： 》 第二—章，。 《 】 一般规定 】。 ？。第五条？、城市规划行政主管！部门按照下》列规定对个人—住宅建？设实施规划管—理  》  （一）在城市】建成区禁《止建设个人》住，宅；？。    （二【）在城市近郊—区规划个人住—宅小区和村》民点从严控》制建：设分散？的个人住《宅；  —  （三）在城【。市远郊区《规划村民点和组【团式个人住宅—限制建？设，零星的个人住—宅；    】（四）独立式—个人住宅的层数不】超过三层其占地【面积和建筑》面积必须《符合规划控制—指标 《。。  ：  城市建》成区、近郊区、【远郊区的具体范围】由，城，市规划行政主—管部门拟《定报市人《民政府批准后向【社会公？布实施？过程中需要作重【大调整的由城市规划！行政主管部》门另行报批— ， 第六》条、：个人住宅建设—应当符合国家、省、！市，规定的有关技—术规范不得在临【近道路两侧建设【有碍观瞻的》建（构）筑》物并：应按：规，。定，留出绿化用》地：。 第七条、新！建、改建、扩建个人！住宅必须先向城市】规划行政主管部门】申请：办，理建：设工程选址意见书、！建设用？地规划？许可证并据》此向国土资源行政】主管部办理土地使】用，手续依法取得建设】工程：规，划，许可证？副，本，后方可进行建设】 第八条、建！设，个人住宅应当—严格按照建设—工程规？划许：可证：的要求和核准的【施，工图纸实施申请放】线验线、勘》验不得擅自更改确需！更改的须经城—市规划行政主管【部门同？意   —  个人住宅竣工后！建设者应按》规定向城市规—划，行政主？管部门申《请规：划验收；未经—验收或验收不—合，格的城？市规划行政主管部门！不予换发建设工程】规划许可证正本房地！产，管，理部门不得为其办理！。房屋产权登记等手续！ 第九【条，、鼓励个人建—房选用标准图纸【。进行建设标准图【纸由城市规划—行政：主管部门组织—编制、？推荐 ！