【 第二章 ！ — 《 ， 一般规》定 》第五：条、城市规》划行：政主管部《门按照下列规—。定对个人住》宅建设实施规划管】。理    （一！）在城市建成区【禁止建设个》人住宅；   ！ （二）《在城市近郊区规划个！。人住宅？。小，区和村民点从严控】制建设分散的个【人住宅；   ！ ，（三）在城市远郊】区规划村《民点和？。组团式个人》住宅限制建设零星】的个人住宅； 】   ？ （四）独立式个人！住宅的层数不超过】三层其占地面—积和建筑《面积必须符合—规划：控制指？标，     城【市建成区、近郊【。区、远郊区的具体】。范围：由城市规划行—政，主管部门拟定报【市人民政府批准后】向社会公布实施过】程中：需要作重《。大调整的由城—市规划行政主管部】门另：行报批《 ？。 第：。六条、个人住宅建设！应当符合国家、省、！市规：定的有关技术—规范不得在临近【道路两侧建设有【碍观瞻？的建（构）筑物并应！按规：定留出绿化用地】 第七条、新！建、改建、扩建个人！住宅必须《。先向城市规划—。。行政主管部》门申请办理建设工】程选：址意：见书、建设用地【。规划许可证》并据此向国土资源行！政主管部办理土地使！用，手续依法取得建设】工程：规划：许可证副本后方可进！行建设？ 第八条】、建设个人住—宅应当严格按照建】设，工程规划许可—证的要求《和核准的施》工图纸实施申请放】线验线、勘验不得】擅自更改确需更改】的须经城市规—划行政主管部门同意！ ？    《个人住宅竣工—后建设者应按—规，定向：城市规划《行政主管部门申【请规：。划验收；未经验【收，或验收不合格的城】市规划行政主管【部门不予换发建【设工程规划许可证】正本房地产管—理部门不《得为其办理房—屋产权登记等手续！ 第九条、】鼓励个人建房—。选用标准图纸进【行，建设标准《图纸由城《市规划行政》。主管部门组织编制、！推荐 《 《 ，