《 第二章 村镇】规划： 第十条 】村镇规划《包括镇规划、—乡规划和《村，规划 《     镇规划！、乡规划应当依据所！在地的？。区，县（自？治县）城《乡总体？规划：编制村规划应当依】据镇总体规划—或者乡规划编制 】 ？  ：  镇总体规划【、乡规划和村规【划应当符《合国：民经济和社会发展】规划并与土》地利用总体规划相】衔接 》 《。 第十一条 —镇规划？分为总？。体规划和详细规划】；详细规划分为【控制性详细规划和修！建性详细规划— ？     镇—总体规划由镇人民】政府组织编制—主城区的镇的—。总体：。。规划由所《在地的区人民政府报！。市人民政府》审批：。其他区县（自—治县）的镇》。。的总体规《划由镇人民》政府报所在地—区县（自治》县）人？民政府审《批镇：总体规划《在上报审批前应当】。经镇人民《代表大会审》议 》    主城区的】。镇的控制《性详细规划由—市城乡？规，划，主管部门《组织编制报市人民政！府审批其他区县【（自治县《）的镇？的控制性详细—规划由镇《人民政府组》织编制？报区：县（自治县）—人民政府审》批    】 主城区的镇的【修建性详细》。规划由有关建设【单，位或者市城》乡，规划主？管部门组织》编制报？。市人民政府审—定其他区县（自治县！）的镇的《修建：性详细规划》由有关建设单位【或者镇？人民政？府组织？编制报区县（自治县！）人民政府》审定 《 第十】二，条， 乡规划由乡—。人民政府组织编【制，报区县（自》治县）？人民政府审批 】     —乡规划在上报审批】前应当？。经乡人民代表大【会审议 》 第十】。三条 村规划分【为村域现状分析及规！划指引、村用—地布局、人居—环境整治、乡村建】设等类型《不同：类型：规划的内容可以分别！编制也可以》一并编制  ！   ？乡（：镇）人民政府应当】组，织，开展：本行政区域》内各村的村域现状分！析提出规划指引 】 ，     —区县（自《治县）人民政府应】当根据村域现状【分析、规划指引【和本：地经济社会》发展的实际制定村】规划编制计》。划其中主城区内【的市人民《政府可？以，授权市城乡规—划主管部门制定【编，制计：划   【  根据《村域现状分析及规】划指引需要进行【用地规划布》局的应当制定—。村用地布局规—划；需要进行人【居环境整治的—应当：制定整治规划；对】有，现实建设需求—。的应当针对建设需】求，制定乡村《建设规划 【 第十四条！ ，主城：区的村规划由—镇人民？政府组织《编制其中村》用，地布局规划和乡村建！设规划由所在地的】区人民政府报市【人民政府审》批市人？。民政府？可，以授权？市城乡？规划主管部门审批】     】其他：区县（自治县）【。的村规划《由乡（镇）人民政府！组织编制其中—村用地布局规—划和乡村建设规划】。报所在？地的区县《。（，。自，。治县）人《民政府审批 】    《 村：。用地布局《规，划和乡村建设规划】。。上报审批前应当经村！民会议或者村民【代表会议讨论同意】 《 第十五【条 村镇规》划的：编制应当遵循—国家和本市》有关：编，制办法、技术标【准和规范的规定【   —  镇总体规划【和乡规划应当—包，括禁止和限》制建设？的地域范围规划【建设用地《规模、？基础设施和公共服】务设：施用地、自然—与历史文化》遗产保护、规划用】地地质灾害》危险性评估等内【容镇控制性详细【规划应当包括—土地：用途、？容积率、公共绿地】面积、基础设施【和公共服务设施配套！。规定等内容 — — 第十六条 城乡规！划主管部门和乡【（镇）人民》政府应当《依据经依法批准的详！细规划、乡规划、村！规划进行规划—许，可乡规划、村规【划与上级《人民政府《制定的？城乡规划或》者专业规《划、专？项规划不一》致时相关建》设项目的规划管理】依据上级人》民政府制定的规【划，   —  调整城镇—建设用地及城镇与】乡村建设用地布【局的调整后》的城镇或者乡村建设！用地应当《制定镇详细规划、】乡规划、村规划作为！规划许可的依据 】 》 第十七》条 农村居民住宅】应当与自《然环境协调宅基地面！积不得超过国家和本！市规定的标准已经】编制村规划的农村】居民：住宅建设不得违反村！规划 《。 ，   ？  农村《。居民一户只能拥【。有一处？宅，。基地经市名》镇名村主管部门和】市文物主《管部门？核，定并挂牌予以—保护的传统民—居需要？。统一：管理：使用的其所有权人】可以另行申请—一处宅基地建设自用！住宅具体办法由市】人民政府制定 【。 ？ 第十—八条 农村居民【利用原有宅基地建设！住宅：的应当经村民委员】会同意后持户口【证明文件、》原宅基地登》记证明等法》律、法？规规定需要》的，材料向？乡（镇）人》民政府提出申请【乡（镇）人民政【。府自收到申请—材料之？。日起二十个工作日】内进：行审：查同意的《核发：乡村建设规划—许，可证：；不同意《的应当？书面说明理由— ？     农村【居民新申请宅—基地或者改变—、扩大原《。有宅：。基地面积进行建【设的乡（镇）人【民政府核发》乡，村建设？规划许可证前应当】书面征求土地行政】部门的意见农村居民！取得乡村建设规【。划许可证后方可办】理用地审批手续 ！ ，   ？  确需占用农用地！的应当依照》中华人？民共和国《土地管理《法有关规定办理农用！地，转用审批手续— ？。 ，    规划—城镇：建设用地《范围内的农村—居民住宅建设参照】本条规？定程序办理乡—村建设规划许可【证 — 第十九—条 乡？镇企：业，、乡村公共设施、公！益事业建设和—农村集中《居民点建设应当【符合乡？规，划、村规划》并按照以《下程序办理》乡村建设规划许可证！    【。 （一？。）建设单位》或者：个人持申请书、村】民，委员会意《见、土地《。主管部门有关—使用土地的证—明文件等《法律：、法规规定需要的材！料向乡（镇）—人，民，政府提出《申请  【   （二）—乡（：镇）：人民政府《自受理之日起三个】工作日内将》初审意？见报：城，乡规划主《管部门 — ，  ：  （三）城—乡规划主管》部门审查同》意的在？五，个工作日《内确定规划设计要】求并函告乡》（镇）人民政府；】乡（镇）人民政【。府在两？。个工作日内函告申请！人 《   ？  （四）》申请人持《具有：相，应资：质，的设计单位设计的】。建筑（市政》）施工图有关规【划部分内容报—城乡规划主》管部门城乡规划主】管部：门会同有关部门进行！审查同意《的在十个工》作日内？核发乡村建设规【划许可证及附—件、附图《；不同？。意的应当书面—说明理由 — ，     建设【单位或者个》人在：取，得乡村建设规划许】可证后方可办—理用地审批手续 】     基】础竣工和工程—。竣工后？城乡规划主管部门应！当分别对放线单位提！供的基础竣》工测量报告、工【程竣工测《量报告等材料进【行核实？对符合乡村建设【规划：许可证及其附—件、附图的核—发竣工规划核实【文书及其附件—、附图 【    位于—规划：城镇建设用地范围】内的参照本条规定程！序，办理 ？ ，