【。 第三章 】。。审批程序 】第十：二条： 农村村《民建房必须按—村庄规划实施村庄规！划未审批前》村民建房只能在【传统宅基地上—建设村庄《规划审批后必须按】。规划建设 第十三！条 农村村民在原宅！基地或非农用—地上建房按下列【程序审批 —   ？（一）以户为单位】向常住户口所在【地村民小组提出建】房申请由村民小【组召集全组村民讨论！建房：。事宜并由村民小组成！员在申请报告上签】署意见？签署同？意建房意见的村民】户数：。应不少于全》组，村民总户数的—三，分之二全组村民【总户的三分之二【签署同意建房—的意见后《才能加盖村民—小组的公《章、：签署：情况属？实的意见并报—村委会审查 —    （二）【村委会或《居委会接《到，村民建房的申请【后将该户申请建房宅！基地面？积，、，建房：。位置等情《况进行核实并—签，署，情况属？实的意见报乡（镇】）人：民政府或街道办事】处  《  （三）建房户】持由：村民小组成》员签署意见的建房申！请书到常住户口所】在地的乡（镇）【人民政府《。、街道办《事处领取《并填写乡村建—设规划许可证申请】表提供？建房位？。置图、工程设计方】案、个人身份证、户！口簿复印件等—资料 《。  ： （四）乡（镇）人！民政府、街》道办事处应当在接】到村民委员会、【居委会？报送的乡村建设规划！许可：证申请表和》。建房申？。请人书面申》请，材料后10个工【作日内召集》乡（镇）建设、国土！、农业等《有关：站所对是否符合村民！建房条件、》宅基地？面积、建房位置【、房屋层数、—高度等方面》进行：。审核对？。符合：规划及建《房，条件的在乡村建【设规划许可证申【请表：上签署审批意见发放！乡村建设规划—许可证；对影—响规：划或不符合》建房条件的不予审】批，并书面告知》申请人？ ，    （五—）村：民，应在取得乡》村建设规划》许可证后六个月内到！国土管理部》门办理用《地手续 《    （》六）建房户取得乡村！建，设规划许可证和村民！建房的？国土手续后》才可申？请定点放线》 ：第十：四条严格控制—农，村村民？在耕地上建房如确】需在耕地和其它农用！地上建房的按下列】程序办理乡村建设】规划许？可，证    （【一，）以户？为单位向常住户口】所在地？村民小组《提出建房申请由村民！小组召集全组村民讨！论建房事宜并由村】民小组成员在申【请报告上《签署意？见签署同意建房意】见的村民户数应【不少：于全：组村民？总户数的三分之【二全组村民总—户的三？分之二签署同意【建，房的：意见后才能加盖村民！小组：的公章、签署情【况属实的意见并报村！委会审？查  《  ： 村委会、居委【会接到村民建房【的申请后将该—户申请？建房的家庭人员【、宅基？地，。面积、建房位置等】情况进行核》实并签？署情况属实》的意见报《乡（镇）人民政府】、街道办事处 【    （二）建房！户持由村民小组【成员签署《。意见的建房》申请书到常》。住，户口所在地的乡（镇！）人民？政府、办事》处领取并填写乡村建！设规划许《可证申请表》提供建房位置—图、工程《设计方案、个—人身份证、》户口簿复印件—。等资料   【 （三）乡（—镇）人民政》。府、街道办事处应当！。在接：到村民委员会、居委！会，报送的乡村建设规划！许可：证申请表和建—房申请人《书，面申：请材料后7个工作日！内召集乡（》镇）：建设、国土、农业】等有关站所对—是否符合村民—建房条件、》用地面积、建—房位置、房屋层数、！高，度等方？面进行初步审查【提出审核意》见，。并将审核意见同【。申请材料一并报送】区建设局  【。  ：（四：）区建设《局，在收到初审》意见和？申，。。请，材料后在8个工作】日内作出审》查并：在乡：村建设规划许—可证申请表上签署】审查意？见并由区建设—局代办乡村建设规划！许可证 《 ，。   （五》）市规划主管部门】在收到区建设—局审：查意见和申请材【料后在10个工【作，日内：作，出审查决定并在【乡村建设规划—许，。可证申请表上签【署，审，批意：见对符？合规划及《建房条件的》函告国土管理—部门由国土管理【部门：办理农用地转用【手续对影响》规划：或不符合建》房，条件的？不予审？批并书面告知申请人！ ：   （六）办理】农用：地转用手续后—建房户持农》用地转用《手续到？市规划主管》部门领？取乡村建设规划许】可证并持乡村建【。。设规划许可证在六个！。月内：到国土管理部门办理！用地手续  【  ：（七）？建房户取得》乡村建设规划许可证！和村民建房的—国土手？续后才可申请定【点放线 》第十五条 农村村】民经批准占用耕【地建房不能》自行：。补充数量相同、质量！相当的耕地的应缴】纳开垦费所占耕地】由区政？府进行？补充 第十六【。条经批准建》房的建房户应—当在开工前向乡（镇！）人民政府申请【定，点放线、确定—宅基地四至界线 ！    乡（镇【），人民政府、街道办】事处应当《在接到申请报告后5！个工作日内会—同村组、《。。乡（镇？）建设？、，国土、农业等有关】站所到现场定点放】。线实地确认宅—基地内建筑》。。物的平面位置、层】数和高度等并提【出相：应要：求   》  建房户应—当严格按《照用地批准文件和】乡，村建设规划》许可证的《规定进行施工 】第十七条 农村村】。民建房在《。完工后？。3个：月内应向向》乡（镇）人民—政府、街道办—事处申请组织竣工】验收     】乡（镇）人》。民政：府、街道办事处在接！到竣：工验收申请》。后5个？工作日内会同—。建设、国土、农【业，等有关站所》及村组进行竣工验收！验收：合格后由乡（镇【）人民政府》统一发放乡村建【设工：程竣工综《合验收合格》证   》 乡村建《设，工程竣？工综合验收合格证】作为村民办理—房屋产权证必—需提供？的主要材料》之一 ？ 第：十八条 农村村民建！房在取得《乡村建设规划许【可证之日起》三年内未《竣工的建《房户应申请延—期或重新办》理乡村建设》。规，划许可证 —