，。 第三章 》城乡规划的实施 ！第一节 一般规定】 第十六条 本市！各级：人民政府应》当依据近期建设【规，划结合？年度投资计》划，和年：度土地供应计划制定！。年度建设《计划并将《年，度建设？计划的完成情—况作为政《府工作报告的—内容：向本：级人民代表》大会报告 》 《 ： ， 第十？七，条 鞍山《市，城市规划区内的开】发建设应当遵循旧城！。改，造与新区开发—统筹兼顾保护山体】植被、自然》资源和生《态环境优先》安，排基础设施》和公：共服务？。设施的原则  】 ， ， 下列区域的开发】建设规划应当符合】以下规定   】  ：（一）中心城—区应当依《据规划？要求按时序成片【实施改？造或者？开发建设优化空【间布：局和城市功能—结构增加公共绿地】、，广，场和停车场保护山体！植被和城《市传统风貌建设用地！使用强度按城市总体！规划实？行分级控制具体建】设用：地按规划单元集【中，成片开发的房地产】项目容积率》不得大于3.—0.零星建设用地不！得，插建应当用》于建设小游园—、，街头绿地、停车场、！公共服务《设施或？者其他公共》活动开敞空间住宅区！半径：500米范》围内应当规划相【应的公共《绿地；？   《  （二）汤岗【子，新城应当以中央湖泊！和滨湖？地区为核《心，有序拓展《建设空间建筑—以低密度、中低层】开，发模式为主并按【。照新城空间布—。。局要求限制高层【建筑主干道两侧具】备条件的区域—应当预留一定宽【度，的绿化带；  】 ， ， （三）千山—风景区？应当按照景区总体】规划组织实》施其核心景区应当保！护、：培育和？恢复：景区自然景观、生态！环境以及宗》教和民俗文化的【原真性和完整性； ！。     （四）千！山，东路：两侧应当保护整体】生态环境和景—观有限度地开发建】设住宅鼓励开发【旅游项目建筑以低层！、，低密度开《发为主提高建—设地块绿地》率保持山体周边的】视线通透《；    —。 （五）玉佛—山，风景区界线内—不得新建、改—。建、：。扩建与风景》名胜资源保》护无关的《建筑物、《构筑物在景》区界线外100米范！围内建筑高度控制】在低层15》米以下建筑物后退景！。。区界线距离不得小】于30米千山中【路以及深《营路两侧紧邻景区界！线区域原有》建筑物不得翻建、改！建、扩？建，逐步恢复《原有自然地貌和植】被，。；，     （【六）城市河流—两，岸应：当严格？。控制开？发密度和高度并在建！筑物之间保持一【定，视线通透 — ？第，十八条 《涉及：。有日照？需求的建筑物时建筑！间距应当符合国【家强制标《准和技术规范有【关日照的规》定并采取日照间距系！数或者日照分—析方法确定具—体技术规定由—市城乡规划主—管部：门结合我市实际制】定 第十【九，条 新建《建筑物与《北侧：相邻住宅的正—向最小间距应当符】合下列规定不同方】位间距折减系—数，按国家有关标准和】技术规范执行 【 ， ，   （一》）新建建筑物高【度小于15米—的建筑？间距不得小》。于，2，0米；    】 （二）《新建建筑物高—度大于等《于1：5米、小于24【米的建筑《间距在20米—的基础上高度每【增加3米《。。间距增加5米； ！。  ：  （三）新建建】筑物高度大于等于】24米、小于6【0米的建《筑间：距在35米的基【础上高度每增加3】米间距增加2米；】     （【四）新建建筑—物高度大《于等于6《0米、小于100米！的建筑间距在60米！的基：础，上高：度每增加3米间【距增加1米；— ：    （五）新建！建筑物高度大于【等于100米的建】筑间距不《。得小于？75米     ！新建建？筑物山墙《与相邻住宅纵—。墙相：对间距应当》符合下列规》定     （】一）新建建》筑物高度小于等【于24米的间—距不得小于新建建】筑物檐高《。的1倍且不得—小于15米同时应当！符合卫生视距要求】；     【（二）？新建建筑物》高度大于24—米的间距不》得小于？新建建筑物檐高的】0.5？倍且不？得小于25米；【  ？。。   ？（三）？新建建筑物高度大】于50米的间距【不得小于《40米 《。     》新建：建筑物山墙与相邻】住宅山？墙，相对间距应当符【合下列？规定   —  （一）新建建筑！物，和相：邻住：宅高度小于等于2】。4米的不得小—于8米；  【   （二）新建】建筑物？高度大于24米的】不，得小于15米 】    新建住【宅建筑面宽应当符】合下列规定  】 ，  （一）建筑【高度小于《24米？的不：得大于55米； ！    （二）【建筑高度大》于等：于24米、小于6】0米：的不得大于》50米；《 ，    《 （三）建筑高度】大于等于60米的不！得大：于45？米， 《。第，。二十条 沿用地【界线布置的建—。筑物、构《筑物退让地界—的距：离应：当符合消防、防空】、抗震？。、防：洪、卫生《等法：律、法规的规定以及！国家有关《标准和技术规范并按！照规划要《求与用地界线—。。外的相邻用地合【。理分：摊建筑间距并且【不得小于本条例第】。十，九条规定的间—距最低？标准的一半 【   ？ ，城市主、次》、支路两《侧应当按照不—低于建筑物》高度百分之二十的】比例确？定后退道路红线距离！并且主干道两侧后退！红线距离不》得小于？15：米次干道《两侧不得小于10米！。支路两侧多》层建筑后退红线距离！不得小于5米、高】层建筑不《得小于10米 【     沿街【。大，型公：共建筑、位于—城市重？要节点？以及能够形》成沿街广场》。、集中绿地、—停车场地区》域的建筑应当—增加后退道路—。红线距离    ！ 历史文化街区【建设：控制地带新建建筑】。。物后退道路红线【距，离按照相《关规定？执行 第二】十一条 新建、改】建、扩建的道路【、桥梁、隧道、轨】道等市政《工程：和敷设相关管线应】当同步规划、同步实！施、同步验收  ！   新建、—改，建、扩建《城市：。主，次干道应当》根据需要同步规【划建设过《街天桥、地下通道】、交通环岛等设施或！者预留相应的规划】空间   —  城市新建排【水管线应当按照雨】污，分流系统进行规划】建设对原有雨—污合流排水管线及暗！渠应当？预留规划空间—。并逐步实施分流改】造；城市暗渠—的两侧应当划定规】划控制线并逐步改】为明渠 》    新》建各种通讯管—线，、通讯基站等通讯】设施应当统一规划】建设实现资源—共享城市中心—。区新建各种电力、通！讯等线路《均应采用地》下敷：设具备条件的—应当按规划》要求：建设管？线共：用沟（廊《）对原有的》架，空，线路应当预留规划空！间并逐步改为地【下敷设 — 第二十二》条 地下空间的开】发和利用应》当遵：循统一规划、—分层：开发、科学利用【的原则？充分：考虑防灾减灾—、人民防空、公共停！车，等空：间需要统筹安排地下！空，间并：与地面建设合理衔接！     —开发和利用地下空间！的建设项目应—当符：合地下空《间开：发和利用专项规划】、控制？性详细规划和建【设地块规划条—件，（图则？）的要求并依—法办理？规划审批手续—与地面建设工程同步！开发利用《的统一？办理；独立开发利用！。的单独？办理；分《层开发利用的—分层办理  【 ，。  利用地下空间建！设的停车场》、，。物业：服务等？设施：可，以不计入《建设用地容积率 ！ ， 第二？十，三条 建设》项目所在地城乡【规划主管部门应当】依法对规划区内的具！体建设项目实—施下列规划》。管理  》   ？（一）？建，设用地规划管理包】括核发选址意—见书：、建：设用地规划许—可证：以及：确定具体建设地块】规，划条件（《图则）？； ： ，    （二—）建设？工程规划管理包括】。审定建设项》目修建性详细规划（！建设工程设计—方案总平面图）、】建，设工：程设计？方案：以及核发建》设工程规划》。许，可，证和乡村建》设规划许可证—；，。 ：    （三—），。建设工程批》后，管理包括建设工【程施：工放：线验线管理、—核发：建设工程规》划核实合格证— ：  ：  市域内跨县【（市）区的建设项目！。由市城？乡规划主管部门【按照前？款规定实施规—划管理 《     省人民】政府确定的镇人民政！。府按照城乡规划【法，和省实施办法的【。规定负责核发镇规划！区内的建设工—。程，规划许可《证和施工放线—验线管理  【   镇（乡）人民！政府按照省实施办法！的规定负责核发【乡、村庄规划区内部！分村民住宅》项目的乡村建设规划！许可证 》 ， 第二十四条【 建筑工程严重影】响规：划实施并且无法【采取改正《措，施消除对《规划：实施影响《有下列情形之—一的任何组》织、：单位：和，个人不得《进行建设《活动城乡规》划主管部《门，和镇（乡）人民【政府不得核》发规划许《可证  》   （一）在【城乡规划确定—的建设用地范围以外！。。的；  》   （二）擅【自改变城乡规划【已经确定的道路【、广场、公共绿地】、文物保护区—、风：景名：胜区及体《育场、学《校等重？要公共设施用地的；！   《  （？三）压占堤》岸、堤岸保》护地、河滩地、防洪！沟渠、地《下管线、《地下文物古迹的；】   《  （？四）在？。高压供电走廊规【定禁建范围、水【源保护区域的—； ：   ？  （五）》危，及相邻建《。筑物、地《下工程安全污—染环境采取措施【无法消除危险的；】     （【六）影？响航空器飞行—安全、电信通道安全！的；：     （七）！严，重，损害：重点文？物，建筑、具有城市特】色风貌的街区及主要！街道景观的； 】 ，   （《八）：不符合国家》强制：性规范？的；   —。 ，。 （九）法律、法规！规定的其他情形 】 第二十五条！ 城：乡规划主管部门和】镇（乡）人民政府】应当在核发选址意见！书、建设用地规【划许可证、建设工】程规划许可证—、，。乡村建设规划许可】证以及审定修建性详！细规：划（建？设工：程设计方案总平面图！）后十五《日内依？法在有关《政府网站《上予以？公布   —  建设项目选址意！见书、建设用地规划！许可证、建设工程】规划许可证、乡村建！设规划许《可证的？有效：期限为一年期满【需要：延期的应当》在有效期满前三十日！内依法？。办理延期手续延期只！能进行？一次延期《的期限不《得超过一《年有效期满未办理延！期手续？的上述许可证、【书，自行失效 — ：第二：十六条 鞍钢中心】厂，区及其矿山集中【生产区的规》划应当符合鞍山【市城市总体规—划、控制性》详细规划和》土地：利用：总体规划并纳入城】市规划管理   ！。  ：鞍钢中心厂》区及其矿《山集中？生产区的项目规划】方案和？年度建设计划应当在！每年3月1日前报市！人民：政府备？案上述区域边—缘地带及其以外的建！设项目由市城乡规划！主管部门按照本条例！第二十三《条的规定实施规划管！理     前款！规定的鞍钢中心厂】区及其？矿山集中生》产区的具体范—围由市人民》政，府划定 《 ，第二节 《建设用地规划管理 ！ 第二十《七条 按照国家规】定需要有关部门批】准或者核准的—建设项目《以划拨方式》提供国？有，土地使？用权的建设单位在报！送有关？部门：批准：或者核？准前应？当按照辽宁》省建设项目选址【规，划管理办法的—规定向城乡规划主】管部门申请办—。理选址意见》书 ？ ？ 《第二十？八条 ？城乡规划主管—部门应？当依据控制性详细规！划，、国家有《关标准？和技术规范》。的强制性《内容依法确定建【设，地块的规《划条件（图》则）     】。。建设地块规》划条件（图》。则）：的确：定应当遵循合理安排！建设用？地的使？用强度、适》当兼容使用各—类建设？用地、充《分开：发和利用《地下：空间、协调布置各类！市，政设施的原则  ！   土地》。储备项目需要进行前！期开：发整理的由土地储】备机构或者其委托】承担土地前期开发】整理：任，。务的单位持申请书、！土，地储：备项目批准文件和】其他相关材料向城乡！规划主管部》门申请确定建设地】块规划条件（图则】）  《。 ，  土地主管—。部门应当根据—控制性详细规—划编制年度土地【。。供应计划并抄送城】。乡规划主《管部：门城：乡规划主管》部门应？。。当按：年度土地供应计【划，向土地主《。管部门一次性出具】建设：地块规？划条件？（图则？）   》  未确《定规划条件（—图则）或者规—划条件（《图则）违背》。控制性详细规划的】不得出让国有土地】使用权出让地块规划！条件（？图则）确定》。后一年内未出让国】有土地使用权的【须经城乡《。规划主管部门—重新予以确认 【     规划条】件未纳入国有—土地使用权》出让合同的该国有土！地使用权出》让合同无效》。城乡：规划主管部》。门不得在建设用【地规划许可证中【擅自：改变：作为国有《土地使用权》出让合同组成—部，分的规？。划条件 — ， 第二—十九条 《。建设单位应当—按照规划条件—进行建设确需变【更的必？须向城乡规划主【管部门提出》申请     】以出让方式取—得国有土地使—用权的建《设项目因城市、【。镇总体规划》和，。乡规划？以及控？制性详细规》划和专项规划的调】。整或：。者修编？或者因城市基—础设：施，、公：共设施建设的需【要造成地块建—。设条件发生变—化的建设单位可以向！。城乡规划主管部门】申请变更规划条件并！符合下列规定 】   ？ （一）不得改变】规划条件确定的用】地性质；《     （二）！。不得提高规划—条件确定的容积【率和建筑密度—；   》。。  ：（三）不得降—低规：划条件确定的—绿地率；   】  （四《）不得减少规划条】件确定的基》础设施？。、，公共服务配套—设施；？。。    》 （五）不得违【反调整或者修编后】的城市、镇总体规划！和乡规划以及控【制，性详：。细规划和专》项规划的强制性【内容 ？。 ： 《 第三十条 —在城市、镇规划区内！的建设项目建—。设，单位应当《依法向城乡规划主管！部门申请领取建设】。。用地规划许》。可证 ？     》以划：拨方式提供国—有，土，地使用权的建设项目！建设单位应当持建设！项，目批准、核准或者备！案文件划拨地块规】划条件（图》则）和？其他相关材料向城】。乡规划主管》部门申请领取建【设用地规划许可证 ！     》以出让方《式取得国有》土，地使用权的建设【。项目建设《单位应当持》建，设项目批准、—。核准或者备案文【件、国有土地使【用权出让合同、【出让地块《规划条件（图则【）和其他相关材料】向城乡规划主管【部门申请领取建【设用地规划许可证】    》 ，符，合规：定要：求的城乡规划—主，管，部门应当依法予【以受理？并在受？理之日？。。起二十个《工，作日内核《发建：设用地规划许可【证 ：  ：   未取》得建设用地规划许可！证的：相关土地主管部门】不得办理《建，。设，用地批准手》。续未取？得建设用地规划许】可证和建设用地批准！手续的相《关设计单《位不：得进行？项目设计 第三】。节 建设工程规划管！理 ？第三十一条 需要】建设单位编制修建】性详：细规划的建设—项目建设单位—应当根据建设地【块规：划条：件（图？则）的要求委—托具有相应资质的规！划设计单位》编制建设项目—修建性详细规划（建！设，工程设计方案总平】面图）？报城乡规划主管部】门或者省《。人民政府确定的镇人！民，政府审？。定   》 ， 审定机关在—。审定前应当依法在】。有关政？府网站上予以公【示并采？取论证会、听证会】或者其他方式征【求，专家和利害关系人的！意，见涉及民事相邻【关系的建《设项目建设单位【应当按照城乡规划主！管部：门的要？求同时？在建：设项目？现场醒目《位置：将修建？性详细规划（建设工！。程设计方案》总平面图）予以公】示公示的《时间不得少于—七日 《  ： ， 符合控制》。性详：细规划？和规：划条：件要：求的：审定机关应当在【受，。理之日起二十个工作！日，。。内出：具审定意见；不符合！的应当在受理之日起！二十个工作日内书面！告知建设单位重【新申报？并说明理由  】 ，  审定意见有效】期为一年期》。满前三？十，日内经申请》可由审定《机，关批准延期一—年审定意见有效【。期满：建设单？位未申请办》理建设工程规—划许可证或者乡村建！设，规，。划许可证且》未依法？办理：延期手续《或者延期未获批【准的自行失效建设单！位应当重新》申报 》 《 第三十二条— 建设项目》修建性详细》规划（建设工程设】计方案总平面图【）经依法审定后不得！擅自修？改确需修改的建设】单，位（个人）必须向原！审，定机关提出申请【符合：。控制性？详，细，规划和规划条件（】图则）的按照—城乡规划法、省【实施办？法和本条例第三十一！条规定重新履行相】关程序 》  ：  ：涉及变更规划条件】（图则）的应—。当按照？本条例第《二十九条规》定执行 ！。 第三《十，三条： 在：城市、镇《规划区内《进行：建筑物、构筑物【、道路、管线和【其他：。工程：建设：的建：设单位（个人）应】当持：下列材料向城—。乡规划主管部门或者！省人民政府确定的】。镇人民政府申请【办理建设工程规【划许可证    ！ （一）建》设工程规《。划许可证申请表【；     【（二）建设用地规】划许可证《；   》  （三）土地【批准：手续；  —  ： （四）经审定的修！建性详细规划（建】设工程？设，计方案总《平面图）、》建，设工程设计方—案；  》。   （五）法律、！法规规定的》其他材料  【   公共设施等】建设项目因特—殊情况建《筑间距达不》到，国家和地方规定的日！照标准要求的建【设单位？应当：取得受影响建筑【。所有权？人的同意达》。成日照补偿协议并在！办理建设工程规【划许可证《时向城乡规》。划主管部门或—者省人民政府—确定：的镇人民政府提【交建筑所有权—人放弃权利主张的】有效证？明  《   符合》规，定要求？的城乡规划》主管部门或》者省人民《政府确定的镇人民政！府应当依法予以受】理并：。。在受理之日》起二十？个工作日内核发建】设工程规划许可证】     —建，设单位？在取得建设工程【规划许可证后应当按！照城乡规划》主管：部门规定的统一格】式，在施工现《场醒目位置设置建设！工程规划许可公告牌！并，在建设工程》规划核实前保持公】告牌的完整 【    未取—得建设工程规划许】可证的建《设工：程有：关部门不得核发施】工许：可证有关单》位不得施工、供水】、供电 》 ： 第三—十四条 在城—市、镇？规划区内进行临时建！设的建设单位（【个人）应当依法【向城乡规划主管部】门申请办理》临时建设规划—许可：证，  ？   临时建设规划！许可：证批：准的：。临时建设使》用期限不得》超过二年；期满【需要：延期的？应当：在使用？期满前三十日内【提出申请城乡规划】主管部门应当—在受理申请》之日起二十日内【依法作出是否准予延！期的决定逾期未作】出决定的视为准予】延期延？长期限？不得超过二》年，只能延长一次临【时建筑不得》改，变为：永久性？建筑     临！时建：设规划许《可期满建设》单位（个《人）必须自》行拆除临时建筑物、！。构筑物和其他—设，施；因国家建设需要！提前拆？除的应当依法给予】补偿 ！ 第三？十五条 《在乡、村庄规划区内！进，行乡镇企业、乡村】。公共：设施或者公益事业】以及农村村民住【宅建设的《建设：。单位（个人）—应当按照省实—。施办法的有》关规定申《请办理？乡村：建设规划《许可：证， 建设单【位（个人）在取得】乡村：建设：规划许可证后方【可办理用《地，审批手续 【 第三十】六条 建《设工程规划》许可包？括下：列内容   【  （一）规划【许可证？载明的？建设：。单，位（个人）》。名称、？建设项目《名称、建设位置、】建设：。规，模、附图名称—等   》 ， （二？）规划许可附—图，载明的用地范—围，和面积建筑布局及】规模建筑单体—的位：置以及平面、立【面、剖面尺寸—和竖向标高建筑的使！用性质及面》积建设用地出入【口位置道《路、绿？地、停车《场（：库）的布局、规【模，。。和场地？。竖向标高各种—管线布局、位置【和控制标《高各种构筑物的位】置、尺寸《和控制标《高以及其《。。他相关？内容 ？ ， —。第，三十七条 》建设单位《（个人）在取—得建设工程规划许可！后应当？按照许可《内容进行建》设确需变《更许可内容》的应当按照以下程序！办理  》   （一）向城】乡规划主管部门【或者镇？（乡）人民》政府提出《。。书面申请； —     》（二）城乡规划主】管部门或者镇（【。乡，）人民政府根据城】乡规划？法律、法规和—规划条件对变更的内！容进：行审查；《  ？   （三）—申请变？。更，的内容涉及利—害关系？人，。利益的城乡》。规划：主管部门或者镇（乡！）人民政府应当公】示并可以通过论证】会、听证会》等方式听取利—害关系人意见—；  《   （四）城乡】规划：主，。管部门或《者镇：（乡）人民政府允】许变更许《可内容的《出，具书面同意意见 ！    已领取预】售许可证的房—地产：建，设项目应当依—法暂停预（销）售并！取得该房地》产项目全部已预【（，销）售单元买受人】。、建设项目抵押权人！的书面同意   ！。  申请变》更建设单位名—称的应当提供有关】合，同和发？改、：土地、工商行—政管理等主管部门出！具的证明《文件 ？ ，  ：  变更许可—内容违反规划条件】（图则）的不得批】准 ？  ：  已取得建设工】程规划核实合格证的！。不得申请变更规【划许可内《。容 【 ：第三十八条 所有】。权人或者使用权人对！合法建筑《物（不含村民—住宅）进行翻建【、改建？、，。扩建或者外立面装饰！和装修改造的—。应当：持，土地使用权证、房】屋产：权证和其他相关材】料向：城乡规划主管部门】。提出申请《并依法？办理建设工程—规划许可证或者乡】村建设规划许可证】    》 不：符合控制性详细规划！、建设地块规划条件！（图：则，）以及国家》。有关标准和技术规】范强制性《内，容或者已列入房【屋征收范《围的城乡规划主【管部门不予受—理 】。 第三十九》条 在本市实行相对！集中：行政：处罚权的区域城乡规！划主管部门应当【在，核发建设工程规【划许可后七日内将】审批：的建：设项目相关图纸【抄送行使相对集中】行政处罚权》的部门 《。 第四节 建—。设工程批后》管理 ？ 第：四十条 在城市【、镇规划区内的建】。。设项目建《设单位（个人—）在依法办理施【工许可手续》后应当？按下列规《定履：行建：设工程？规划许可范围内【的相关建筑物、【构筑物、道路—、管线的施》工放线、验线—、验槽程《序     （】一，）建设？单位（个人）应当在！施工前？向城：。乡规划主管部门或者！省人民政府确定【的镇人民政府—申请放线城乡规划】主管部门或者省【。人民政府《确定的镇人民政府】应当在收到申请【后，五，个工：作日内完成》现，场勘验符《合条：件的出具《准予施工放线通知】。书并由建设》单位（个《人）委托具有相应】测绘资质的单—位进行放《线，；不符合《条，件的提出《书，面整改？意见并由建设单位（！个人）整改后重【新申请   【  （？二）建设单位（【个人）应当在放线后！持建设工程定位放线！检查表向城》乡规划主管部—门，或者省人民政府【确定的镇人》民政府申请验线城乡！规划主管部门—或者省人民》政府：。确定的？镇人民政《府应当在收到申请】后七个工作日内完】。成验线？符合规划要求—的出具验线》合，。格手：续允许开工建设【；不符？合的不允许开工建设！提出书面整改意见并！由建设单位（个【人）整改《后重：新履行？验线程序 》  ：   （《三）建设《单位（？个人）应当在建设工！程，基础坑槽、基础垫】层和基础定位放线】完成后持验线合格手！续和基础放线自检】。报告向城乡规划主】管部门或者省人民】政府确？定的镇人民政府申】。请验：槽城乡规《划主管部门或者省】人民政府《。确定的镇人民政府】应当在收到申—请后七个工作日内】完成验槽符合—规划要求的出具验】槽合格？手，续允许继续施工【；不符合的责令停】止施工提出》书面整改《意，见并由建设单位【（个人）整改后重】新履行验槽程序 】。 》 第四十一条 ！建设工程竣工后建设！单位（个《人）应当持下列材】料向城乡规》划主：。管部门？申请建设工程规划核！实     （一！），建设工程规划核实申！请表； 《     （二）建！设工程？规划许可证或者乡村！建设规划《许可证？及其附图、附件；】    》 （三）具有—相，应资质的测绘单位】提供的建设工—。程，竣工测？量图及测绘报—告；    【。 （四）法》律、法规规定的其他！。材料   —  建设单》位（个人）对规划】许可内容实施分段施！工，满足：分段投？入使用和安全等相】关要求？的可申请分段竣工规！划核实？。分段规划核实不得】超过三？次最后一次分—。段，规划核？实应当对《。规划许可《内容进行整体核实 ！     符合规】。定要求的城乡规划】主管部门应当受理】申请并在《受理之日起五日内】对建设？工程竣工情》况进行规划核实经】核实符？合建：设地块规划条件（图！则）和规划许可内】容的核？发建设工程》。规划：核，实合格证《；不符合的提—出整：改意：见或者移《交有关部门处—理并：在建设单位（个人】）整改合格或者【经有关部门依—法处理后重》新进行规划核—实，     涉及】管线工程的》建设项目应当同【时对管线工程进【行规划核实 【 ， ？ 第四十二条 】未经规划《条件核实或》者经核实不符合【。规划条件的建设工程！建设单位（个人【）不得组织竣工验收！和投入使用》建设：主管部门和》其，他，有关：部门不得办理—竣工验收备案房【产管理部门不—得办理房屋》产权登记手续— ， — 第四十三条— ，在本市实行相对【。集，中行：政处罚？权的区？。域城乡规划主—管部门在进行施【工放线、验线、验槽！以及规划核实的过】程中应？当通知行使相对集中！行，政处罚权的》部，门全程参《与并提供相关资料】 ：