【 ， 第五章 【建筑间距 第！二十二条 》 建筑间距除【必须符合日照间距】、消防、绿化、卫生！、环保、道》路交通、工程管线】。。、文物保护和空间景！观等方面《的要：求外应同时符合本】。章的规定《 ， 【第二十三条 — 建筑？前后：间距：以南侧建筑高度及】建筑方位角度作为】计算的基本依据【 — 第二《十四条 十层以】下住宅建《筑或一般办公建筑前！后间距控制应—符合表5、表6的】规定 ？ ， ，     平行布置！。和垂直布置最小间距！控制表 《 表5 【 ， ： ？ ： — ？ ，。 布置与区位 】 】 ，。 方位 《 《 平行布置】 《 ， 垂直—。布，置 《 —建筑高度《。9m 《 ， ，。 以【下，的房屋？ ： ： 间距！不，少于 ！ 6m 】 》 ： ？ 《 《。新区 — 旧区 】 — 新区《 ！旧区 ？ — 【 ？ 045°】 ： ： 》1.14H 】 ？ 1.0H 】 》 0：.，7H： — 0.《6H 】 【 《 ： ≥45° ！ 1—.0H 》 《 0.9H— —。 0.6H— 【 0：.5H 【 — ：     注【因，道路宽？度调整等非建设单位！原因引起《的临街第一栋与第二！栋的间距可适—当放宽但新区—不，得小于1.》0H旧区不得小【于0.8H 【 ，   ？非，平行布？置，、非垂直布置最小间！距控制表 表6！ ！ — ？。 ：区位 ！ ， 两建筑—夹角： 】。 ，。新 区 】 旧 区 ！ 《 ， ：  《 《 建筑【高度9m 【 — 以下【的，房屋 】 【 间距不》少于 ？ 】 ： 6m— ： 】 【 R≤》30°？ ， ，。 ： ？ 最窄《处按平行布置控【制， ？ — ！ ， 30° 】。。 最—窄处0.8》 ，H，。 — 最窄处0.7 ！H 《 ： — ： ？ R》>60°《 】 最：。窄处按垂《直，布置控制 ！ ， 《 ： ？   ？ 注1、表5中的】方位为建筑正—南朝向（0°）【布，置偏东或偏西的【方位角 《  》       2】、，表5、表6中H为南！侧建筑高度其确【定 —      — （1）《北侧建筑底层—有商：店或其它用房、【底层连成一体的可】扣除底层高度—。。 ，    【    《（2）？两建筑室外地坪有】高差时其南侧—建筑计算高度—。（H）以北侧建筑室！内地：坪标高？为计算基准 【      】  ：。 ，3、：表6 中《R，为相邻两建筑的【夹角 》  ？    《 ，  4、屋顶—有楼梯、《电梯、水箱等突出物！时如累计《长大于主体建筑【长的1？/3或单个》面宽大于或》等于1？5m：时应按其顶面—高度计算 ！  ：      5【、墙体、檐口等有】出有进时突出部【分累计长大于建筑】总长的1/3或【单个：长大于或等于1【5M时应《以此平面位置计算】间距南面建筑北【侧有：阳台等悬挑物—。时悬挑累计》长大于？建筑总长《1/：3或单体大》于或等于15m时】应以：此挑：出面计算间距 【 《      —  ：6、：因特殊情况》建筑间距≤6—m时两侧建筑均【不得设置《悬挑物 》    —。     7、南面！建筑面宽《≤15m且》与东西向《建筑间距均≥15m！时其间距可按表【列，值的0.7倍取【值面宽15.1【-20m时可乘以】0.85的系—数  【       8】、高度（H）、【间距（L）存在多】种计：算，。方法时取最不利【值做为计算结果 】 — 第二十五条 南！。侧十层以《。上住宅建筑与—其它住宅《建筑前后间距—。在新城区应保—证受遮？挡，的住宅建筑》的居室在大》寒，。日满窗日照有效时】。间不少？于3小时（旧城【区2小时）不—做日照分析》时需符合下》列规定    ！ 十层以上住宅【建筑其相互平行布置！时最小？间距表 表》7 【 《 — 《区 位 】 方 】位 《 新 区！ 《 ， ？ 旧 ？区 ？ 《 最小距—离， 《 《 ， ： 》 0°4】5° ？。 【 0.8H ！ ， ， 0.《6，H — ， ：20m 】 ！ —。≥45° ！ ： 0.6H 【 ， ， 0—.4H 【 15m【 ！ 《 ，    注表中H】为南向？建筑高度（》见表：5、6）在满足【。。消防间距后以日照分！。析为准 》      【  （一）南侧十层！以上住宅建筑—与北：侧十层以上》建筑其？相互平行《布置：。时按表7《控制最小间》。。距； 《 ，    《 ，   ？（，二）南侧十层—以上住？宅建筑与北侧十【层以下住宅》建筑平行布置时间距！宜不少？。于十层以上建—筑高度？的0.6《倍，且最小距离不少于】。20m； 》  《  ：   ？ ，（三）十层以上住】宅建筑与其东—（西：）侧：的十层以《上住宅建筑间距不少！于13m； ！      — （四）十层以上】住宅建？。。筑与：其它住宅建筑的山墙！间距按消防间—距的规定控制山【墙有居？室窗：户的其间距不少于1！6m ？ — 第二十六条 建！筑侧面间《距   【。  建筑长度和【侧向间距由城市规划！行政主管部》门根据国家》规范、详《细规划、市容—市貌：、消防、交通、绿】化等多？方面要？求综合决定非—临街的十层以下住】宅建筑或《一般民用建筑山墙】间距不少于6.0】m低层建筑》山墙其？间距不少于》4.0m若建筑【侧向开小量》门窗时？建，设单：位必：须在其？管业：的土：地（：即拥有土地使用权）！范围内留《足出入、采光、通风！的空：间   》  ：沿城市主次交通【干道（不含商业步行！街）平行《。布置建？筑物其用地范—围内临街敞开度必】须达：到25%以上敞开宽！度不足9米的—其最小敞开宽度为9！米沿城市支路级以】下道路建设的敞开度！必须达？到，20%以上其最【小敞：开宽度为《6米（不包括单【体，私房）单体私房【在主次干道按—规划要求批准—联建的？临街：长，度超过8《0米的必须留6米以！上的通道商业性街】道以满足消防、卫】生、公？共安全等《指标为？准，敞，开的用地只能作为】绿，地、：停，。车用地（道路用【。地，外）敞开进深—在退足？建筑红线《的基础？上主次干道以上道】路，大于：1，2米支路大》于10米 》 第《二十七条 》。 四周？。开有门窗的点式住】宅，建，筑其侧向间距应略】大于条式《。建筑：具体由城《市规划行政》主管部门参照有【关条：款根据？具体情况确定—。 ： 第二十八—条 ？住宅建筑交错—布置时搭接》长度超过3米时其前！后间距按第二十四条！标准控制3米以【下（包括3米）的】由城市规划行—政主管部门根据具】体情况确定 — 第二十九【条 非住宅建筑】的间距应符合各专业！规范要求；无专业】规范要求的应—符，合下列规《。定  《  （一）低层非住！宅建筑与其它非住宅！建筑平行布置时间距！按消防间距规—定，控制且不《少于6米；  】  （二）多层非住！宅建筑平行》布置时间距》不少于10米；【    》（，三）：高层非住宅建筑平】。行布置时的间距 】     》南北侧？平，行，布置的？不少于南侧》建筑高度的0.6倍！且其最小值为1【8米；？  ？   东西》向平行布置的—。不，少于较高建筑高度】的0.5倍》且其最小值为—13米？；    （【四）高层《。非住宅？建筑与多层》非，住宅建筑平行布【置时：。。。的间距不少于—13米； —。   （五）其【他形式布置的非住】宅建筑的间距—。按消防间距及有关专！业规：范执行； —   ？（六）非住宅建筑的！山墙间距按消防规】定控制 第】。三十：条 ？非住宅建《筑与住宅《建筑的前后间距应】。符合下列规》定    （一】），非住宅建筑位—于住宅建筑南侧【或，东西侧其前后间距】按第二十四至第二十！五条执？。行； 《   （二）非住宅！建筑位于住宅建【筑北侧的其间—距按三十二条规【定控制；《    （三）】非住：宅建筑与住》宅建筑山墙间距按】消防规定控》制且不？得少于6m 【 第？三十一条《 ：单位内部住》宅建筑新《建、改建、扩建的】建筑间距《根据单位总图或详】细规划确定因—特殊：情况城市规划行政主！。管部门可参照旧【区标准适当折减间】。。距但最小《不，。得小于10.8（】南北向其它》方向可按系数折减）！。。非，住宅建？筑不得折减间距【 《第，三十二条 毗邻周！。边单位或《个，人，永久性建筑建设时】其，间距在满足》消防、通风》、交通？。等要求的前提下在取！得对：方业主同意的书面】材料后可适当—折减间距但最小【不得小于1》0.8（南北向其它！方向可按系数—折减）  】 ：