【 ？ 第三？章 ？。建设用地规划—审批 — 3．！1 建设用地规】划审批（一） 】 》 第七条 建—设项目？的选址、定点—。必须符？合城市总体规划、】分区规划、详细规划！、以及消防》、环保、城市公【共安全等要求 】 ：    《为，建，设山水园《林城市凡相对高差在！。30米以上、自然】坡，度在25%》以上的？山，体，和面：积在600》。0平方米以上的水体！不得作为建设—基，地并在规划中加【。以保：。护利用（成片工业】园区、大型专—业市场可根据—工艺流程和物—流组织的需要—。进行适当《调整由规划行—政主管部门》确定）？以利于改《善城市生态》环境 】 ， 第：八条 建设》项目的选址、定【点必须坚持》以，新区开发为主—以拉：开，城市骨架为》重，点成片？统一配套建》设的原？则必须坚持环境影】响评：价制度？。 】第九条 在审批建！设项目？用地：规模时必《须根据计划部门批】准的立？项文件？或可行性研究报告】、年度计划（民【营投资项目按相应】规定办理）按照【详细规划及专业【用地定额指标进【行核定适当考—虑留有发展余—地防止多征少用征】而不用或变相—炒，卖土地的《行为：发生 ！ 第十条 》 建筑基地面积未】达到下列规模—。的民用建《筑原：则，上不得单独建—设其建设用》地规划不《应审：批应纳？入成片统一开—发范围内进》行建设 》    （一）低！层住宅建筑（1【-3）层高度—<10m《用，地≥：400m2； ！   ？ （二？）多层及中高层【住宅建筑《（4-9）层—,用地≥1500 ！m2； 》 ： ，  （三）高层住宅！建筑24m<高度】<50m用地≥3】000？ m2；高》度≥50m用—地≥4？000 《。m2：； ： ，   《 （四）高》层公共建《筑，2，4，m≤高度<50m、！用地≥4000 】m2高度《。。≥50m的用地【≥5000 —m2 《 ： ？ 第十一条 建筑！基地面积未》达到： ，第十条？规定：但属下？列情况之一》的且确实不妨碍【城，市规划实施的城市规！划行：政主管部《门可：予审定？建设    ！。（一）在批准的【详细规划中已明确】的建设项目其实施】对周边？建设无？影响的； 》    （【二）周边建》筑已经？建成确实无法调【整或合并用地的；】    【（，三）因周边为既【。成的道？。路、铁路《、河道或《。。市政公用设施等限】制无：法扩：大用地范围的 各！类建设？用地适建范围表 ！ ， 表1— 《 ， 【 ， —      】    用》地分类 《 ！ 序 》。 《 号》 ！ 建设项》目　 《 【居住用地 — 《 公共设施用】地 ！ 工业？用地 【 仓储用地】 ！市政 公用 ！设施 用地 U ！ —绿地 》 ？。 — — 第一类R1 ！ 第】二类R2 》 ， —第三类R《3 】 商贸 《办公 C1C2 】。 教科！ 文卫C《3-C4 》 《 第一类M1 ！ 【第二类M2 】 ： 第三类M【3 《 ： 普 通— ，W1 《 危 】险品： W2— G！1 ！G2 ！ — 》 1 《 【低层独立式住—。宅 ！ √ ？。 ， — √ ？。 ： ○ 】 《 ？ × 》 ○ ！ ×】 — ， ：×， ？ ： × 【 ， ： 《× 【 × 】 》× ！ × 《 《。 × 【 】 】 2 【 《其，他低层居住建—筑 】 √ 】 √ — ○！ — ×《 】 ，。。○ ： 《 ： ：× 《 ？ ？× 】。 × 》 ？ × 【 ×】 ， 【 × 《 ？ ×》 — ， ， ×： ！ — ： 《3 — 多层居住建】筑 《 × 】 》 √ 》 】√ 《 —× ！ ，○ 【 ？○ 》 》× ！ × 《 》 ：。。× 《 ， ：。 ？× 《 × 】 ×！。 》 ×》。 ！ — 《 4？ ，。 【高层居住建筑 ！ ？ ×《 【 ：○ — ， ， √ 》 ， ×【 ？ 《 ：○ 《 ， ○— ： ×】 ， ， × ！ 》 ○ — 《 × 》 【 × ？ 】。× 》 ： × 》 《。 —。 《 5 ！ 《 ：单身宿？舍 ： 【 ×： ， ， 【√ 》 《 √ 】。 ？× 】 √ —。 √ 】 】○ ： 【 × 】 ○ 【 ： ×》 — ○ 》 【。 ，× 【 ， ：× ？ 《 ！ 6 】 — 居住小区教育【设施（？中小：学、幼？托机构） ！ √ 】 《 ：√ 《 √ ！ 【× 【。 √ 【 ： ， ： ○ 》 《。 × 【 ， × 【 ？ ， × — 【× ？ 》 × 【 × ！ × 】 】 ？ ， 《 7 ！ ？ 居住小区商业服】务设施 】 ○ 】 ： ， √ 》。 ： ，。 √ ！。 ， √ 】 》 √ 【 ○ 】 — ○ 》 × 】 ： ？ ，。 ○ — ×【。 】 × ！ × — —× 【 ， 】 8【 》 ： 居住小区》文化设施（青少年和！老年：活动室？、文化馆等） 】 》 ○ 【 《 √ 《 》。 √？。 》 《√ ！ ，。√ 》 ○ 【 【 × 》 《 × 》 ， ？ ×《 ？ ： × ！ ：。 × ！ ×》 ？ —× ？ 》 《 】 9 《 — ，居，住小区体育设施 ！ 》 √ 】 ， ， √ 【。 √ 】 ： × 【 《 √ ！ 》○ — ： × 《。 ？ ： × 》 ？。 《 × 《 ， ×【 》 ×》 — × — ？ ， ？○ ： 》 》 《 ： ， 1《0 ！居住小区《医疗卫生设施（卫】生，站，、街道？医，院、养老院等—） ： √！ 【。 √ 《 — √ 】 × ！ ， ？ √ ！ ○？ ： 《 ： × 》 《 ×？ 》 ： ， × —。 × 】 ， ×【 — × 】 ， ： ×？ 】 — 1】1 ？ —居住小区市政公用设！施（：含出租汽车站—） 【 √《 — √《 ， ： √ 】 ， 《 ： √ ？ 【 √ 【 ○ 【 √ ！ 》 ○ 》 √！ 】 ○ ！ √ — × ！ ○ ！ 】 】 12 ！ ， 居住小【区行政？管，理设施（派》出所、居委》会，等） — √ 】 【√ 《 ： √ 】 》 ○ ？ — ：√ — √ 【 》 ○ 》。 — × ？ 【 ○ 【。 ？。 × 【 《○ 】 × 》 ， ，。 × 】 ？ — 【 13》 ， 居住！小，。区日用？。品修理？、加工场 》。 【 × ？。 ？ 《。 ，。○ ？ 【○ 》 ○ 【 —。 ○？ — ○ — 【○ 《 ？ × 【 ○ 】 ×！。 ！× 《 ， 《 ×： ？ ×【 【 】 14 ！ 小型！。农贸市场 【 ： × 【。 ○】 【 ○ ！ × ！ ， × 】 》○ 】 ○ 】 《× 【 ： ○ 】 ： ×： ！× 《。 ？ × ！ ○ ！ — 】。。 15 】 小商品市！场 —。 ： × 】 ？。 ○ ？ 《 ○ ！ ○ ！。 ○ 】 ， ○】 ： — ○ 】 × 》 《 ○ 】 》 × 【。 × — 【 × ！ ○ 【 ， ： ！ 16 ！ 居住】区级以？上（含居住区级、下！同）行政办公建筑 ！ 】× 》 》√ ？ ： 》√ 】 ：√ ！ × ？ ， ， ， ○—。 ！○ 《 —。× ？ ○ ！ ×！ — ， × 《 ？ ： ，。。 ， × 《 ： × ！ 《 ， ？ ： ： ？ ，