《 第四章 既【有建筑节能改造 】 ？第二十？七条 既有建筑节】能改造应当根据本】行政区域《经济社会《发，展，水平和地理气候【条件等实际情况有】计划、分《。。步骤地实《施分类改造 ！。    既有建【筑节能改造应当符合！。建筑节能强》制性标准优先—采用遮阳、改善通】风，等，低成本改《造措施 《。。 第】二十八条 既有建】筑节能改造应当【以公共建筑为重【点实行行《。政，强制推行与市场引导！。。相结合的方式其【他，未达到建《筑节能？强制性标准和技【术规范的建筑—应当：逐步进行节》能改造 《。    — 既有公共建筑进】行二次装修时应当执！行建筑节能》强制性标《准，和，技术规范《 ， — 第二？十九条 国家机关办！公建筑和《。大型公？共建筑年耗能超定额！标，准的应当优先列【入既有建筑》。节能：改造计划  ！。   国家机—关，办公建筑、政府投资！。和以政？府，投资为主《的公共建筑产权人应！当根据既有建筑节】。。能改造计《。划制定建筑节能改造！方，案编制？施工图？设计文件经施工图审！查机构审查合格【后组织施工 【 ？ 第三十条【 市、市（县）【、区人民政府确【定的既有《。居住建筑改造的主】管部门应《当结合旧《。城改造？、小区环境整治【组织调查统计—和分析本辖区内【既有居？住建筑？的建设年《代，、结构形式、用【能系统？、能源消耗指—标、寿命周期等【制定节能《改造计划明确节能改！造目标？、范围和要求—报同：级人民政府批准后组！织实施 ！ 第三《十一：条， 国家机关》办公：建筑的节能改—造费用由同级政府】纳入本？级财：政预算 —   ？  居？。住建筑和《教育、科学、文化】、卫生、体育—等公：益事业使用的公共】建筑：节能改造费用—由政府、建筑所有】权人共同负担 】 ， ， 《。第三十二条 —从事建？筑节能改造服务的】企业可？以通过协议方式【分享因能耗降低【带来的收益  】   鼓励》采用建筑合同能源管！理和建筑节能投资】担保：机制：投资既有《。建筑的节《能改造投资人可以分！享建：筑节能改《造所获？得的收益 —