— ？ ， ，第二章 ！ 》。 ？ 一般规定 — ： 第五条、城市规】划行政主管部门【按，照下列规定对—个人住宅《建设：实施：规划管理   ！ （一）在城—市建成区禁止建【设个人住宅》；：    （二【）在城市近郊—区规：划个人住宅小—区，和村：民点：从严控制建》设分散的个人住宅】；：    （—。三）在城《市远郊？区规划村民点—和组团式个》人住宅限制建设【零，星的个人《住宅；    ！（四）独《立式个人住》宅的层数《不超过三《层其：占，地面积？和建筑面积必须符】合规：。划控制指标》 ：    城市—建成区、《近郊区、远郊—区的具体范》围由城市规划行政主！管部门？拟定报？市人民政府批准【。后，向社会？公布实施过程—。。中，。需要作重大调—整的由城市规划【行政：主管部门《另行报？批 —第六条、个人住【宅，建，设应当符合国家、】省、市规《定的有关技术规范不！得在临近道路两侧建！设有碍观《瞻的建？（构）筑物并应【按规定留出绿化【用地？ ？ 第七条、新建、改！建、扩建个人住【。宅必须先向城—市规划行《政主管部门申请办】理建设工程选—址意见书、建设用】地规划？许可：证并据此向国土资】源行政？主管：。部办：理土：地使用手续》依法取得建设工程】。规划许可证副本后方！。可进行建设 【 第八》条、建设《。个人住宅应当严格按！照建设工《程规划许可证的要】求和核准的施—工图纸实施申请放】线验线、勘》验不得擅自更改确】需更改的须经—城市规划行政—主，管部门？同意 》。    个人住【宅竣工后建》设者应按规定—向城市规划行政【主管部门《申请规划验收；未经！验收：或验收不《合，格的城市规划行政主！管部门不予换—发，建设工程规划许可】证正本房地产管理部！门不得为其办—理房屋产《权登记？等手：续： 第》九条、鼓励》个人建房选》用标准图《纸进行建设标准图】纸由：城市规划行》政主管部门组—织编制、推荐 ！ 《