。 ， — 第三章 村！。镇规划实施 ！第一节？村镇建设用地—规，划管理 】 第十九条在乡！、建制镇规》划区内进《行建设？应，当经乡镇人民—政府审核、县区【建设行政《主管部门《审查同意并出具选址！意见书后建设单位或！者个人？方可依法向县区国】土资源管理》部门：。申请用地由县级【以上人民政府批准】    》 建制镇规划区内！的建设单《位或者个人》取得土地使用权后还！应当到县区建设【行政主管部门办理用！地规：划手续 　　【 第二十条在乡】、建制镇规划区【内进行建设涉及农用！地转为建设用地【。的，。必须依法办理农用地！转用审批手续  ！   建设用地需要！依法出让《的应当由县区建设行！政主管部门提出规】划设计条件》；，建设单位通过—出让方？式依：法取得国有土—地使用？。权后方可依法向【县区建设行政主管部！门办：理用地规划》。手续： 　　《 《第二十一条在—村庄规划区内建【设住宅？应当由本人提出申请！经村民会议或者农】村集体经济组织全体！成员讨论同意—、乡镇人民》政府：审查并出具选址意】见，书后报县区国土【资源部门审核—由县：区，人民：政府批准   】  在村庄规划【区内兴建《企业、？进行公共设施和公益！事业建设应当—经乡镇人《民政：府审核、县区建设行！政主管部门审查【。同意并出具选址意】见书后建设单—位，。或者个人方可依法向！县区国土资源—管理部门申》请用地？由县：。。。级以上人民政—府批准 《。 ，　　 《 第二十》二条经批准》后的建设《用地建设单》位或者个人不得擅】自改变土地使用性质！和范围；确需改【变的：应当重新办理审【批，手续 　》　 第二十三！条任：。。何，单位和个人不得在】村镇规划区外进行】各类建设；确需建】。设的必须经县区建】设，行，。政主管部门会同有】关部门决定并按照】本办：法规定办理规划建】设审批手续 【 第二节村镇【建设工程规划管理】 　　 】第二十四条》。在建制镇规划区【内新建？、扩：建和改建建》筑物、构筑物和其他！设施建设单位或【者个人？应当持用地规划【手，续和有关批》。准文件？到县区建设行政主管！部门办理建设工程规！。划手续 　　 】 第二十五【条在建设工程—开，。工前建制镇规—划区内？的建设？单位或？者个人应当持—建设工程规划手续、！乡规划区内的—建设单位或者个人】应当持选址》。意见：书和用地审批—手续到县《区建：设行政？主管部门办理—开工手续   】  建？设单位或者个人取得！开，工手续后应当—。。委托测绘单位—。现场放线《并由县区建设行政】主管：部门验线 　　】 第二十六】。条在：村庄规划区内建【设住宅应《当向乡镇《人民政？府提出开工申请经审！查批准并定位验线后！方可开工   】  在村庄规划区内！。兴建企业、》进行：公，共设：施和公？益事业建设应当向】县区建设行政主【管部门提出开—工申请？。经审查？批准并定位验线【。后方可？开工 　　— ？ 第二十七条建【设工：程竣：工，后乡、建《。制镇规划区内—的建设单位或者个人！。应当向县区建设行政！。主管部门申请验【收；未经验收或者验！收不合格的不—得交付使用 　　！ 第》二十八条建设单位或！。者，个人应当按照建【设工程规划及其附】件、附？图的要求进行—建设不得擅》。自改变批准的—设计文件《；确需变更的应【当按照原审批—程序办理变》更手续 　—　， 第二十九】。条在：乡、建制镇规—划区内建设》临时建筑应当经乡】镇人民政府批—准并到县《区国土资源》管理：部门：办理临时《用地手续；临时建】筑必须在批准的使用！期限届满时自—行拆除   【 ， 禁止在批准临时】使用的土地上建【。设，永久性建筑物、构】筑物和其他》设施 ？ 　　 》 第三十条—。经批准建设的临【时建筑物、》构筑物和其他设施】不得改？变使用性质》不得：转让、出租  】   临时建筑物、！构筑物和其他设施的！使用期限《不得：超过两年；确需延长！使，用期限？的必须办理延—期，使用手续 — ， 第：三节村镇建设设【计，施工管理 　　 ！ 第三十一【条建筑工程设—计应当遵循适用【、经济、安全、【美观的原则符—合节约土地、能源、！材料及抗御自然灾害！的规定并注》意与周围环境相协】。调     农村！居民住宅设计应当】符合紧凑、合理、卫！生和安全的要求并积！极推行优秀农—村住宅设计方案各】级建设行政主—管部：门应当进行指导并提！。供技术服务 【　　： 第三十二条！在村镇规划区内下列！建设工程项目—必须由取得相—应设计资格》证书的单位进行【设计或者选用通用设！计，、标准？设计并由有相应资质！的施工单位承建 】     (一)】二层以上的民用建】筑或：者跨度在6》米以上的单层民【用建筑； 》     (二)二！。层以上？的厂房和仓》库，或者跨度在6米以上！的单：层厂房？和仓库；  【   (《三)属工程设计【规范规定《的小型以上的独立烟！囱、水塔和水池【等，构，筑物； 《     (四【)道路、桥梁、给】。。水、排水《、供：电、邮电、》供气、供热等—公用工程设施和【。基础设施 　　 ！ ， ， 第三十《三条施？工单位应当按照设】计图纸施工不得【。擅自修改；确需修改！的应当？经原设计单位同【意并出具变更设【计通知单或者图纸 ！ 　　？ ： 第三十四条【在乡：、，镇规划区内施—工应当？遵，守下列规定 【    (一—)施工？现场必须《设置明显标志—并进行围挡；—    》 (二)《施工材料和机具【应当堆放整齐;【     (三】)施工建《筑垃圾必须及时清除！； ？  ：  (四)施—工废水必须经沉淀后！方能排？入下水管道严—禁施：工废水冒溢；— ， 　　(五)工【程因故停工其场【。地应当及时整理并作！必要的安全处理【； 　　(六【)竣工验收时—必须做到场地平整 ！ 　　 《 第三十五条施！工单位？必须具有相应的施】工，资质等级证》书或者资质审查【证书并按照规定的经！营范围承担施—工任：务， 　　从》事，建筑施工的》个体工匠除承担房】屋修缮？外必须取得相应的资！。。格，证书： 　　 【。。 第三十《六条施工单位—应当按照有关技术】规定施工保证—施工质量《不得使用不符合【工程质量要求的建筑！材料和建筑构件【 　　 【 第三十七条村【镇建设？工程项目应当依法】。实，施，招标投标、施工【图审查、建设监理】。、工程质量安全【监督制？度，保，证工程质量和施工安！全， 　　 】第三十八条村镇【各项建设活动必须遵！守有关环境保—护、消防管理等【法律、法规》的规定保护和改【善生态环境防—止污染和其他灾害 ！ 　　？ ？ 第三十《九条县区建设—行，政主管部门》和乡镇人民政府应当！加强：村庄、乡《镇规划建设档案【的管理工《作 ： 　　村庄规划和各！类建：设项目的档案由乡】镇人民政府保管；】乡、：建制：镇规：。划和各类建设—项目的档案由县区建！设行政？主管部门和乡镇【人民政府分别—保管 　　 【 第四十条【乡、建制镇和有【条件：。的村：。庄进行建设应当【积极推行综合开发配！套建设各类基础【设施和公用设施【 《