！ ：。第，二，章 建房条》件和标准《 第五条 】农村村民《建房必须《符合永州市》城市总体规划、永】州市土地《利用总体规划、永州！市中心城《市一体？化规划、片区控制】性详：细规划、《乡（镇）《总体规划和村—庄规划的《。要求严格执行“【一户一？宅”的政策》符合下列情形之【一的农村村民可以】申请建房 》 ，   ？（一）因结》。婚等原因确需—分户建房《的；    （二！）因村镇规划—或建设？项目实施需》调，整宅基地的；—    （三【）原宅基地被征收】。该户所在的村、居委！。会或者？村民小？组建制尚未撤销且】具备易地《建房：条件的； 》  ：  （四）现有住房！属危房？的； 《 ，  ：（五）因发生或【者预防自然灾—害及水淹区村民房】屋需要重建》、扩：建或迁？。。建的；   【 （六）经区级以】上人民政《府批准回《原籍落户且没有【住房的；《    （—七）：符合相关法律法规】规定条件的 第六！条 严禁占用—。基本农田建设住宅】严格控？制，占用耕地《建房严格按城市总体！。规划和控制性详细】规划的要求退让【道路红？线， ：。第七条农村村民申】请建房？有下列情形之—一的不予批准  ！  （？。一）村民《将原住房《出卖、出租、赠予他！人或者将原住房改作！他用：的；  》  （二）未成年】人； ？    （三）【现有宅基地或现【有住房面积已经达到！标准的；    ！。（四）？一户有一处以上【宅，基地的；《   《 （五）《原有住？宅征地时已》进，行补偿安《置的：；    （【六）在本市其—它地方已有宅—基地或者《原有宅基地在—拆迁时？已给予补偿的； 】    （七—）土地权属有争议】的；    （】八）区级《以，上，人民政府规定的其它！。情形 第八—条 农村村》民住房建设必—须符合？永，州市城市规划技术】管理规？定，的要求 第九条】 宅：基地面积标准—    （一）】村，民建房每户》总用地面积（包括住！房、杂房《、厕：。所和畜舍）使—用，荒山荒地的不—超过210平方米】使用耕？地的不超过1—30平？方米使用村内空闲地！和其：。它用：地的不超过180平！方米； 》。   （二》）农村村《民在原有宅基地【上改建或者重建【住宅其原有宅基地面！积超过本办法规定】标准的？用地面积《可按本？办法规定标》准适当放宽但最【高，。不得超过《15%  —。  （三）每户村】民只能？拥有：一，处宅基地《易地新建住宅的【村民连？同原有宅基地有【两，处的申请易地新建住！宅的村民应向乡（镇！）人：民政府、街》道办：事处提供拆除原住】宅的书面承诺书建房！户必须承诺在新【住宅建成后3—个月内？无偿拆除原住宅【逾期不拆除的依【法进：行强制拆《除原宅基《地由村组或居委【会，收回统一安排使【用， ， 第：十条 农村村—民住宅建设须符合】国家：建筑：安全：规定且不得影响消】防、交通、城—市基础设《施、公用设》施、公共绿地并【。。妥善处理通》风采光关系 第十！一条 农村村民申请！。建房应按国家有关】规，定提供与个人—建房相关的资料 】 ，