— 《 第六章 城市景！观和环境 》。 第三》十二条？。 ， 编制各《个阶段的城市规【划应当符合城—市风貌规划要求要】。创造良好的城市景】观确：定城市景观体系体】现，。地方民？族特色重《视景观地区、景观节！点、城市轮廊线、】制高点？和视线？通道、城市》标，志物等？景观要素重要区域】应当专门编》制城市景观规划或】者城市设计 ！ 第三十【三条 城市—建筑形象要求— ？    （一）为】体现张家《界“国际风景—旅游城市”的定【位建筑形《象要和自然环境、城！市，文脉以及城市功【能区的空间氛—围协调？    （】二，）城市建筑风格要把！。握良好的比》例尺度？表现其本《土地方特色体现“坡！屋顶、？小青瓦；木构—架、七字挑；—吊脚楼、马头—墙，；灰白调《、花格窗《”等湘西建筑的地域！性特：征并富有文》化内涵 —    （三）建】筑色彩旧区宜以灰白！色为：主色调？新区以白《色为主色《调 《 》第三十？四条 城市道路】两侧建筑景》观应当符合以下【。要求  【。  （一）沿街【建筑群体要形成活泼！有变化的《天际线协调而丰【。富的街道立》面结合建《筑功能、交通、【绿化：。等需要灵活设置【以，利变化？街，道空：间丰富城市》景观沿街单体建【筑按照城市风—。貌规划的要求进【行立面设《计体现地方民—族特色 【   （《二）医院、学—。校、行政办公、工】业，厂，房等单位不得建设】临街商业门面不得】建封闭式围墙—（除特殊部门因保密！。、安全等需要必【须建设封《闭式围墙外》）建通透式》围墙的作《适，当的亮？化，。设计且？围墙的高度不宜【超过：2，.2米？。退让城？市道路红线不小【于，1米退让出的地块作！绿化用地围墙形式应！与所处环境及—道，路风：格相协调  ！。。  （三）沿街【建筑红？线与道路红线—之间要？合，。理布：置绿：地、建筑《小品不得设置锅炉】房、污水池、化粪池！、，厨房：等有碍市容景观、市！容卫生的《附属设？施 》   ？（四）主次干—道沿街建《筑立面设计、装饰应！当与所处《。建筑环境协调不得】。设置突出开敞式【阳台；立面原—则上不得安装空调室！外机、太《阳能热水器、—烟囱：、垃圾道等户—外设施确《需设置的《应当结合《。建筑立面《统一隐蔽处理 【 ，    （—五）临街建筑物的排！水管、电力线、弱】电线、煤气管等应统！一定：位布置？尽量设在建》筑物内的管井中当必！。须设在室外》时只：能统一集中》在非临街次要立面】并尽：可能在立面》。凹口：部位：布置   】 （：六）主次《干道临街《商业门？面建筑层数必须达】到两层以上且严【禁采用板式卷—闸门其？招牌及广告牌须【在立面设计中统【一设计、统》一审批？    （】七）临主次干道【建，筑应作亮化设计 ！ 》。 第三十《五条 居住建筑】景观应当《符合以下《规定  【  （一）新—建居住建《筑，。应当成？片规划？形成居住小区或者】居住组？团，避免零星插建用【地规模规划控—制以道路网》块控制原则上开【发小：区用地规模控—。制，旧区要达到5—。0亩以上新区要达】到，100亩以》上， 《   （二）新【建低、多层住—宅采用？。。坡顶屋面同一街【区内建筑《风貌要？求统一 【   （三）—同一居住建筑群【体的风格、造型、】色彩应当协调—统一并在此基础【上从：。造型、色彩、细部】、小品等《方面体？现组团居住》建，筑的：标识性 《    （【四）新建居住小区】。应当按？照规：范设置社《区服务、物业—管理、停车泊—位，、垃圾？站、配电房等—市政：公用设施但不—。得临街布置线状【的小开？间门面 《 ？   ？（五）空调室外机】。及排水、太》阳能热水器等户外】设施应当《相应隐蔽《且于建？筑一起作出设计 ！。    （六【），不得在成套》的居住？建筑院落内》增建：建筑物 》 ，。    《（，七）居住建筑不得】。。和市场混建 — 》 第三十六条 ！沿街建筑《室外装修应当—。。。符合以下规定 ！  ：  （一）造型、】尺度、色《彩、材？料，。符合城市街》景要求； 】   （二）不得】增设突出《建筑红线的立—柱、台阶； ！   （三）高层建！筑消防登高面上【不得作？悬挑装修； 【   《 （四）《不得增加使用—面积屋？顶装修不得违反有关！间，距、景观《的规定 【。   （五）外装】修材料？力求材质《。色泽清新耐久美【观易于清洗和修缮提！倡使用环保建筑涂料！ — ：第三十？七条 《。设置户外广告、标】语牌、？画，廊、橱窗《、牌匾等应与—周围：景观协调《做到整洁《。美观确保安全—并应符合下列规【定 》   （一）—在，建筑物上设》置广告不《得破坏原有的建【筑造型；在有建筑高！。度控制？的建筑物上设置【广告的？不得超？出建筑屋顶轮廊【线，    【（，二）户外《广告照明装置—不得对？周边环境产生光【污染 《    （三）不！得妨碍城市安—全 —。 第《三十八条 在有净空！高度限？制的飞机场、气象台！。、电：台和其他无线电通讯！（含：微波通讯）》设施周围以及城市】规划已确《定的城市视》线走廊和《其它有高《度限制的地域内的】新建：、改建？建，筑物其？控制高度应》。符合有？关高：度限制的规定 】。 第三十！九条 在文物保【护单位和建筑保【护单位周围的建设控！制范围？内新建、改建—建筑物其控制高度应！符合建筑和》文物保护的》有关规定 ！ 第四十条 】沿城市道路两—侧，新建：、改建建筑》物的高？。度控：制不得？超过道？路红线宽度与—。建筑：退让距离《之和 《 ， 第四【十一条？。 建筑物临接两条！以，上道路的应按—较宽的道《路红线计算其控制】高，度 《 ，   ？ 建：筑，物紧邻绿《地、广场、水面等开！敞性空间的其高度】计算参数根》据经批准的详细规划！、城市设计或—规划：要求由城市规划行】政主管部门核定 】 ，。 ， 第四十二！条 高《层板式建《筑长度不得大于8】0米 》 ？ 第四《十三：条 各类建筑基地！内的绿地率必—须符合张《家界市绿地系—统规划的规定绿【地率：综，合指：标，。必，须达到40%以【上同时满足附表二中！绿，地率的要求；绿地建！设要以乔木为主【做好：乔、灌、草的—结合和植《物搭配 】 第四十四条】 计算绿地率的】绿地面积包》括建筑基地内的集中！绿地面积和房前屋】。后、街坊道路两【。侧以及规《定的建？筑间距内的零星绿】地面积  】   建筑基地内】。的集：中绿地面积在居住】用地中应《不少：于用地总面积的【10%在体育、【医疗卫生《和教育科研设计用地！中应符合有关专【业规定在其他类【别用地中应不小于5！% ？ ， 第四【十五条 》凡在坡地、陡—峭山体附近》有可能导致地质灾害！发生的建设项目必】须进行建设用—地地质？。。灾害危险性》评估 【 第四十六【条 超过》豁，免水平的电磁辐射】建设项目和设备（】包括：高压送？变电设施、无线电】发射台塔等）应进】行电磁环境影响评估！。 ：。     无线电！发射台塔一般应【设置在建《筑物上但不得设置在！医，院、学校、幼儿【园的建筑物上 ！ 》第四十七条 在】城市规划区内的建设！项目必须《建设与其相配套【的机动车停车场【（库）和自行车停车！场（库）停车场（库！）设：置指标按各类建【设工：程配建停车位指【标（附表五）执行其！中室外停《。车场：（包：。括机动车、自行车】）的车位数》不得低于核定—标准车位《数的：1/3住宅建筑架】空层为停《车场（库《）的其建筑》面积计入室内停车场！（，库）：面积但？不计容积率地下停】车场：在规划、建》设，中应该与人防设施】相结合 》    配建机【动，车，停车：场（库？）建成后不得—改，变其使用性质—或占用？、停用？ ：