。 — 第—三章 审批》程序 第十二！条 农村村民建房必！须按：村庄规划实》施村：。庄规划未《审批前村民建—房，只能在传统宅基地上！。建设村庄《规，划审批后必须—按规划建设 — 第十三《条 ：农村村民在原宅基】地或非农用地—上建房按下列程序】审批 ？   ？ （一）以户为单位！向常住户口》所在地村民小组【提出：建房申？请由村？民小：组召集全组》村民讨论建》房事宜并《由村民？小组成员在申请报告！上签署意《见签署同《意建：房意：见的村民户数应不少！于全组村民总户数的！三分之二《全组村民总户的【三，分之二签署同意建房！的，意见后才能加盖村民！小组的公章》、签署情况》属实的意见并—报村委会审》查  《 ，。 （二）村委会或】居委：会接到村民》。建房的申请后将【该户申请建房宅基】。地面积、建房—。位置等情《况进行核实并—签署情况《属实的意见报—乡，（镇：），人，民，政府或街道办事处 ！    （三）建房！户持由村民小组【成员签署《意见的建房申—请书：。到常住？户口所在地的乡【（镇）人民政—府、街道办事处领】取并填写乡村—建设规划许可—。证申请？表提供？建房位置图》、工程设计方案【、个人身份证、户】口簿复印《件等资料 》    《（四）乡（镇）人民！政府：、街道？办事处？应当在接《到村民委《员会、居委》会报送的乡村建设】规划许？可证申请《表和建房《申请人？书面申请材》料后：10个？工作日？内召集乡（》镇）建？设、国土、农业等有！关站所？。对是否？符合村民建房条【件、宅基《地面积、建房位【置、房屋层》。数、：高度等方面》进行审核对》符合：规划及建房条件【的在乡村建设—规划许可证》申请表上签署审批意！见发放乡《村，建设规？划许可证；对影【响规划或不》符合建房条件的不】予审批并书面告知申！请人：   《 ，（五：）村民应在》取，。得，乡，村建设规划》许可证后《六个：月内到？国土管理部》门办理用地》手续    （】六）建房户》取得乡村建设规划许！可证和村《民建房？的国：土手续后才可申请】定，点放线 第十【四条严格控制—农村村民在耕地上建！房如：确需在耕地和其它农！用地：上建：房的按下列》程序办？理乡村建《设，。规划许？可证：   《。 （一）以户为单位！向，常住户？口所在？地村民小组提出【建房申？请由村民《小，组召集全《组村民讨论建房事宜！并由：村民小组成员在申】请报告上签署意见】。签署同意建》房意见的村民—户数应不《少于：全组村民《总户数的三》分之二全组》村民总户的三分之】二，签署同意建房的意见！后才能加盖村民小组！的公章、签署情况属！。实的意见并报村【委会：审查 《 ，   村委会—。、居委会接到村民】建房的申请》后，将该户申请建房的家！庭人员、《宅基地面《积、建房《位置：等情况进行核实并】签署情况属实的意】。见报乡（镇）人民政！府、街道《办事处  —  （？二）建房户持由村民！小组成员《签署意见的建—。房申请书到常住户】口所在地的乡（镇】）人民政《。。府、办事《处领取并《填写乡村建设规【划许：可证申请表提供【建房位置图、工程】设计方案、个人身份！证、户口簿复印【件等资料 —   （三）乡【。（镇）人民》政府、？街道办事处应当【在接到村民委员会、！居委会报送的乡村】。建设规？划许可证申请表【和建房申请人书面申！请，材料后7个工作日内！召集乡（镇》）建：设、国土、农业【等有关站所对是【否符合村民建房【条件、用地面积、】。建房位置、房屋【层，数、高？度等方面进》行，初步审查提》。出审核意见并—将，审核意见同》申请材料一并报送区！建设局    】（四：）区建？设局在收到初—审意见和申请—材料后在8个工【作日内作出审—查并在乡村建设【规划许可证申请【表上：签署审查意见并【由区建设局》代办乡村建设规【。划许可证    ！（五）市《规划主管部门在收】到区建设局》审查意见《和申请材料后在10！。个，工作日内作出审【查决定并在乡村建】设规划许可证—申请表上签署—。审批：意见：对符合规划及建房】条，件的函告国土管理】部门由国土管理部】门办理农用地转【用，手续对影响规划或】不符合建房条—件的不予审批并书】面告知申请》人    （六）！办，。。理农用地转用手【。续后建房户持—农用地转用手—续到市规《划主：。管，部，门领取乡村建—设规划许可》证并持乡村建设规】划许可证在六个【月内到国土》管理部门《。。办理用地手续 【   ？ （七）建》房户取得乡村建设】规，划许可证和村民建】房的国土手续后【。才可申请定点放线 ！。 第十五条 农【。村村民经批准占用耕！地建房不《能自行补充数量相】。。同、质量相当的耕地！的应缴纳开垦费所】占耕地由区政府进行！。补充 第》。十，六条经批准建房【。的建：房户：应当在开工前向乡】（镇）人《民政府？申请：定点放线、确定宅】基地四至《界线：     乡【（镇）人《民政：府、街道办事—处，应当在接到申请报告！后5个工作》日内会同村》组，、乡（？镇，）建：设，、国土、农业等【有关站所到现场【定点放线实地—确认宅基地》内建筑物的》。。平面：位置、？层数和高《度，等，并提出相应要—求  《 ，  建房户》应当严格按照用【地批准文件》和，乡村建设《规划：。许可证的规》定进行施工 第】十七：条 农村村民建【。房在完工《。后3个月内应向向】乡（镇）人民政【府、街道办》事处申请组织竣【。工验收 《。     乡（【镇）人民政府、【街道办事处在—接到竣工验收申【请后5个《工作日内会同建设、！国土、？。农，业等有关站》所及村组《进行竣工《验收验收《合格后由乡（镇）人！民政府统《一发放乡村建设工】。程竣工综合验收【合格证    】乡村建设工程竣【工综：合验收合格证作为】村民：办理房屋产权证必】需提供的主要材料之！一 第十八—条， 农村村民》建房在取得乡—村建设规划许—可证之？日起三年内未—。。竣工的建房户应【。申请延期或重新办】理乡村？。建设：规划许可证 【