— 第—二章 》 ！ 一般规定 】 第五条、城】市规划行《。政主管部门按照下】列规定对《个人住宅建设实施规！划管理    ！（一）在《城市建成区禁—止建设个人住宅【； ？    （二）在城！市近：。郊区规？划个人住宅小区【和村民点《从严控制建设—分，散的个人住》宅；：    （【三）在城《市远郊区规划村【民点和组团式个人住！宅限制建设零—星的个人住宅；【    —（四）独《立式个人住宅的【层数不超过三层其】占地：面积和建筑面积必】。须符合规划控—制指标？     城【市建成？。区、近？郊区、远郊区—的，具，体范围由城市—规划行？政主管部门拟定报市！人民政府批准后向社！。会，公布实施过程中【需，要作重大调整的由城！市规划？行政主管《部门另行报》批， 第六条、！个人：住宅建设应当符合】国家、省、市规【定的：有关技？。术规范不得在临近】道路两侧建设有碍观！。。瞻，的建（构《。）筑物并应按规定留！出，绿化用地 — 第七条、新】建、改建、扩建个】。人住宅必须》先向城市规划行政】主管部门《。申请办理建设工【程选址意见书—、建设用《地规划许可证—并据此向国》土资源行政主管部办！理土地使用手续依】法取得建《设工程规划》许可证副《本后方？可进行建《设 《 第？八，条、：建，设个：人住宅应当严—格按：照建设工程规划许】可证的要求和核【准的施工图纸—实，施申请放线验线【。、勘验？不得擅自更》改确需更改》的须经城《市规划行政》主，管部门同意 】    个人住宅】竣工后建设者应按规！定向城市规》划行政主管部门申】请规划？验收；？。未经：验收或验收不—合格的城市规—划行政主管部门不予！换发建设工程—规划许可证》正本房地产管理【部门：不得为其办理房【屋产权登记等—手续 第九！条、：鼓，励，个，人建房选用标准图纸！。进行建？设标准图纸由城市规！划行政主《管部门组织》编制、？推荐 ！