第五条、城市规划行政主管部门按照下列规定，对个人住宅建设实施规划管理：
   （一）在城市建成区，禁止建设个人住宅；
   （二）在城市近郊区，规划个人住宅小区和村民点，从严控制建设分散的个人住宅；
   （三）在城市远郊区，规划村民点和组团式个人住宅，限制建设零星的个人住宅；
   （四）独立式个人住宅的层数不超过三层，其占地面积和建筑面积必须符合规划控制指标。
    城市建成区、近郊区、远郊区的具体范围由城市规划行政主管部门拟定，报市人民政府批准后向社会公布，实施过程中需要作重大调整的，由城市规划行政主管部门另行报批。

第六条、个人住宅建设应当符合国家、省、市规定的有关技术规范，不得在临近道路两侧建设有碍观瞻的建（构）筑物，并应按规定留出绿化用地。

第七条、新建、改建、扩建个人住宅，必须先向城市规划行政主管部门申请办理建设工程选址意见书、建设用地规划许可证，并据此向国土资源行政主管部办理土地使用手续，依法取得建设工程规划许可证副本后，方可进行建设。

第八条、建设个人住宅，应当严格按照建设工程规划许可证的要求和核准的施工图纸实施，申请放线验线、勘验，不得擅自更改。确需更改的，须经城市规划行政主管部门同意。
    个人住宅竣工后，建设者应按规定向城市规划行政主管部门申请规划验收；未经验收或验收不合格的，城市规划行政主管部门不予换发建设工程规划许可证正本，房地产管理部门不得为其办理房屋产权登记等手续。

第九条、鼓励个人建房选用标准图纸进行建设。标准图纸由城市规划行政主管部门组织编制、推荐。