— 》第二章 建房—条件和标准》 第》五条 农村村民建房！必须符合《永州市城《市总：体规划、永州市土地！利，用总体规划、永州】市中心城市一体【化规划、片区—控制性详细规划【、乡（镇）》总，体规划和村庄规划】的要求严格》执行“一户一宅”】的政策符《合下列情形》之一的农村村—民可以申请建—房，    （—一）因结婚等原【因确需分户建—房的：；    （二）！因村镇规划或—建设项目实》施需调整宅基地的】；    （【三）原宅基地被征】收该户所在》的村、居委会—或者村民小》。组建制？尚未撤？销且：具备易地建房—。条件的； 》    （四）【现，有住房属危房—的；   — （五）因发生或者！预，防自然灾害及水淹】区村：。民房屋需要重建【、，扩建或迁建的； ！   （六）经区级！以上人？民政府批准回原籍】落户：且没有住房的；【 ：  ： （七？）符合相关法—律法规规定条件的 ！ 第六条 严禁占用！基本农田建设住宅】严，格控制占用耕地建】房严格按城市—总体规划和控制【性详：细规划的《要，求退让道路红线 】 第七条农村—村，民申请？建房有下列》。情形之一的不予批准！ ：   （一）村【民将原住房出卖、】出租：、赠予他人或者将】原住房改作他用的；！    （—二）未成年人—；    —（，三，），现有宅基地或—。现有住？房面积已经达—到标准的；   ！ （四）一户有【一，处以上宅基地的；】   《 ，（五）原有》。。住宅征地时》已进行补偿安—置的；？  ？  （六）在本市】。其它地？方，已有宅基地或者【原有宅基地在拆迁时！已给予补偿》的；  》  （？七，）土地权属有争议的！； ：    （》八，）区级以《上人民政府》规，定的其它情形 】。第八条 农》村村民住房建设必须！符合：永州市城市规—划技术？管理：规定的要求》 ， ，第九条 宅基地【面积：标准 ？   ？ （一？）村民？建房每户总用地面】积，（包括住房、杂房】、厕所和畜舍）使用！荒山荒地的不超过】。210平方米使【用，耕地的不超》过130平方—米使：用村内空闲地—和其它用地的不超过！180平方米； ！ ，  （二《）农村村民在原有】宅基地上改建—或者重建住》宅其原有宅基地【面积超？过本办法规定—标准的用《地面积可按本办法规！定标准适当放宽但】最高：不得超过15%【   《 （三）每户村【民，只能拥有一处宅【基地易地新建—住宅的村民连同原】有宅：基地有？两处的？申请易地新建住【宅，。。的村民应向乡（【镇）人民政府、街】道办事处提供—拆除原住宅的书面承！诺，书建房户必须—承诺在新住》宅建：。成后3？个月内？无偿拆除原住—宅逾期不拆除的【依法进行强》制拆除原宅基地由村！组或：居委会收回统一【安排使用 第十条！。 农村村民》住宅：建设须？符合国？家建筑安《全规定且不得影响】消防、交通》、城市基础设施【、公用设施、公【共绿地并妥》善处理通风采光【关系 第十一【条 农村村民申【请建房应按国—家有关规定》。提供与个人》建房相关的资料 ！