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《 第五?。章 ! 》 , 建筑绿地
!
,。第十九条 》 》 城市规—划区内各类建筑基】地内的绿地面积占基!地总面积的比例(】。绿,地,率)须?满足:表5的规定
【表5: , 绿地率指标
!
— ?项目类别
! 代 号
!
? 绿地率》(%)?。
【。
《 工业、仓库!
【M
【10:-15
《
! 《行政办公
—
《 C1?
,
》35
?
:
】 ?金融商业
! C?2
— 25-35
】 :
,。
: ,
: 文化娱乐、!宾馆
【 C3
》
: 3《5
】
体】育
《 C4
】 : 35《
!
医疗
!
? C?5
》 35
【
—
《 学校科研
【
》C6
— 35《
,
?
【 , :一类:居住用地
【 R1
【
《。 4:0
!
二【类,居,住用地
! R2?
3【5
!注属于?旧区改造的经—城市规划行政主管部!。门核准可《对表:5 规定的》绿地率降低5—个百分点《
第二《十条 】 《计算绿地率的—绿地面?积包括?建筑基地《内的集中绿地面积和!房前屋后、街坊【道路两侧以及—规定建筑间》距,内,的零星绿地》面积
! 居住用地绿地面积!的计算规则按国【家标准G《B5018》0-93《规定执行
》
【第,二十一条 在居住!用地内除满》足上:述绿地率的控制指】标外:还应有?集中:公共绿地包括居住】区中心绿地、小【区中心绿地》、组团?中心绿?地和带状、块—状公共绿地》其最小规模》及各项要求》应符合表《6的规定
—表6: , 公共绿地—的规:模要求
】
:。
集中公共! ,
【 绿地
】 最小规模(HA!) :
设备】内容
— (—功能) 《。
,
《 ,设置内容
—
《 设计要求
】 服务半径】(M)
》
】
, : 居?住,区中心绿地
】 , 1.0
【
? (》1000《0 m2)
【
成人【。游憩 休息、老【人活动?健,身、青少年》运动儿童游戏
! 花木草坪】、花坛?水面、凉《亭雕塑、小卖—部、老幼设施、停车!。场地和铺装》地面等 《
园内布!局应有明确》的功能划分 —
3【00-1000
】
?
:
《 小区中心绿!地
— 0.4
】 》。(4000 m【2)
《
》儿,童游:戏、青少年的活【动、:老,人活动健身、—成人休息
】 花《木草坪、花坛水面】雕塑、儿童设施和】。铺装:地面等?
《 ?园内:布局应有明确—的功能?划分:
:
4—00-600
【
》
?
》组团中心绿》地
】0.04
— ? (400m2!)
主!。要幼儿活动、儿童】游戏
! 次要成》人休息、老人—休息 ?
: ? 花:木草坪、桌椅—、简:易儿童设施等
】
灵活布局!
?。。 《150?-200
》
! 块状—、带状公共》绿地:
0】.04?
— (4《00m2)
【
》儿童游戏
】 :。 街头绿地、儿童游!戏设施、组团间绿地!
宽度!不小于?8米
《
】
—第二十二条 街】区的集?。中绿地可按规定的指!标进行统一》规划、统《一设计、统一建设、!综合平衡
—
第二十!三条 《 城区内确》实难以?达到规?定绿地指标的地【区经城市规划行政主!管部:门核准后可》将屋面种栽绿—。化面:。积(每块面积不得】小于10《0m2)和垂直绿】化面积(《每块不得《小于:20 m2)折算成!绿地面积但实有绿地!面积至少《应达到规定指—标的50%以—上折算部分》不参加用地平—衡指标应单独说【明垂直绿化》按地栽面积的—3倍折算成绿—地面积屋面地—栽绿化按《公式F=《。KM折算《成绿:。地面积 《 】 : ! — 《 【 ?
式中— F――地面—绿地面积 K―!―有效系数――(见!表7:)
《
, : M――!屋面地栽绿地—面积
》表7 屋面地栽】绿化有效系数一览】表
【
—。屋面标高《与基地地面的—高差(M)
! 有效系数(k!)
—
】 <1.5
! 1.《0,
】
>1!.5 》 <5.0
!。 ?。 0.8
】
?
!。>5.0 【 —<12?.,0
》 , 0.5《
?
! 《>,12.0 【 :<,18.0
》
0.3
!
《
【 >18.—0
【 0.1—
》
【
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》
《