《 《 第三章 审批！程序 第十二！条 农？村村民建《房必须按村》庄规划实施村—庄规划未审批前村】民建房？只能在传统》宅，基地上建设村庄【规划审批后必—须按：规划：建设 《。。第十三条 》农村村民在》原宅基地或非农用地！上建房？按下列？。程序审批    ！（一）以户为—单位向常住户—口所在地村民小组提！。出建房申请由村民】。小组：召集全？组村民讨论》建房：事宜并由村民小组】成员在申《请报告上签署—意见签署同意建房意！见的：村民户数应不少【于全组村民总户数的！三分之二全组村【民总户？的三分之二签署同意！建，房的意见后才—能，加盖村民小组的公章！、签署情况属实的意！见并报村委会审查 ！    （二）村】。委会或居委》会接到村民》建，房的申请后》将该户申请建房宅】基地面积《、建房位置等情【况进行核实并签署】情况属实的意见【报乡（镇）人民【政府或街《道办事处 》    （三）建】房户持？由，。村民小组《。成员签？。署意：见的建房申请书到】。常住户口所》在地的乡（镇）人民！政，府、街道办事处领】。取并填写《。。乡村建设规划许可】证，申请：表提供建房位置图】、工程设计方案、个！人，身份：证、户口簿》复，印，件等资料《。 ，   ？ （四）乡（镇）】。人民政府、街道【办事处应《当，在接到村《民委员会、居委会报！送的乡村建设—规划许可证申请【表和建房申请人【书面申请材料后【10个工《作日内召集》乡（镇）建》设、国土、农业【等有关站所对—是否符合村民建【房条件、《宅基地面积、—建房位置、房—屋层数、高》度等方？面进行审核》对符合规划》及，建房条件的在乡村建！设，规划许可证》申，请表上签署审批意】见发放乡村建设规】划许可证；对影【响规划或不符合建房！条件：的，。。不予审批并》书面告？知申请人 》 ，  ： （五？）村民应《。在取得乡村》建设规划许》可证后六个月内【到国土管理部门【办理用地手》续  《。  （？六）建房《户取得乡村建设【规划许可《证和村民《建，房的：国土：手续后？才可申请《定点放线《 第十四条严格控！制农村村民在耕地上！建房如确需在耕地和！其它农用地》上建：房的按？下列程序办理乡【村建设规划》许，。可，证   》 （一？）以户为单位向常住！。户口所在《地村民小组提—出建房？申请由村《民小组召集全组【村民讨论建房—事宜并由《村民小组成员在申】请报告上《签署意见《签署同意建》房意见的村民户【数应不少于》全组村民总户数的三！分之二？。全，组村民总户的—三分之二签署同意】建房的意《见后才能加》盖，村民小组的公章、签！署情况？属实的？意见并报村委会审查！     村委会！、居：委会接到村民建房的！申，请后将该户申请建】房的家？庭人员、《宅基地面《积、建房位置—等情况进行核—实并签署情况属实】的意见报乡（镇）人！民政府、街道办【事处    （】二）建房《户，持由村民小》组，成员签署意见的【建房申请书到—常住：户口所在地的—乡（镇）人民政府】、办事处领取并填写！乡村建设规划许可证！申请表提供建房位】置图、工程》设计方案《、个人身份》证、户？口簿复印件等资【。。料    （【三）乡（镇）—人，民政府、街道办事】处应：当在接到村》民，委员会？、，居委：会报送的乡村—建，设规：划许可证申请表和建！房申请人书面申请材！。料后7？个工作日内》召集乡（镇）建设】、国土、农》业等有关站所对【是否符合村民建【房条件？、用地面《积、建房位置、房屋！层数：。、高度等方面进【行初步审查提出审核！意见并将审核意见】同申请？材料一并报送区建】设局    （】四）区建设局在收到！初审意见和申请材料！后，在8：个工：作日：内作出审查》并在乡村建》设规：。划许可证《申，请表上签署审查意】见并由区建设局【代办乡村建设规划许！可证  》  （五《），市规划主管部门【在收到区建设局审查！意见和申《请材：。料后在？10个工作日内【作出审查决定并在乡！。村建设规划》许可证？申请表上《签署：审批意见对符合规】划及建房条件的函】告国土？管理部？。门由国土管理部门】办理农用地转用【手，续对影？响规：。划或不符合》建房条件的不—予审批并书面告知】申请：人，    》。（六：）办理农《用地转用手续后【建房户持农》用地转用手续到市规！划主管？部门领取乡村—建设规划许可证并】持乡村建设规划许】可证在六《个月：内到：国土管理部门办理用！地，手续    （】七）建房户取得乡】村建设规划》许可证？和村民建《房的国？土手续后才可申请】定点放线 第【十五条 农村—。村民经批《准占用耕地建—房不能自《行补充数量相同【、质量？相当的耕《地的应缴纳》开垦费所占耕地由】区政府进《行补充 《 ，第十六条经批准建房！的建房户应》当在开？工前向乡（镇）人】民政府申请定点放线！、确定宅基地四【至，。界线 ？     乡（镇】。）人民？政府、街道办事处应！当在接到申请—报告后5个工作日】内会同？村组、乡（镇）建】设、国土、农—业，等，有关站所到》现场定点放线实【地确认宅基地—。内建筑？物的平面位置、层数！和高度等并提出相】应要求 》   ？ 建房户应当严格按！照用地批《准文件和乡村建【设规划许《可证的规定进行施工！ 第十七条 农】村村：民，建房在完工》后3个月《内应向向乡（—镇）人民政府、【街道办事处申请【组织竣？工，验收 《  ：  乡（《镇，）人民政《府，、街道办事处—在，接到竣？工验收？申请后5个工—作，日内会同建设、国】土、农？业等有关《站所及村组进行竣工！验收验收合格后由乡！（镇）人民政—府统一发放乡—村建设？工程竣工《综合：验收合格证  】  乡村建设工程竣！工综合验收合格【证作为村民》办，理房屋？产，权证必需《提供的主《要材料之一 第】十八条 《农村村民建》房在取得乡村—。建设规划《许可证之日起—。三，年内：未竣：工的建房《户，应申请？延期或重新办理【乡村建？设规划许可证 】