— 《 第二章 ！。 》 《 ，一般规定《 第五条、】城市规？划行政主管部门【按照下列规定对个人！。。住宅建设《实施规划管理 ！   （一）在城市！建成：区禁止建设个人住宅！；  》 ， （二）在城市近郊！区规划？个人住宅《小区和村民点从严】。控制建设分》散的：个人住宅；—    （三）】在城市远《郊区规划村民—点和组团式》个，人住宅限制建设零星！的个人住宅；—  《  （四《）独：。立式个人住宅的层】数不：超过三层其》占地面积和建—筑面积必须符—合规划控制》。指标     城！市建成区、近郊【区、远郊区的具体】范围由？。城市规划行政主【。管部门拟《定报市人民政府【批，准后向社《会，公布实施《过程中需要作重大】调整的由城市规划行！政主管部门另行【报批 第六！条、个人住宅建设应！。当符合国《家、省、市规定的】。有关技术规范不得】在临近道路》两侧建设有》碍观瞻的建（构）筑！物并应按规定留出】绿化用地 【 第七条、新建】、改建？、扩建个人住宅【必须先向城市规划】行政：主管部门申请办理建！设工程选址意—见书、建《设用地规划许可证】并据此向国》土资源？行政主管部办理土地！使用手续《依法取得建设—工程：规划许可《证副本后方可进行建！设： 第八条【、建：设个人住宅应当严】格按照建设》工程规划许》可证的要求和—核准的施工》。图，纸实施申请放线验】线、勘验不得擅自更！改确：需更改的须经城市】规，划行政主管部门同】意 ？     》个人住？宅竣工后《建设者应按规—定向城市规划行政主！管部门申请》规划：验收；未经》验收或验收不合格】的城市规《划行政主管》部，门不予换发建设工程！规，划许可证正本房地】产管理？部门不得为》其办理？房，屋产权登记等—手续 第】九条、？鼓励个人建房选【。用标：准图：纸进行建设标准【图纸由城市规划行】政主管部门》组织编制、》推荐 — ：。 ，