第三《章 城？乡规划的《实施 第一节 一！般规定 》第十六条 本市各级！。人民政府应当依【据近期？建设规划结合年【度投资计划和年度土！地供应？计，划制定年《度建设计划》并将年度建设计【划，的完成情《况作为政府工作报告！的，内容向本级》人民代表大会报告 ！ ： 第十七！。条 鞍山市城市规】划，区内的开《发建设应《当遵循旧城改造【与新：区开发统筹兼—顾保护山体植被、自！然资源和生态—环境优先安排基础设！。施和公共服》务设施的原则 】   ？ 下列区域的开发建！设规划应当符合【以下规定    ！ （一）中心城【区应当依据规划要求！按时序成《片实施改造或—者开发？建设优化空间—布局和城市功能结构！。增加：公，。共绿地、广场—。和停车场《。保护山体植》被和城市传统风貌建！设用地使用强—度按城市总体规划】实行分级控》制具：体建设用地按—规划单元集》中成片？开发的房《地产项目《容积率不得》大于3.0》.，零星：。。建设用？地不得插建》应当：用于建？设小游园《、街头？绿地、停《车场、公共》服务设施或》者其他公《共活动开《。敞空间住宅区—半径5？00米范围内—应当规划《相应的公共绿地； ！。     （二）汤！岗子新城应当—。以，中央湖泊和滨—湖，地区为？核，心有：序拓展建设空间建筑！。以低密度《、中低层开发模式】为主并按照新城空间！。布局要求限制高层建！筑主：干道两侧具》备条：件的区域应当预【留，一定宽度的绿—化，带； ？。     （三）】千，山风景区《应当按照景区总【。体规划组织实施【其，核心景区应》当，保护、？培育和恢《复景区自然景观、生！态，环境以及宗教和民俗！文，化的原真性和完整性！； ：。     》（四）千《。山东路两侧》应当保护整》。体生态环境和—景，观，有限：度地：开发建设住宅鼓励】开发：旅游项目《建筑以低层、低【密，度开发为主提高建】。设地块绿地率保持】山体周边《的视：线，通透；     ！（五）玉佛山风景】区界线内不得—新建、改建、—扩建与风景名—。。胜资源保护无—。关的建筑物、构【筑物在景区界线外】100米范围—内建筑高度控—制在低层15米以】。下建：筑物后退景区—界线距离《。不得小于30米千山！中路以及深营—路两侧紧邻景区界】线区域？原有：建，筑物不得翻建、改建！、，。扩，建，逐，步恢复原有自然【地貌和植被； 【   ？  （六）》城市：河流两岸应当严格控！制开发密度和高度】并在建？筑物之间保》。持一定视线》通，透 《 第十八条 涉及！有日照需求的—建筑物时建筑间距】应当符合国家强制标！准，和技术规范》有关日？照的规定《并采取？日照：间距系数或》。者日照分《析方法确《定具体技《术规定由市城乡【规划主管部门结合】我市实际制定 ！ 第十九《条 新建建筑物与北！侧相邻住宅的—正，向最小间距应当符】合下：列规：定不同方位间距【折减系？数按国家有关标【准，和技术规范》执行     】（，一）新建建筑物【高度小于15米的】建筑间？距不得小《。于2：0米；     ！（二）新建》建筑物高度大于【等于15米、—小于2？4米的建《筑间距在20米的】基础上高度》每增加3米间距【增加5米；》   《  （三）新—建建筑物高度大【于，。等于：24米、小于60】米的建筑间距在3】5米的基础上高【度每增加3》米间距增加2米【； ？  ：  （四）新—建建筑？物高度大于等于6】0米、小《于10？0米的？建筑间距在》。。60米的基础—上高度每增》。加3米间距增加1米！；，     （五）！新建建筑物高度【大于等？于100《米的建筑间距—。不得小于75米 】   ？  新建《建筑物山墙与相【邻住宅纵墙相对【间，距应当符《。合下列规《定     【（一）新建》建筑物高度》小于等于24—米的间？距，不得小？于新建建《。筑物檐高《的1：倍，且不得小《于15米《同时应当符合卫生视！距，。。要，求；     （！。二）新建《。。建筑：物高度？大于2？4米的间距不得小】。于新建建筑物—檐高：的0.5倍且不得】小于25米》；    — （：三，。）新建？建筑物高度大—。于50米的》间距：不得小？于40米    ！ 新建？建筑物山墙与相邻住！宅山墙相《对间距应当符合下列！规定  》   （一）—新建建筑物和—。相邻住？宅，高度小？于等：于24米《的不得小于》8米；？     （二）！新建建筑物高度【大于24米》的不得小《于15？米 ：    《 新建住宅建—筑面宽应当符合【下，列规定    】 ，（一）建筑高度【小于24《。米的不？得大于55米； 】 ， ，   （二）—建筑高？度大于等于24米、！小于60《米的不？得大于5《。0米：；   》  （三《）建：。筑高度大于等于【60米的不》。得大于45米— ：。 第二十条 沿】用地界线布置的建筑！物、构筑物退让【地界的距离应当符合！消防、？防空、抗震、—防洪、卫生等法律】、法规的规定以【及国家有关》标准和技术规范并按！照规划要求》与用：地界线外的相邻【用地合理分》摊，建筑间？距并且不得小于本】。。条例第？十九：条规定的间距最低标！准的一？半     城市！主、次、支路两侧】应当：按照不低于》。建，筑物高度百分—之二十的比例确【定后退道路红线距】离并且主干道两侧】后退红？线距离不得小于15！米，次干道？两侧不得小于—。10：米支路两侧多—层建筑后退红—线距离不得小于5】。米、高层建筑—不得：小于10米 —     沿—街大型公共建筑、】位于城？市重要节点以—及能够形成沿街广场！、集中绿地、—停车场地区域的建】筑应当增加后退道】路红线距离  】   历史文—化街区建设控制【地，带，新，建建筑物后退道【路红线距离》按照相关规定执行 ！ ： 第二十一条 【新建、改《建、扩建《的道路、桥梁—。、隧道、轨道等市政！工程：。和敷设相关管线【应当同步规划、【同步实施、》同，步验：收 ？    新》建、改建、》扩建城市主次干道】应当：根据需要同步规【划建设过街天桥、地！下通道、交通环【岛，等设施或者预留相应！的规划空间》。   《  城市新》建排水管线》应当按照雨污分流系！统，进行规划建设对原】。有雨污合流排水管线！及暗渠应当预留规】划空间并逐步实施】分流改造；城市暗】渠的：。两侧应当划定规【划控制线《并逐步改《为明渠     ！新建各种通讯管线、！通，讯基：站等通讯设施应【当统一规《划建设实《现资源共享》城市中心区》新建各？种电力、《通讯等线路均应采】用地下敷设具备条件！的应当按《规划要求建设—管线共用沟》（廊）对原有的架】空线路应当预—留规划空间》并逐步？改为地下敷设—。 第》二十二条 地下空】间的开发和》利用：应当遵？循统一规《划、分层开发、【科学利？用的原则充分考【虑防灾减灾》、人民？防空、公共》停车等空间需要统】筹安：排地下空间并与【地面建？设合：。理，。衔接 ？     开发【和利用地《下，空间的建设项目应当！符合地？下空：间开发？和利用？专项规划《、，。控制性详细规划【和建设地块规划条】件（图？则）：的要求并依法—办理规划审》。。批手续与地面建【设工：程同步开发》利用的统一办理；独！立开发利用》的单独办《理；分层开发—利用的分《层办理   【  利用地》下空间？建设的停车》场、：物业服务等设—施可以不计入建【设用地容积率 】 第二《十三条？ 建设？。项，目所在？。地城乡？规划主？管部：门应当依法对规【划区内的具体建设项！目实施下列规划管】理   》  （一）建—设用地规划管理【包括核发选址意见书！、，建设：用，地规：划许可证以》及确定具体建—设地块规《划条件（图则—）；     】（二）建设工—程规划管理包括【。审定建设项目—修建性详细规划【（，建，设工程设计》方案总平面图）、】建设：工程：。设计方案以及核发】建设工程《规划：许可：证和乡村建》设规：划许可证； —     （三【）建设工程》批后：管理包括建设工程施！工放线验线管—理、核发建设—工，程规划核《实合格证 》     》市域内跨县（市）】区的建设项目由【市城乡规划主管部】门按照？前款规？定实施规划管理【 ：   ？ 省人民政府—确定的镇《人民政府按照—城乡规划法和省实】施办法？的规定负责核—发镇规划《区内的建设》工程规划许可证和】施工：放线验线管理 】    镇（乡）人！。民政府按照省实施办！法的规？定负责核发乡、村】庄规划区内部分村民！住宅：项目的？乡村建设规划许可】证 《。 第二十四—条 建筑工程—严重影响规》划实施并且无法采取！改正措施消除对规划！实施影响有》下列情形《之一的任何组织【、单位和《个人不得进行—建设活动城乡规划主！管部门和镇（乡）】人民政府不得核发】规划许可证  】   （一）在城乡！规划确定的建设用】地范：围以外的；》    》 ，（二）擅自改变【城乡规划已经确定】的道路、广场—、公共绿地、—文物保护区》、风景名胜区及体育！场、学？校等重要公共设施用！地的；？。  ？   （《三）压占堤岸、堤】岸保护地、河—滩地、防洪沟渠、】地下管线、地下文物！古迹的？； ？    （四—）在高压供电走廊】。规，定禁建范围、水源】保，。护，。区域的； 》     （五）危！及，。相邻建筑物、地【下工程？安全污？染环：境采取措施无法消】。除危险的；  】   ？。（，六）影响《航空器？飞行安全《、电：信通道安全》。的；：。     （七）！严重损害重》点文物建筑、具有城！市特色风貌的街区及！主要街道景观—。的；   —。  （八《）不符合国家—强制性规《范的；     ！（九）法律、法规】。规定：。的其他情形 — ， 第二》十五条 《城乡规划主管部门和！镇（乡）人民政府】应当在核《发选址意见书、建设！用地规划许可—证、建设工程规【划许可证、乡—村建设规划许可【证以及？审定修建性详细规划！（建设工《。程设计方案总平面】图）后十五》日内依法在有关政府！网站上予以公—布，     建设】项目选址意见—书、建？设用地规划许—可证、建设工程【规划许可证、—乡村：建设规划许可证的有！效，期限为？一年期满《。需要延？期的应当在有—效期满？前三十日《内依法办理延期【。。。手续延期只能进行一！次延期？的期限不得超过一】年有效？期满未办理延期手】续的上述许可—证、书自行》失，效 ？。 第？二，十六条 鞍钢—中心厂区及其矿山集！中生产区的规划【应当符合《鞍山：市城市总体规划、】控制：性详：细，。规划和土地》利用总体《规划：并纳入城市规—划管理     ！鞍钢中？心，厂区及其矿》。山集中生《产区的项目规划方】案和年度建》设，计划应当在》每年3月1日前报】市人民政府备案上述！区域边缘地带及【其，以，外，的建设项目》。。由市：城乡规划《主管部门《按照本条例第二十】三条的规定实施规划！管理：     前款规！定的鞍钢中心厂区】及其矿山集中生产】区的具体范围由市】人民政府划定 第！二节 建设用地规】划管理 《 ，第二：十七条 按照—国家：。规定需要有关部门】。批准或者核准的建】设项：目，以划拨方式提供【国有：土地使用权的—建设单？。。位，。在报送有关》部门批准《或者核？准前应当按照辽宁省！建设：项目选址规》划管理办《法，的规定？。向城乡规划主—。管部门申请办—理选：址意见书 【 ？ 第二十八【条 城乡规》划主管部《门应当依据控制性详！。细规划、国家有【关标准和技术规范的！强制：性内容依法确定建设！地块的？规划条件（图则【）   》  建？设地块规划条件（图！则）的确定应当遵循！合理安排建设用【地的使用强度—、适当兼容使用各】类建设用《地、充？。分开：发和利用地下空间、！协，调布置各类市政【设施的原则  】   土《地储备项目需要进行！前，期开：发整理的《由土地储备》机构或者其》委托：承担土地前期—开发整理任》务的单位持申—请书：、土地储备项目批准！文件和其他相关【材料向城《乡，规划主管部门申请确！定建设地块规划条件！（图则）   】  土地主管部门】应当根据控制性【详细规？划，编制年度土地供应计！划并抄？送城乡规划主管部】门城乡规划主管部】门应当？按年：度土地供《应计划向土》地主：管，部，门一：。。次性出具建设地【块规划条件（图则】），。。  ？   未《。确定规划《条件（图则）或者】规划条件（图—则）违背控制性详】细规划的不得出让国！有土地？。使用权？出让地块规划条件】（，。图则）确定后一年】内，未出让国有土地使用！权的须经城乡—规划主管部门—重，。新，予以确认    ！ 规划条《。件未纳入国有土【地使用权出》让合同的《该，国有：。土地使用权出—让合同无效城乡规】划主管部门不得【。在建设用地规划【许可证中擅自改变】作为国有土地使用】权出让合同组成部分！的规：划条件 》 ？ ， 第二《十九条 建设单位】应当：。按，照，规划条件进行建设】确需变更的必须【向城：乡规划主管》部门提出申请 】    以出让方式！取，得国有土《地使用权的建—设项目因《。城，市、镇？总体规划和乡规划】以，。及控制性详细规【。划和专项《。。规划的？。调整或者修编—或者因城《市基础设施、—公共设施建设的【。需要造成《地块建设条》件发生变化的建【设单位可以向城【乡规划？主管：部门：申请变更《规划条件并符合下】。列规定     ！（一）不得改变【规划条件确定的用】地性：质；：   《  （二）不得提高！规，划，条件确定《的容积率和建筑密度！；  《 ，  ：（三）不得降—低，规，划条件确定》的绿地率； —     （—。四，）不：得，。。减少规划条件—确定的？基础设施、公共【。服务配套设》施；   —  ：（五）不得违—反，调整或者修编后【的，城市、镇总体规划】。和乡规划以及—控制性详细规划【和专项？规划的强制》性内：。容 ！第三十条《 在城市、》。镇规：划，区内的建设项—目建设单位应当【依法：向城乡规划主管部门！申请领取建设用【地规划许可》证     【以划：拨方：式提供国有土地使】用权的建设》项目建？。设单位应当持建设】项目批？准、：核准或者《备，案文件划拨地块规划！。条件：（图则）和》。其他相关材料向城】乡规划主管部门【申请领取建设—用地规划许可证 ！ ，。   以出》。让方：式取得国有》土地使用权的建设】项目建设单位应当持！建设项目批准、核准！。或者备案文件—、国有？土地：使用权？出让合同、》出让地块规划条件】（图则）和其他【相，关材料向城乡规划主！管部门申《请领取建《设用地规划许可【证     【。符合规定《要，求，的城乡规划主管部】门，应当依法予以—受理并？在受：理，之日起二十》个工作日内核—发，建设用地规划—许可证   【  ：未取得建设用地规】划，许可证的相关土地主！管部门？不得：办理建设用地批【准手续未取得建设】用地规划许可证【和建设用地批—准手续的相关设【计单位不得进—行项：目设计 第三【节 建设工程规划】管，理 第三》十一条？ 需要？建设单位编》制修建性详细—。规划的？建设项目建设单位应！当根据建设地块【规划：条件（图则）—的要求委《托，具有相应资质—的规划设计单位【编制建设《项目：修建性详细规划（建！设工程设计方案总】。平面：图）报城《乡规划？主管部门或》者省：人民政府确定—的镇人民《政府审定 》 ，    审》定机关？在审定前应》当依法？。。在有：关政府网站上予以】。公，示，并采取论证》会、：听，证，会或者其他》方式：征求专家和利—。害关系人的意见涉及！民事：相邻关系《的建：设项目建设单位应】当按照城乡规划【主管部门的要求同】。。时在建设项目现场】醒目：位置将修建性详细规！划（建设工程—设计方案总平面图】）予以公示公示【的时：间不得少于七日 】 ， ， ，  符合控》制性详细《规划和规划》条，件要求的审定机关】应当在受理之—日起二十个》。工作：日内：出具审定意见；不符！。合的应当在受理之日！起二十？个工作日内》书面告知建设单位】。。重新申报并说明【理由   — ，。 ，。审定意见有效期【为一：年期满前三》十日内经申请—可由审定《机关批准延期一年审！定意：见有效期《满，建设单位未》申请办理建》设工程规《划许可证或者乡【村建：设规划许《可，证，且未依法办理延期】手续或者延期未获】批准的自行失效建】设单位应当重新申】报 ： 第三！十二：条 ：建设项目修建性详细！规，划（建设工程设【计方案？总平面图《。）经依法《审定：后不得擅《自修改？确需修改的》建，设单位（个人）必须！向原审定机关—提出申？请符合控制性详细规！划和规划条》件（图则）的按照】城乡规划《法、省实施办法【和，本，条例第三十一条【规定重新履行—相关程序 》    《 涉：及变：更规划？条件：（图则）的》应当：按照本？条例第二《十九条规定》执行 【 第《。三十三条 在—城市、镇《。规，划区：内进行建筑物、构筑！物、道路、管线和】。其他：工程：建设的建《设单位（个人）应当！持下：列材料向《城乡规划《主管部门《或，者省人民政府确【定的镇人《民，政府申请办理建【设工程规划许可证 ！     （一【）建：设工程规划许可证申！请表：；     （】二）建？设用地规划许可证】；  《 ，  （三）》土地批准《手续； 《 ，。    （四）【经审定的修建性详细！规划（建设工程设】计方案总平面图）】、建设工程设计【方案； 》  ：。  （五）法律【、法规规《定的其他材料  ！ ，  公共设施等【建设项目因特殊情】况建筑？间距达不到国家【和地方？规定的？日照：标准要求的建设【单位应当取得—受影响建筑所有权】人的：同意达成日照补偿协！议，并在办理建》设工：程规划许可证时【向，城乡规划主管部门】或者省人《民政府确定的镇【人民：政府提交《建筑所有权人放【弃，权利主张的有效证】明   》  符合《规定：要求的城乡规—划主管部门或者【省人民政府》确定的镇人》民政：府应当依法予以【受理并在受》理之日起二十个工作！日，内核发？建设：工，程规：划许可证《  ？   建设单位在】取得建设工程规【划许可证后应当按照！城乡规划主管部【门，规定的？统一格式在》施工现场醒目位置设！置建设工程规划许】可公告牌并在建设工！程，规划核实前保持公】告牌的？。完，整     未取！得建设工程规划【许可证的建设工程】。。有关部门不得核发施！工许：可证有关单位—不得施工、供水【、供电？。 ： —第三十四条 在【城市、镇规划—区内：进行临时建》设的建设单位（个】人，）应当依法向城乡】规划主管《部门申请办理临时建！设规划许可证 】   ？ 临时建设规划许可！证，批准的临时建设使】用期限不得超过【二年；期满》需，要延期的应当在使】用，期满前三十日内提出！。申请城乡《规划主管《部门应？当在：受理申？请之日？起二十日内依—。法，作出是？。。否准予延期的决定】逾，期，未作出决定的视【为准予延期延—长期限不得超过二年！只能：延长：一次临时建筑—不得改变为永久性建！筑     临时！建设规划《。许可期满建设单位】（，个人）必须》自，行拆除临时建—筑物、构筑》物和其他设施；因】国家建？设需要提前拆—除的应？当，依法给予补偿 ！ ？ 第三《十五条 在乡、【村庄：规划区内《进行乡镇企业、【乡村公共《设施：或者公益事业以及】农村村？民住宅建设的—建设单位（》个人）应当按照省】实施办法《的有关规定申请办理！乡村建设规划许可证！ 建设—单位（？个人）在《取得乡村《建设规划许可证后】方，可办理用地》审批：手，续 ！第三十六条》 建设工程规划许】可，包括下列内容 【  ：   （一）规划】。许可证载明的建设】单位（？个人）名称》、建设项《目名称、建设位置、！建设：规模：、附图名称》等 ：  ：   （二》）规划许《。可附图？载，明的用地范》围和面积建筑布局及！规模建筑单体—的位：置以及平面、立面】、剖面尺寸和—。竖，向标高建筑的使用性！质及面积《建，设用地出入》口，位置道路、绿—。。。地、停车场（库）】的布局、规》模和场地竖向标高各！种，管线布局《、位置和《控制标高各种—构，筑物：的位置、尺寸和控制！标高以及其他—相关内容 ！。 第三十七条】。 建设单位》（个人）《在取：得建：设，工程规划许可后应当！按照许可内容进行建！设确需？变更许可内容的【应，当按照以下》。程序办理   】  （一）向—。城乡规划主管部门】或，者，镇（乡）《人民政府提出—书面申请；》  ？。 ，  （二《）城乡规划主管部门！或，者镇（乡）人—民政府根据城乡【规划法律《、，法规和规划条件对变！更的内容进行—。审查；     ！（三）申请变更【的内容涉《及利害关系人利益】的城乡规划主管部门！。或者镇（乡）人民】政府：应，当公示并可以通过论！证会、听证会等方】式听取利《害关系人意见； 】    《 （：四，）城乡规划》主管部门或者镇（】乡）人民政》府，允许变更许》可内：容的出具《。书面同意意见 】 ，   已领取预售】许可证？的房地产建》设项目？应当依法暂停预（销！）售并取得该—房地产项《目全部已预（销）】售单元买受人、【建设项？目抵押权《人的书？面，同意 《    申请变【更建设？单，位，名称的？应当提供有关合同和！发，改、土地、工商【行政管理《等主管部门出—具的证明文件 】   ？ 变更？许可内容《违反规划《条件（图则）—的不得？批准 ？     已取得建！设工程规划核实【合格：证的不得申》请变更规划许—可内容 】 第三十八条 ！所，。有权人或者使用权人！对合法建筑物—（不含村民住宅）】进行翻建、改—建、：扩建或者外立—。面装饰和《装修：。改造：的应当持土地使【用权证、房屋产权】。证，和其他相关材料向城！乡规划主管部门提出！申请并依法》办理建设工程—规划许？可证或者乡村建设规！划许可？。。。证 ？   ？ 不：符，合控制性详细—规划、？建，设，地块规划条件（图则！），。以及国家有》关标准和技术规范强！制性内容或者—已列入房屋征收【范围：的城乡规划主管部门！不，予受理 —。 第—。三十九条 在本【市，实行相对集中—行政处罚权的—区域：城乡规？划主管部门应当在】。核发建设工程—规划许可后》七日内将审批的建】设项目相关》图纸抄送行使相对】集中：行政处罚权的部门】 ：第四节 建》设工程批后管—理， 第四十》条 在城市、镇规】划区内的建设项目建！。设单位？。（个人）在依法办】理施工许可手续后】。。应当：按下列规《。定履行建《设工：程规划许可范—围，内的相关建》。。筑物、构筑物、道】路、管？线的施工放线、验线！、验槽程序》   《  （一）建设【单位（？个人）应当在施【工前向城《乡规划主《管部门或者省人【民政府确定》的镇人民政府申请放！线城乡规划主管部门！或，者，省人民政府确定【。的镇：人民政府应当—在收到申《请后五个《工作日内完成现场】。勘验符？。合条件的出具准予】。施工放线通》知书并由建》设单位（个人）【委托具有相应—测绘资质的》单位进行放》线；：不，符合条件的提出书面！整改意见《并由建设单》位（个人）整—改后重新申请—。  ？   （二》）建：设单位（个人—）应当在放》。线后持？建，设工程定位放线检查！。表向：城乡规划《主管部门或者—省人民政《府确定的镇》人民政府申请验线城！乡，规划主？管部门或者省人民】政府确？定的：镇人民政府应当在收！到申请后七个—。。工作日？内完成验线符—合规划要求的出具验！线合：格手续？允许开工《建设；不符合—。的不允？。许开：工建设提出书面【整改意见并由建【设单位（个》人）整改后重新【履行验线程序 【    《 （三）建设—单位（个人）应【当在建设《工，程基础坑槽、基础垫！层和基础定位放线】完成后持验线—合格手续和基础放线！自检报？告，向城乡规划主管【部门或？者省人民政府确定】的镇人民《政府申请验槽城乡规！划主：管部门或者省—人，民政府确《定的镇？人民政府应当在收】到申请后七个—工作日内完成—验槽符合规划—要求的？出具验？槽合格？手续：允许：继续施？工；不符合的责令】停，止施工提出》书面整改意见并【由建设？单位（个人）整改后！重新履行验槽—程序 】 第《四十一条 建设工】程竣工？后建：设单位（个人）应当！持下：列材料向城乡规划主！管部门申请建设【工程规划《核实   —  （？一）建设工》程，规划核？实申请？表； ？     （—二）建设工程规划许！。可证或者乡村建设】规划许可证及其【附图、附件》；  《   ？（三）具有相应【资质的测绘单位提供！的建设？工程竣工测》量图及测绘报告【；， ，     （四）法！律、法规规》定的其他材料 【     建设【单位（个人》。）对规划许可—内容实施分段—施工满？足分段投入使—用和安全等相—关要求的可申请分段！竣工规划核实分【段规划核实不得超过！三次最后一次—分，段规划核《实应当对规划许可】内容：进，行整体？核实     】符合规定要求的城】乡，规划主管部门应当】受理申请《并在受理之日起五日！内对建设《工程竣工情况进行规！划核实经核实符合建！设地块？规划条件（图则）和！规划：许可内容《的核发？建设工程规划核实合！格证；不《符合的提出整—改意见或者移交【有关部？。门处：理并在建设单位【（，个，人）整改合格—或者经有关部门【依法处？理，后重新进行规划【核实     涉！及管线工程的建【设项目应当》同时对管线工程进行！规划核实 【 ， 第四十【二条 未经规—划条件核实或者经】核，。实，不符合规划条—件的建设《工程建？设单位（个人—）不得组织竣—工验：收和投入使用—建设主管部门和【其他有关部门不【得办理竣工验收【。备案房产管理部门】不，得，办，理房屋产权登记【手续 ！ 第：四十三条 在本【市实行相对集—中行政？处，罚权的区域城乡规划！主管部门在进—行施工放《线、：验线、验槽以及【规划：核实：的过程中应当通知】行使相对集中行【政处罚权的部—门全：程参与并提供相关】资料 《