？ — 第？二章 建《。房，条件和标准 — ： 第五条 》农村村民建房必【须符合？永州市城市总—体规划、永》州市土地利用总体规！划、永州市》中心城市《一，。体化规划、片—区控制性详》细规划、乡（镇）总！体规划和《村，庄规划的要求严格执！行“一户一宅”【的政：。策符合下列情形之一！的农村？村，民，可以申请建房  ！  （一）》因结婚？等，原因确需分户建【房，的；  》 ， （二）因村镇规】划或建设项目实施】需调整宅基地—的；：    （—三，）原：宅基：地被：征收该户所》在的村、居》委会或？者村民小组建制尚未！撤销且具备易地【建房条件的； 【    《（四）现有住房属危！房的； 《   ？ （五）因发—生或者预防自然灾】害，及水淹区村民房【屋需要重建、扩建】或迁建？的；   — （六）《经，区级：以上人民政府批准】回原籍落户且没有】住房的？；    —（七）符合相关法律！法规规定条件的 】 第六条 严—禁占：用，基本农田《建设住宅严格控制】占用耕地《建房严格按城市总体！规划和控制性详【细规划？的要求退让道路红】线 第七条农村】村，民，申请建房有下列情】形之一的不予批准】 ，  ：  （一）村民【将原住房出卖、出】租、：赠予他人或者—将，原住房改作他用的】；    （二】。）未成年人； 【 ，   （三）现有宅！基地或现《有住房面积已经【达到：标准的；  【  （四）一户有一！处以上宅基地的； ！。 ，   （五）原【有住宅征地时已进行！补偿安置《的；：    （六）在！本市其？它地方？。已有宅基地》或者原有《宅基：地在拆？迁时已给《予补偿的； —    （七—）土地权属》有争议的； 【   （八）区【级，以上人民政》府规定的《其它：情形 《第，八条：。 农村？村民住房建设—必须符合永》州，市城：市规：划技术管理规定【的要求 第—九条 宅《基地：面积标？准   》 （一？）村民？建房每户总用地【面积（包括住房【、杂房？、厕所和畜舍—）使用荒《山荒地的不超过2】10平方米》使用耕地的不超【过，130平方米—使用村内空闲地和其！它用：地的不超过18【0平方米；》    （二【）农村村民》在原有宅基》地上：改建或者重建住宅其！原有宅基地面积超过！。本办法规定标准【的用地面《积可按本《办，法规定标准适当放宽！但最高不得超—过15%  【  ：（三）？每户：村民：只能拥有《一处宅基地易地新】建住宅的村民连【同原有宅基地有【两处的申请易地新建！住宅的村民应向【乡（镇）人民政【府、街道《办事处提《供拆除原住》宅的书面承》诺书建房户必须承诺！在，新住宅建成后3个月！内无偿拆《除，原住宅逾期不拆除的！依法进行强制拆除原！宅基地由村组—。或居委会收》回统一安《排使：。用 ： 第十条 农村村民！住宅建设《须符合国《家建：筑安全规定且不得】影响消防、》交通、城市基础【设施、公《用设施、公共绿【地并妥善处理通风】采光关系 第十一！条 农村村民申请】。建房应按国》家有关规定提供与】个人建房相》关的资料 》 ，