， ，第三章？ 城：乡规划的实施 【 第：一节 一般规—定 第十六—条 ：本市各级人民政府应！当依据近期》建设规划结合—年度投资计》划和：年度土地供应计【划，制定年度建》。设计：划并：将年度建设计划的】完成情况作为政【府工作报告》的内容向本级人【民代表大会报告 】。 ， 《 第十》七条 鞍山市城市】规划区内的》开发建设应当遵循】旧城改造与》新区开？发统筹兼顾保—护山体？植被、自然资源和生！态环境优先安—排，基础设？施和公共《。。服，务设施的原则 【     下列【。区域的开发》建，设规划应当符合以下！规定     （！一）中心城》区应当依据规划要】求按时？序成片实《施改造或《者开发建设优—化空间布局和—城市功能《结构增加公共—。绿地：、，广场和？停车场保《护山体植被和—城，市传：统风貌建设》用地使？用强：度按城市总体规划】实行分级控制具体建！设用地按规划单元集！中成片开发的房地】产项目容积率不得】大于3.0.—零星建设《用地不得插建应当用！于，建设小游园、街头绿！地、停车场、—公共：服务设施或者—其他公共活动开敞空！间住宅区半径500！。米，范围内应当规划相】应的：公共绿地； —  ：  ： （二）《汤岗：子，新城应当以中央湖泊！和滨湖地区为—核心有序拓展—建，设空间建筑以—低密度、中低层开】发模式为主并按照新！城空间布局要求【限制高层建筑—。主干道两侧具—备条件的区域应当预！留一定宽度》的绿化带； —     （三【）千：山风景区应当—按照景？区总体规划组织【实施其核《。心景区应《当保护、《培育和恢《复景区自然景—。观、生态《环境以？及宗教和民俗—文化的原真性和完整！性；   —  （四《）千山东路两—侧应当保护整体【生态环境和景观有限！。度地开发建设住【宅鼓励开发旅游项】目建筑以《低，层、低密度开发【为主提高《建设地块绿地率保持！山体周边的视线通透！； ？。    （》五，）玉佛山风》景区界线《内不得新建、—改建、扩建与风景名！胜资源保护无关【的建筑物、构筑物】。在景区界《线，外，100米《范围内建筑高—度控制？在低层15》。米以下建筑物后【退景区？界，线距：离不得小于30【米千山中路以及【深营路两侧紧—邻景区界《线区域原有建筑物】不得翻建、改建、】扩建逐步恢复—原有自然地貌—和植被； 》    《 （六）城》市，河流两岸应》当严格控《制开：发密度和高度并在】建筑：物之间？保持一定视线通【透 第【十八条 涉及有【日照需求的建—筑物时建《筑间距应当符合国】家强制标准》和技术？规范有关日照的规】定并采取日照间【距，系数或？者日：照分析方法》确定：具体技术规定由【市城乡规划主管【部门结合《我市实际制定 】 第十九条 新建！建筑物与北侧相【。邻，住宅：的正向最小》间距应当符合下列规！定不同方位间—。距折减系数按国家有！关，标，准和技术规范执【行     （】一）新建《建筑物高度小—于15米《的建筑间距》不，得小：于20米；  】   （二）新建建！筑物高度大》于等于15米、小于！24米的建筑间距】在20米《的，基础：。上高度每增加3米间！距增加5米； 【     （—三）新建建筑物【高度大于等于24米！、小：于60米的》建筑间距在3—5米的基础上—高度每增加》3，米间距增加》2，米； 《   ？ （四）新建—建筑物高度大—于等于6《0米、小于》100米的建筑【间距在60米的基础！上高度每增加3【米间：距增加1米；— ：    （五）新建！。建筑：物，高度：大于等于100【米的建？筑间距不得小—于75米 — ， ，  新建建》筑物山？墙与相邻住宅纵【墙相对间距应—当符合下列规定 】     （一）新！建建筑物高度小于】等于24米的间距不！。得小于新建建筑【物檐高的1倍—且不得小《于，15米？同时：。应当符合卫生—视距要求；》。 ，    《 （二）新建建筑物！高度大于2》。4，米的：间距不得小》于新建？建筑物檐高的0.】5倍且不得小于【25米；   】  （三）》新建建？筑，物，高度大？于50米的间—距不得小于40米】     新建】建筑物山墙与相邻住！宅山墙相对间距应当！符合下？列规定  —   （一》）新：建建筑物和相—邻，住宅高度小于等于】。24米的不得—小于8米； 【 ，   （二》。）新建建筑物高【度大于24》米的不得小于1【5米    【 新建住《宅建筑面宽》应当符合《下列规定《。 ：    （一）建】筑，高，度小于24米的不得！大于：55米；   】  （？二）建筑高度大【于等于24米—、，小于：6，0米的？。不得大于50米【；   》 ， （三）建筑高【度大于？等于：。60米的不得大【。于4：5米 《 第二十》条 沿用地》界线布置的建筑物、！构筑物退《让地：界的距离《应当符合《消防：、防空、《抗震、防洪、—卫，生等法律、》法，规的规定以及—国，家有：关标准和技术规范并！按照规划要》求与用？地界线外的相邻用】地合理分摊》建筑：间距并且不得小【于本条例第十九条规！定的间距最低标准】的一半 《     城市【主，、次、支路两侧应】当按：照，不，低于建筑物高度百】分之二十《的比例确定后—退道路？红线距离《并且主？干道两？侧后退红线距离【不得小于15米次】干道两侧不得小于1！0米支路两侧多层】建筑后？退红线距离》。。不，得，小于5米、高层建筑！不，得小：于10米 —    《沿街大型公共建筑、！位于：城市重要节点以及】能够形成沿街广场、！集中绿地、》停车场地区域的建】筑应当增加后—退道：路红线？距离：    》。 历史文化街区【建设控制地带—新建建筑物后退道路！红线距离按照相关】规定执行 】第二十一条》 ，新建、改建、—扩建的道路、桥梁、！隧道、轨道》等市政？工程和？敷设相？关管线应当同步规】划、同？步实施、同步—。验收     新！。建、改建、扩建城市！主次干道《应当根？据需要同步》规划建设《过街天桥《、地下通《道、交通环岛等【设施或者《。预留相应的》规划空间 —    城市—新建排水管线应当】按照雨污分》流系统？进行规？划，建设对？原，有雨污合流》。。排水管线《及暗渠？应当预留规划空间】并逐步实施》分流改造；城—市暗渠的两侧应【当划定规《。划，控制线？并，逐步改为明渠—    》 新建？各，种通讯管《线、通？讯基站？等通讯设施应当统】一规划建设实—现资源共享》城市中心《区新建各种电力、通！讯等线路均应采【用地下敷《设具备条件的应当】按规划要求》。建设管线《共用沟（廊）—对原有的架空线路】应当预留规》划空间并逐步改为】地下敷设《 第二十二】条， 地下空间的—开发和利用应当遵循！统一规划、分层开】。发、科学利用的原则！。充分考？虑防：灾减灾、人》民防：空、公共停车等空间！需要统筹安排地下空！间，并与地面建设合【。理衔接   【  开发和利用【地下空间《的建设项目》。应当符合《地，下，空间开发和利用【专，项规划、《控制性详细》规划和建《设地块规划》条件（图则》）的要求并依法【办，理规划审批》。手续与地面建设工】程同步开《发利用的统》一办理；独立开发】利用的单独办—理；分层《。开发利用的分—层，办，理     利用！地下空间建设—的停车场、物业服】务等设施可以不【计入建设用地—容，积率 第二】十三条 《建设项目所在地城】乡规划主管部门【应当依法对规划【区内的具《体建设项目实施下】。列规划管理  】   （一》）建设用地》规划管理包括核发】选址意见书、建【设用地规划许可证以！及确定具体》建设地块规划条【件（图？则，）；     】（二）建设工—程，规划管理包括审定建！设项目修建性详【。。细规划（建设工【程设计方案总平面图！）、建设工程设计方！案以及核发建设工】程规划许可》证和乡村建设—规划许可证； 【     （三）】建设工程《批后管理包括建【设工程？施工：放线验线管理、【核发：建设工？程规划核实合—格证  》   市域内跨县（！市，）区的建设项目由】市，城乡规划主管部门按！照前：款规定实施规—划，管理：     —省人民政府确定的镇！。人民政府按照城乡规！划法和省实施办法的！规定负责核发—镇规划区内的建设】工程规划许可—。证和施工放》线验线管理  】  ： 镇：（乡）人民政府按照！省实施办法的规定】。负责核？发，乡，、村庄规《划区内部分》村民住宅项目的乡】村建设规《。划许可证 — 第二十四条 ！建筑工程严重—影响：规划实施并且无法采！取改正措施消除【对规划实施影响【有下：列情形之一的—任何组？织、单位和个人不得！进行建设活动城乡】规划主管部门和【镇（乡）《人民政府不得核发】规划许可证 —    《。 （：一）在城乡规划确】定的建设用地范【围以外？的；    【 ，。。（二）擅自改—。变城乡规《划已经确定的道【路、广场、公—共绿地、文物保【护区、风《。景名胜？区及体育场、学校等！。重要公共设》施用地的； 【  ：  （三）压占【堤岸、堤岸》保护地、河》滩地、防洪沟渠、】。地下管线、地下文物！古迹：的；     （！四）在？高压供电走》廊规定禁建范围、水！源保护区域》的；   —  （五）》危及：相邻建？筑物：、地下工《程，安全污染环境采取】措，施无法消除危险【的；     】（六）影响航空器飞！行安全、电信通【道，安全的？；     【。（七）严重损害重】点文物建筑》、具有城市特色风貌！的街区？。及，主，要街道景观的；【     （八】），。不符合国家强制【性规范的； 【    （九—）法律、法规规定的！其他情形 【 ， ，第二十五条 城乡规！划主管部门和镇【。（乡）人民政府【应当在核发选—址意见书《、建设用地规划许可！。证、建设工程规划许！可证、乡村建设【规划许可证》以，及审定修建性详细】规划（建设工—程设计方案》总平面图）后十五】日内依法《在有关政府网站上予！。以，公布   —  建？。设项目选址》意见书？、建：。。设用地规《。划许可证、建设工】程规：划许可证、乡—村建设规划许可证的！有效期限《为一年期满需要延期！。。的应当在有效期满前！三十日内《依法办理《延期手续延期只能进！行，一次延期《的期：限不得超过一年【有效：期满未办《理延：期手续的上述许可】证、：书自行失效 ！第二十六条 —鞍钢中心厂区及其矿！山集中生产》区的规划应》当符合鞍山市—城市总体《规划、控《制性详？细规划？和土地利用总体规】划并纳入城市—规划管理    ！ 鞍钢中心厂区及】其矿：山集中生产》区的项目规划方案和！年度：建设计划应》当在每年3月1【日前报？市人民政府备案上述！区域边缘地》带及其以外的建【设项目由市城—乡规：划主管部门按—照本：条例第二十三—条的规定实施规划管！理   》  前款规定的鞍】钢中心厂区》及其矿山集中生产】区的具体范围由市人！民政府划定》 第二节 —建设用地《规划管理 第二】十七：条 按照国》家规定需要有—关部门批准或—。者核准的建》设项目？以划：拨方式提供》。国有：土地使？用权：的建设单位在—报，送有关部门批准或】。。者，核准前应当按照辽】宁省：。建设：项目选址规划管理】办法的？规定向城乡规划【主管部门申请办理选！。。址意见书 ！ 第二十【八条 城乡规划主】管部门应当》依据控？制性：详，细规划、国家有【关标：准和技术规》范，的强制？性内容依法确定建设！。地块：的规划？条件（图则）—  ？  ： 建设地《。块规划条件（图则】）的确定《应当遵循《合理安排建》设用地的使》用强：度、适？当兼容使用各类建】设用地？、充：分开发和利用—地下：空间：、协调布置各—类市政？设施的？原则     】土地储备项目需要进！行前期？开发整理的由土地储！。备机构或者其委【托承担土地》前期开发整理任务的！单位持申《请书、？土地储备项目批准文！件和其他相关材料向！城乡规划《主管部门申请确【定建设地《块规划条件（图【则）  》   土地主管部门！。应当：根据控？制性详细规划编制年！度土地供应计划【。并抄送城乡规划主】管部门城乡规划主管！部门应当按年度土地！供应：计划向土地》主，管部门一次性出【具建设地《块规划条件（图则）！     未确定！规划条件（图则【）或者规《划条件（图则）违】背控制性详》细规划的不得出让国！有，土地使用权出让地块！规划条件（》。图则：）确：定后一？年内未？出让国有土地—使用权的须经城乡】规划主管部门重新】予以确认 —  ：  规划条》。。件未纳入国有土地使！用，权出：让，合，同的该国有土地【使用：权出让合《同无效？城乡规划主》管部门不得》。在建设用《地规划许可证中擅自！改变作为国有土地使！用权出让合同组成部！。。分的规划条件 】 ？ 第二十九条】 建设单位应当按】照规划条《件进行建设确需变】更的必须《向城乡规划》主管部？门提出申《请    — 以出让《方式取得国》有土地使用权的建设！项目因城市、镇总】体规划和乡规划以及！控制性详细规划和】专项：规划的调整》或者修编《或者因城市基础【设施、公《共设施建设的—。需要造成地块建【设条件发生变化【的建设单位可以【向城乡？规划主管部门申请变！更规划条件并符【合下列规定  】   （一）不得改！变规划条件确—定的：用地性质； —     （二【）不：。得提高规划条件【确定的容《积率和建筑密度【；    — （三？）不得降低规划条】件确定的绿地率【；     （四！。）不得减少》规，划条件确定》。的基础设施、—公共服？务配套设施；— ：    《（五）不得违反【调整或者修编后【的，城市、镇总体规【。。划和乡规划以—及控制性详细—规划和专项》规划的强制性内【容 【 第？三十：条， 在城市、镇规【划区内的建设项目】建设单位应》。当依法向城乡规【划，。主管部门申请领【取建：设用地规划许可证】     —以，划，拨方式？提供国有土地—使，用权的建设项—。目建设单位应当持建！设项：。目批准、《核准或者备案文件划！拨地块规划条件（图！则）和其《他相关材料向—。城乡规划主管部【门申：。请，领取建设用地规【划许可？。证     【以，出，让方：式取得国有土地使用！。权的建？设项目建设单位应当！持建设项目》批准：。、核准或者备案文件！、国有土地使用权出！让合：同、出让地块规划条！件（图则《），和其他相关材料【向城乡？。。规划主？管部门申请领取建】设用地规划许—可证   —。。  符？合规定要《求，的城乡规划主—管部门应当依法予以！受理并在受理之日】起，二十个工作日—内核发建《。设用地？规，划许可证    ！ 未取得建设用地】。规划许可证的相关】土地主管部门—不得办理建设用地】批准手续未》取得建设用地规【划许可证和建设用】地批准手续的相【关设计单位不得进】行项目设计 第三！节 建设《工程规？划管理？ 第三十一条 需！要建设单《位编制？修建性详细》规划的建设》项目建设单位应当】根据建设地块规划条！件（图则）的要求委！托具有相《应资质？的规划设计单—位，。编制建设项目修建】性详细规划》（建设工《程设计？方案总平面图）【报城乡规划》主管部门《或，。者省人民《政府：确定的镇人民政【府，审定 ？  ：   审定机—关在审定前应—当依：法在：有关政府网》站上予以《公，示，并，采取论证会》、听证会或者其【他方式？征求专家和利害关系！人的意见涉及民事】相邻关系的建—设项目建设》。单位应当按照城【乡规划主《管部门的要求同时】在建：设项：目现场醒《目位：置将修建性详细规】划（建设工程设计方！案，总平面图）予以公示！公示的时间不得少于！。七日    【 符合控《制性详细《规划和规划条件【要求的？审定机关应当在受】。理之日起《二十个工作》日内出具审定—意见；不符合—的应当在《受理：之日起二十个工作】日内书面告知建设单！位重：新申报并说》明理：由 ？    审定意见】有效：。期为一年期满前【三十日内《。经申请？可，。由审定？机关批准延期—一年：审，定，。意见有效期满建【设单位？未申请办理建设工】程规：划许可证或》者乡村建设规划许】可证且未《依法办理延》期，手续或者延期未获】批准：的自行失效建设单】位应当重新申报 ！ 》 第：三十二条 建—设项目修《建性详细规划（建设！工程设计方》。案总平面图）经依】法审定后不得—擅自修改确需修【。改的建设单位—。（个人）必须—。向，原审定机关提出申请！符合控？制性详细《规划：和规：。划条件（图则—）的按？照城乡？规划法、省实施【办法和本条》例第三十《一条规定重新—履行相关程序  ！   涉及变更规划！条件：（图：则）的？应当按照本》条例第二十九条规】定执行 — ， ？ 第三十三》条， 在：城，市、镇规划区—内进行建筑物、构】筑物、道路》、管线和《其，他工程？建设的建《设单：位（个人《）应当持下列材【料向城乡规》划主管部门或者【省人民政府》确定的镇人》民政：府，申，。请办理建设工—程规：划许可证  【   （一）建【设工程规划许可【证申请表《；    —。 （：二）建设《用地规划许可证【；     （三！）土地批准手续；】 ，     （四）经！审定的修建性详细规！。划（建设工》程设计方案总平【面图：）、建？。设，工程设计方案—；  《   （《五）法律、法—规规定的其》。他材：料  《。 ，  公共设》施等建设《项目因特殊情况建筑！间距达？不到国家和地方规】。定，的日照标准要求的】建，设，。单位应当《取得受影《响建筑所有权人的】同意达成《日照补偿协议并【在办理建设》工程规划《许可证时向城—乡规划？主管部门或者省人】民政府确定的镇【人民政府提》。交，建筑所？有权：人放弃权利主张【。的有效证明   ！。。  符合规定—要求的城乡规划【主管部？门或者省人民—。政府确定的镇—人民：政府应当依》法予以受理并—在受理之《日起：二十个工作日内核发！建，设工：程规划许可证  ！   建设单—位在：取得建设工程规划】许可证后应》当按照城乡规划主】管部门规定的统【一格式在施工现【场醒目？位置设置建设工程】规划许可公告牌并】在建设工程规划核实！前保：持公告牌的》完整    【 未取得《建设工程规划许【可，证，。的建设工程有关部】门不得核发施—工许可证有》关单位不得施工【、供水、供电 【 第】三十：四，条 在城市、镇【规划区？内进行临时》建设的建设单—位（个人）应当依法！向城乡规划主管部】门申请？办理临时建设—规划许可《证 ：    《 ，临时：建设规划许可证批准！的临时建《设使用期限》不得超过二年；【期，满需要延《期的应当在使用【期满前三十日内【提出：申请城乡规划主【。管部门应当在受理】申，请之日？起二：。十日内依《。法作出是否准—予延期的决定—逾期未作出》。决定的视为准予延期！延长期？限不：得超过二年只能延长！一次临？时，。建筑不得改变为永久！性建筑 《     临—时建设规划许可期满！建设单位（个人【）必须自行拆除临】时建：。筑物、构筑物和其他！设施；因国家—建设需要《提前拆除《的应当依《法给予补偿》 — 第三《十五条 在乡、【村庄规划区内进【行乡镇企业》。、乡村公共设—。施或：者公益事业以及农】村村民住宅》建设的建设单位【（个人）应当按照省！实施办法的》有关：规定申请办》理，乡，村建设规划》许可证 — 建：设单位？（个人）《在取得乡村建设规划！许可证后《方可办理用》。。地审批手《续 《 ， ，。 第《三十：六条 建设工程规】划许可包《括，下列内容   】 ， （一）《规划许可证载明的】建设：单位（个人）名【称、建？设项目名称、建设位！置、建设规模、附图！名称等  —   （二）规划】许可附图《载明的用《地范围？和面积建筑布局及规！模建筑单体的位【置以：及平面？。、立面、剖面尺寸】和竖向？标高建筑的使用性质！及面积建设用地出入！口位置道路》、绿地、停车—场（库）的布局、】规模和场地竖—向标高各《种管线布局、—位置和控《制标高？各种构？。筑物的位置、尺寸和！控制标？高以及？其他：相关内容《 ， — 第三十七》条 建设《单位（个人》）在取得《建设：工程规划许可后应当！按照许可内容进行建！设确需变更许可内】容，的应：当按：照以下程序办理 ！    （一）向】城乡规划主管—部门或者镇（乡）】人民政府提出书面】申，请；     】（二：）城乡？规，划主管部门或者镇】（乡：）人民政府》根据城？乡规划法《律、法规《和规划条件》。对变更的内》容进行审查》；     （】三）：申请变更《的内：容涉及利害关系人】利益的城《乡规划主管》部门或？者镇（乡）人—民政府应当公示并可！以通过论证会、听】证会等？方式听取《利，害关系？人意见； 》   ？ ， （四）《城乡：规划主？管，部门或者镇（乡【）人民政《府允许变更许可【内容：。的，出具书面同意意【见   》  已？领取预售许可证的】房地产建设》项目应当依法—暂停预（《销）售并取得该【房地产？项目全部《已预（销）售单元买！受人、建《设项目抵押权—人的书面《同意   —  申请《变更：建设单位名》称的应当提供有关】合同和？发改、土地、工商行！政管理等主管部门出！。具的证？明文件 》   ？ 变：更许可内容违—反规划条《件（图则）的不得批！准   》  已取得建—设工程？规划核？实合格证的不—。得申请变更》。规划许可内容 【 【第三十八条 所【有权人或者使—用，权人对合法建筑物（！不含：。村民住宅）进—行翻建、改建、扩】建或者外立》面装：饰和：装，修改造？的应当持土地—使用：权证、房屋产权证】和其他相关》。材料：向城：乡规划主《管部门提出申请【并依：法办理建《设工程规划许可证或！者乡：。村建：设规划许可证 】    不》符合控制性详细规划！、建：设地块规划条件【（，图则）以及国—家有：关标准和技术规【。范，强制性内容》或者已列入房—屋征收？。范围：的城乡规划主管【部门不？予受理？ — ， 第三十九条 在】本市实行《相对集中行》政处罚权的区域【城乡规划《主管：部门应当在核发建设！工程规？划许可后七日内【。。将审批的建设项目相！关图纸？。。抄送行？使相对集中行政处罚！权的部？门，。 第四节 建设工！。程批后管理》 第四十条 在】城市、镇规划区【内的建设项》。目建设单位（—。个人）在依法—办理施工许》可手续后应当按下】列规定？。。。履行建设《工程规划《许可范？围内的相关建筑物、！构筑物、道路—、管线的施工放线】。、验线、验槽程序 ！ ，    （》一）：建设单？。位（个人）应当在】施工前向城乡规【划主管部门或者省人！民，政府确定的镇—人民：政府申请放线城【乡规划主管部门或者！省人民政府确—。定的镇人民政府应当！在，收到：申请后？。五个工作《日，内完成现场勘—验符合？。条件的出具准予施工！放线通知书并由建设！单位（个人》。）委：托具有？。。相应测绘资》质的单位进行放【线，；不：符合条件的提出【书面整改意见—并，由建设单位（个人）！整改后重新申—请     【（二）建设单位【（个人）应当在放】线后：持，建设工程定位放【线检查表《向城乡？规划主管部门或【者省人民《政府确定的》镇人民政府申请验线！城乡规划《。主管部门或者省人民！政府确定的镇人民政！府应当？在，收到申请后七个工作！日内：完成验线符合规划】要求的出具验线合】格手：续，允许开工建设；【不符合？的不允许开工建设】提出书面整改意见】并由建设单位—（个人）《整改后重新履—行，验，线程序    】 （三？）建设单位（个人】）应当在《建设工程基础坑【槽、基础垫层和基】础，。定位放线完成—后持验线合》格手续和基础放线自！检报告向城》。。乡规划主管部门【或者：省人民？政府确？定的镇人民》政府：申请验槽城乡—规划主管部门或【者省人民政府确定】的镇人民《政府应当在收—到申请后《七个工作日内完【成验槽符合规划要】求的出具验》槽合格手续允许【继续：施工；不符合的责】令停止？施工提出书面整改】意见并由建》设单位（个人—。）整改后重》新履行验槽》程序 ？ 【 ，第四：十一条？ 建设？工程竣工后建—设单位（个人—）应：当，持下列材料》向城乡？。规，划主管部门申请建设！工程规划《核，实  《   ？（一）建设工程【规划：。核实：申请表； 》     （二）建！设工：程，规，划许：可证或者乡》。村建：设规划许可证及【其附图、附件； 】 ，    《（三）具有》相应资质《的测绘单位》提，供的建设工程竣工测！量图及测绘报告；】    》 （四）法律—、法规规定的其他材！料  《  ： 建设单位（—个人）对《规划许可《内容实施《分段：施工满足分段—投入使用和安全【等相：关要：求的可申《请分段竣工规—划核：。实分：段规划核实》不得超过《三次最后一次分【段，规划核？实应当对规》划许：可内容进行整体核实！   《  符合规定要求】的城乡规划主—管部门应当受理申】请并：在受理之日起五【日内对建《设工程竣工》情况进行规》划核实经核》实符合建《。设地块规《划条件（图则）【和规划许可内容的】。核发建设工程规【划核实合格》。证；不符合》的提出整改意见或者！。移交有关部门处理并！在，建设单位（》个人）整改合格或者！经有关部《门依法？处理后重新进行【规划核实 》     涉—及管线工程的建设】项目应当同时对管线！工程进行规划核【实 ！第四十二条》 未经规划条件【核实或？者经核实《不符合规划条件的建！设工程建设单位【（个人）不得组【织竣工验收和投入】。使用建设主管部【门和其他有关部门不！得办理竣工验收备】案房产管理部门不】得办理房屋产—权登记手续 — ？ 第四十三】条 在本市》实行相对集中—行政处罚权的区域城！乡规划主《管部门在进行施工放！线、验线《、验槽？以及：规划核？实，的过程中应当通【。知行使相对集中行政！处罚权的部门—全，程参与并提供—相关资料 —