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》 :第三:章 建筑设计
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第七条 》建设工程应当—由具有相应资—质的单位依照有关】。设计:规范:、标准及批准的【详细规划或》规划设计《条件:进行设计《
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》第八条?。 新建、改建和扩建!的各类建筑应—当预留相应的—停,。车位
—。 , 不同性质类别的】建筑机动车停—车位:指标应不低》于下:表规定
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综】合建筑的停车位指】标按上表所列—不同性质类》别的:建筑分项累计—计,。算
》。 非》机动车的停车—位指标由规》划行政主《管,部门依据具体情况核!定
— 新《建建筑采《用立体?机械式停车库—的停车位指》标按上表规》定上浮50%计算】
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第九条 机动车!停车位控制指—标以小型汽车—为,标准当量按下—。表计:算
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机动《车停车位面积—应当符合下列—控制标准
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? (一—)小型汽车露天停】车场为2530 】平,方米/车位;—
》 ?。(二)小型》。汽车室内停车库为3!035 平方米/车!位;
【。 (三)小型】汽车路边停车带为】16:20: 平方米/车位;】
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:。 》(四)小型汽车地】下停车库为405】0 平方米/车位
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? 第十条 》。车库宜设置》在建:筑,的,半地下或地下以提】高地下空《间利用率地下停【车库可与《人防设施结合设置】
: , 居住区地面!。停车率不宜大—于1:0%(经济适—用房、?廉,租房除外《);:商,业设施?地面停车率不宜小】于20?。%
— 居住?。区地:下停车库屋面覆【土深:。度不应低于》1.5 《米在居住《区集中公共绿—地下设置地下停车】库时屋面覆》土深:度不应?。低于2.5米
】第十一条《 高层居住》。区应设?置楼、库一体的全通!式地下停车库住宅】楼电梯应通至—地,下停车库内》居,住区内应人车分流】非高层?居住区宜设置楼、库!一体:的全通式《地下停车库住宅【楼,楼,梯,宜通至地下停车【库,内,。。
《 当设—置,楼、库分离》的地下停车库时应】先建设或同步建【设地下停车库并与住!。宅,楼同时?交付使用
】
:第十二?条 建筑基地内【应考虑传达室—、配电室《等配套设《。施,。用房:的,布置建筑周》围需:要分:。界的应采《。用绿:篱或通?透围墙隔离
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?第十三条 》沿城市道路两侧的重!要公共建筑应考虑】光亮工?程设置
【。第十四?条 建筑需扩建、】改建:时原设计单位和【具,有资质的工》程质量?鉴,定部门?应出具?对原有建《筑结构的安全—鉴定书?
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第十五条 建!筑外墙宜采用高档、!耐久外装材料沿【城市:。道路两侧的建筑外墙!宜采用?高档面砖或石材等】外装材?料底层裙房外墙应采!用干挂石材等外装】材料
第十六条】 单体建筑设计【方案报审时》应当提交下列—资料:
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(】一)按?国家统一基准测【绘的附?有现状地形地物【的1:?500 建筑总平】面图表示《范围包括新建工程用!。地界线以外至少5】。0 米表示内—。容包括单体》平面设计尺》寸、建筑坐标、层数!、建筑间距》、建筑?后退距离、主—要,出入口方位、—场地:竖向设计、停车【场设计、室外建【筑小品、《绿化、环《境工:程以及各类配套基础!设施等?
】(二)注明尺寸【的建筑各层》平面图
! (三)》建,筑各个立面图(须注!明装饰材料、色彩及!霓虹灯?装饰、广告牌—、,空调搁?板等:。),
: , : ?(四:)建筑的主要剖面】图
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:。 : :。。 (五)方》案设:计说明书
】 (》六)方案效》果图
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