— 《 第：二章 建房条—件，和标准 》 ：第，五条 农《村村民建《房必须符合永州【市城市总体规划、永！州市土地利用总体】规划、？永州市中心城市一体！化规划、片区—控制：性，详细规划、》乡（镇）总体—规划和村《庄，。规划：的要：。求，严格执行“一户一】宅”的？政策：。符合下列情形—之一：的农：村村民可以申请【建，。。房    （一】）因结婚《等原因确需分户【建房的；   】。 （二）《因村镇规划或建设】项，目实施需调》整宅：基地的； —   （三）原【宅基地被《征收该户《所，在的村、居委会【或者村民小组—建制尚未撤》销且具备《易地建房条件的； ！    《（，四）现有《住房属危《房的；   【 （：五）因发《。生或者预防自—然灾害及水淹—区村民房屋需—要重建、扩建或【迁建的； —  ： （：六，）经区级以上人民政！府批准回原》。籍落户且没》有住房？的，；  《  （七）符合相】关法：律法规规定条—件的 第六条 】严禁占用基本—农田建设住》宅严格控制》占用耕地建房—严格：按城市总体规划【。和控制性详细—规划的要求退让【。道路红？线， 第七条农村村】。民申请建房有下【列情形之《一的不予批准  ！  （一）村—民将原住房出卖、】出，租、：赠予：他人或者将原住房改！作他用的；  】。  （二《）未成年人； 】   （三》）现：有宅基地或现—有住房面积》已，经，达到标准《的；    （】四）一户有》一，处以上宅基地的； ！   ？。 （五）原》有住宅征地时—已进行补《偿，安置的； 》    《（六：）在本市其》它地方已有宅—基地或者原有宅【基地在拆《迁，时已给？予补偿的；》    （—七）土地《权属有争议》的；   — （八）区》级以上人民政府【规定的其它情形 】 第八条 》农村村？民，住房建设《必须：符合永州市城市规划！技术管理《规定：的要：求 ： 第九条 宅基地面！积标：准    （一】）村民建房》每户总用地》面积（包括住房【、杂房、厕所和畜】舍）使？用荒山荒地的—不超：过21？0平方米使用耕地的！不超过1《3，0平方米《使用村内空闲地【和其它用地的—不超过180平方】米； ？。    （》二）农村《村民在原有》宅，。基地：上改建？或者重建住宅—其原有？宅基地面《积超过本办法规定】标准：的用地？面积可按本》办法规定《标准适当放宽但最】高不得超过》15%    （！。三）每户村民—只能拥有一处—宅基地？易地新建住宅的村民！连同原有宅》基地有两处》的申请易地》新建住宅的村民应】向乡（镇）人民政府！。、街道办《事处提？供拆除原住宅—的书面承诺书建房】户必：须承诺在新住—宅建成后3》个月内无偿拆—除原住宅逾期不【拆除的依法》进行：强制拆？除，。原，宅基地由《。村组或居委》会收回统一安排使用！ 第十条 —农村村民住》宅建：设须符合国家—建筑安全规定且【不得影响消防、【交通、？城市：基础设施、》。公用设施、》公共绿地《并妥善？处理通风《采光关系 —第十一条 农村村】。民，申请建房《应，按国家有关规定提】供与个人建房相关的！资，料 ？