， 第二章】 村镇规划 【 第？十条 村镇规划包】括镇规划、乡—规划和村规划—    【。 镇规？。划、乡？规划应当依据所在地！的区县（自治县【）城乡总体规划编制！村规划应当依据【。镇总体规划或者乡规！划编制 【  ： ， ，镇总体规划、乡规划！和村：规划应当符》合国民？经济：。和社会？发展规划并与土【地利用总《体规划相衔接 ！ 第十一条！ 镇：规划分？为总体规划和详细规！划；详细规划—分为控？。制性详？细规划和修建性详】细规划 【 ，   ？镇，总，。体规划由《镇人民政府组织【编制：主城区的镇的总体规！划由所？在地的区人民—政府报市《人民：。政府审批其他区县】（自治县《）的镇的总体规划】由镇人民《政府报所《在地区县（自—治县）？人民政？府审批镇总体规划】在，上报审批《前应当经镇人民【代表大会《。审，议  —   主城区的镇的！控制性？详细规划《由市城？乡规划主管部门组织！编制报市人民—政，府审批？其他：区县（自治县）的】镇的控？。制性详细规划由镇】。人民：政府组织《编制报区县（自治县！）人：。民，政府审批 》   》  主城区的镇的修！建性：详细规划《由有关建设单位或】者市城乡规》划主管部门组织编制！报市人民政府审【定其他？区县（自治县）的镇！的修建性详细—规，划由：有关建设《单位或？。者镇人民政府组织】。编制：报区县？（自治县《），人民政府审》定 ？ ？ 第《十二条 乡规划【由乡人民政府组织编！制报区县（自治县）！人民政府审批 【 ，     乡规划！。在，上报审？批前应？当，经乡人民代表大会审！。。议， — 第十三条 村规！划分为村域现状分析！及规划指引、—村用地布局、人居环！境整治、乡》村建设等类型—不同类型规划的内容！可以分？。别，编制也可以一并编】制   【。  乡（《镇）人民《政府应当组织开展本！。行政区？域内各村的村域【。现状分析提出规【划指引 》     区【县（自治县）人【民，政，。府应当根据村域现状！分析、规划指引和】本地经济社会发展的！实际制定村规划编制！计，划其：中主城区内的市人】民，政府可以授权—市城乡规划主管【部门制定《编制计划 】 ，   根据村域现状！分析及规划指—引需要进行用—地规划布局的应当制！定，村用：地，布局规划；需要进行！人居环境整治的应当！制定：整治规划；对有现】实建设需求的应【当针对？。建设需求制定乡村】建设规划《 ， 第】十四条 主城区的】村规划由《镇人民政府》组织编制其中村用地！布局规划《和，乡村：建设规划由所—在地的区人》民，政府：报市人民政府审批】市，人民政府可以—授权市城《乡规划主管》。部，门审批  】   其他区县【（自治县）的—村规划由乡（镇）】。人，。民政府组织编—制，其中：村用地布局规划和】乡，村建设规划报所在地！的区县（自治县【）人民政《府审批  】   村用》地布局规《划和乡村建》。设，规划上报审》批前应当经村民【会议或者《村民代表会议讨【论同意 ！ 第十五条 【村，。镇，规划：的编制应当遵循【国家和本市有关编制！办法、技术标准【和规范的规定— 《 ，   镇总体规划和！乡规划应《当包括禁《止和限制建设的地域！范围规划建设用地】。规模、基础设施和公！共服务设施用地【、自然？与历：史文化遗《产保护？、规划？。。用地地质灾害危险性！。。评估：等内容镇控制性详细！规，划，。应当包？括土地用途、容积率！、公共绿地》面积、基础设施和公！。。共，服务：设，。施配套规定等—内容 — 第十六条 ！城，。乡规：划主管部门》和乡（镇）人民政】府应当依据经依【法批准？的详细规划、乡【规划：、村规划进行规【划许可乡规划、【。村，规划与上级人民【政府制定的城乡规】划或者专业规划【、专项？规划不一《。致时相关建设项目】的规划管《。理依据上级人民政府！制定的？。规划   】  调整城镇建【设，用地及城镇与乡村建！设用地？布局的？调整后的城镇—或者乡村《建，设用地应当制定镇】。详细规划、乡规【划、村规划作—为，规划许可《的依据 】 ？第，十，七条 农村居民【住宅应当与自然环】境协调宅基地面积不！得超：过国家？和本市规定》的标准已经编制【村规划的农村—居民住宅建设—不得违反村规划【  》。。   农村居民一户！只能拥有一》处宅基地经市名镇名！村主管部门和市文物！主，管部门核定并挂【牌予以保护的传统】民居需要《统，一管理使用》的其所有权人可以另！行申请一处宅基地建！设自用住宅具体办】法由市人民政府制定！ — 第？十八条 农》。。村居民利用原有宅基！地建设住宅的应当】经村民委员会—同意：后持户口证明文件、！原宅基地《登记证明等法律、】法规规定《需要的材料向—乡（镇）人民—。政府提出申请乡【（镇）人民政—府自收到申请材料】之日起二十个工作日！内进行审查同意的】核，发，乡村建设规》划许可证；不—同意的应当》书面：说明理由 【     农—村居：民新申请宅基地或者！改变、？扩大原有《宅基地面积》。进行：。建设的乡（镇）【人民政府《。核发：乡村：建设规？。划许可证《前应：当书面？征求：土地行政部门的【。意见农村居民取得】乡村建？。设规划许可证后方可！办，理用地审批》手，。续 ？   《  确需占用农【。用地的应当依照中华！人民共和国土地管理！。法，有关规定《办理农用地转用审】批手续 》   《  规划城镇建设用！地范围内的农村居民！住，宅建设参照本条规】定程序办理乡—村建设规划》许可证 】 ，。 第？十九：条 乡镇企业、乡村！公共设施、公益事业！建设和农村》集中居？民点建设应》当符合？乡规划、《村规划并《按照以下程》序，。办理乡？村建设规划许可证 ！ ？ ，   ？（一）？。建设单？位或者个人持申请】书、村民《委员会意见、土【地主管？部，门有关使用土地的证！明文：件，等法律？、法规规定》需要的材料向—。。。乡（：镇）人民政府提【出，申请 《    》 （二）《乡（镇）人民政【府自受理之日起三个！工作日内《。将初：审意见报城乡规划主！管部门 — ，    （》三）城乡《规划：主管部门审》查，同意的在五个—工作日内确》定规划设计要求【并函：告乡（镇）》人民政？府；乡（《镇）人？民，政，府在两个工作日内函！告申请人 】 ，   （四）申请人！持具有？相应资质的设计【单位设计的》。建筑（市政）施工】图有关规划部分【内容报城乡》规划主管部》门城乡规划主管部】。门会同有关部—。门进：行审查？。同意的在十个—工作日内核发乡村】建设规？划，许可证及附件、附】图；不？同意的应《当书面说《明理由 《   》。 ， ，建设单位或者—个人在取得乡村建】设规划许可》证，后，方可办理用地审批手！续 ：  《   基础竣工和工！程竣工？后城乡？规划主管部门应【当分别对放》线，单位提供的基—础竣工测量报告【、工程竣工测—量报告等材》料，进，行核：实对符合《乡村：建设规划许》可证及其附件、【附图：的核发竣工》规划核实文书及其附！件、：附，图 》    位于规划】城镇建设用地—范围内的《参照本条规定程序办！。理 ？