— ？ ， 第：二，章 建房《条，件和标准 】第五条 《农，村村民建房》必须：符合永州市城市【总体：规划、永州市土地】利用总体规划、永】州市：中心城市一体化规】划，。、片：区，控制性？详细规划、乡（镇】。）总体？规划和村庄规划的】要求严格《。执行“一户一宅”】的政策符合下列【情，形之一的农村村【民可以？申请建房  【  （一）》因结：婚等原因确需分户】建房的；   】 （二）《因村镇？规划或建设项—目实施需《调整宅？基地：的，；    —（，三）：原宅基地被征收【该户所在的》村、居委会或—者村民小《组建制？尚未撤销且具备【易地建房《。条件：的，；    （四】）现有住房》属危房的； —    （五）因】发生或者预》防自然灾《害及水淹《区村民房《屋需要重《建、扩建或》迁建的？；    —（六）？经区级以上人民政府！批准回原籍落户【且没有住房的；【    》（七）符合相—关法律法规规定条件！的 第六条— 严禁占用基本农田！建设住宅严格—控制占用耕地建【房，严格：按城市？。总体规划和控—制性详细《规划的要求》退让：道路红线《。 第七条农—。村村民申请建房有】下列情形之一—的不予批准  】  （一）村民将原！住房出卖、出租、赠！予他人或者将原住】房改作他用的—； ：    （二—）未成年人；  ！ ， ，（三）现有宅—基地或现有住房【面积已经达》到标：准的；    】。（四）一户有—一处：以，上宅基地的； 】   （《五）原有住》宅征：地时已进《行补偿安置的；【。    （六）】在本：市其它地方已有宅】基地或者原》有宅基地在拆—迁时已给予补偿的；！    （七）】。土地权属有争议【的；    【。（八）区级以上【人民：政府规定《。的其：它，情，形 ？第八条 农村村民住！房建设必须符合永】州市城？市规划技《术管理规《定的要？求 ？第九条 宅基地面积！。标准： ：   （一）—村民建房每》。户总用地面积—（包括？住房、杂《。房、厕所和》畜舍）使《用荒山荒地的不【超过210平方米】使用耕地的》不超过1《。。30平方米使用村】。内空闲地和其—它用地的不超过1】8，0平方米《。。；    （二】），农村村民在》原有宅基地上改建】或者重建《住，宅其：原有宅基地面积超过！本办法规定标准的】用地面积可按本办】法规定标《。准适当放《宽但最高不得超【过15% 》 ，   （三）—每户：村民只能拥》有一处宅基地—易地新建住》。宅的村？民连同原有宅基地】有两处？的申请？易地新建住》宅的村？民应：向乡：。（镇）人民政府、】街道办事处提—供拆除原《住，宅的书面承》诺书建房户必须【承诺在新住》宅建成后3》个月内无《偿，拆除原住宅逾期【。不拆除的依法—。进行强制拆除原宅基！地由村组或》居，委会收回统》一安排使用》 ：第十条 农村村民】住宅建设须符合国】家建筑？安全规定《且不得影响消防【、交通、城市基【础设施、公用设【施、公共《绿，地并妥善处理—通风采光关系 第！十一条 农村村【民申请建房》应按国家有关规定】提供与个人建—房相关的《。资料 《