—。 第六章 ！建筑退让 》 第《三十：三条 《沿建筑基《地，边界：和沿城市道路、公路！、河道、铁路两侧以！及电力线《路、城市《给水与煤气主—干管保护区范围内的！建筑物其退让距离】除必须符合消防、】。防汛、交通与—公共安全、建筑【间距：等方面的要求—外还应同时符合【本章：的规定？ ， — 第三？十四条 沿建筑基！。。地边界的建筑物其离！界距离按以下规定控！制 《    （一）各】类，建筑：。的离界？距离按表8规定的】建筑：物高度的倍数控制但！不，得小于最《小距离； — ，  ： ， （二）界外—是住宅建筑的除【须，符合本条第一款离界！距离的规定外须同】。时符合第《五章建筑《间，距的：有，关，规定； 【 ， ， （：三）界外是公共绿地！的各类建筑的最小离！界距离在《不影响绿地景观的前！提下按本条第一【款非住宅建筑的【离界距离控》制；   】 （四）地下—建筑物的离界距【离不小于《地下：建筑物深《度（自？室外地面至地—下，建筑物底板的底部】的距离）《的0.7倍且—最小：值为3米 】 ， ， （五）若用地界线！相邻方有永久建筑新！建建筑？。要满足其建筑间距要！求但新建建筑离界距！离不：足，在，征得相邻方书面【同意后且满足消防交！通要求的前》提下由城市规—划行政主管部—门审：核可予以《核减离界（用地红线！），距离；？ ：。    》（，。六）教学楼、病【房及类似性质—的建筑退让应增加的！间距：（相：对住宅建筑》）应留在本单位用地！红线内？；   【 （七）危险品库】、油库、液》。化气站等《危及安全的卫—生防护要求的—非住宅建筑（构）筑！物其安？全防护距离应—留在本？单位用地红》线范围内《不得将相邻建（构】。）筑物离界》线距离作为》。安全防护距离；【。    》（八）若用地界线为！。非规则？或与建筑长轴线【不平行？时则：根据第？五章建筑间距设定建！。筑位置（如相邻方】有永久性建》筑或有批准的详【细规划则按规—划的建筑设定位【置；如相邻方无永】久，性建：筑又无详细规划则以！新建：建筑物设定》位置）？定位后分摊合理的】离界用地《或对：用地界线本》着互惠互利》的原则进行调整 ！沿建筑基地》边界的建《筑物离界距离控【制，表 表8【 】 【    】       【  ：  ：。    《 建：筑类别 ！ ？       【       【  】 建筑朝向  【。  ：   ？   ？。  离界距》离 》 ，。 住宅》。建筑： 【 ：非住宅建筑 】 》 ？ —   】 】 】 建！。筑物间距的倍数 ！ 最小！距离 ！ 建筑物间距【的倍：数 《 》 最小距离 — 《 【 】 新 ！ ：。 区？ ， ： ： 主》 【 ， ，。 要？ ： ？ 《。 ， 朝 ！。 向 】。 ： 《低层 ？ ， 【0.5？ 【 5.0m》 -！- — 3《.0m ！ ？ 》 《 多层 ！ 0》.5 》 》9.：0，m 】 -- 【 5.0m ！ 》 》 】 高层 ！ 0《.4 》 《 13.0m 【 0.！15 】。 按消防间—。距控制 ！ 》 ！ 次 】 ： ： 要 《 》 《朝 】 向 】 低层 ！ ， 》 0.《25 《 》 2.0m 】 ？ -- — 《 按消防间—距，控制 《 】 ， ？ ： 多层【 ！0.25《 《 4.0m】 】-- —。 按》消防间距《控制 ！ 》 ： ？ ， 高层 —。 0！.1：。。5 ： ？ 9.0m同！时满足消防间—距 ！ -- — ： ？按消防间距》。控，制 ！ ： 】 旧《 《 ？ ， ： 区 ！ 主？ ！ ， 要 ！ 朝 】 ？。 《 向 》 《 低层 】 0.5】 ？ ， 3》.5m 》 《 -- 【 3.0m！ ： ？ 【。 《 多层 【 —。 0.5》 — ：6.0m — --】。 ， — 5.？0m：。 】 》 》 高层 【 0.】4， ， ？ 1》3，.0：m 】 0.15 ！ 9》.，0m ！ 》 — 次 】 — ，要， ？ 》 朝 】 ： 向 【 低！层 【 ： 0.25》 ： ？ 2《.0m ！ -？- 【 按消防》间距控制 】 ！ ： 《 ， 多层 ！ ： 0.25 【 ：。 3.—。5m 》 -- ！ 《 按消防》间距控制 】 【 ， ！高层 ！ 0.1》5 ？ ： 9》.0m？同时满足消防—。间距 》 》 -- — 按消防】间距：。控制 【 ！    《 注多层以下临【。道路建筑《距道：。。路中线或含道—路退让？后超过本栋建—筑半间距的除—外 》 第三十【五条 沿城市【道路两侧新、—改，建建：（构）筑物、临【道路凸出部》分后退？道路规划红》。线的最小距离按表9！控制道路两侧相【对的建？筑物：之，间的距离必须同【时满足第《五章规定的建筑间】距要求    】 建筑后退》道，路红线最小》距，离，表（单位为m）【 表9 【 【 】 《 区位 — 道路！分类/ 】  —。  ： 建筑高度（m）】 】 》 》 城市快《速路 《 ？ ？ 城市？主干道 【 ： ，。 城市次干道 ！ ： ： 城《市 】 ， ？支道：路 》 》小区道路《 《。 【 ！ 新区 】 ，。 ， ：H≤24 ！ ？8.0 】 6 】 ： 4.《0， 】3，.0 【 ？2.0 《 》 — 2！4，＜H≤？50 《。 》 15.0 【。 ： ？。 ，13 《 —9.0 《 《 ： 7.0 【 ， 5.0 ！ ， 》 ？ ？ ， ？。 50＜》H，≤80★ 】 ， 20.0 ！ 1】8 ？ 15】.0 【 10》.0 —。 8》.0 《 】。 》 旧区 】 ，。 《 ？H≤24 — 《 7.0 — ： 4— 《 ？ 3.0 】。 ： 2.0 — 》 ：1.0 ！ 《 ，。 ：。 2】4＜H≤50 【 12！.0 》 1—0.0 》 《 6？.0 《 5.】0 》。 ？ 4.0 》 ， 《 ？ 》 —50：＜H≤80★ ！ 《 15.0 ！ 《 13 《 ？。 ： 10.0 ！ 8—.0 ？ 【6.0 】。 —    —  ★建筑高—度大于80米的应相！应加大后退距离具体！标准由城市规划【行政：主，管部门根据经批准】的详细规划确定 ！   《  ： 注1？、表中H指建筑总高！。度 《 ，      —   ？。2，、高层建《筑后退线指主体部】分建筑高《度，不超过？24米的《裙房：可按低？层、多层控制 】    》      3【、，在旧城？或特殊地段按此规定！确有困难的》由城市规划行政【主管部门《根据经批准的—详细规划确定 ！ 第三十六！条 新建影剧【院、游乐场》、体育馆、展览馆、！。大，。中，型，商场等公《共建筑及有》大量人流、车—流集散？的多层、低层建筑】及高层建筑裙房、其！临，城市主、次道路的】建，筑主要出口退离【道路规划红》线的：距离除批准的详细规！划另有规定外不【。得小于1《0米并应留足—。。。公共临时停》车或回车的场—地 【。 第三《。十七条？ 城市主、次道】路交叉口四周（自】城市主次《道路红线直线段与曲！线段的？连接点？。算起）的建筑物后退！道路规？划红线的距离；在】相应直？线段：部分后？退道路红线距离【的基础上增加5【米 》 第三十【。八条 建筑物【的围墙、基础、台阶！、管线、阳台和附属！设施不得逾》越道路规划》红线；？灯，箱、招牌、广告等一！。般不得伸入道—路规划红线；地【下建筑物后退规【划红线的距离—按第三十四条第（四！）款的规定执行在】规定的后退》道路红？线的距离内不得设置！零星建筑物 【 第【三十：九条 在城市总】体规划划定的建设用！地范围之外的城市】规划区内的公—路规划红线》两侧：应划定隔离带隔【离带宽度如下— ？    （一）【 ，。快（高）速公路≥5！0米； —。   ？ （二？） 国？。道≥30米； 】  ？  （？三）省道《（主：要公路）≥》2，0米； 《 《   （四）县道】（次要公《路）≥15米 】     公路】规划红线隔离带内不！得新建、扩建、【改建任何建筑物但】。可，耕种或绿化造林；】经有关部门批准也可！。开挖沟？渠、埋？设管道、架设杆【线开辟服务性车道】等  —   沿穿越城【市总体规划划定【的建：设用地范围之外【的，城市规划区内的城镇！、村镇的公》路两侧兴建建—筑工程按城镇、村】镇规划进行管理但建！筑物后退公》路规划红《线的距离不得—小，于5米 《 第】四十：条 沿河道规【划蓝线（市城市规】划行政主管部门按城！市总：。体，规划确定长期保留】。的河：道规划线）》两侧新建《。建筑物其后》退河道规划蓝线的距！离除有关的》规划另有规定—外不得小于》6米 【 第《四，十一条 沿铁【路两侧兴建建—筑工程应《符合：以，下，规定   】 （一？）铁路干线两—侧的建筑工》程与最近轨道—边线的距离》不，。得小于30》米铁路支线、专用】线两侧的建筑工程】与最近？轨道边线的距离【不得小于2》0米铁路《两侧的围墙与最【近轨道边线的距离不！得小于？1，5米围墙的高—度不得？大于3米；但在划定！的铁路防护林带用地！范围内不得新建、】。改建、？扩建任何建筑物（铁！路设施除外） 【   》 ，（二）铁《路两侧的高层建【筑，、高大构筑物（水塔！、烟囱？等）、危《险品库？和厂房等最近轨【道边线的距离须经】铁路主管部门审核】后确定； 】   （《三）在铁《路道口附近进—行建设的、须符【合铁：。路道口管理的有关规！定； —。   （四）铁【。。路弯道处《新建建（构）筑【物与最近轨道边线】的距离？须满足行车视距要】求并经铁《路行政？主管部门审核—后确定 《 《 第《四十二条《 ， ，架空电力线路保护】区，由城市规划行政主管！部门会？同，电力部门共》同确定？其两侧建筑不得突】入电力线路保护范】围内 》 ：。 第四十三条】 在？风景名胜、文物古迹！用，地界线周边》建筑的？退离要？求按详细规划或【专题规定执行— ， 《 ， 第四十》四条： 沿城市》道路：两侧的货《运装卸泊位应后退道！路规划红线设置或设！于建：筑物底层 —。 ：