第三章 城乡规！划的实施 第一节！ ，一般规定 —第十：六条 本《市各级人民》政府应当依据近【期建设规《划结合年度投资【计划：和年度土地供应【计划制定年度建设计！划并：将年度？。建设计划的完成情况！作为政？府工作报告的—内容向本级人—民代表？大会报告《 【 ：第十七条 鞍—山市城？市规划区《内的开发建设应当】遵循旧城改造—与新：区，开发统筹《兼，顾保护山体植被、自！然资源和生态环【境优先安排基础【设施和公共服务【设施的原则 —     下列区域！的，开发建设规》划应当符合以下规】定，     （【一）中心城区应【当依据规划要求按时！序成片实施改造或者！开发建设优化空间】布局和城市功—能，。结构：增加公共《绿地：。、广场和《停车：场保护山体植被和】。城市传统风貌建设】。用地使用强度—按，城，市总体规划实—行分级控制具体建】设用地按规》。划单元集中》成片开发的房—地产项？目容：积率不？得大于3《。.0.零星》建设用？地不得插建应当用于！建设小游园》、街头绿地、—停车场？、公共服务》设，施或者其他》公，共活动开敞空间住宅！区半径500米范围！内应当规划相应的公！共绿地；    ！ （：二）汤岗《子新城应当以中央湖！泊和滨湖地区—。。为核心有序拓展建设！空间建筑以低—密度、中低层开发模！式，为主并按照新城空】间布局？要求限制高层建筑主！干道两？。侧具备条件的区域】应当预留一定宽度】的绿化带；  】   （三）千山风！景，区应当按照》景，区总体？规划：组织实？施其核心景》区应当保《护、培育《和恢复景区自—。然景观、生态—环境以及宗教和民俗！文化的原真性—和，完整：性，；  《   （四）—千山东？路两侧？应，当保护整体生态环】境和景观《有限度地开发建【设住宅鼓励开—发旅：游项目？建筑：以，低层、低密度开【发为主？。提高建设地块绿地率！保持山体周边的视】线通透？；， ，     （—五）：玉佛山风《景区界线内不—得新建、《。改建、扩建与风景名！胜资源保《护无关的建筑物、构！筑物在景区界线【外100米范围内】。建筑高度控制在低层！15米？以，下建筑物后》退景区界线》距离不得小于30米！千山中路以及—深营路两侧紧邻【景区界线区》域原有建筑物—。不得：翻建：、改建？、扩建逐步恢复原有！自然地貌和植—被；   —  （六）城市河流！两岸应当严格控制】开发密度和高度【并，在建筑物之间保持一！定视线通透 】 第？十八条 涉及有日】照需求的建筑物【时建筑间距应当【符合国家强制标【准和技术《规范：有关日照的规—定并采取日》照间距系数》或，者，日照分？析，方法确定具》体技术？规定由市城乡规划】主管部门结合我【市实际？制定 》 第十九条 新建建！筑，物与：北侧相？。邻，住宅的？正向最小间距应当】。符合下列规定不同方！位，间距折减系数按国】家有关标准和技术规！范执行 》    （一）新】建建筑物高度小【于15米的建筑【间，距不得小于20米】； ：   ？  （二）新建建筑！物高度大于》等于15米、—。小于：24米的建》筑间距在《。20米的基》础上高度每增加3米！。间距增加5米；【   《  （三）新建建】筑，物高度大于》等于24《米、小于60米【的建筑间距在—3，5米的？基础上高度每—增加3米间》距增加2《米；： ：    （四）【新建建？筑物高度大于等【于60米、小—于100米的建【筑间距在60米的】。基础：。上高度每增》加3米间距增—加1：米；    【 （五）新》建建筑物高度大于等！于100米的建【筑间距不《。。。得小于75》米     【新建建筑物山—墙与：相邻住？宅纵墙？相对：间，距应当符合下列规定！ ：。  ：  （一）新建【。建筑物高度小于等】。于24？米的间距不得小于新！建，建筑：物檐高的1倍—且不：得小于15米同【时应当符合》卫生视距要求； ！ ，   （二）新建建！。筑物：高度大于2》4，米的间距不》得小于？新建：建筑物檐高的0【.5倍且不得小于2！5米；  —   （三》）新：建建筑？物高度大于》50米的间距不得小！于4：0米    【 新建建筑》物山墙？与相邻住宅》山墙相对间距应【当符合下列规—定     （】一）新建《建筑物和相》邻住宅高度小于等】于24米的不得小】于8米？； ：。 ，  ：  ：（二）新《建，建筑物高度大于24！米的不得《。小于15《米     新建！住宅建筑面》宽应：当符合下列规定 】    《 （一）建筑高【度小于24米的【不得大于55米【；    — （二）建筑高【度大于等于24米、！小于60米的不得大！于50米；   ！  （三）》建筑高度大于—等，于60米《的不得？。大于45米 — 第二十—条 沿用《地界线布置的建筑】物、构筑《物退让地界的距离应！当符合消防》、防空？、抗震、防洪、卫生！等法律、法规的规定！以及国家《有关标准和技术规范！并按照规划要求与】用地界线外的—相，邻用地？合理分摊建筑间距并！且不得小《于本条例第十九【条规定的《间距最低标准的【一半     】。城市：主、次、支路—两侧：。应，当按照不低于—建筑物高度百—分之：二十的比例确定【后退道路红》线距离？并且主干《道两侧后退红线距】离不得小《于15米次干道【两侧不得小于10】米支路两侧多层建筑！后退红线距离不得】小于5米《、高层建筑不得【小于10米  】  ： 沿街大型公共建】筑，、位：于城市重要节点以】及能：够形成沿街广—场、集中绿地—、停车场地区—域的建筑应当增加后！退道路？红线距离  【   历史》文化：街，区，建设控制地带新建建！筑物后退《道路红线距离—按照相？关规定执行 【 第二十一—条 新？建、改建、》扩建：的道路？、桥梁、隧道、轨】道，等市政工程和—敷设相关管线应当】同步规划、》同步：实，施、：同步验收    ！ 新建、改建、扩】建，城市主次干道应【当根：据需要同《步规划建设过街天桥！、地下通道》、，交通环岛等设—施或者预留相应的规！划空间  —  ： 城：市新建排水》管线应当按照雨【。污分流？系统进行规划建设】对原有？。雨污合流排》水管线及《暗渠应当预留—。规划空间并》逐步实？施分流改《。造；城市暗渠的【两侧应？。当划定规划控—制线并？逐步：改为明？渠     新建！各，种，通，讯管线？、通：讯基站等通》讯设施应当统一【规划建设实》现资源共享》。城市中心区新—建各种电力、—通讯等线路均应采用！地下敷设具备条件】的，应当按规《划要求建设管线【共，用沟（？廊）对？原有的架空》线路应当预留—规划空间并逐步【改，为地下敷设》 《第二十？二条： 地下空间的开发】和利用应当遵循统一！规划、分层开发、科！。学利：用的原则充分考【虑防灾减灾、人民】防，空、公共停车—。等空间需要统筹安】。排地下空间并—。与地面建设》合理衔接《     —开发和利用地下空】。间的建设项目应当符！合，地下空间开》发和利用专项规划、！控，制性详细规划和建】设地块规划条件（图！则）的要《求并依法《办理规划《。审批手续与地面建】设工程同步开发【利，用的统一办》理；独立开发利【用的单独办》理，；分层开发》利用的分《层办：。理     利用！地下空间建设的停】车场、物业服—务等设？施可以？不计入建设用地【容积率 》 ， 第：二十三条《 建设项目所—在地城？乡规划主《。管部：。门应当依法对规【划，区内：的具：体建设？项目实施下列规【划管理  — ，。  （一）建设用地！规，划管理？包括核发选址意见书！、建设？。用地规划《许可证以及确定具】体建设地块规划条件！（，图则）；  【  ： （二）建设工程】规划管理包》括审：定建设项目修建性详！细规划？（建：设工程设计》方，案总平？面图）、建设—工程设计《方案以及《核发建设工》程规划许《可证和乡《村，建设规划许可证； ！     （—三）：建设：工程批后管》理包：括建设？工程施工放》线验：线管：理、核发建设工程规！划核实？合格：证   》  市域内》跨县（市）区的建】设项目由市》城乡规划主管部【门按照前款规定实】施规划管理 —     省人民政！府确定？。的镇人民政》。府按照城乡规划法和！省实施办法的规【定负责？核发镇规划区内【的建设工程规划许】可证和？施工放线验线管理 ！     镇—（乡：）人民政府按照省实！施办：法的规定负责核发乡！、村庄规划》区内部分村民住【宅项目的乡村—建，设规划许可证 【 第二十【。四条： ，建筑工程严重影响规！划实施并且无法采】。取改正措施》消除对规划实施影响！有下列情形之一的】任何组织、》单位和个人不得【进行：建设活动城》乡规划主管部—门和镇（乡）人【民，政府不得核》发规划许可》。证     【（一）？在城乡规划确定的建！。设用地范围以外【的；     （！二）擅自改》变城乡？规划已经确定的道路！。、广场、公共绿地、！文物：保护区、《风，景名胜区及体—育场、学校等重要公！共设：施用地的；   ！。  （三）压占堤】岸、：堤，岸保护地、河滩地、！防洪沟渠《、地下管《线、地下文物古迹】。的； ？     （—四，）在高？压供：电，走，廊规定禁建范围、水！源保护？区，域的：；  《   （五）危及相！邻建筑？物、地下工程—安全污染环境—采取措施无法消除】危险的；    ！ （：六）影？。响航空器飞行安全】、电信通道安—全的； 》  ：  （七《）严重损害重—点文物建筑、具【有城市特色风—貌的街？区及主要《街道景观的；—     （八】）不符合国家强制性！规，范的；   【  （九）法律【、法规规定的—其他情形 —。 ？第二：十五条？ 城乡规划主管部】门和镇（乡）人民政！府应当在核》。发选址意《见书、建设》用地规划许》。可证、建设》工，程规划许可》。证、乡村建》设规划许可证以及审！定修建性详细—规，划（建设工程设【计方案总《平面图？）后十？。五日内依法在有【关政府网站上—予以公布 》。 ，    建设项目选！址意见书、建设用】地规：划许：可，。证、建设工程规【划许可证、》乡村建设规划许可】证的有效期》限为一年期满—需要延期《的，应，当，在有：效期满前三十日内】依法办理《延期手？续延期只能进行一次！延期的期限不—得超过一年有效【期，满未办理延》期手续的上述许可】证、书自行失—效 第二十六！条 鞍钢中心厂区】及其：。矿山：集中生产区的规划应！。当符合？鞍山市城市总—体规划、控制—性详细规划和土地】利用：总体规划并纳入城市！规划管理 》  ：   鞍钢中心厂区！及，。其矿山集《中生产？区的：项目：规划：方案和年度建设【计划应当在每年3】月1：日前：。报市人民政》府备：案上述区域边缘【地带及其以外—的建设？项目由市城》。乡规划主管部门按照！本条：例第二十三条的【规定实？施规划管理 —    《 前款规定的鞍钢】中心厂区及》其矿山集中》生产区的《具体范围由》市人民政府》划定 第二节【 建设用地规划【管理 第二—十七条 按》。照，国家规定需》要有关？部门批准或者核【准的建设项目—以划拨方式》提，。供国有土地使用【权的建设单位在报送！有关部门批准或者】核准前？应当按照辽宁省建】设，项目选址规划管理办！法的规定《向城乡规《划主管？部门申请办理—选址意？见书 【 第二十【八条 城乡规划主管！部门应当《依据控制性详—细规划、国家—有关标？准和：技术规范的强—制性内容《依法确？定建设地块的规划】条件（图则）—     建【设地块规划》条件（图则）的确】定，应当遵？循合：理安排建设用地【的使用强度》、适：当兼容使用各类建设！用地、充《。分，开发和利用地—下空：间、协调布置—各，类市：政设施的《。原，则 ：   ？  土地储备—项目需要进行前期开！。发整理的由土地储备！机，构或者其委托承担】土地前？期开发？整理任务的》。单位持申请书—、，土地储备项》。目批：准，。文件和其他相关材料！向城乡规划主管【部门申请确》定建设地块规划条】件（图则《） ？    《。。土地主管部门—应当根据控》制，性详细规划编制年度！土地供应计划并【抄送城乡规》划主管部门》城乡：规，划主：管部门？应当：按年度土地》供应计划向土地【主管部门一次性出】具建设地块》规划条件（图则） ！。     》未确定规划》条件（图则）—或者规划条》件（图则）违背控】制，性详细？规，划的不？得出让国有土地【使用权出让》地，块规划条件》（图则）确》定后一年内未出让国！有，土地：使用权的须经城乡】规划：主管部门重新—予以：确，认    — 规划？条件未纳入国有土地！。使用权出让合同【的该国有土地使用】权出让？。合同无效城乡—规划：主管部门不》得在建？设用地规划许可证中！擅自改变作》为国有土《。地使用权出让—合同组成部分的规划！条件 》 第—二，十九条 建设单【位应当按照规—。划条件进行建—设确需变更的必须】向城：乡规划主《管部门提《。出申请？ ：    以出让【方式取得《国有土地使用权的建！设项：目因城市、镇—总体规划和乡规划】以及控制《性详细规《划和专项规划的【调整：。或者修？编或者因城市—基础：设施、公共》设施建设《的需要造成地—块建：设，条件：。发生变化的》。建设单位可以向城】乡规划主管部门【申请变更规划条件】并符合下《列规定     ！（一）不得》改变规划条件确定】的用地性质；—     —（二）不得提高规】划条：件确定的容》积率和建筑》密度； 》 ，   ？（三）不得降低规】划条件确定》。的绿地率；  】   （四）不得】减少规划条件确【定的基？础设施？、公共服《务配：套设施；   】  （五）不得【违，反调整或者修编后】的，城市：、镇：总体规划《和，乡规划以及》控制性详细规划【和专项规《划的强制《性内容 ！ 第三十条 在】城市、镇规划—区内的？建设项目《建设单？位应当依法向—。城乡规划主管部门】申请领取《建设用地规划许可】证 ？    以划拨【方式提供国有土地使！用权的建设项目【建，。设单位应《当持建设《项目批准、核准或者！备案文件划拨—地块规划条件（【图，则）和其《他相关材料向城【乡规划主管部门【。申请领？取，建设用地《规划许可证 —     》以出让方《。式，取得国有土地使用权！的建：设项目建《设单位应当持建设】。项目批准、核准或】者，备案文件、国有土地！使用：权出让？合同、出让》地块规？划条：件（图则《）和：其，他，相关：材料向城《乡规划主管部门【申请：领取建设用地规【划，许可证 》    符合—规定要？求的：城乡规划主管部门应！当依法予《以受理并在受理之】日起：二十个工作日内核发！建设用地规划—许可证   【  未取得建设【用地规划许可证的相！关土地主管部—门不得办理》建设用地《批，准手续未取》得建设用地规划【许可证和建设用地】批，准手：续的相？关设计单位不得【进行项目设计 第！三节 建设工程规】划管理？ 第三十》一条 ？需要建设单位编制修！建性详？细规划的建设项目建！设单：。位应当根据建设地】块，规划条件（图则【）的要求委托—具有：相应资质的》规划设计《。单位编制建设—项目修建性详细【规划（建《设工程设计方案【总平面？图）报城乡》规划主管部》门或者省人民政府】确定：的镇：人民政府审》定     审定！机关在审定前应当依！法在有？关政府？网站上予以》公示并？。。采取：论证会、听证会或者！其他方式征求专家和！利害关？系人的意见涉及民】事相邻关系》的建设项目建设单】位应当按照城乡【规划主？管部门的要求同【时在建设项》目现：场，醒目位？置，将修建性详》细规划（建设—工程：设，计方案总平》面图）予以公示公】示的时间不得少于七！日  《   符合控—。制性详？细规：划，和规划条《件要求的审定机关】应，当在：受，理之日起《二，。十个工作日内—出具审定《意见；不符合—的应：当在受理《之日起二十个工【作日：。内书面告知建—设单位重新申报并说！明理由 《     》审定意见有效期为】一年期满前三十日】内经申请可由审【定机关？批，准延期一年》审定：意见有？效期满建《设单：位未申？请办理建《设工：程规划许可证或【者乡：村建设规《划许可证且未—依法：办，理延期手续或—者延：。期未获批准的自行】失，效建设单位应—当重新申报 ！ ，。 第三十二【条 建设《项目修建性详细规划！。（建设工程设计方案！总平面图）经依【法审：定后不得擅自—修，改确需修改的建【设，单位（个人》）必：须向原审定机关提】出申请符合》控制性详《细，规，划和规划条件（图则！）的按照城乡—规划法、《省实施办法和本【条例第三《十一条规《定重新履行相关程】序     【涉及变？更规划条件（图【则）的应当按照本条！例第二十九》条规定执行 【 ： 《第，三十三条 》。在城：市、：镇规划区内》进行建筑物》、构筑物《、道路、管线—和其他？工程建设的建设单】位，（个人）应》当持下列《材料向？城乡规划《主管部门《。或者省人《民政府确定的镇人民！政府申请《办理建设工程—。规划许可证   ！  （一）》建，设工：程规划许《可证申请表》；     【（二）建设用—。地规划许可证； 】 ，。   ？ （三）土》地，批准手续；  】   （四）—经审定的《修，建性详细规划（建】设工程设《计方案总平》面图：）、建？设工程？设计方案；   ！  ：（五）法律》、法规规《定的：其他材？料     公共！设施等建设》项目因特殊》。情况建筑间距—。达不：到，国家和地方规定的日！照标准要求的建设单！位应当取得受—影响建筑所有权人】的同：意达成？日照补？。偿协议并在办理建设！工程：规划：许可证时向城乡规】划主管部《门或者？省人民政府确定的】镇人民政府》提交建？筑所有？权人放弃权利主张】的有效证明  】   符《合规：定要：求的：城乡规划主管部【门或者省人》民，政府确定的》镇人民政府应当依】法予以受《理并在受《理之日起二十个【工作日？内核发？建，设工程规划许可证 ！     建设【单位在取得建设【。工程规划许可证后应！当按照城乡规划主管！部门规定的统一格式！在施工？现场：醒，目位置？设置建设工程规划】许可公告牌并—在建设工程规划【核实前保持公告牌的！完整    【 未取？得建：设工程？规划许可证的—建设工程有关部【门不得核发施—工许可？证，有关单位不得—施，工、供水、供电 】 ： 《 第三十四条 在】城市、镇《规划区内进》。行，临时建设的建设单】位（个人）应当【依法向城乡规—划主：管部门申请办理临】时建设规划许可证 ！     》临时建设规划许可】证批准的临时建设使！。用期限？不得超过二年；【期满需要延》期的应当在使用【期满前三十日内提】出申请城乡规划【。主管部门《应当在受理申请之日！起二十日内依法【作出是否《准予：延期的决《定逾期未作出—决定的？视为准予延期延长】期，限不得超过二—年只能延长一次临】时建筑不《得改变为永久—性建筑    】 临时建设规划【许可期满建》设单位（个人）必】须，。自，行拆除临《时建筑物《、，构筑物和其他设施】；因国家建设需【要提前？拆除的应当依法【给予补偿 ！ 第三十—五，条 在？乡、村庄规划区【内进行乡镇企业【、乡村公共设施或者！公益事业以》及农村？村民住宅建设—的建设单位（—个人）？。应当按照省实施办法！。的有关规定申请办】理乡村建设规划许】。可证 》 建设？单位（个人》）在取得乡村建设规！。划许可证后方可办理！用地审批手续 【 【第三十六条 建设工！。程规划许《可包括下列内—容   》  （一《。）规划许可证载明】的建设单《位，（个人）名称、建设！项目名？称，、建设位置、建【设规模、附图—名称：等  《   （二）规划】许可：附图载明的用地【范围和面积建筑布局！及，规模建？筑单体的位置—以及：平面、立面、剖面】尺寸：和竖向标高建筑的使！用性：质及面积建设用地出！入口位置道路—、绿：地、停车场》。（库）的布局、【规模和场地竖向标高！。各种管线布局、【位，置，和控制？标，高各种构《筑物的位置、尺寸】和控制标高以及其】他相关内容》 】第三十七条 建设】单位（个人）在【取得：建设工程《规，划许可后应当—。按照许可内容进【行建设确需变更【许可内容的应当【按照以下程序办理】   《  （一）向城【乡规：划，主管部门或者—镇（乡）《人民政府提》出书面申请； 【     （二【），城乡规划主管部门或！者镇（乡）人民【政府：根据城乡规划法【律、法规和规划【。条件对变《更的内容进行审查】；    — （三）《申请变更的内容涉】及利害关系人—利益的城乡规划主管！部门或者《镇（：乡）人民政府应当公！示并可以《通过论证《会、听证会》等方式听取》利害关？。系，人意：见；：   《  （四）城乡规划！主，管部门或者》。镇（乡？。）人民政府允许变】更许可内容的出【具书面同意意见 】     已领取预！。售许可证的房地【产建设项《目应当依法暂—停预（销）》售并取得该房地产】。项目：。全部已预（销）【售单元买受人、【建设项目抵押权人】的书面同意   ！  申请变更—建设单位名称的应当！提，供有：关，合同和发改、土【地、工商行政管理等！主管部门出》具的证明文件  ！   变《更许：可，内容：违反规？划条件（图则—），的不得批准 【    已取得建】设工：程规划核实》合格：证的不得申请变更规！划许可内容 【 第三十！八条 所有权人或】者使用权人对合法建！筑物（不《含村民住宅）进行翻！建、改建、扩建或者！外立：面装饰和装》修改造的应当—。持土：地使用权证、房屋】产，权，证和其他相关材【料向城乡规划—主管部门提出申请并！依法办理建设工程规！划许可？。证或：者，乡村建设规》划许可？证   》  不符《。合控：制性详细规划、建设！地块规划条》件（图？则）以及国家—有关标准和技—术，规，范强制性《内容：或者已？列入房屋征收范围的！城乡规划主管—部门不予受理 【 第三！十九条 在本—。。市实行相《对集中行政》。。处，罚权：的区域城乡》规划主管部门应当在！核发建设工程规划许！可后七日《内将审批的建设【项目：相关图纸抄送—行使相对集中行政】处罚权的《部门 第四节 】建设工程批后管理 ！ 第四十条 —在，城市、镇规划区【内的建设项》目，建设单位（个人）在！依法办理施工许可手！续后：应当按下《列规定履行》。建设工程规划—许可：范围内？的相关建筑》物、构筑《物、：道，路、管线的施工放线！。、，验线、验槽程序【 ：    （一）【建设单位（个—人）应当在施工【前向城乡规划主【管部门或《者，省人民政府》确定的镇人》民政府申《请放线城乡规划主】管部门或者省人【民政：府确定的《镇人民？政府应当在》收到申？请后五个工作—。日内完成现场勘【验符合条件的出【具准予施工放—线通知书并》由建：设单位（个人—。），委托具有相应测绘】资质的单《位进行放线；不【符合条件的》提出书面整改意【见并由建设单位（】个人）整改后重新】申请     （！二）建设单位（个人！）应当在放线后持】建设工？程定：位放线检查》表，向城乡规划主管部】。门或者省人》民政府确定的镇人】民政府申请》验，。线，城乡规划主管部【门或者省人民政【府确定？。的镇人？。民政府应当》在收：到申请后《七，个工作日内完—成验：线符合？规，划要求的出具验【线合格手续允许开】。工建设；不符合的不！允许开工《建设提出书》面整改？意见并由建设—单位（个人）整改后！重新履？行验线程序》     —（三）建设单位（】个人）应当在—建设工程基础坑槽、！基础垫层《和，基础定位放线完成后！持，验线合格手续—和基础放线自—检报告向城乡规划主！管部：门或者省人民政【府确定的《镇人民政府申请验】槽城乡？规划主管部门—或者省人《民政：府确定的镇》人民：政府应当在收到【申请后七个工作【日内：完成验槽符合—规划要求的出具【验槽合格手》续允许继续施—工；不符合》的责令停止施工提】出，书面整改意见并由】建设单位（个人）整！改后重新履》行验槽程序 【 ， 第四十！一条： 建设工程竣工后建！。设单位（个人—），应当持下列材料【向城乡规《划主管部门申请建】设工程规划核—实 ？    （》一）建设工程—规，划核实申请表—；，     —（二）建设工程规】划许：可证或者乡村建设】规，划许可？证及其？附图、附件；—    》 （三？）具有相应》资质的测绘单位提】供的建设工》程，竣工测？量，图及测绘报告—；    — （四）《法律、法《规规定的《其他：材料     建！设，。单位：（个人）《。对规划许《。。可内容？实，施分段施工满足分段！投，。入使用？和安全等相关要求】。的可申请分》段竣工规划核实分段！规划核？实不得超《过三次？最后一次分》段规划核实应当对规！划许可内容进行整体！核实   —  符？合，规定要求的城乡规】。划主管部门应当【受理：申请并在受理之【日起五日《内对建设工程竣工情！。况进行规划核实经】核实符合建设地块规！划条件（图则）和规！划许可？内容：的核发建《设工程？规划：核实合格证；—不符合的提出—整改意见或者移交有！关部：门处理并在建设单】位（个人）整改合】格或者经有关—部门依法处理后重】新进行规《划，核实    【 涉及管线》工程的建设》项，目应：当同时对管线工【程进行规划核实【 ： ： 第四十二条！ 未经规划条—件核实或者经核实】不符：合规划条件的建【设，工程：。。建设单位（个—人）不得组织—。。。竣工验？收和：投入使？用建设主管部—。门和其？他有关部门不得办理！竣工验？收备案房产管理部】门不得办理房屋【产权登记手》续 — ？第四十三条》 在本市实行—相对集中行政—处罚：权的区域城乡—。规，划主管？部门在进行》施工放线、验线【、验槽以《及规：。划核实的过程—中应当通知行使相】对集中行政》处罚：权的部门全程参与】并，提供相关资料— ：