— ： ，。 ：第五章？ 准入和退》出管理？ 第》二十四条 经—济适用住房管理应建！立严格的准入和退出！机制经？济适用住房》由建设？行政主管部门—按限定的价格统一】组织向符合购房条】件的低收入家庭出】售经：济适用住房供应实】行申请、审核、公示！和，轮候制？度 】 第二十五！条 城镇低收入家庭！申请购？买经济适用住—房应同时符合—下，列条件 】    — 一、具有》。当地：城镇户口(含符合当！地安置条件的军队】人，员)； 《 —     二、】家庭年收入在当【地上：年度城？。镇，家庭人均可支配收入！的2：。倍以下（含2倍【。）；保障能力较强】的区(市)可—放宽至3倍以下 】 — ，     下列个】人所：得均：作为收？入的：统计范围 —   ！  1.工》。资收入？； 】    》 ，2.住房公积—。金； 【 《    3.—生产经营所得； ！ ，   】  4.红利、股息！及其他合法劳动【报酬所得 【。 ，  —   三、无自有】产，权住房或家庭自有产！权住房建筑面积在人！均15平方米—以下（？含，1，5平方米）》 】 ，   ？ ，对离异、丧偶人员】、一直没有婚嫁【的大：龄青年及因病等【原因致？贫家庭？。允许作为《家庭单元申请—购买经？济适用住《房 ！     过去购】买过经济《适用：住房的家庭不得再】购买经济《适用住房《 ？ ，。。  《 ，  经济《适，用住：。房供应对象》的家庭收《入标准和住房困难】标准：由市政？府根据当地商品住】房价格？、，居民家庭可支配【。收入、居《住水平和家庭—。人，口，结构等因素确定【实行动态《管理并向社会公布 ！ 第【二十六条 申请购】买经济适用住房采】取街：。道办事？处(镇)市、区【（市：。）建设行政主管【部门：。逐级：审，核，。并公示的方式认定】其，具体程序《是， —。 ， ，一，、申请期《。限为一年即申—。请购买经济适用住房！的家庭在领取准购】通知书之日起—一年内有效过—期不办理《手续的？视为自？动，放弃 ？ 《 二《、申请人申》。请购买经济适用【住房的应当》在申请期限内持家】庭户口本、家—庭成员身份证明【、婚姻？状况证明、》所在单位出具的收入！证明：。、住房？情况：证明：以及所需的相关【证明材料无固—定职业者由所在【。地街道办事处—（镇）？。出，具，上述证明材料填写购！买经济适用住—房申报审《批表向市、区（市】）建设行政主管【部门提出申请 【 三、！市、区（市》）建设行政主管【部门负责对购买经济！适用住房的申—请人进行资》格审：查并予以公》示公：示后有投诉》的建设行政主—管部门应会同—有，关，部门调查核实—公示后无投诉或者】虽有投？诉但经调《查，核实证明投诉—不成立的核发—准购通知《书 ： 【审，核单位应《当通过入户调查、邻！里访问以及信—函索证等方式—对，申请：人的家庭收入和住房！状况等情况》进行核实申请人【。及有关单位、组【织或：者个人？应当予以配合—如实提供有关—情况 》 ， 《四、购房申》请人持准购通知书与！经济适用住房—开发建设单位签订】。购房合同办》。理相关？。手续 — ，。 第《二十：。七条 经审核公示】通过：的家庭由市建—设行政主管》部门发放准予购买经！。济适用？住房的核准通知【注，明可以购《。买的面积标准然后】按照收入水平—、住房困难程度和申！请顺序等因素进【行轮候 《 ， 》 第二十八条 居民！个人购买经济适【用住房后应当按【照规定办《理权属登记》房屋、土地登记部门！在，办理权属登》记时应当分别注明】经济：适用：住房、？划拨土地 【 》第二十九《条 ：经济适用住》房购房？。人拥有有限产权 ！ ， ？ ：一、：经济适用住》房购房人《。拥有有限产权—购买经济《适用住？房不：满5：。年的不得《上市转让或》出租经营上》市转：让的须？经市建设行政—主管部门审核同【意凭核发《的准售通《知书：上，市交易无准》售通知书房屋不【得上市交易房—屋、土地《登记部门《不得办理《权属登记《200？7年6月《1日：前购买且《满5年的购》房人按照交》易成交价格》2%的比例向政府缴！。纳土地收益等价款】2007《。年6月1《日后购买且满5年的！购房人按照交易成交！价格1？0%：。的比例向政府缴纳土！地收益等价款转为完！全，产权后可以上市【转让：或出租经《营属于转让的政【府，可，优先回购 【 二、【购房人购买经济【适用住房后》又购：。买其他住房或购买经！济适用住房不满5】年确需转让的其经】济适用住房由政府】回购回购价格由物价！主管部门会同建设行！政主管部门按照原价！格并考虑折旧和【物价水平《等因素确定》 】三、计算起止日期以！房屋所？有权初始登记的日】期，为准 》 ？ 上述《规定应在《经济适用《住房购房《合同：中予以明确政—府，回购的经济适用【住房继续向符合【条件的低《收入住房《困难家庭出售 】 ， ？ 第？三十：。条 已参《加，福，利分房的家》庭在：。。退回：所分房屋前不得【购，买经济适《用住房已购》买经济？适用住？。房，的家庭？不得再？购，买经济适用住房【 　 》