—
:
第五》章, , — !建筑绿地
【。
第十九条》 : 【。城市规划区内—各类建筑基地内的绿!。地面积占基地—总面:积的比例(绿地【率):须满足表5的规【定
:
,表5 《绿地率指标》
】 项目类【别
】代 号 —。
—绿地率(%》) :
!
: ,。 工?业、仓库
! :。M
【10-15
—
》
》 行《政办公
】 C1
—。 35
!
】 金融商业
!
C2
】
, 25—-35
《
,。
》
:
文化娱乐!、,。宾馆
!C3
3!5
—
》。 ? 体育
】。 C?4
:
《 3:。5
》
》
医疗
!
,。 , C5
】 35
【 ,
【 学校—科,研
?
C6
】
35
!。
【
一类【居住用?地
】R1
— 40
—
—
二类】居住用地
! R2
【 ?35:
注!属于旧区改》造的经城市规—划行政主《管部门核准可对表】5 规定的绿—地率降低5个百分】点
第二十—。条 《 , 计【算绿:地率的?绿地面积包括建筑】基,。地内的集《中绿地面积和房【前屋后、《街坊道路两侧以及】规定建筑间距内的零!星绿地面积
—
》 , 居住?用地绿地《面积的计算规则按国!家标准GB501】。8,0-9?3规定执行
】
第—二十一条 在【居住用地内除—。满足:上述:绿地率的控制—。指标外?还应有集中公共绿地!包括:居住区中心》绿地、小区》中心绿地、组—团中心?绿地和带状、块状】公共绿地其》最小规模及各项要】求应符合表》。6的规定
表6】 ?公共绿地的规模要求!
! , :集中公共《
:
绿地!
【。最小:规模(HA)
】
设备内容!
— (功》能):。
【设,。置内容 《
》。 设计?要求
!服务半径(M—)
【
,。
?
: 居住区—中心绿?地
1!.0
?
(】10000 —m2)
】 成人游憩 休息!、老人活动健身【、青少年《运,动儿童游戏 —
花木草!坪、花坛水面、凉亭!雕塑、小卖部—、老幼设施》、停车场地和铺装地!面等
【 园内布局—应有明确《。的功能?划分
!300-《1000
】
! 小区中心》绿地:
— 0.4
【 , (400】0 m?2)
】 儿童游戏、—青少年的活》。动、老?人活动健身、成【人休息
》
: 花木草坪【、花坛水《面雕塑、儿童—设施:和铺装地面等
! , ?园内布?局,应有明确的功能划】分
?
《 400-600】
,
?
?
》 组团中》心绿地
】。 0.04—
?。 ? :(4:0,0m2?。)
》 主要幼—儿活动、儿童游戏 !。
: : 次要成人休!息、:老,人休息
】 花木草坪、【桌椅:、简易儿童设施等】
》 灵活布局
】
15【0-20《0
《
—
: , 块状《、带状公共绿地 】
0.0!4
《 》(400《m2)?
? 儿童游戏 !
街【。头绿地、儿童游戏设!施、:组团间绿地 —
: 《宽度不?小于8米
—
】
?。
?第二十二条 — ,街区的集中绿地可】按规定的指标进行】统一规划、统一设】计,、统一建设》、综合平衡
】
第二【十三条 《。 城区内确实难】。以达到规定绿地【。指标的地区经—城市规划行政主【管部门核准后可将】屋面种栽绿》化面积(每块面积不!得小:于,100m2)和【垂直:绿化面积(每—块不得小于20 m!2)折算成绿—地面:积,但实有绿地面积至】少应达到规定指标】的50%以上折算】。部,分不:参加用地平衡指标】应单独说明垂—直绿化按地栽面【积的3倍折》算,成绿地面积屋面【地,栽绿化按公式F=K!M折算成绿》地面积 】 ? 》 《 《 【 !
式中! F――地面绿地】。面,积 《K――?有效系数――—(,见表7)
! 》 M?――屋面地栽绿【地面积
表7】 屋面地栽—绿化:有效系数一览表【
】 屋》面标:。高与基地地面的高差!(M)?
? : , 有:效,系数(?k):
?
:
】 <1?.5
1!.0
】。
!。>1.5 【 <《5.0
!0.8
》
—
— >?5.0? , <!12.0
— 0》.5
【
】 : >12.0— <18.!0
— 0.3《
】。
: , : >18.0 !
—0.:1
》
?
!
】