列规定：
    1、低、多层居住类建筑与低、多层非居住类建筑之间间距按下列规定执行：
    ① 纵墙面与纵墙面相对平行时的间距按第十五条中①小条执行。
    ② 纵墙面与山墙面的间距及山墙面与山墙面的间距按表3执行。
    2、居住类建筑与高层非居住类建筑之间间距由日照分析确定，并应满足本规定建筑最小间距(表3)、建筑退让以及消防等要求。
    3、居住类建筑与非居住类建筑之间最小间距应符合表3规定。
    居住类建筑和非居住类建筑之间的最小间距（米）   表3

    备注：独立布置的单层传达室、配电房等附属建（构）筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其与南侧住宅建筑的最小间距可酌情减少。

第十七条　非居住类建筑之间的间距应符合下列规定：
    1、非居住类建筑间距应符合消防要求和相应的设计规范。
    2、非居住类建筑之间的最小间距应符合表4规定。
    非居住类建筑之间的最小间距（米）   表4

    备注：独立布置的单层传达室、配电房等附属建（构）筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其与非住宅建筑的最小间距可酌情减少。

第十八条　建筑非平行布置时，当相互夹角小于60°，其最小距离按平行布置的建筑间距控制；当相互夹角大于等于60°，其最小距离按垂直布置的建筑间距控制。
    低层、多层建筑山墙总长度大于14米，高层建筑（包括中高层住宅）山墙总长度大于23米时，其间距按纵墙间距要求控制。

第十九条　建筑为综合功能时，要按不同功能要求取最大值确定其间距。

第二十条　民用建筑与厂房（仓库）、粮仓、堆仓、液体、气体储罐、变压器之间的间距和厂房（仓库）、粮仓、堆仓、液体、气体储罐、变压器相互之间的间距必须首先符合相关防火规范的要求。