【
第》五章: : 】 《。。 :建,筑绿地
》
第十九条 ! 城【。市规划区内各类【建筑:基地内的绿地面积】占,。基地:总面积的《比例(绿地率)须满!足表5的规定
【
表5? 绿地率》指标
?
,
【 项目类别
!
代 !号
绿!地率(%)
!
《。。
—。 ,。工业、仓库
! M
【 10-15】。
《
— 行政办公】
:
:。 C1
【 ?。 35
《。
! 金融商【业
【 C2
】 25-35
【
》
?
?。 文?化娱:乐、宾馆 》
》 C3
【 35
!
, ,
—。。 体育
》
》C4
】35
?
—
—。 医疗
! C5
— , 35
》
】
》学校科?。研 :
C6】
: 《35
》
》
《 一类居住用地】
【R,1,
? 4《0
:
】
二—类居住用地
【
R2
! 《35
》
?
注属于旧区改造!的经城市《规,。划行政主《管部门核《准可对表5 —规定的绿地率降低5!个百分点
第【二十条?。 , 【 计算绿地率【的绿:地面积包括建筑基】地,内的集中绿》地面积和《房,前屋后、街坊道【路,两,侧以及规定》建筑间?距内的零星》绿地面积
【 居住用】地绿地面积》的计算规则按国家】标准GB5018】。0-93规定执行】
【 第二?十一条 《。 在居住《用,地,内除满足上述绿【地率的控制指标外】。还应有集中公共【。绿,地包括居住区中【心绿地、《小区中心绿地—、组团中心绿地【和带状、块》状公共绿《地其最小规模及各项!要求应符《合表6的规》定
表6 【 公:共绿地的规模—要求
【
集】中公共
【 绿地 】
《 最小规模(H】A)
》 设备内容 !
? (功能)!
《 设置内容【
设】计要求
【 ?服务半?径(M?)
!。
? 《居,住区中心绿地 【
: , 1.0
【
? 《(,1000《0, m2) 》
,
? 成人游憩— 休息?、老人?活动健身、青少年】运动儿童《游,戏 :。
花木】草坪、花坛水面、】凉亭雕塑、小卖部、!老幼设施、停车场】地和铺装地面等 】
园内】。布局应有明确—。的功能划分 —
3【00-1000
! ,
》。
《 小区中心—绿地
— 0.》。4
】 (4000 m】2)
】 儿童游戏、青少年!的活动、老人—活动健身《。。、成人休息
! 花木》草坪、花《坛水面雕塑、儿童设!。施和铺装《地面:等
园!内布局?应有明?确的功能划分
】
《 40?0-60《0
《
》
组团】中心:绿地:。
:
0.0】4,
】(400m2—) :
,
主要幼儿!活动、儿童游戏
!。
: ? 次要成人休【。息、老人休息—
《 : 花木草坪、桌椅】、简易儿童设施等 !
灵【活布局?。 ,
? 150-【。200
【
《
《 :块,状、带?状公:共绿地
! 0.04
【 , ? (400—m2:)
】儿童:游戏 ?。
:。 《街头绿地、儿童【游戏:设施、组团间绿地】
宽度!不小于?8米
!
?
》
第二十二条 【 街:区的集中绿地—可按规定的指标【。进行统一规》划、统一设》计、统一建设、【综合平衡《
【 第二十三条 !城区内确实难以达】到,规定绿地指标的地】区经:城市规划《行,政主管部门》核准后可将》。屋面种栽《绿化面积(每块面积!。不得小于100m2!)和垂?直绿化?面积(?每块不得《小于20 》m2)折算》成绿地面积但实有绿!地,。面积至少应达到【规,定指标的5》0%以上《折算部分不》参加用地平》衡指标应单独说【明垂直?绿化按地《栽面积的3倍折算】成绿:地面积?屋,面地栽?绿化按公式F=K】M折算成绿地面积 ! ? 】 【 《 :。 【 , 【
《式中 F――—地面:。绿,地面积 K――!有效系数――(【见表7)
】 】M――屋《面地栽绿地面—积
表7 【 屋面地栽绿化有效!系数一览表》。
】 屋面标【高与基地地面的高差!(,M)
【 有效系数—(,。k)
《
《 :
<【1.:5
— 1.0
】
— ? >?1.5 【 , <5.0
! 0.《8
:
?
】 >》5.0 》 ? <12.】0,
: ? 0.?5
【
— 《。>12.0 — 《。<1:8.0
— 0.3
【
—
>1!8.:0
》
,。 0.1【
?
?
:
?
,
?
》
《