， ？ 第二《章 村镇规》划 第十【。条 ：村镇规划包括—镇规划、乡规划【和村规划 【 ， ，   镇规划、乡】规划应当依据—所在地的《区县（自治县—）城乡总体》。规划编制村规划应】当依据镇总体规划或！者乡规划编制 】   《  镇总《。体规划、乡规划【和，村，规划应当符》合国民经济和社会】发展规划并》与土地利用总—体规划相《衔接 】 第十一条 镇规！划分为？总体规划和详细【规划；详细规划分为！控制性？详细：规划：和，修建性详《细规划 —    《 镇总？体规：划由镇人《民政府组织编制【主城区的镇的总体规！划由所在地的区人民！政府报市人》民，。。政府审批《其他区县（自—治县）的镇的总体规！划由镇？人民政府报所在地】区县（自治县—）人民政府审批镇】总体规划在上—报审批前应当经镇】人，民，代表大会审议 【 ：     主城区】的镇：的控制性详细—规划由市城乡规【划，主管部门组织编【制报市人民》政府审批其他区【县（自治《县）的镇的控制性】详细规划由镇人民政！府组织编制报—区县（自《治县）人民政—府审批？   —  主城区的镇的】。修建性详《细规划由《有关建设单位或【者市城乡《规划主管部门组【织编制报市人民政】府审定其他》区县（自治》县）的镇的修—建性详细《规划由有《关建设单位》或者镇人《民政：府组织编制报—。区县（自治》县）人民政》府审：定 ： ？ ？ 第十二《条 ：。乡规划由乡人民政】府组织编制报区县（！自治县）人民—政府审？批     ！乡规划在《。。。上报审批前应—当经乡？人民代表《大会审？议 》 第十三条】 ，村规划分为》村，域，现状分？析及规划指引、村】用地布？局、人居环境—。整治、乡《。村建设等类型不同】类型规？划的内容可》以分别编制也可【。以一并编制 ！    《乡（镇）《人民政府应当组织】开展本行政区域内各！村的村域现状分析提！出规：划指引 —     区县（自！治县）人《民政府应当》根据村？域现状分析》、规划？指引和本地》经，。济社会发《。展的实际制定村规】划编：制计：划其中主城区内的市！人，民政府可《以授：权市城乡规划—主管部门制定编制】计划    ！ 根据村域现—状分析及规划指【引需要进《行用地？规划布局的应—当制定？村用地布局规划；需！要进行人居环境整治！的应当制定整—治规划；对有现实建！设需：求的应？当针对建《设需：求制定乡村建设规划！ ：。。 第【十四条 主城区的】村规划由镇人民政】府组织编制其中【村用地布局规划和】乡村建设《规划由所在地的区人！民政府报市人民【政府审批市人—民政府可以》授权市？城乡规划《主管部门审批— ？   ？  其他区县（【自治：县）的村规划—。由乡（镇）人民政府！组织编制其中村用地！布局规划和乡村建设！规划报所在地—的区：县（自治《县）人民政》府审批  】   村《用地布局规划和乡】。。村建设规划上报审批！前应当经《村，民会议或者村民代表！。。会议讨论同意 ！ 第十五】。条 村镇《规划的编制应当遵】循国家和本市—有关编制《办法、技术》标准：和规：范的规定  ！   镇总体规划和！乡规划应当包括【禁止和限制建设的地！域范：围规：。划，建设用地规模、【基础：设施和公共》服务设？施用地？、自然与历》史文化遗《产保护、规划用地地！质灾害危险性—评估等内《容镇控？。制性详细《规划应当《包括土？地用途、容积—率、公？共绿地面积、基础】。设施和公共》服，务设施？配套：规定等内容 — ， ： 第十六条 ！城乡规划主》管，。部门和乡（镇）【人民政府应当—依据经？。依，法批准的详细规划】、乡规划《、村规划进行—规划许可《乡规划、《。村规划与上级人民】政府制定的城乡规划！或者专业规划、专项！规划：不一：致时相关建设项目】的规划管《理依据上级人—。民政府制定的—规划 《 ：    调》整城镇建设用地及城！镇与乡村《建设用地布局的调整！后的城镇或者乡村建！设，用，地应当制定镇—详细规划、乡规划、！村规划作为规划许】可的依据 — —第十七条 农村【居民住宅应当—与自然？环境：协调宅基《地，面积不得超过—国家和？本市规定的》标准已经《编制：村规划？的农村？居民住宅《建设不得违反村规划！ 《    《农村居民一户只能】。拥有一？处宅基？地经市名《镇名村主管部门【和，市文物主管部门【核定并挂牌予以保】护的传统民》居需要统一》管理使？用的其所有权人可】以，。另行申？请一：处宅基地《建设自用住》宅具体办《法由：市，人民政府制定 ！。 ， 第十—。八条 农村居民【利，用原有宅基地—建设住宅《的，应当经村民委员【会，。同意后持户口证【明文：件、原？宅基：地登记证明等法律】、法：规规定需要》的材料向乡（—镇）人民政》府，提出申请乡（镇）人！民政府自收到申【请材料？之，日起二十个工作日内！。进行审查同意的核发！乡村建？设规划许可证；不同！意的：应当书面说明理【由， ？  ：   农村居民新】申请宅基地或者【改变、扩《大原有宅基地—面，积，进行建？设的乡（镇）—人民政府核发—。乡村建？。设规划许可证前应当！书面：征求土地行政—部，门的意见农村—居民取得乡》村建设？规划许可证后方可】办，理用地审批手续 】    — 确需占用》农，用地的应当依—照中华人《民共和国土地管【理法有关规定办【理农用地转用审批】手续 ？    — 规划城镇建设用地！。范围内的《农，村居民住宅建设参】照本条规定程序办理！乡村建设《规划许可《证 】 第：十，九条 ？乡镇企业、乡村公】共设施、公益事业】建，设和农村集中居【民点建设应当符【合乡规划、村规划】并按照以下》程，序办理乡村建设【规划许可证》。。。     】（一）建《设单位或者》个人持申请书、【村民委员会》意见、土地主管部门！有关使用土地的【证明文件等法—律、法规规定—需，要的材料向乡（镇】）人民政府提出申】请 《  ：   （二）乡【。（镇）人民政府自受！理之日起三个工作日！内将初审意见报城】乡规划主管部门【 ：     （【三）：城乡规划《主管部门审查—。同意的在五个工作】日内确？定，规划设计要求并函】告乡（镇《）人民政府；乡（镇！）人民政《。府在两个工作日内函！告申请人 》     （】四）申请人持—具有相？应资质？的设计？单位设计的建—筑，（市政）施工图【有关：规划部分内容报城乡！规划：主管部门城》乡规划主管部门【会，同有关部门进行审】查同意的在》十个：工作：日内核发乡村建【设，规，。。划许可证及》。附件、附《图；不同意》的应当书面说明理】由  —   建设单位或】者个人在《取得乡村《建设：规划：许，可证：后方可办理用—地审批手续》 ？     基—础竣工和工》程竣工后城》乡规：划主管部门应当【分别对放线单位提】供的基？础竣工测量》。报告、工程竣工测量！报告等材料进行核】实对符合乡村建【设，规划许？可证及其附件、附】图的核？发竣工规划核实【文书及其附件—、附图 【   ？ 位于规划城镇建】设，用地：。范围内？的参照本《条规定程序办理 】 ，