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《 第五章 建筑！离界
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第：二十一？条 沿《建筑基地边界（【用地红线）》和沿：城市道路《、公路、《河，道，、铁路两侧》以及文物保护区【等，规定范围内的建筑】物其：离界距离除必须符合！消防、防汛》、环保、交通安【全、市政设》施和空间环境等【方面及相关专业【规范规定的要求【外应同时符》合第二十二》条至第三《十一条规《定
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— 第二十二条 【 沿建筑基地边【界（用地红线—）的建筑物其离界（！用地：。。红线下同）》距离按以《下规：定控制但离界距离】小于消防间距时须】按，。消防间？距，的规定控制
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？。。 （一）各》。。类建：筑的离界距离按建筑！离界：（用地红线）距离】控制表（《附表三）规定控【制且不得小于其最小！距离：
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（二）界外！是居住建筑的除【须符合附表三离【界距离？的规定外应》同时符合建筑—间距的有关》。规定
【（三）界外紧邻【公园、绿《地、：广场、水面等开敞】空间时按有关规【划确定离界》距离但各类建—筑的最小《离界距离《不得小于附表三非居！住，建筑的？最小：离，界距离规定
【 （四）地【下建筑？物的离界距离不宜小！。于地：下建筑物深度—（自室外地面至【地下建筑物》底板底部的距离）的！0.7?倍且其【最小值为3米
】 （《五）教？学楼、病房等建筑离！界应增加的》间距须留在其用地红！线内
【（六）危险品库、油！库、：液化气瓶库及其他】危及四邻安》全的建筑物、构【筑物其？安，全防护距离应—留，在其用地红线范围内！
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第二十三条 【 沿城市道路两【侧新建、改建—建筑退让城市道路红！线的距离按》在，建筑退让城市—道路红线最》小距离控制表（附】表，四）控制同时应满足！建筑间距和建筑高度！控制的？要，求
第二十四！。条 ？城市主次《道路交叉口的建筑】物退让城市道路红线！多层建？筑在第二《。十一条？规，。。定的基础上增加3】米以上？距，离（自城市主—次道路红线》直线段与曲》线段的连线点算起】）高层建筑在第二十！。一条规定的基础【上增加？6米以上《距离
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第？二十：五，。条 交通流量较】大的建筑基地—其通道连《接，城市：主次道路的位—置应符合下列规【定
》 （一）《距，城市主次道路交叉】口的距？离不小于70米【
？ （二）距非道】路交叉口的》。过街人行道（包括】引，道、引桥和各类【地下出入口》）最边缘《线不小？于6米
》 ： （三）距公共交】通站：台边缘不小于10米！。
《 （四）与》。立体交？叉口的距离或其他特！殊情况按《有关规定办》理
第—二十六条 新建】影剧院、游》乐场、体育馆、【展览馆？、，大，型商场等《。有大量人流、—车流集？散的多、《低层建筑（》含高层建筑裙房）】其临城？市主、次《道，路的主？要出入口《退让道路《红线：的距离不得小于1】0米并应留出临时停！车或回车《的场地？
第二十七】条 在《村镇、城镇范围之外！的公路规划》红线两侧应划定【。隔离带其最小宽【度如下
（！一）：国道和快速公路两侧！各5：0米：
《 （二）《省道和主《要公路？两侧各20米
！ （三）》次要公路两》侧各10米》
公路】规划红线《和，。。隔离带内不得新建、！扩建、改建任何建筑！物但可耕《种或绿化造林；经城！市规：划行政主管部门【会同有关部门批准也！可，开挖沟渠《、埋设管《道、架设杆线—、，开辟服务性车道等
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： 沿穿》越村镇、城》镇的公路两》侧兴建？建筑工程可按村镇、！城，镇，规划进行管理—但建筑物退让公路规！。划，红线的？距离不？得小于？10米
第二！十八条 《 沿河道《、溪流？规划蓝线（市城市规！划行政主《管部门按城市总【。体规划？确定长期保留的河道！规划线）两侧新建建！筑物：其退让？河，。道规划蓝线的距离不！得小于10米同【时应：符合有关规范和规定！的要：求
第二十九！条 沿铁路两侧兴！建建：筑，工程：除应符合其专业规】范要求外同时应符合！以下：。规定
《 （一）铁【路两侧的学校、医院！、集中？居住区等对》噪声：敏感的建筑工程与最！。外侧铁？路，轨道中心线》的距离不《得小于7《0米：；铁路干线》（直线？）两侧的建筑—工程与最外侧铁路】。轨道中心线的—距离不得小于200！米；：铁路支线、专用线（！直线）？。两侧的建《筑工程与最外侧铁路！轨，道中心？线，的，距离不得小》于30米；》。铁路两侧的围墙与】最外：。侧铁路轨道中心线】的距离不得小于1】0米高度不得大于3！。.5米
】（二）铁《。路两侧的《高层建筑、高大构】筑物（水《塔、烟囱等）—、危险品仓库和【厂房与轨道中心【线的距离须》经铁路主管部门审核！后确定
】（三）在铁路—。道，口附近进行建设的】须符合铁路》道口：。管理：的有关规定
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第三十条 【 ，。沿城市道路两侧的货！运装卸泊位应退让道！路红线设《置或设？置于建？筑底：层
第三十】。。一条 在》文，物保护单位和建【筑保护单位周围的】建筑控制用地范围】内新：建、改建、扩建建筑！物其：控制线应《符合有关保》护规定
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