。 第【二，章 村？镇规划 — 第：十条 村镇规划包】括镇规划《、乡规划《和村规划 】    《镇规划、乡规划应】。当依据所《在地的区县》（自治县）城乡总体！规划编制《村规划应当依据【镇总体规划或者乡】规划编制  ！  ： 镇总体规划—、乡：规划和村规划应当】符，合国民经济和—社，会发展规划并—与土地利用总体规划！相衔接 》 第十】一条 镇《。规，划分为总体规—划和详细规划；详】细规划分为控制【性详细规划和修【建性详细规划—     】镇总体规划由镇人】民政府组《织编：制主城区的》镇的：总体规划由所在【地的区人《。民政府报市人—民政府审批其他【区县：（自治县）的镇【的总体规划由镇人】民政府报所在地区】县（自？治县）人《民政府审批》镇总：体，规划在上报审批前应！当，经镇：人民代表大》会审议   ！  主城区的镇的控！制性详细规划由市城！乡规划主管部门【组织编制报市人民】政府审批其他区县】（自治县）的—镇，的控制性详细规【划，。由，镇人民政府组织【编制报区《县（自治县）—人民政府审批— 《  ： ， 主城区的镇的修建！性详：细规划？由，有关建设单》位或：者市城乡规划主【管部：门组织？编制报市《人民政府审》定其他区县（—自治县）的镇—的修建性详》细规划由有关建设】单位或？者镇人民政》府组：织编制报区县（自治！县）人民政》府审：定 ！第十二条 》乡规划由《乡人民政府组—织编制报区县（自】治县）人民政府【审批 》     乡规划在！上报审批前应当经】乡人民代表大—会审议 — 第十【。三条： 村规？划分为村域》现状分析及规划指】引、村用《地布局、《人，居环境整治》、乡：村建设等类型—不同：类型规划《的内容？可以分别编》制也可以一并编制 ！ ， ，   ？  乡（镇》）人民政府应—当组织开展本行政区！。域内各村的村—域现状分析提出规】划指引 《     【区县（自治》县，）人：民政府应当》根据村域现状分析】、规划指引和本地】经济社会发展的实际！制定村规划编—制计划？其中主城区》内的市人民政府【可以授权市城—乡规划主管部门制】定编制计《划 《     根—据村域现状分—析及规划指引需要】进行：用地：规划布局《的，应当制定村用—地布局规划；需要】进行人居环境—整治的？应，。。当制：定整治规划；—对有现实建设需【求的应？当针对建设需—求制定乡村建设规划！ 第！十四条？ 主城区的村规【划由镇人民政府组】织编制？其中村用《地布局规划和乡【村建：设规划？由所在？地的区人《民政府报《。市人：民政：府审批？市人民政府可以授】权市城乡规》划主：管部门？审批 《    》 其他？区县（自治县）的村！规划由乡（》镇）人民政府—组织编制其中村用地！布局规划和》。乡村建设规划报所】。在地的？区县：（自治县）》人民政府审》批 ？     村用地！。布局规划和乡村建设！规划上报审批前【应当经村民会议【或者村民代表会议讨！论同：意 《 ， 第十五条】。 村镇规划的编制】应当遵循国家和本】市有关编制办法、技！术标准和规范的【规，。定 ：   》  镇总《体规划和乡规划应当！包括禁止和限制建】设的：地域范围规划—建设用地规》模，、，基础设施和》公共服？务，设施：用地、自然》与历史文化遗—产保护、规划用地地！质灾害？危险性评估等内容】镇控制性详细—规划应当包》括土地用途、—容积率、《公共：绿地面积、基础设施！和公共服务设施【配套规定等内—容 —。 第十六条【 ，。城乡规划主管部门】和乡：（镇）人民政府应当！依据经依法批准的详！细，规划、？乡，规划、村规划进【行规：划许：可乡规划、》村规划与上级人民】政府制定的城乡【规，。划或者专业规—划、专项《规，划不一致时相关建】设项目的规》划管理依据上级人民！政府制定《的规划 》     —。调，。。整城镇建设》。用地及城《镇与乡？村建设用地布局的调！整后的城《镇或者乡《村建设用地应当制定！镇详：细规划、乡》规划、村规》划作为规划》许，可，的依据 《 ：。 第—十七条 《农村居民住宅应【当与自然环境协【。调，宅基地面积不得超过！国家和本市规定的】标准已经编》制，村规划的《农村居民住宅—建设不？得违反村规划 ！     农村居民！一户只？。能，拥，有一处宅基地经市】名，镇名村主管部门和】市文物？主管部门核定—。并挂牌予《以保护的传统民居需！要统一管理使—用的其？所有权？人可以另行申请一】。处宅：基地建设自》用住宅具《体办法由市人—民政：府制定？ 》 第十八条 农！村居民利用》原有宅基《地建设住《宅的：。应当：经村民委员会同意】后持户口证明—文件、原宅》基，地，登记证明等法律、法！规规定？需要的材《料向乡（镇）人民】政府提出申请乡【（，镇，）人民政府自—收到申请材料—之日：起二：十个工作日》内，进行：审查同？意的核发《乡村建设规划许可】证；不同《意的：应，当书面说明理—由 》 ，   ？农村居民新申请【宅基地或《。者改变、扩》大原有宅基地面【积进行建设》的乡：。（，镇）：人民政府核发乡村】建设规划许可—证前应当书面征【求土地行政部—门的意见农村居【民取得乡村》。建设规划许可证【后方可办理用地审批！手续  【  ： 确需占用农用地的！应当：依照中华人民共和国！土地管理法有—关规定办理农用地】。转用：审批：。手续 《   《 ， ，规，划城：镇，建设用地范围—内的农村居民住宅】。建设参照本条规定程！序办：理乡村建《设规划许可证 】 《 第十九条 【乡镇企业、乡—村公：共设施、公益事【业建设和农村集【中，居民点建设应当符合！乡规划、村规—划并按照《以，下程序办理乡村建】设规：。划许可证 】    （一）建设！单位或者个》。人持申请书、村【。民委员会意见、土】地主管部《门有关使用》土地的证明文—件等法律《、法规规《定需要？的材料向《乡（镇）人民政府】提出申请 】    （二）乡】（镇）人民政府自受！理之日起《三个工？作日内将初》审意见报城乡规划主！管部：门   【  （三《）城乡规划》主管部门审查同意的！在五个工《作日内确定规划【设计要求并函告【。乡（镇？。。）人民政府；乡【（镇）人民政府在两！个工作日《内函告申请人 ！     》（四）？。申请人持具有相应资！质，的设计单位设计的建！筑（市政）施工【图有关？规划部？分内容报城乡—。规划主管部门城【乡规划主管部—门，会同有？关部门进行审查同】意的在十个》工作日内核发乡村】建设规划许可证【及附件、附图；【不同意的应》当书：面，说明理？由  —   建设单位或】者个人在取得—。乡村建？设规划？许可证后方可—办理用地审批手续 ！  《   基础竣工和】工程竣工《。后城：乡规划主管部—门应当分别对放线】单位：。。提，供的：基础竣工《。。测量报告、工程竣】。工，测量报告等》材料进行核实对符】合，乡村建设规划许【可证及？其附：件，、附图的核发—竣工：规划核？实文书？及其附件、附图【。。。。 ？     位于【规划城镇建设用【地范：围内的参照本—条规定程序办理 】。 ，