？ 第！五章 建筑离界】 第二十【三条 》沿建筑基地边界【。和沿城市道路—。。、公路、河道、【。铁路两侧以及—电力线路和文—物保护？。区等周边范围内的】建筑物其离界距离应！符合本？章规定同《时必须符合》消防：、防灾、防汛、环】保、交通安全、市政！设施和空《间，环境等方面及相【关专业规范规定的要！求 《 第—二十四条 沿建！筑基地边界的建筑】物其离界距离按以】下，规定控制；但—离，界距离小于》消防间距时须—按消防？间距的规定控制 ！   （一》），各，类建筑的离界距离按！下表规定《控制且？。不得小于其最—小距离？；     【建筑离界距离控【制表：。 】。 ， ， 】 朝？向 ？ 后 ！ ，类 ： ？ ， 退 】 型： 》 层  ！距， 》 ： 数》  离 《 居！住建筑 《。 其！他非居住建》。筑， ， — — 离！界距离（米）— 】。 ，最小离界《。距离（米） — ：。 离界距！离（米）《 】 最小离界距离【 】 （米）—。 《 【 ， ： 《 主要朝—向 — 次要朝！向 》。 ： ？低层： ， 】0.5H 》 》 3 《 《   ！ ： 3 《 《 ， 】。 》多层 《 《 0.》5H ？ ， 6 】   ！ 【6 《 《 ？ 《。 ：。 高》层 《 S/】2 ：。 15！ ，   ！ ？ ： 8？ — 】。 ：。 《低层 《 ， ， 《   ！ 2.5 【 ， 《  ： 《 按《。消，防间距控制 ！ 《 【 ， 多层 】。 ： 》。   — ： 3 》 ：。   【 ： ， 按消防间【距，控制 《 ！。 】。 高层 — 》   — 6—.5 【   【 》6.5 【 ！ ，  ：  注H指建筑高度！；S指规定间距,】无法计算规定间【距，时按：照最小距离控制【；    】（二）界《外是居住《建筑的除须符合第（！一）项离界距离的规！定外应同时符合【第四章建筑间—距的有关《规定：；，   — （：三）界外紧》邻公：园、绿地、广场、水！面等开敞空》间时按有关规划【确定离界距》离但各？类建筑？的最小离界距—离不得小于第（一】）项：非，居住建筑的》最小离界距》。离规定并须由规【划部门核定； 【 ？   ？（四）地下》建筑物的离界距离不！宜小于地下建—筑，物深度（自室—外地面至《地，下建筑物底板—底部的距离）的【。0.：7倍且其最》小值为3米》建筑物基础应不超】过用地红《线且不？能影响相邻用地内建！筑物；？ 《 ，  ：（五）有经批准【的详细规划（含总】平，。面，布置图？）的毗？邻用地？建筑离界距离按【批准的规划执行某】些毗邻用地的—建设项目考虑沿街景！观、土地利用以【及，其他：类似情况在满足消防！。、交：。通及建筑功能—等要求的前提下经】规划部门核》定可允？许其在？界线：（用地红线）处【接建；？。 ： ，   ？ （六？），1，、毗邻用地建设如】界，线为非规《则，线型或与建》筑，长轴线不平行应【根据第？。四，章规定设定建—筑位置定位》后分摊合理的离【界用地或调整用【地但：其最近？离界距离不得小于】前，表中的？最小距离 》 ？  ：     》  2、毗邻用地】建设如相邻方有【永久建？筑物兴建建筑物在满！足间：。距要求的情》况下离界《距离不？足的应征得相邻【方同意并由》规划：部，门核定 《       ！   3、毗—邻用地建设如相邻方！已有永久建筑物且】其离界距《离不足新《建，建筑物离界距离【由规划部门根据【规划要求和建设情况！予以核定 —    （七）】教学楼、病房等建】筑离：界应：增加的间距须留在其！用地红线内；—    【（八）危险》品库、油库》、液化气瓶库—、加油？（，加，气）站及《其他：危及四邻《安全的建筑物—、构：筑物其安全防护距】离，应留在其《。用地范围内 ！ 第二十五条！ 沿《城市道路《两侧新建、改建【、扩建建筑退让城】市道路红线的距【离按下表《控，。制同时应《符合第？四章和第《六，章的有？关规：定 《 ，     建筑】退让城市道路红【线最小距离控—制表 】 》 》     】   ？  ：道路等级（m） ！ 《 《     后退距】离（m） 【 ， 建】筑高度（m） ！ ： 城市主干】道 》 城市次干！道 】 城市支路 】 ， 》 ？ 【 多、低层【。。H，<24 《 6】 【 5 ？ 【3 《。 ？ ！ 》高层2？4≤H<50— 【 12 ！ 10 — ， 6— ， — ：。 《 高】层5：0≤H<100 ！ 15】 《 ： ：12 】。 1？0， 】。 》 ，   ？ 注①表《中H指建《筑物高度； 】         ！②退让城市快速干道！的距离根据规划及有！关要求由城市—规划：。部门：另行核定； 】  ：。     》  ③？超高层建筑应相应】。。。加大退让《距离具体《标准根据经批准的】详细规划或城市设计！由城市规划部门核】定，。 《 第二十六条！ 城市》主次干道交叉口的】建筑物退让城市道】。。路红线？应在第二十五条【规定：的基础？上，增加3米以》上距离（自城市主次！干道红线直线—段与曲线段的—连接点算起） 】 ： ？ 第二十七条 ！城市重要节点地【段建筑退让》。按经：批准的详细规划和】。城市设计进》行控制 — 第二十】八条 交—通流量较《。大的建筑基地其【车行通道连接城市】主次道路《的位置应符合—下列规定 【 ，   （《一）距城市主次道】路交：叉口的距离（自【道路红线交点量起】），不小于70》米；   】 （二）距》。非道路交叉口的过】街人行道（包括【引道、引桥和各类地！下出入口）最—边缘线不《小，于5米？；    （！三）距公共交通站台！边缘：。不小于15米；【 《   ？（四）与《。立体交叉口的距【离或：其他特？殊情况按有关—规范规定《控制 ！ 第二十九条 ！新建、改建、—扩建影剧院、游乐】场、体育馆》、展览馆、大型【。商场等有大量—人流、车流集散的】多、低层建筑其【临城市主、次道路的！主要出入口》退让道路《红线的距离除经【。批准的详细规—划另有规定外不得】小于10米并—应留出临时停—车或回车的》场地 《 第【三十条 《 ， — ？ 建筑物的基础】、台：阶、管线和附属设】施不得？逾越道？路红线 《     地】下建筑物退让—城市道路红线的距离！按第二十四条第（】四）项？的规定执行 】 第三十】一条 ？ ：沿河：。道规划蓝线》。（河：道部门确定的河道规！划控制线）》两侧新？建、改？建、扩建建筑物其退！让河道规划》蓝线的距离在符【合，有关规范规定的同时！按，下列要求《进行控制 》 ：  ：  （一）不得侵占！行洪断面； 【    （二）】沿舞水河《东、西？两岸建筑《边线退让河道部【门确定的河道的规】划蓝线分别不得少】于8：0米、？86米；  ！  （三）沿太平】溪两：岸建：筑后：退河道部门确定【的河道规划蓝线距离！。为25米《100？米；：    （四！）沿太平《溪支流两《岸建筑边线退让河】道部门确定的河【道规划蓝线不—得少于25米 【 【第三十？二条 沿铁路】两侧新建、改—建、扩建建筑—工程除应《符合其专《业规范？要求外同时》应，符合以下规》定 《 ，   （一）除【。。铁路管护必需的少量！建（构）筑物—外在铁路《干线两侧的建（构）！筑物其外边线与【最外侧？钢轨的距离》不小于2《5米铁路支线、【专用线两侧不小于】20米； —    （二）】在铁路干《。线两侧修建》高层建筑、高大【。构，。筑物（如水塔、烟囱！等）、可能》危及铁？路运：输安全的建（构）】筑物、危险品仓库】和厂房当其建设用】地进：入距离最外侧铁【轨30米以》内与轨道的距离须经！论证：后确定； 》    （三】）涉及铁《路道口、桥》梁，、隧道？、高切坡路段的【工程设计须符合铁路！管理的有《关规定 【 ？ 第三十三条 】 沿城市道路两【侧的货运装卸泊【位应按照低层—建筑退让道路红线设！置或设于建》筑物底层 — 第三】十四条？。 在文物保【护，单位和建《筑保护单位》周围的建《设控制用地》。范围内新建、改建】、，扩建建筑物其控【制线应符合有关保护！规定并按经批准的】详细规划执行—尚，无详细规划的应先编！。制详细规划》经批准？后实施？  ？ ， ，