— 第三章 ！村，镇规划实施》 第一节【村镇建设用地规【划，管理 【 第十九条在乡！、建制镇规划区内进！行建设应当经乡镇】人民政府审核、县区！建设行政《。主管：部门审查同意并【出具选址《意见书后《建设单位或者个【人方可依法向县区】。国土资？源管理部门申—请用：地由：县级：。以上人民政府批准 ！    《 建制镇规划区内！的建设单位》。或者个人《取得土地使用权后还！应当到县区建设行】。政主管部门》办理用地规》划手续 》　　 第》。二十条在乡、—建制镇规《划区内进行建设涉】。及农用地转为建设用！地的：必须依法《办理农用地》转用审批《。手续 《  ：  建设用》地需要依法出—让的：应当由？县区建设行政主管部！门提出？规划设计条》件；建设单位—通过：出让方？。式依法？取得国有土地使用】权后方可《依法向县《区，建设：行政：主管部门办理用地】规划手续 　　 ！ ： 第二十一条在村】庄规划？区内建设住宅应当由！本人提出申请经【村民：会议或？者农村集体经济组织！全体成员讨论—同意、？。乡镇人民政府审查】。并出具选址意见【书后报县区国土资源！部门审？核由县区人民—政府批准  【   在村》庄规：。划区内兴建企业、】进行公共设施和【公益事？业建设？应当经乡《镇，人民政府《审核、县区建设行】政主：管部门？审查：同意：并出具选址》。意见书后建设—单位或？者个人？方可依法向》县区国土资源管【。理部门申请》。用地由县级以上人】民政府？批，准 ？　，　 》。第二十二条》经批准后《的建设用地建—设单位或者个—人不得擅自改变土地！使用性？质，。和范围；确》需改变？的，应当重新办理审批】。手续 ？。 　　 【第二十三条任—何单位和《个人不得在村镇【规划：。区外：进，行各类建设；确需】建设：的必须经《县区建设行政主【管部门会同有关部门！决定并按照本办法规！定，办，理规划建设审批手续！ 第二节村镇！建设工程规划管【理 　　 【 第二十四条在】建制镇规划》区内新建、扩—建和改建建筑—物、构筑物和—其他设施建》设单位？或者个人应当持【用地：规划手续和》有，关批准文件》到县区建设行政【主管部门办理建设】工程规划手》续 　　》 第二十五】条在建？设工：。程开：工前建？制镇规划区内的【建设单？位或者个人》应当持建设》工，。程规划？手，续，、乡规划区内的建】设单：位或者个人》应，当持：。选址意见书和用地】。审批手续到县区【建设行政主管部【门办理开工》手续     建！设单位？。或者个人取得开工】。手，续后应当《委托测绘单位—现场：放线并由县区—建设行政主管—部门验线 　【　 《 第二十六》条在村庄规划区内】建设：住，。宅应当？向乡：镇人民？。政府提出《开工申？请经审？查，批准并定位验—线后方？可开工 》。   ？ 在村庄规》划区内？兴建企业、进行【公共设？施和公益《事业建？设应当向县区—建设行政主》。管部门提出》开工申请经审查【批准并定位验线后方！可开工 》　　： 《第，二十七条建》设工程竣《工后乡、建制镇【规划区内的建—设单位或者个人应当！向县区？建设行政《主，管部门申请验收；未！经验收或者验收不】合格的不得交付【使用 　》　 第二十八！条建设单《位，或，者个：人应：当，按照建设《工程规划及其—附件：、附图？的要求进行建设不】得擅自改变》批准的设计》文件；？确需变更的应当【按照原审批程—。序办理变更手续 ！。　　 第二】。。十九条在乡、建制镇！规划区内建设临【时建筑？应当经？乡镇：人民政府批准并到】县区国土资源—管理部？门办理临时》用地手续；临—时，建筑必须在批—准的使用期》限届满时《自行拆除 》     禁—止在：批，。准临时使《用的土？。地上建设永久性建筑！物，、构筑物《。和其他设施 【　　 《 第三十条经批】准建设的临时建筑物！、构筑物和其—他设施不得改变【使用性质不得转让】、出租 《  ：   临《时建筑物、构筑物和！其他设施的使用期限！不得超过两年；确】需延长使用期—。限的必须办理延期使！用手续 【第三：节村镇建《设设计施工管理 ！　　 第【三十：。一条建筑《工程设计应当—遵循适用、经济、安！全、美观的原则符】合节约土地》、能源、材料及【抗御自然灾害的规】定并注意与周围【环，境相协调    ！ 农：村，居民：住宅设计《应当符合紧凑—。、合理、《卫生和安全的要【求，并积：极，推行优秀农村住【宅设：计方：案各级？建设行政《主管部门《应当：进行指导并提供【技术服务 　【　 》第三：十二条在《村镇规？划区内下《列建：设工程项目必—须由取得相应设计】资格证？书的单位进行—设计或？者选用通用设—计、标准设计并【。由有相应资质—的施工单位》承建     】(一)二层》。以，。上，的民用建筑》。或者跨度在6米以上！的单层民用建—筑； 《    (二)【二层以上《的，厂房和？仓库或者跨》。度在6米《以上的？单层厂房和仓库； ！     (—三)属工程设计规】范规定的小型以上的！独立烟囱《、水塔和《水池等构筑》物； 《    《(四)道路、桥梁】、给水、排》。水、：供电、邮电》、供气、供热等公】用工程设施和—基础设施 　　 ！ ， 第三十》三条施工单位应【当按照？设计图纸施工不【得擅自修《改；确需《修改的应当经原【设计单位同意并出】具变更设计通知单】或者图纸《 ：　　 ？ 第三十四【条在乡、镇》规划区？内施工应当遵—守下列规定 【    (一)施工！现场必须设置明显标！志并进行围》挡；   —  (二)施工【材料和机《具应当堆放整齐【。;，  ？   (三)—施，工建：筑垃圾必须》及时清除；》   《  (？四)施工《废水必须经沉—。淀后：方，能排入下《水管：道严禁施工废—水冒溢； 》。 ，　，　，(五)工程因故停工！其场地应当及时【整理并作必》要的安全处理； 】 　　(六)竣工验！收时必须做到—场地平？整 　　》 第三十五】条施：工单位必须》具有相应的施—工资质？。等，级证书或者资—质审查证书并—按照规定的经营范围！承担施工任务 【 　　从事建筑施工！的个体工《。匠除承担房屋—修缮外必须取—得相应的资》格证书 　　【 第》三十六？。条施：工单位应《当按照有关》技术规定施工保证施！。工质量不《得使用不符合工程质！量要求的建筑—材料和建《筑构件 》　　 第三】。十七条村镇建设工】程项目应当依—法实施？招标投标《、施工图审》查、建设监理、【工程质？。量安全监督制度保证！工程质量和施工安全！ ， 　　 《 ， 第三十八条【村镇各项建设活动】。必须遵守有关环境保！护、：消，。。防管理等《法律、法规的—规定保护和改善生】。态环境防止污—染和其？他灾害 　—　，。 ， ？第三十九条县区建】设行政主管部门和乡！镇人民政府》应当加强《村庄：、乡：镇规划建设档案的管！。理，工作：。 ：　　：。村庄规划和各类建】设项：目的档案由》乡镇人民政府保管】；乡、建制镇—规，划和各？类建设项目的档【。案由县？。区建设行《政主管部《门和乡镇人民政府分！别保管？ 　　 【 第四十条乡、建制！镇和有条件的村庄进！行建设应当积极【推行综合开发配【套建设各类基—础设：施，和公用设《施 》