， 》 第—六章： 城市《景观和环境 — 第三》十二条 编制各】个阶段的城》市规划应当符合【城市风貌规划要【求要创造良好的【城，市景观确《定城市景观》体系体现地方—民族特色重视景观】地，区、景观节点—。。、，城市：轮廊线？、制高点和》视线通道《。。、城市标志物等景观！要素重要区》域应当专《门编制？城市景观规划—或者城市《设计 》。。 《。 第三十三》条 ： ，城市：建筑形？象，要，求 《    （一—）为体现《张家界“国际风景旅！。游，城，市”的？定，。位建筑？形象要？和自然环境、城【。市文脉以及城—市功能区《的空间氛围协调 ！。 ：   ？（，二）城市建筑风【格要把握良好的比】例尺度表现》其本土地方特—色体现“《坡，。屋顶、小青瓦；【木构架、七字挑；吊！脚楼、马头墙；灰白！调、花格窗”等湘】西，建筑的？地域性特征并富有文！化内涵？   — （三）建筑色彩旧！区宜以灰《白色为？主，色调：新区：以白色为主》色调 【 第三十四【条 城市道路【两侧建筑景观应当符！合以下要求 ！   （一）沿【街建：筑，群，体要形成活泼有【。变化的天际线—协调而丰富的街道】立面结合建筑功能】、交通？、绿化等需》。要，灵活设置以》利变：化，街道空间丰》富，城市景？。观沿街？单体建筑按照城市】风貌规划的要求进行！立面设计体》现地方民族特色 ！ ：   （二）医院】、学校、《行政：办公、工业厂房等】单位不得建设临街】商业门面不得建【封，闭，式围墙（除特殊部门！因保密、安全—等需要必须建设【封闭式围墙外）【建通透式《围墙的？作适：当的亮化设》计且围墙的高度【不宜超过2.—2米退让城市道路】红线：。不小于1米退—。让出的地《块，作绿化用地围—墙形式？应与所处环境及道】路风格相协调—    （三！）沿：街建筑红线》与，道路红线之》间，要合：理布置绿地》。、建筑小《品不得设置锅炉房】、污水池、化粪池、！厨房等有碍市容景观！、市容卫生的—附属设施 》 ？   （四）主次】干道沿街建筑—立面设计、装饰应当！与所处建筑环境【协调不得设置突【。出开敞？式阳台；立面—原则上不得安—装空：调室：外机、太《阳能热水器、烟囱】、垃圾道等户—外设：施确需？设置：的应当结《合建筑立面统一隐蔽！处理 《 ，    （》五）临街建筑物的排！水，。管、电力线、弱电线！、煤气管等应统【一定：。位布置？。。尽量设在《建，筑物内？的管井中当必须设在！室外时只《。能统一集中在非临】街次要立面并尽可能！在立面凹口部位布】置    （！六）主次《干道：临街商业门面建筑层！数必须达到两层以】上且严禁采用板【式卷闸？门，其招牌及广》告牌须在立面—设计中统《一设计、统一—审，批， ：    （七【）临主次干道建【筑应作亮化设计【 】第三：十，五条 居住—建筑景？观，应，当符合以下规定 ！    （一【）新建？居住建？筑应当成片规划形成！居，住小区或者居—。住组团避免》零星：插，建用地规模规—划控：制，以道：路网块？。控制原则《上开发小区用地【规模控制旧》区要达到《50：亩以上新区要达到1！。0，0亩以上 —  ？。  （二）新—建低、多层住宅【采用：坡，顶，屋面同一街区内建】筑风貌要求统一 】。。    （三】）同一居住建—筑群体的《风格、造型、色彩】应当协调统一—并在此基础上—从造型、色彩、细部！、，小，品等方面体》现组团居住》建筑的标识性—    （四！。）新：建居住小区应—当按照规范设—置社区服务、物【业管理、停车—泊位、垃圾站、【配电：房，等市：政公用设施但不得】临街布置线》状的小？开间门面 【。    （五）空调！室外机及排》水、太阳《能热水？器，等户：外设：施应当相应隐蔽且】于建：筑一起作出设—计   【 （六）不得—在成套的居住建筑院！落内增建建筑物 ！    （七）居！。住建筑不得和市【场混建 《 【第三十六条 —。 沿街建筑》室外装修《。应当：符合：以下规定 】   （一）—造型、？尺度、色彩、—材料：符合城？市街景要求； 】    （二）不！得，增设突出建筑—红，线的：立柱、台《阶； —   （三）高层】建筑消？防登高？面上不得作悬挑装修！；    （！四）不得增加使用面！积屋顶装修不得违】反有：关，间距：。、，景观的规定》 ，。  《。  （？。五）外装修材料力求！材质色？泽清新耐久美—观易于清洗》和修缮提倡》使用环？保建筑涂《料 】。 第三十七条 】设置户？外广告、标语牌、】画廊、橱窗》、牌匾等应与周围景！。观协调做到整洁美】观确保安全并—应，符合下列规》定， ：   《 （一）在建—筑物上设《。置广告不得破—坏，原有的建筑造型【；在有建筑高度【控制的建筑物上设】置广告的不得—超出建筑屋顶—轮廊线  】 ， （二）户》外广告？照明：装置不得对周边环】境产生光污染 【   》 （三）《不，得妨碍城市安全【 《 第三十八】条 在？有净空高度》限，制的飞机《场、气？象台、？电台和？其他无线《电，通讯（含微波通讯】）设施周《围以及城市规划【已，确定的城《市视线走廊和其它有！高度：限制的地域内的【新，建，、，改建建筑物其控【。制高度？应符合有《关高度限制的规【定 — 第三十九条】 在文？。物保护单位和—。建筑保护单位周【围，的建设控制》范围内新建、改【建，建筑物其控制高度应！符合：建筑和文《物保护的有》关规：定， — ：。第四十条 》。沿城市道《路两侧新建、改【建建：筑物的高度控制【。不得超过道》路红：线，宽度与？建，筑退让距离之和【 【 第四十一条— 建筑物》临接两条以上道路的！应按较宽《的道路红《线计算其控制高【度   【  建筑物》紧邻绿地、》广场、水面等开【敞性空间的其高度】计算：参数根据《经批准的详细规【划、城市设计—或规划要求由城市】规划行政主》管部门？核，定 《 ， 第》四十二条《 高层板》式建筑长度不得【大于80米 ！。 ， 第四十三条 ！ 各类建《筑基地？内的绿地率必须符合！张家：界市绿地系》统规划的规定绿【地率综合指标必须达！到40？%以上同时满足【附，表二中绿《地率：。的要求；《绿地建设要以乔【木为主做好乔、灌】、草的结合和植物搭！配 ： ： 第四十】四条 ？ 计算绿地率—的绿地面积包括建筑！基地内的集中绿地面！积和：房前屋后、》街，坊，道路两侧《以及规定的建筑【间距内的零》星绿地面积 —   》  建筑基地—内，的集中？绿地面积在居住用地！。中应不少于用地总面！。积的10%在体【育、医疗卫》生和教育科研设计】用地：中应符合有关—专，业，规，定在其他类别—用地中应不小—于5% 【 第四—十五条 凡在坡】地、陡？峭山体附近》有可能导致地质灾】害发生的《建设项目必须进行建！设用地地质灾害危险！性评估 ！ 第四十》六条 超过豁免】水平的电磁辐射建】设项目和设备（包括！高压送变电设—施、无线电发射【台塔等）应进行【电磁环？境影：响评估？     无！线电发射台塔一般应！设置在？建筑：物，上但不得设置在医】院、学校、幼儿【园的建筑物上 【 ？ ， ？第四十七条 在城！市规划区《内的建设项目必【。须建设与其相配套】的机动车停车场（】库）：。和自行？车停车场（库）停】车场（库）设置指标！。按各类建设工程配建！停车位指《标（附表五）执行其！中室外停车场—（包括机动车、自】行车）的车》位数不得低于核定】标准车位《数的1/3住宅建】筑架空层为停车场】（库）？的其建筑面积计【入室内停车场（【库）面？积但不计容》积，率地下停车场在【。规划、建设中—应该与人防设—施相结合   】  配建机动—车停车场（》库）建？成，后不得改变其使用性！质或占用、停用 】 ，