。
《
3】.2 建》设用地规划审批【(二)
—
,
【
【17:
— 居住区《级以上商业、—服务设施
—
》×
【 ,√
《 《√ :
: ,。 √
—。
》×
○!
》 ○
! ×
《
○
】
? :× :
》 ×
】 ×
】 ×
《
!。 ? 18?
》 居住区级以【上,文化设施(》图书馆、博物馆【。、美术?馆,、音乐厅、纪念性建!筑等:)
【 ×
!○
》 ○
! ○ 《
,
》√ :
—×
》 ×
】 ?×
《 ? ,×
《。 ×
【
×
! × —
》 × ?
】
19 !
—居住:区级以上娱》乐设施(《影剧院、游乐场【、俱乐部、舞厅、】夜,总会等)
】 × 》
—×
— ×?
— √
— ?×
— ○
! ×
— ×《
【○
》 , ×?
×】
《 :。 ×
— , :×
—
《。
—20 ?
,
居—住,区级以上《体育设施
】 ×《
○ !
× 】
×【
【√
】√
【 ×
《
? ×?
— ×
】 ×
!×,
《 ×《
○ !
—。
》 21
】 《居住区级以上—医疗:卫生设施
! :× :。
? : ○
!○
】○ :
—√
?
》○
?
》。×
》 × 》
》 × ?
× 】
》 ×
【 × 《
×
!
,
】 , 22
!。 特殊病院(精!神病院、传染病院)!需单独选址
! ?×
》 ×
】 × 》
》 ×
— ,。 ○ 《
× 】
—×
?
× 【
× 】
,
《 ×
》 《×
×!
?。 ○
】
—
,
23【
? 办公建筑】 、商办《。综合楼
! ×
【 ○?
— ○ ?
: √
【
○ 【
》 ○
!×
】×
《 ? ○ ?
×【 ,
,
, : ×
【 ×
【 ? ×
—
! 24
—
一般旅馆!
《 ×
! ○
— ○
【
: √
【 ○ —。
《。 √?
— ×
《
×—
《 ○
—。
》×,
×】
【×
《 ×
】。
》 ,
》 25
【 : 旅游宾馆》 ,
?。 ×《
【○
【。 ○
】 √
—。 ○
【 ? ○
!×
【 ×
】 ×
》 × —
—× :。
?。 ×
】 ×
【 ,
!。 26
—
: , , 商住综合楼
】
× 【
√
!
√
】
√
! ○》。
○】
— ×
— , ×
】。。 × 《
》。 ,。×
《 ×
! ×《 ,
,。
》×
?
?
】 27
【 ? 高等院校、—中等专业学》校
×!
× !
》。 ×
!×
】√
√!
— ×
【 ×
— 《× :
: ×
【
×—
— ×
《
×
!
《 ,
— 2:8
?
》职业学校、技工【学校、成人学校【和业余学《校 :
×【。
○】
:
》○ :
,
, ○
】 √》 ,
?。 √
】 : ○
】 ×
【 ○
! ×
】 ×
【 ×
— × —
?
【 29
! 《科研设计机构
! × —
》 ○
!○ :
,
《 ○
【 √
! √
— ×
】 , ×
— ×
! ×
—
《 ×
【 ×
! ×
【
,
,
】。30
》 对环境基】本无干扰、污染【的工厂
】 ×
【 ○ 》。
○【 ,
? , ×?
《 ○
—
√
! : ○
! ×
!√
?
×
】
》。○
》 : ×
!。×,
】
《 31
! 对环境有轻】度干扰?、,污染的工厂 —
×
!
, ×》
? ×
【
, ×
】 ×
! ○
—
√
】
》×
》 : ○
】 ×
】 ○
【 ×
】 :×
【
!32
《
》对环:境有严重《干扰、污染的工厂 !
—×
?
: ?×,
》 ×
】 :×
【 ×
— ×
【 ×
【
√— ,
:。 ×》
? ×
【
× 【
? ×
】 ?。×
—
,
—
》 , ,
《 33
!。 ?。 普通储运【仓库
— ×—
》 : ×
【 ? × 《
: ,。 ,。 ×》
!×
】 :√
《 ○【
》 ×
】。 : √ —
×!
!○ :。
》 : ×
】 ×
—
: ,
《 ?
!34
【 《危险品仓库
! ×
! 《。 ×
】 × —
×!
》 ×
! : ?×,
《 : ×
】 : ×
—
《。 × 》
? 《 √ ?
】。×
?
? ×
! ×
!。
》
! 3》5
! 农、副、水产【品批发市场 —
?。 ? ×
! ×
! ? × ?
【 ×:。
? 《 × 《
】○
】 ○
! ×
! ,。 √ 》
— ×
》
× !
》 ?。×
— ×
!
【
?
— 36 《
《 : 社会停车场、】库
》。。 》。×,
》 ○》
!○
! √
! ○ 《。
: 》。 √ ?
】√ :
○!
】。 √
【 × —
√!
— ×《。
】 ○
《
!
! 3:7
! 加:油站
! ×
】 ○》。
?。。。 —○
《 》 ○
— ○ 【
,
? : √
》
: :。 √ 》
: 《 ×
— 《 √
【 《 ×
— 》。√
! ×: ,
○!
— ,
【
3】8
】 汽车修理、专】业保养场和机动【。车,训练:场
?。
— ×
! ×
》
, ? ×
【 ×
!
×】
【 ○
— ? √
! ×》
— √
—
? ×》
— √《
? 《 ×
【 《 ,×
《
— ?
? ? 39》 ,
: : 《。客、货运公》司,站场 ?
— :× :
: :。 ×
】 × 】
? , : ×?
》 《×
【。 ○ 》
√!
《 ? ×
【 √—
? 》 ×
》 : 《√,
—。 ×
—。
: , ×
! :。 ,
》
《 ? 40
—
? , , 施工维修设施及!废品场
! ×
—
》 :×
】 ,。 ×
【 × —
×!
】 ○
【 √
【
× !
》 √
—
: : × 》
,
, ? ○《
《。 《 × ?
×!
! , : ,
《 41—
:
污】水处理厂、》殡仪馆、《火,葬场
》 ×
!
《 × 》
×!
? : ? ×
》 ×
!
— × ?
,
— ×
! √
【 ○— ,。
,
《 ○
【 , √
】
》 ×
【 ○ 【
: ,
【
【。 42
【。。
, —其他市政公用设施】
》。 ○
【。
【。○ :
【 ,○
》 《 ○
】 ○ 》
— √
》
: ○—
【 ○
】 √ —
○!
:
—。 √:
】 ,○
— ○》。
》
】
,
注√允】许设置 ×—不允许设置 ○允!许或不?允许设置《由城市规划行政主管!。部门根据具》体条件、规划要求】及有关规定》确定:商住综合楼底层建】筑功能?必,。须符合住宅》设计规范的》有关条?款
?
?
第十二条 用!地界线和形状的确】定应:满足如下《要求
【 (一)用地【界线应与批准的详细!规划所划定的地块】相一致;
— , , (二)地块形!状除考虑地形—、地貌、土地—权属关系等条件【。外宜规整;》
(三!),位于规划道路两【侧的建设项目必须】负,责,征用与临街长度【相对应的《规划:道路用地的50%并!拆迁该范围内—的,。。建、构筑物(—代征:市政公用《设,施用地)即必须为城!市政府征《用拆迁至道》路中心线; —
【(四)用地大小必须!按,批准的规划征用规】定建筑间距范—围内50《%以:上,的土地并拆迁—该范围内《。。的原有建筑》
,
》 第十《三条 建筑基地】面积≥600—0 m2《。以上的必须》作修建性详细规划】(<6?000 m2也【必须作规划总—。平面设计《或建筑总平面图【设,计)重要地》段(广场周围、【主次干道两》旁、特殊地区等)还!须同:时做城市《设计经批准后实施】;未按规定编—制详:细规划(《或规:划总:。平面:图):和,城市设计的不予审批!建设用地《和建设工《程
【。
: