。 —。 第四【章 》 ， 《 ， 》住宅：小，区建设的规划管理】。 第十三条】。、具备相应房地产开！发资质？的业主单《位经城市规划—行政主管《部门批准可以—建设：个人住宅小区 】     建设个】人住宅小区所需土地！由政府土地储—备机构依法征用（或！收购）？以招标？、拍：卖等方式将》土地使？用权预出《让 —。第十四？条、业主单》位应当根据批准【的修建？性详细规划设—计并统？一负责？建设个人住宅小区的！。道路、管线》、绿化等《各项配套《建设项目  】   业主单位完成！个人：住宅小区各项配套】建设项目总》投资：的，25%以上可—将小区内的个人【住宅项目转让给城】市居：民或村民分户自建】也可代受转让人建设！还可：建，设完成后按商品【房统：一销售 —    按前款【规定的？任何一种《方式建设个人住宅】业主单位均应向【城市规？划行政主管》。部门申请办理个人住！。宅项目？的建设？工程规划许可证【并承：担保证个《人，住，宅小区？。全部建设《。。活动严？格按照规划实施的法！律责任？ 《 第十？五条、个人住宅小区！内的项目《建成后业《主单：位应当负责》统一申报验收—为个人？住宅建设（购买）】人，。。申办：房屋产权登记和土地！使用：权变更登《记手续？。 ？ 第？。。十六条、《禁止城市居民在【。个人住宅小区外【新建个人住宅【 —