《 1】0．村庄建设 ！ 10.《1本章规定适用于】本市城市和镇—规划区？。内，的村庄？规划及建设 【 —10.2村庄规【划建设用地范围【应，由城市？总体规？划、分区规》划、控制性详细规划！或所在镇的总体【规划加？。以界定 】 10.3为】了适应城市化进【程和：有利于节《约用：地，在城市和重要—。镇近：郊区以及城市和重】要，镇发展规划》控制区范围内—的村庄？规划提？倡集中？建设农民多层住宅】新村其规划设计应】符，合城市居《住区规划设计规【范（GB50180！-93,2002年！版）并满足本规定第！7，章建筑管《。。理的有关规定近郊区！。和城市？发展规划控》制区的？具体范围由城乡规划！主，管部门拟定并报【当地人民政府—审，。批后公布实施 】 》 10？.4近郊区》农村村民住宅建设】宜集中建设》农民：新村 《 10.！。5农：。民新村规划用地及】规，模的确定应》符，合以下规定  】   10.5.】1人：口计：算基数应以公安机】关，登记在册的各—。行，政村的户数》和常住人口数—为，计算基数 —  ：  10.5—.2农村村民—一户只能拥有—一处宅基地其基【地总：面积不得超过12】0平方米《每幢建筑《。的层数不《超过三层（峡口风景！区不超过二层）屋顶！。。提倡采用坡屋面【     10.！5．3房《屋面墙？间距应满足建筑高】度的1.0倍相邻】建筑：物山墙间需设置消防！通道的？最小距离应不小于6！米 ：     10【.5.4农村道路、！市政：、绿地？、文：化、卫生和体育活动！。场所等公共设施【用地按每户20【0平方米《计算  》   1《。0.5.5以上各】项用地之和不得【超过村庄总体—规划所确《定的村庄户籍总【人口数乘以150】平方米？的规模为几个村共】。同服务的中》学用地？不计：入，村庄：建设用？地 【