》 《 ：第三章 《村镇规划实施— 第一—节村镇？建设用地《规划管？理 ： ， 第十】九条在乡《、，。建制镇规划区内进】行，建设应当经》乡镇人？民政府审核、县区】建设行政主管—部门审查同意并出具！选址意见书后建设单！位或者个人方可依】法向县区国土资源】管理部门申请—用地：由县级以上人—民政府批准  】 ，  建制镇规划】区内的建《设单：位或者个人》取得土地《使用权后还应当【。。到县区建《设行政主管部门办】理用地规划》手，续 　　 — ，第二十？条在乡、建制镇规划！区内：进行建设涉及—农用地转为建—设用：。。地的：。必须依法办理农用】地转用审批》手续 《    《建设用地需要—依法出让的应当由县！区建设？行政主管部门—提出规划设》计，条件；？建设单位通过出【让方式依法取—得国有土地使用权】后方可依法向—县区：建设行政主管部门】办，。理用地规《划手续？ 　　 》 ： 第二十一条在村】庄规划区《内建设住宅应当由本！人提出申《请经村民会》议或者农村集体经济！组织全体成员—。讨论同意、乡镇人】民政：府，审查并出具选址【意见书后报县区国】土资源？部门审核由县—区人民政《府批准 》    《在村庄规划区内兴】建企业、进》行公共设《施和公益事业建【设应当经乡》镇人：民政府？审核、县区建设行政！主管部？门审查同《意并出具选址意见书！。后建设单位或者【个人方可依法向【县区：国土：资源管理部》门申请用地由县级以！上人民政府批—准 　　》 第二十二】条经批准后的建【设用地建设单位或】者，个人不得擅》自改变土地》使用性质《。和范围；确需改变】的应当重新办理审批！手，续 　　 — 第二》。十三条任何》单位和个人不得在村！镇规划区外进行各】类，建设；确需建设的】必须经县区建—。设行政主管》部门会同有关—部门：决，定并按照本办法规】定办理规《划建设审《批手续 《 第二节—村镇建设工程规【划管理 　—　 第二【十四条在建制镇规划！区内新建、扩—建，和改建建筑物—、构筑？物，。和其他设施建设单】位或者？个，人应当？持用：地规：划手续和有》关批准文件到—县区：建设行？政主管部《门办理建《。设工程规划手续 ！　　 》 第：。二十五条在建—。设工程开工前建【。。制镇规划区内—的建：设，单位或者个》人应当持建设工程规！划手续、乡》规划区？内的建？设单：位或者个人》应当持选址意见书和！用地审批手续到县】区建设行政主管部】门办理开工手续【   《  建？设单位或者个人取得！开工手续后应当委】托测绘？单位现场放线并【由，县，区，建设行？政主管部门验—线 　　 】 第二？十六条在《。村庄规划区内建设住！宅应当？向乡镇人《民政府提出开工申请！经审查批准并定【位验线后方可—开工     在！村，庄规划区内兴建【企业、？进行公共设施和公益！事业建？设应当向县区建设】。行政主管部门提出】开工申请经》审，。查批准并定位验线】后方可开工 【　　 第【二十七条建设工【程，竣工后乡《、建：制镇规划区内的建】设单位或者》。个人应当向县区建】设行政主管部门申】请，验，收；未经验收或者验！收不：合格：的不：得交付使《用 　　 】 ，。第二十八《条，建，设单位或《者个人？应当按照《建设工？。程规划？及其附件、附图的】要求进行《建设不得擅自改【变批准的设》计文件；确需—变更的？应当：按，。照原审批程序—办理变更手续 　！　， 第二十九条！在乡、？建制镇规划区内建】设临：时建筑应当经乡【镇人民？政府批准并》到县区国土资源【管理部门办理—。临时用？地手续；临时建筑必！须在批准的使用期】限届满？时自行拆除》    》 禁止在批准—。临时使用的土地上】建设永久性》建筑物、《构筑物和其他设【。施 　《　 ？ 第三十条—经批：准建设的临时建筑物！。。、构筑物《和其：他设：施不得改变使用性质！不得转让、》出租     】临时建？筑物：、构筑物和其—。他设施的使用期【限不：得超过两年；—确需延长使用期限】的，必须办理延期使【用手续 【第三节？村镇建设设计施【工管理 　　【 《第三十一条建筑工程！设计应当遵循适用】、经济？、安全、美观—的原：则符：合节约土《地、能源、材料及】抗，。御自然灾害的—规定并注意与周【围环境相协》调   》 ， 农村居民住宅【设计应当符合紧凑】、合理、卫生和【安全的要求并积【极推：行优秀农《村住宅设《计方案各级建设【行政主管部门应【当，。进行：指导并？提供技术服》务 　　 】 第三十二条在村镇！规，划区内？下列建设工》程项目必须》由取得？相应设计资格证书】的单：位进行？设计或者选》用通用设计、标准设！计并由？有相应资《质的施工单位承建 ！ ，    (》。一)：。。二层以上的民用建】筑或者跨度》。在6米以《。上的单层《。民用建筑； —    《 ，。。(二)？二层：以，上的厂房《和仓库？或者跨度在6米以上！。的单层厂房和仓【库；     】(三)属工程—设计规范《规，定的：。。小型以上的独立【烟囱、水塔》和水池等构》筑物；     ！(四)道路、桥梁、！给水、？排水、供《。电、邮？电，、供气、供热等公】用工程设施》。和基础？设，施 　　 【 ， 第三十三》条施工单位应当按】。照，设计图纸施工不得】擅自修改；确需【修改：。的，应当：经，原设：计，单位同意并出具变】更设：计通知单或者图纸 ！ 　　 《 ？。第三十四条在乡、镇！规，。划区内施工应当【遵守下列规定 】  ：  (一)施工【现场：必须设置《明显标志《。并进行围《挡；   —  (二)施工材】料和机？具应当堆放整—齐; 《。    (三)施】工建筑垃圾必须及时！清除；    】 (四？)施工废水必须经沉！淀后方能排入下水】。管道严？禁施工废水冒溢【； ： 　　？(五)工程因—故停工其场》地应当及时》。整，理并作必要的安全】处理； 　　(六！)竣工验《收，时，必须做到场地平整 ！。 　　 《 第三十五【条施工单位》必，须具有相应的施工】资质等级《证书或？者资质审查证书【并，按照规定的经营【范围承担施工任务 ！ 　　从事建—筑施工？的，个体工匠除》承担：房屋：修缮外必须取—得相应的资》格证书 《 　　 》 第三十六条施工！单位应当按照有关】技术规定施工保证施！工质量不得》使用不符《合工程质量》。要求的？建筑：材料和？建筑构件 　　】 第三十七条！村镇建设工程项目】应当依法《实施招标投》标、施？工图审查、建—设，监理、工程质量安】全监督制《度保证工《程质：量和施工安全 】　　 —第三十八条村镇各】项建设活动必—。须遵：守有关环境保护【、消：防管理等《法律、法规的—规定保护《和改善生《态环境防止》污染和其他灾害 】 　　 — 第三十九》条县区建《设行政主管部门和乡！镇人民？政府应当《加强村庄、乡镇规划！建设档案《。的管理工作 【　　村庄《规划和各类建设【项目的档案由乡镇人！民政府保管；乡、建！制镇规划和》各类建设《项目的档案由—。。县区建设行政—主管部门和乡镇人民！政府分？别保管 　—　 第四【十条乡、建》制镇和有条件的【村庄进行建设—应当积极推行综合开！发配套建设各类基】础设：施和公用《设施 《 ：