： 》。 第三章 】。村镇规划实施— 第》一节村镇建设用地】。规划管理 ！ ：。 第：十九：条在乡、建》制，镇规划？区内进行建设应当经！乡，镇人民政府》审，核、：县区建设行政主管】部门审查同意并出具！。选址意见书后—建设单？位或者个人方可依】法向县区国土资源管！理部门申请用地由县！级以上人民政府批】准    — 建制镇规划区】内的建设单》位，或者个人《取得：土地使用权》后还应？当，到县区建设行政主】管部门办理用地【规划手续 —　　 第》二十条在乡、建制镇！规，。划区内进《行建设涉及农用地转！为建设用地的必【须依：法办理？农用地转用审批手续！    》 建设用地需要【依法出让的应当由县！区建设行政主管【部，门提出规划设计条】件；建？设单：位通过出让方式【依法取得国有土地使！用，。权后方可依》法，向县区建设行政【。。主管部门办理用地规！划手续 　　 】 第二》十一条在村庄规划区！内建设住宅应—当由本？人提出申请经—村民会？议或者农村集体经济！组织全体成员讨论】同意、乡镇》人民政府审查并出具！选址意见书后报县】区国：土资源部门审核【由县区人民》政府批准 —   ？ 在村庄规划区【内兴：建企业、进行公【。共设施和公益—事业建设应当经乡镇！人民政府审核、县区！建，设行政主管部门审】查同意并出》具选址意《见书后？。建设单？位或者个《人方可依法向县区国！土资源管理部门【申请用？地由县级以上人【民政府批准 　　！ 第二十二条！经批准后《的建设？用地建设《单，位或者个人不得擅自！改变土地使用性质】和范：围；确需改变的应】当重新办理审—批手续？ 　　 》 第二十三条任！何单位和个人不得】在村镇规划区外进行！各类建设；确需【建设：的必须经县区建设】行，政主管部门》。会同有关《部门决定《并，按照本办法规定办】理规划建设》审批手续 】第，二节村镇《建设工程规划管理 ！ 　　 《 ？第二十四条在建【制镇规划区内—新建、？扩建和？改建建筑物、构筑物！和其他？设施建设单位或者个！人应当持用地规【划，手续和有关批—准文件？到县：区，建设行政主管部门办！理建设工《程规：划手续 《 　　 — 第二十五条—在建设工程开工前建！制镇：规划：区内的建设单位或者！个人应当持》建设工程规划手续、！乡规：划区内的建》设单位或者》个，人应当持选址意【见书和用地审批手】续到县区建设行政】主管：。部门办理开工手续】  ？   建《设单位或者个—人取得开工手续后】应当委托测绘单位现！场放线并由县区建设！行政主管《部门验线《 　　《。 ： 第二十六条在村！庄规划区内建设住宅！应，当向乡镇人民—政府提出开工申【请经审查批准并【定位验？线后方可《。开工  》   在村庄规【划区内兴建企业、】进行公？共设施和公益事【业建设应当向县区】建设行？政主管部门提—出开工申《请经审查批准并【定位验线后》方可开工 　　 ！ ， ，。 第二十七条建【设工程竣工后乡【、建制镇规划区内】的建设单位或—。者个人应当向县区】建设行政主管部【门申请验《收；未经《验收或者验收不【合格：的不得交付使—用 　《　 《 第二十八条建设单！。位或者个《人应当按照建设【工程规划及其附件、！附图：的要求进行建—设不得擅自改—变批：准，的，设计文件；》确需变更的应当按】。照原审批程序—办理变更手》续 ： 　　 第】二十九条在乡、建】。制镇规划区内建设临！时建筑应当经乡镇人！民政府批准并到县区！国土资源管理—部门办理《临时：用地手续；临时【建筑必？须在批准《的使用期限》届满时自《行，拆除     禁！止，在批准临《时使用的土地上【。建设：永，久性建筑物、构筑】物和其他《设，施 　　》 第三—十条经批准》建设的临《。时建筑物、构筑【物和其他设施不【得改变使用性质不】得转让、《出租 ？     临时【建筑物？、构筑物和》。。其他设施的使用期】限不得？超过两年；确—需延长使《用期限？的必：须办理延期使用【手续 —第三节村镇建设设计！施工管理 —　　 —第三十一条建—筑工程设计应当遵循！适用、经济》。、安全、美观的【原则符合节约土地、！能源、材料》及抗御自然灾害【的规定并《注意与？。周围环境相协调 ！  ：。  农村居》民住宅设计》。应，当符合紧《凑、合理、》卫生和安全的—要求并？积极推行优秀农【村，住宅设计方案各级】建设行政《主管部？门，应当进行指导并提供！技术服务 　【。　 第—三十二条在村镇规】划区内？。下列建设工程项【目必须？由取得相《应设计资格证—书的单位进行设【计或者选用通用【设计、标准设计【并由有相应资—质的施工单位承【建     【(一)？二层以？上的民？用建筑或者跨度【在6米以上的—单层民用建筑—；   》  (二)》。二层以上的厂房和仓！库或者？跨度：在6米？以，上的：单层厂房和》仓库； 《     (三)】属工程设计规—范规：定的小型《以，上的独立烟囱、水】。塔和水池等构筑物】； ：     (—四)道路《、桥梁、给水—、排水、供电、邮】电、供气、供热等公！用工程设施和—基础设施 　　 ！ 第《三十三条施》工，。单位应当《按照：设，计图纸施《工，不得擅自修改；【确需修改《的应当经原设计【单位同意并》出具变更设计通知单！或者：图纸 《　　： ？ 第三十四条在乡】。、镇规划《区内：施，工应当遵《守下列？规定     (！一)施工《现场必须设置明显标！。志并进行围挡； 】  ：。   (二)—施工：材料和机具应当堆放！整齐;  — ，  (三)》施工建筑垃圾必须及！时清除； —    《(四)施工废水必】须经沉？淀后方？能排入下《水管：道严：禁施：工废水冒《。溢； 《　　(五《。)工程因故停—工其场地《应，当及时？整理并作必要—的安全处理；— 　　(》六)竣工验收时【必须：做到场地《平整： 　　 》 ？。第三：。十五条施工》单位：必须具有相应—的施工？资质：等级证书或》者资质审查证—书并按照规定的经营！范围承担施工任【。务， 　　从事—建，筑施工的个》体工匠除承担房屋修！缮外必须《取得相应的资格【。。证书 　　 【 第三十六条】施工单？位应当按《照有关技术规定施工！保证施？工质量不得使用不】符合：工程质量《。要求的建筑材料和】。建，筑构件 　　 ！ ：第三十七条村镇建】设工程项目应当【依法实施招标投【。标、施工图审查【。、建设监理、工程】质，量安全监督》制度保证工》程质量和施》工安全 　　 】 第三十—八条村镇各项—建设活动《必须遵守有关环境】保护、消防管理等】法律、？。法规的规《定，保护：和改善生态环境【防止污染和其—。他灾害 《 　　？ ： 第三十九条县区！建设行政主管部门和！乡镇人民政府应当加！强村庄、乡镇规划建！设档案的管理工【作 　　村庄规划！和各类建设项目【的，档案由乡镇人—民政府保管；—乡、：建制镇规划和各类建！设项目的档案由县区！建设行政主管—部门和乡镇人民【政府分别保管 　！　 ？ 第四十》条乡：、建制镇和》有条件的村庄进行建！设应：。当积极推行综—。合开发配《。套建设各类》基础设施和公用设施！ ，。 ？