第三章！ ，村镇建设 】第二十？条 村？镇建设工程的勘【。察，、设计、施工—等建筑活动按—照限额以上》工程和限额以下工程！的分类进行》管理  【。。   国有建—设用地上限额以【上村镇建设工—程的勘察、设计、施！工等建筑活动—应当依法《向区县（自治县）城！乡建设主管部门【申请许可《建设：单位：取得施工许可证【后方可？动，。工建设 — ，    集体建设】用地上限额以上村镇！建设工？程的勘察、设计、施！工等建筑活动的监】督管理？。由区：县（自治县》）城：乡建设主《管，部门或者《受其委托的乡（【。镇）：人民政府参照—中华人民共和国建筑！法、重？庆市建筑管》理，条例等法律、—法规规定《执行： ，     限】额，以下村镇《建设工？程的建筑活动区县】（自治县《）城乡建设》主管部门和乡（镇】）人民政府应当【提供指导和技—术服务 【 第二—。十一条 村镇建设】工程设计《应当遵循经》济、适用、安全【和，美观：的原则充分》考虑农村居》。民生产生活》需，要并与周围》环境相协调 — ，     —。市城乡建设主管部门！应，当组织编制》全，市农村民居通用设】计图集或者标准设计！图，集向农村居》民无偿提供鼓励推】广应用 【 第二十【二条 建立农村建】筑工匠？培训制度市、—。区县：（自治县）》城乡建设主管—部，门应当对农村建筑工！匠开展技术指导、服！务和免？费培训 《 ，     对【经培训考核》合格的农村建筑工】匠由市或者区—县（自？治县）城乡建设主】管，部门颁？发农村建筑工匠培】训证书 【 第二十三】条 承担限》额以：下村镇建设》工程：的施工企业或者农】村建：筑工匠应当与建设单！位或者个人约定建设！的要求、《期限和范《围明确双方的—权利：义务鼓？励签订由《市城乡建设主管部门！制定的格式合同 ！。。     承【。担限额以下》村镇建设工程的【施工企？业或者？农村：建，筑工匠应当》遵守：。有关施工技》术规程和《。规范严禁使》用不符合质量要【求的建筑材》。料、建筑构件和明令！禁止的？落后技？术并对村镇建设【。工程质量《。承担保修责任 【 ，  ？   鼓《励，限额以下《村镇建设工程优先】。选择：具，有相应资质资—格的：设计、施工企业【和培训合格的农村】建筑：工匠承担相应的设计！和施工 【 第二—十四条 限额—以下村镇建设工程】的质量安全责任由】建设单位或者个人与！施工企业或》者农村建筑工—匠约定没有约—定的双方根据各自的！过错大小承担相应】。的责任 【    乡（镇【）人民政府负责限额！。以，下村镇建设工—程的质量安全—监，管乡（镇）人民政府！应当定期组织—村镇建？设工程安全生产检】查及：时协调解《决安：全生产中的重大问题！制止安全生产违法】行为处置《安全生产事故 【 ， 第【二十五？条 村镇建》设，生产安？全事故发生后—事故：现场有关人员应【当立即报告》所在地人民政—府所在地人民政府】应当：立即向上级》相关部门报告并【组织相？关部门和单》位，进行现场抢救—做，好，善后：。。处，理工：作    】 村镇建设》生产安？全事故发生后应【当依照中华人—民共和国安全生产】法，、，生产安全事故—报告和？调查处？理，条例等法律、法规】的规定组织调查【组对事故《进行调？查 】 第二十六条— 限：额以下村镇建设【工，程的竣？工验收由《建，设单位或者个—人自行组织乡（【镇）：规划建？设管理工作》机构应当提供技术指！导和咨询服务—因施工？质量导致《竣工验收不合格的】农村建筑《。工匠或者施工企业应！。当负责整改 ！ 第二十七】条 限额以下村【。镇建设工程的建设】档案由建《。设单位或《者个人？自行保管并可以向】乡（镇）人民政【府备案 】 第《二十八条《 区县（自治县【）人民？政，府和房屋《。主管：。部门应当加强对村镇！集体土地上》房屋的产权产籍登】记的管理建立—房屋登记簿依法【保护集体土地—上房屋权利人的合法！权益 【。 ： 第二？十九条 《房屋所有人或者【使用人应当保证【房屋的使《。。用安全禁《。。止危：及公共安《全的房屋《使用行为 —     区【县（自治《县）：和乡（镇）人—。民政府应当指导【。农村居民对存在安全！隐患、防灾能力【低的农村危房进行修！缮、加固、重建或者！按照：国家和本市规定进行！工程治理《、，搬迁改造确保困【。难群众基本的居【住安全？  》   ？对于村镇《建筑已出现明—显结构变形、局【部垮：塌、发？。。。生，灾害危及使用安全】、主体结构》拆，改荷：载明显增大等经鉴定！为危：房且危及《公共安？全情形的乡（—镇）：人民：政府有？权责令停止使用【、消除危险并设【置明显的安全警【戒，标，志必要时做出—强制治？理决：。定 》。 第三十条】 规：划建设？乡（镇）新区、【农民新村和》旧区改？建时应当同步规【划建设相应的基【础设施和公共服务设！施     ！市城乡建设》等，有关部门《以，及区县（自治县【）和乡（镇》）人民政府应当推】进城市？基础设施向农—村，。延伸、？公共服务设施向农村！覆盖 —    乡（镇）】。人，民，政府和？村民委员会可以【依法利用集体建设】。用地：建设村镇《基础设？施和公共服务设施 ！ 》 第三十》一条 区县（自治县！。）和乡（镇）人民】政府应当推》进建：设农民新《村，和设施配套、—风貌：。各具的乡《（，镇）住宅《小区引导农村居民】向规划？的农民新《。村和农村《集中居？民点适当集中—     】农民新村和》乡，（镇）住宅小—区建成？后乡：。（镇）人《民政府应当引导农】。村居民参照城镇居】民住宅和物业管【理法律、法规的有关！规定进？行管理 《 》 ：第三十二《。条 农村《危房改造和》农民：新村建设资金坚【持，农村居民自筹为【主、：政府：适当补助为辅的原则！    【 区县（自治县）】人民政？府应当加强资金监】管保障资金》使用效果 —