《
:
:
9.老城区】改建、历史文化与城!市景观保护
!9.1老城区改建】应同产?业结构调整、工业】企业技术改造和环】境整:治紧密结合
—
:
9—.2根据现状—特点、?改建目的和经—济条件老城区改【建可采取局部改建】、道路沿线改—建和成片集中改【建三种?方式
! 9.3《老城区改建宜降【低人口密度和建筑容!积率增?大城市开放空间【和绿地率
】
?。 ,。9.4用地布局【
》9.4.1历史文】化传统?保护区以《保护城市《传统风貌、》地方特色《街区和建(构)筑物!。为,目的改建时应—。确定保护对象、界定!保护区域《。、制定保《护措施调《。整与改?建,目的相矛盾的用地】。性质:、建筑及道路等修】。。复传统民居
—
, 9《.4.2《老城区改建应以【。完善城市配》套功能、优》。化环境为目的降【。低土:地使用?强度:和人:口密度;增加配套】公共设?施用地、公共绿地】和道路广场用地;】加强市政配套设【施建设;减少工业和!仓储用地迁出对环境!有严重污染的—生产单位《
9.4】.3危房区改造、工!业区改造、道路【拓宽、增加专项配】套设施及商业性开发!等老城区《改建应妥善处—理改建与用》地布局?调整的关《系
9.5用!地标准?
》9.5.1》老城区?改建应根据》改建目的《、改建方《式及改?建区的?现状特征《确定:建设用地标准
【。
9.5.2!城市建设密集区或人!口密集区的改建【建设用?。地标:。准可按国家强制【性条文有《关规定的下限控制
!
9.6—文物、古建筑与【传统:风貌保护
— 9.》6.1具有历—史,纪念意义《、文化艺术和科学价!值的文物古迹、古建!筑、古?树木等应予以严格】保护并?应按下列规定执行】
《 9:.6.?1.1国家》、省、市级》重点文?。物保护单位》应划:定三级保护区—进行保护
(!一)绝对保护区指文!物本身;
【 (:二)景观保》。护区指?与文:物关系密切景观上融!为一个整体》的环境区域;
】 (三)环—境保:护区指对文物保护】有影响的环境控制】区
9【.,6.1.2国家、省!、市级?重点文物保护单位】的保护必须遵照【国,家文物保护法—的相关条目执行
】
9.6.】1.3在景观保【护区范围内不得进行!与保护对象》无,。关的工程建设
!。 9.6》.1.4在》环境保护区内不【得增建、新建—与保护对象不相协】调的建(构)筑物
!
9.6.2!老城区改建中对于】代表城市传》。统风貌和地方特色的!街区和建(构)筑】物应予以保留并应按!下列规定执行
】 (一)传统商业!街市老字号》店铺等应加以—保护出现损毁的应】按传:统,特色:形式修?复;
(二)!保护性旧街区内应】以多:层和低层建筑为主】以保护?街区原有的环境【。尺度;
(】。三)保护性旧街区内!新建项目其》建筑风格、体量【。、色彩等方面—。应,与街区环境统一不】得破:坏整个街区的环境风!貌
《
9.?7控制峡口风景【名,胜区的开发强度保】护自然风光
】
9.8加强视线分!析和建筑体量控【制增加三《峡大坝、葛洲坝、】磨基山?、东山山脉等附【近区域的城市景观】视线通廊
【
,9.9科学制—定和严格执行城市规!划“四线《。”管理规定》禁,止乱挖乱填保护好】构成宜昌山水特【。色的山体水系
!
,