》 ， 《 ，第，。二章 《 — 《 ， 一般规》定 ： 第五条、城市！规划行政《主，管部门按照下—列规定对个人—住宅：建，设实施？规划管？理：    （一）】在城市建成区禁止】建设个？人住：宅；    （！二）在城市近郊区】规划：个人住宅小区和村】。民，点从严控制建设分】散的个人住宅；【    （三】）在城市远郊区【规划村民点和—组团式个人住宅限制！建设零星的个人住】宅； 》   （《四，。）独立式《个人住宅的》层数不？超过三层《其占地面积和—建筑面积《必须符？合规：划控制指标 —     城市【建成区、近》郊区、远郊区的具】体范围？由城：市规划行政主—管部门拟定报市人】民政府批准后向社】。会公布实施过—程中需？要作重大调整—。的由城市《规划行政《主，管部门另行》报批？。 第六—条、个？人住宅建设》应当符合国家、省】、市：规定：的有关？技术：规范不得在临近道路！两侧建设有碍观瞻】的建（？构）筑？物并应按规定留出】绿化用地》 《第七条？、新：建、改建、扩建个人！住宅必须先》向城市规《划行政主管部门申请！办，。理建设工《程选址意见书、建】设用地规划许可【证并据此《向国土资《源，行政主管部办理土地！使用：。手，续依法？取得建设工》程规：划，许可证副本后—方可进行建设—， 第八条、建！设个人？住宅应当严格按照建！。设工程规划许可【证的：要求和核准》。的施工图纸》。实，施申：。请放线验线、勘验】。不得擅自更》改确需？更，。改的须经《城市规划行政主管】部门同意  】。   个人住宅竣工！后建设者应》按规：定向：城市规划行》政主管部门申请规划！验，收；：未经验收或验—收不合？格的城？市规划行政》主管部门不予—换发：。建设工程规划许【可证正本房》地产：管理部？门不得为其办理房】屋，产权登记等手续】。。 ： ：。第九条、鼓励个人】。建房选用标》准，图纸进？。行建：设标准图纸由城市规！划行政主《管部门组织》。编制、推荐 ！。 ？