。 》 ： ： 第三章 审批】程序 第十】二条 农《村，村，民，建房必须按》。村庄规划实施村庄规！。划，未审批前村》民建房只能在传【统，。宅基地上建设村庄】规划：审批后？必须按规划建设 】 第十三《条 农村村民在原宅！基地或非农》用地上？建，房按下列程序审【批 ：   ？ （一）以户为单位！。向，常，住户口所在地—村民小组提》出建房申请由—村民：。小组召集全组村【民讨论建房事—宜并由？村民小？组成员在《申请报告上签署【。意见签署《同意：建房意？。见的村民户数—应不少于全组村民总！户数的？三，分之二全组村民【总户的三分之—二签署同意建房【的意：见后：才能加盖村》民小组？的公章？、签署情况属实的意！见并报村委会审【查   》 （二）村委会或居！委会接到村民建房】的申请后将该户申请！建房宅基《地面积、建房位置等！。情况进行核实并签署！。。情况属实的》意见报乡（镇）人民！政府或街道》。办事：处   》 （三）建房户持】由村民小组成员签署！意见的建《房，申请书到常住户【。口所在地的乡—（镇）人民政府、街！道办事处《。领取并填写乡村建】设规划许《可证申请表提供建房！位置图、《工程设？计方：案、个人《身份证、户》口簿复印件等资料 ！    （四）【乡（：镇）人民政》府、街道办事处【应当在？。接到村民委员会【、居委会报送的乡】村建设？规划许可证》申请表和建房申【请，人书面申请材料【后10个工作日内召！集乡（镇）建设【、国土、农业—等有关站《所对是否符合村民建！房条件、宅基地面】积、建房位置、房屋！层数、高《度等方？面进行审核对符合】规划及建房》条件的在《乡，村建设规划许—可证申请表上签署审！批意见发放》乡村建设规划—许可证？；对影响规》划或不符合建房条件！的，不予审批并》书面：告知申？请，人， ，    （五）村民！应在：取得乡？村建设？规划许可证后—六个月内到国土管】理，部门办理用》地手：续    （六】）建房户取得乡村建！设规划？许可证和村民—建房的国土》手续后才《可申请定《点放线？ 第十四条严格控！制农：村，村民在耕《地上建房如确需【在耕地？和其它农用地—上建：房的：按，下列程序办》理乡村？建设规划《许可：证 ：    （一）以】户为单位向常住【。户口：所在地村民小组提出！建房申请《由村民小组召集全】组村民讨论》。。建房事宜并由村【民小组成员在申【请报告上签署意【。见签署同意建房意】见的村？民户数应不少—于，全组村民总户数的三！分之二？全组村民总户的三分！之二签署同意建房的！意见后才能加—盖村：民小组的公章、签】署情况属实的意【见，并报村？委会审查  【   村委》会，、居委会接到村【民建房的申》请后将该户申请【建房的家《庭人员、宅基地面积！、建房位置》等情：况进行核《实并签署情况属实】的，意见报乡（镇—），人民政？。府、街道办事—处    （二】）建：房户持？由村民小组成员【签署意见的建房申请！书，到常住户口》所在地的乡（镇）】人民政？府、办事处领取并填！。写乡村建设规划【许可证？申，请表提？供建房位置》图、工程设计方案】、个人身份》证、户口簿复印件】等资料    （！三，。）乡（镇）》人民政府、街道办事！处应当在接到村【民委员会《、居委会报送—的，乡村：建设：规划许可证申请表】和建房？申，请人：书面申请材料后7】个工作日内召集乡（！镇）建设、国土、农！。业等有关站》所对是否符合村民建！房条：件、用地面积—、建房？位置、房屋》层数、高度等方面】进行初步审查提出】审核意见并将审核】意见同？申请材料《一并报送区》建设局    】（四）区建设—局在收到《初，审意见和《申请材料后在8个】工作日内作出—审查并在《乡村建设规划许可证！申请表上签》署审查意见》并由区？建设局代办乡—。村，建设规划许可—证    —（，五）：市规划主《管部门在收》到区建设局审查意】见和申请材料后在1！0个工作日内作出审！查决定并在乡—村建设规《划许可证申请—。。表上签署审批意见对！符合规划及》建房条？件的函告国土—管理部门由国—土管理部《门办：理农用地转用手续】。对影响规划或不【。符合：建房条件的》。。不予审批《并书面告知申请人】。 ：   （《六）：办，理农用地转用手【。。。。续后建房户持—农用地转用》手续到市《规划主管部门领取乡！村建：设规划许可》证并持？乡村建设规划许可证！在六个月内到国土管！理，部门办理用地手【续    （七）！建房户取得乡—村建设规划许可证】和村民建房的国【土手续后才》可申请？定点：放，线 第十五条 农！村村民经批准占【用耕地建房不能自行！补充数量《相同、质量相当的】耕地的应《缴纳开？垦费所占耕地—由区政府进行补充】 第十六条经批】准建房的建房户【应当在？开工前向乡》（镇）人民政—府申请定《点放线、确》定宅基？地四至界线 —     乡（【镇）人民政府、街】道办事处应当在【接到：。。申请报？。。告后5个工》作日内会同》村组、乡《（镇）建设》、国土？、农业等有关站所】到现场定点放线实地！。确认：宅基地内建筑物【的，平面位置、》层数和高度》等并提出相应要求】     建房户！应当严格《按，照，用地批准文件和乡】村建：设规：划许：可证的？规定进行《施工 第十七条 ！农村村民建》房在完工《后3个月《内应向向乡（镇【）人民政府、—街道办事处申请组】。织竣工验收 【   ？ 乡（镇）人民【政，府、街道《办事：处在接到《竣工验收申》请后5个工作—日内会同建》设，、国土、农业等有】关站：。所及：村组进行竣工验收验！收合格后由乡（【镇）人民政府统【一发放乡村建设工程！竣工综合验收合格】证   》 乡村建设工程竣】工综合验收合格【证作为？村，民办理房屋产权证必！需提供的主要—材料之一 第十】八条 ？农村村民《建房在？取得乡村建》设规划许可证之日】。起三年内未竣工的】建，房，户应申请延期或【。重新办理乡村建设规！划许可证 —