。。 】 ？第，三章 村镇规划【实，施， 第》一节：村镇建设用地规划】管理： ， 》 ：第十九？条在乡、《建制镇规划》区内进行《建设应当经乡镇人民！政府审核、县区建】。设行：政主管部门审查同意！并出具选址意见【书后建设单位—或者个？人方可依法向县【区国土资源管—理部门申请用—地由县？级，。以上人民政府批准 ！     建制镇！规划区？内的建设单位或【者个人取得土地使】用权后还应当到县区！。建设行政《主管部门办理—用地规划手续 】　　 第二十【条在乡、建制镇规】划，区内进行《建设：涉及农？用地转为建设—用地的必《。须依法办理农用地】转用审批手续—     —。建设用地需要依【法出让的应当由县】区建设行政》主管部门《提出规？划设计？条件；建设》单位通过出让方式依！法取得国有土地使用！权后方可依法—向县：区，建设行政主》管部门办理用地规】划手续 》　　 》 第二十一条—在村庄规《划区内建《设住：宅应：当由本人《。提出申请经村—民会：议，或者农村《集体经济组织全体成！员，讨论：同意、？乡镇人民《政府：审查并出具选址意见！书后报县区》国土资源部门审核】由县：区人民政《府批准  — ，。  在村庄规划区】内兴建企业、进行】公共：设施和公益事业建】设应当？经乡镇人民政—府审核、《。县区建设行政主管】部门审查《同意并？出，具选址意《见书后建设单位【或者：个人方可依法向县】区国土资源管理部门！申，请用：地由县级以上人民】政府批准 》 　　 【第二十二条经—批准后？的建设用地建设单】位或者个人不得擅】自改变土地使—用性：质和范围；确需【改变的？应，当重新办理审批【手续 ？ 　：　 ？ 第二十三—条任何单位和个人】不得在村镇规划【区外进行各类建设；！确需建设《的必须经县区建设行！政主管部门会同有】关部门？决定并按照本办法】规定办理规划建设审！批手续？ 第二节村】镇，建设：。工程：规划管？理 　《　 ： 第《。二，十四条在建制镇规】。划区内新《。建，、扩建？和改建建筑》物、：构筑物和其》他设施建设单位【或者：个人应当《持用地规划手—。续和：有关：批准文件到县区建】设行政主管部门办】理建设工程规—划手续 《 　　 第】二十五条《在建设工《程开工前建制镇规划！区内的建《。设单位或者个人【。应当持建设工程规】划手续？。、乡规划区内的【建设：单位或者《个人应当持选址意见！书和用地审批手【续到县区《建设行？政主管部门办理开】工手续 》    建设单【位或者个人》取得开？工手续后应》当委托测绘单—位现场放线并由【县区建设行政—主管部门验线 　！。。　 第—二十六条《在村庄规划区内建】设住宅应当向—乡镇人？民政府提《出开工申请》经审查批准》并定位验线后—方，可开工 》    在》村庄规？划区：内兴建企业、进【行公共设施》和，公益：。事业建设应》当向县区建设行政】主管部门《。。提出开工申请—经审：。查批准并定位验线后！方可：开工 　　 【 ？第二十七条建设【工程竣工后乡、建制！镇规划区内的建设】单位或者个人应【当向县区建设—行政主管部门申请】验收；未经验—收，或者验收不》合，格的不得交付使用】 　　 【 第二十八条—。建设：单，位，或者个人应当按照】建，设工程规划》及其附件《、附图的要求进行建！设不得擅自》改，变，批准的？设计文件；确需【变更的应当按照原审！。批程序？办理变更手续— ：　　 第二十！九条在乡、建制【镇规划区内建设【临时建筑应当—经乡镇人民》政府批准《。并到县区国土—资源管理部》。门办理临《时用地？手续；临时建筑必须！在批准的使用—期限届？。满时自行《。拆除     禁！止，在，批，准临时使用的土地上！建设永久性建筑【物、构？筑物和其他设—施 　　》 ： ， 第三十条经批【。准，建设的临时》建筑物、构筑—物和其他设施不得】改变使用性质不得】转让：、出租  —   临时建—筑物、构筑物—和其他设施的使【用期限不得》。超过两？年；确需《延长：使用：期限的必须》办理延期使用手续 ！ 第三节—村镇建设《设计施工管理 　！　 ？ 第三《十，一条建筑工程设【计应当遵循适用、】。经济：、安全、美观的原则！符合节约土地、能源！、材料及抗御自【然灾害的《规定并注意与周围】。环境：相协调    】 农村？居民住宅设计应当】符合紧凑《、合理、卫生和安】全的要求并积极推】行优秀农《村住宅？设计方？案各级建设》。行政主管部》门应：当，进行指导《。并提供？技术服务 》 　：。　 第三十】。二条在村《。。镇规：划区内？下列建设工程—项目必须由取得【相应设计资格证书的！单，位进：行设计？或者：选用通用《设计、标准设计并】由有相应资质的【施工单位《承建     】(一)二层以—上的民用《。建，筑或者跨度》在6米以上的单【层民：用建筑；  【 ，  (二)》二层以上的厂房和仓！库或者跨《度在6米以上的单层！厂房和仓库》；     (三！)属工程《设计规范规定的【小型以上的独立烟囱！、水塔和水池等【构筑物；《    》 (四)道》路、桥梁、给水、】排水、供电、—邮电、？供气、供《热等公用工程设施】和基：。础设施 　　【 第三—十三条？施工单位应当按照】设计图纸施工—不得擅自修》改；确需修》改的应当经原设【计单位同意并出具变！更设计通知单或者图！纸 ？　　 第三】十四条在乡》、镇：规，划区内施工应当遵】守下列规定》 ，     (—一)施工《现场必须设置明【显标志并进行—围挡；     ！(二)施工材料和机！。具应：当，堆放整齐; —    《 (三)施工建【。筑垃圾必须及时清除！；     (四！)施工废水必—须经沉淀《后方能排入下水管道！严禁施工废》水冒溢； —　　：。(五)？工程因故停工其【场地应当及时整【理并作必要的安全处！理； 《　　(六)竣—。工验：收时必须做到—场地平整 　　】 第三十五】条施：工，单位必须具有相应】的施工？。资质等级证书—或者资？质审查证书并按【照规定？的经营范《围承担施工任务 ！　　从？事建：筑施工的个体工匠】除承担？房屋修缮外必须取】得相应的资格证书 ！ 　　 【第三：十六：条施工单位应当按】照有关技术规定施工！保证施工质量—。不得使用不符合工程！质量要求的建筑材】料和建筑构件 　！　 》第三十七《条村：镇建设工程项目应】。当依法实施》招标投标、施工图】审查、建设监理、】工程质量安全监【督，制度：保证工？程质：量和：施工安全 　　】 第三十八】条村镇各项》建设活动《必须遵？守有关环境》保，。护、消防管理等【法，律、法规的》规定保护《和改善生态环—境防止污染和其他灾！害 ？　　 《 第三十九条县】区建设？行，政主管部门和乡【镇人民政府应当加】强村庄？、，乡镇规划建》设档案的管理工作】 　　村庄规【划和各？类建设项目的档案由！乡镇人民政府—保管；乡、建制【镇规划和各类—建设项目《。的档案由县区建设行！。政，。主管部门和乡—镇人民政府》分别保？管 　　 【 第四《十条乡、建制—镇，和有条？件的村庄进》行建设应当积极推行！综合开发配套建设】各类基础设》施和：公用：设施 —