， 《 3．2！ 建设用地规划】审批（二）》 【 ？ 《 ？ 17？ 【居住区级以上商业】、服务设施 — × 】 √ ！ √ ！ √ 【 ？ ×？ ： ○ 】 ○ 【。 × ！ ○ 【 —× 》 ， × — × ！ ×《。 ： — 【18 【 居住区级以【上文化设施（—图书馆、《。博物馆、美术馆、】音乐厅、纪》念性建筑等） ！ × ！ ○ — 》○ ○！ 《 √ ！ × 》 ×— 》 × — × ！ × — ？ × 《 × ！。 × ！ ： ： 】19 ？ 居住】区级以上娱乐—设施（影剧院—。。、游：乐，场，、俱乐部、舞厅、】夜总会？等） 《 ： × 】 ， ×？ ： ×—。 ，。 ： √ 】 《× ： ○ ！ 《 ×： ×】 》 ○ 》 × 【 —× 【 × 》。。 × 】 ！ ？20 【 居？住区级以上》体育设施 【 ： × 》 ？ ○ 》 ？ × — × 】 ？ ，。√ 【 ，。√， ？。 × — × ！ ？ × — ？ × 》 × 】 ×》 ：。 ： ？○ — — 《21 — 居住区—级，以，上医疗卫生设—施 — × ！ ○ ！○ ： —○， — √ — ○ ！ × 《。 × 】 《 × ！ × 【 × 【。 × ！ ×？ 【 【 22 【 ？特殊：病院（？精神病院、》传染病院）需单【独选址 》 》。× 《 × 】 × ！ × 【 ？ ○ —。 ， × ！ ×： × ！ ， ×— 【。× 《 × 】 × — ○ 】 【 — 23 【 办公建筑 】、商办综《合楼 ！× ○！ — ○ — √ 】。 ○《 ，。 ○ 】。 ， × 】 × 【 —。○ 【 × ！× ×！ ， × 】 》 ， 》 ， 24 】 一般旅馆【。 — × 【 ○ 《 —。○ 》 √ 【 《。○ ？ ： √ ！ × 【 × 】。 ○ 【 × — × ！ ×—。。 ×】。 — 【 25 【 旅游—宾馆 ？ × 】。 》 ○ ！○ ？ ？ √ 《 ？ ○《 《 ， ○？ × ！ ，。 ？ × 【。 ？× ×！ 《 ？× ×！ ： ： × — ！ 26 】 商住【综合楼 【 × 】 ？√ 】√ 《 √ — ○ ！ ○ 】 ： × 》 ？ ？× 【 × ？ ： × 】 ： ， × 】 × 【 × — ！ 27 【 ？ 高等院校—、中等专业学校 】 《 ， ×： — × 【 ×？ — × 》 √ — 》 √ 【 × 《 》 × 》。 ×》 《 ×《 × ！ —× — × ！ — 2《8 职！业学校、技》工，。学，校、成人学校和业】。余学校 ！ ，× 》 ， ○ 】 ○ 》 ○— √】 √ ！ —○ ： ×【 —。 ○ 】 × 》 ？ × 【。 × 》 ？ ×？。 ， 》 《 29 】 —科研：设计：机构 — ×《 ○】 《 ○ 】 ： ○ ！√ 《 ，。 √ 【 ×》 × ！ × ！ 《 ×： × ！ 《 ， × ！× 【 ：。 ： 30【 》 ， 对环？境基本无干扰—、污染？的工厂 【 × ！ ○ — ○ 【。 × 【 ○ 】 ： ： √ 》 ○— × ！ 》。 √ 【 × 【 ○《。 【× ： 《 ×？ 》 ？ 《 ？31 《 》对环境有轻度—干扰：、，污染的工厂》 【× 【 ×： ×】 × ！ ： × 】 ○ 【 ？ √ 【 ： × — ： ○ 】 × 【 ○ ！ × 《。 ，。 × — ？ 】 ？32 《 ？ ：对环境有严重干【扰、污？染的：工厂 》 × ！ ？。×， 【× 【 × 】 × 【 ， ，× ×！ √】 【×， ×】。 — × — ×《。 —。。 × 】 《 】 】 33 《 — 普通储运仓库 ！ ， ？。 ， ： ×： ， 【 × ！ ：× 》 ： × ！ × 】 √【 》 ， ， ○ 》 ： ×— ， √！ ： × ！ 】○ ？ ， ×【 】 × ！ 《 ， ，。 — 34 【 》 危险品仓库 ！ 》 × 】 × 】 × 【 ： 《 ×？ ， ， ， × 】 【 × — × 】 ？ ？。 × 《 ×】 ： ？ √ ！ × ！ × ！。 ： ， ， × 】 】。 【 35 》 ：。 《 农、副、水【产品批？发市场 【 × 【 — × 【 ，。 × 】 ， ： × 》 【 × 】。 ， ○ 】 ？ ○ 》 —× 】 √ ！ × — × ！ ？ ， ： ×？。 ， ， 《 × 】 ！ — 36 — 【社，会停车场、库— 》 × 【 ○ ！ ， ○ ！。 》 √《。 【 ○ ！ √ 】 ， √ 【 《 ○ 》 】√ 【 × 【 ？ √《 《 × 】 ○ ！ 【 ！ 37 】 【加油站 】 ， ×《 《 ○ 【 【 ○ ！ ○ 】 ○ 】 √【 【 √ 】 × 【 【√ ： 》 ， ：× ！ √ 【 《× ？ 【○ ！ ！ 38 【 ， ， 汽车】。修理、？专业保养场和机动车！训练：场 】 × — × 】 ？ 》×， 《 × 【 》 × —。 ○ ！ √！ — × 【 ： ？ √ 【 《× ！ ，√ ？ 《 ×《 《 《 × ！ — 】39 ！ 客、货运公司】站场 ？ 【 × 》 × 】 ， 《 ， × — ， 》× ！ × 】 ○ — 【√ ！ × ！。 √ 《 】× 》 ： √ ！。 ， × 》 ， ？ × 】。 ， 】 】 40 — 施工】维修设施及废—品场： ？ ×【 》 × 【 ， ， ： ？×， 》 × 【 【× 》 《 ○ ！ ， √ ！ ×？ 》 《√ 【 ×《 ？ ○ ！。 ： 》。× 【。 ： × 】。 【 — ：41 】 ， 污水《。处理厂、殡仪—馆、火葬场 — ×！。 ？ —× ？ 》 ：× — × ！ ： ： ×： 》 × ！ 《 × 》 —√ 】 ○ 》 ： ○—。 ？ √ ！ — × 】 ○ 】 — ： 】 42 ！ 其《他市政公用设施【。 《 ？ ○ — 《 ○ ！。 ○ 】 ， ， ○ ！ ○ — 】√ ： 【 ○ 】 ： ○ 《 》 √ 》 《。 ○ ！ √ 【 《 ○ ！ 《○ 【 》 ？ ，  ：  注√允许设【置 ×《不允许设《置 ○《允，许或不允许设置由城！市规：划行政主管部门根据！具体条件、》规划要？求及有关《规定确定商住综合楼！底层建？筑功能？必须符合住宅设计】规范的有关条—款， 【 第十二条 用地界！线和形？状的确定《应满足如下要求 ！  ？  （一）用地界线！应与批准的》详细规划所》划，定的地块《相一致；《 ： ：   （二）地【块形状除考虑地形、！地貌、土地权属【关系等条件外宜规】整； 《    （三【）位：于规划道路两侧【的建设？项目：必须负责征用—与临街长度相对应的！。规划道路用》地的50％并拆迁该！范围内的《建，、，构筑物（代征市政】公用设施用》地）即必须为城市】政府征？用拆迁至道路中心】线； 【   （四）用【。地大小必《须按批准的规划征用！规定建筑间》距范围内50％以】上的土地并拆迁【该范围内《的原：有，建筑 【 第十三条 ！建筑基地面》积≥60《00 ？m2以上的必须作修！建性详细规划（<】。6000 m—。2也必须作规划总】。平面设？计或建筑《总平面图设计—），重要地段(广场周围！、主：次干道两旁、—特殊地区等)还【须同时做《城市设？计，经批准后实施；未按！规，定编制？详细：规划（？或，规划总平《面图）和《城，市设计的不予—审批建设用地和建】设工程 】 ？