。 】 第三章 【。审，批程序 《 ： 第十二条 农村村！民建房必须按—村庄：规划实施村庄规划未！审批前村民建房只】能在传统宅基地上建！设村庄规划审批后必！须按规？划建设 《 第十三条 农村】村民在原宅基地或非！农用地上建房按【下列程序《。审批    （一！），以户：为单位向常住户口】所在：地村民小组提出建】房申请？由村民小组召—集全组村民讨论建】房事宜并由村民小】组成员在申请报告上！签署意见签》署同意建房意见的】村民户数应不少于全！组村民总户数的三分！之二全组村民总户的！三分之二签署同【意建房的意见后才能！加盖村民小组的公】章、签署情况—属实的？。意，见并报村委会审查】    （—。二，）村委会或》居委会接到村民建房！的申请后将该—户，申，请建：房宅基？地，面积、建房位—置等情况《进，行核实并签署情况】属实的意见》报乡（镇）人民政府！或街道？办事处    】（三）？建房户持由村民小组！成员：。。签署意？见的建房《申，。请书到常住户口所】在地的乡（镇）【人民政府、街道【办事处领取并填写】。乡村建设《规划：许，可证申请表提—供建房位置图、工】程设计方案、—个，人身份证、户—口簿复印件等资料】  ？  （四）》乡（镇）人民政【府、街？道办事处应》当在接到村》。民委：员会、居委会—报送的乡村建设规划！许可：证申请表和建房【申请人书面申请材料！后10？。个，工，作日内召集》乡（镇）《建，设、：国土、农《业等有关站》所对是？否符合村民》。建房条件、宅基地面！积、建房位置、【房屋层数、高度等方！面，进行审核对符合【规划及建房条—件的在乡村建—设，规划许可证申请表上！签署审批《意见：发放乡村建设规划许！可证；对影响规划或！不符合建房条—件的不予审批并书面！告知申请人》。    （五）】村民应在取得—乡村建？设规划许可》证后六个月内到国】土，管理部门办》理用地手续 — ，   （六）建【房户取得乡》村建设规划》许可证和村民建房】的国土手续后才可申！请定点放《线 第十四条【严格控制农》村村民在耕》地上建？房如确？需在耕地和》其，它农用地上建—。房的按下列程序办】理乡村？建设规划许》可证    （】一）：以户为单位》向常住户口所在地】村民：小组提出建房申【请由村？民小组召集全组【村民讨论建房—事宜：并由村民《。小组成员在》申请报？告上签署意》见签署同意》建房意见的村民户】数，应不少于全》组，村民总户《数的三分之二全组】村，民总户的《。三分之二签》署同：意建房的意》见后才能加盖—。村民小？组的公章、签署【情况属实《的意见并报》村委会审查 —    《 村委会、居—委会接到村民建房】的申请？后将该户申请建房】的家庭人《员、：宅基地面积、建【房位置等情》。况进行核实》并签署情况属实的】意见报乡（镇）人民！政府、街道办事处 ！    （》二）建房户持由【村民小组成员签署】意见：的建：。房申请书到常住户口！。。所在地的乡（镇【）人民政府、—办事处领取》并填写乡村建设规】。划许可证申请—表提供建房位置图】、工程设计方案【、个人身份》证、户口簿复印件等！资料   — ，（三）乡（镇）人民！。政府、街道办事处】应当在接到村民【委员会、居委—会报：。送的乡村建》设规划许《可证申请表》和建房申请人书【面申：请材料后7个—。工作日？内召集乡《（镇）建《设、：国土、农业》等有关站所对—是否符？合村民建房》条，件、用地面积—、建房？位置、房屋层—数，、，高度等方面进—行初：步审查提出审核意见！并将审核意见同申】请材：料一并报送区建设】局   》 （四）区建设【。局在收到《初审意见和申—请材料后在8个工】作日内作出审查并在！乡村建设《规划许可证申—请，表上签署审查意见并！由区：建，。设局：代办乡村《建设：规划许？可证 《。   （五）市【规划主管《部门在收到区建设】局，审查意见《和申请材料后在10！。个工作日内作出审】查决定并在乡村建】设，规划许可证申—请表上签署审批意】见对符合规划及建房！条件的函告国土管】理部门由《国土管理部门—办理农用《。地转用手续》对影响规划或—不符合建房条件【的不予审批并书面告！知申请人   】 （六）办理农用地！转用手续后建房【。户持农用《地，转用手续到市规划】主管：。部门领取乡》村建设规《划许：。可，证并持乡村建设规】划许可证在六个月】。内到国土管理—部门办理用地手续】。    》（七）建《房户取得乡》。村建设？规划许？可证和村民》建房的国土手—。续后：才可申请定点放线】 第十五条 【农村：村民经批准占用耕】地建房不能》自行补充数量相同、！质量相当《的耕地的《应缴纳开《垦费所占耕地由区】政府进行补充 第！十六条经批准—建，房，的建房户《应当在开工前—向乡（镇）人民政】府申请？定点放线、确定【宅基地四至》。界线     乡！（镇）人民政府、】街道办事处应当【在接到？申请报？告后5个《工作日内会同—村组、乡（镇—），建设、国土》、农：业等：有关站所到现场【定点放线实地确【认宅基地内建—。筑，物的平面位》置、层数和高度等并！提出相应《要求  》 ，  建房户应当严格！。按照用地批准文件和！乡村建？设规划许《可证的规定》进行施工 第【十七条 农》村村：民建房在完工后3个！月内应向《向乡：（镇）人民政府、街！道办事处申请组织竣！工验收 》    《乡（：镇）人民政》府、街道办事处【在接到竣工验收申】请后5？个工：作日内会同建设【、国土？、农业？等有关站《所及村组进行竣工】验收验收合格—后由乡（镇）—人民政府统一发【放乡村建设工程竣】。工综合验《收合格证  【  乡村建设工程】竣工综合验收—合格证作《。。为，村民办理房屋产权】证必需提供的—主要材？料之：一 第十八条【 农村村民》建房在取得乡村【建设规划许可—证之日起《三年内未竣工—的建房？户应申请《延期或重新办理【乡村建设规划许【可证 《