， 》 ， 第二章 】流转：范围和产权界定【 ？ 第五条 集体【建设压地《通过转？让，、出租、作价入股等！形式兴办《外商投资企》业、内资《联营企业和跨乡(镇！)，组建企业集》团公司或股份合【作公司？及因破产、兼并等】情形致使土地—使用：权，发生：。转移必须通》过集体建《设，用地流转的办法【转移土地使用—权或：更换：实际使？用者 ？ ， —第，六条 新《增的集体建设用地必！须按照土《地利用总体》规，划，依法办？理农地转用》及，使用手续后方可【实，行流转 【 第七—。条 住宅用地不【得实行流转 【 《 第八》条 根？。据建设项目》和，用，地者需要对集体建设！用地仍可通过—办理土地征用手【续实行国有上—地使用权出让或划】拨 【。 ， 第：九条 ？。。集体土地所有权人】为乡(镇)集体经】济组：织或村集《。体经济组织集体【建设用地使用—权人为依法使用集体！建设用地的单位或】个人 ？ ？ ， 第十》条 市、《县(市)《人民政府依法对流转！的集体建设用地登】记造册、核发证书】 《