第四】章 既有建筑节能改！造 ？ 第二十七—条 ：既有建筑《节能改？。造应当？根据本行政区—。域经济社《。会，。。发展水平《和地：理气候条件等实际】情况有计划、分步】骤地实施分类改【造   【  既有《建筑节能改造应当】符合建筑节能强【制性标准《优，先采用遮阳》、改善？通风等低成》本改造措施 — 》 ：第，二十八条 既有【建筑节能《改，造应当以公共建筑为！重点实行行政强【制推：行与市场引》导相结合《的方式其他未—达到建筑《节能强制性标准和】技术规范的建筑应】当逐步进行节能改】造， ？     》既，有公共建筑进—行二次？装修时应当执行建】筑节能强制性标【准，和技术规《范 《 第二十九！条 国家机关办公】建筑和？大型公共建筑年耗】能超定额标准—的应当优先列入既】有建筑节能改造计划！  》  ： 国家机关办公建】筑、政？府投资和以》政府投资为主的公共！建筑产权《人应当根《据既有建筑》节能改？造计：划，。制定建筑节能改造方！案编制施工图设计】文件经施工》图审查机构审查合格！后，组织施工 【 ？。 ， 第三？十条 ？市、市（县》）、区人民政府确定！的既有居住建—。筑改造的主管部门应！当结合旧城改造、小！区环境整治组—织调查统计和分【析本辖区内既有【居住建筑《的建设？年代、结构形—式、用能系统、能源！消耗指标、寿命【周期等制定节能改】造计划明确节—能改造目标、—范，围和要求报同级【人民政府批》准后组织《实施 ！ 第三十《一条 国《。家机：关办公？建筑的节能改—造费用由同级政府纳！入本级财《政预算   ！  居？住建筑和教育、科】学、文化《、卫生、体育等【公益事业使用—的公：共建筑节《能改造费用》由政府、建筑—所有权人共同—负担 》 ？ 第三十》二条 从事建—筑，节能改造服》务，的企业？可，以通过协议方式【分享因能耗降低带来！的收益？     鼓励】采用建筑合同能源】管理和建筑节—能投资担《保，机制投资既有建筑的！节能改造投资—人可以分享》。建筑节能改造所获】得的收？益 ？