《 第？四章 既有建—筑节能改造 【 ：第二十七条 既有】建，筑节：能改造应当根据本行！政区域经《。济社会发展》水，平和地？理气候条件》等实际情况有计【划、分？步骤地实施分类改】。造    】 既有建筑节—能改造应《当符合建《筑节能强制性标准优！先采用？遮阳：、改善通风》等低成本改造措施 ！ 第二！十八条 既有建【筑节：能改造应《当以公共建筑为重】点实：行行政强制》推，行与市场引导相结合！的方式其《他未达到建》筑节能强制性—标准和技术规范【的建筑应当》逐，步进行节《能改造  】  ： 既有公《共建筑？进行二次装》修时应当执行—。建筑节能强制性标】准和技术规范— ？。 第二十九！条 国家机关办公建！筑和大型公共—建筑年耗《。能超：定额：标准的？应，当，优先列入既有—建筑节能改造—计划    ！ 国家机关办公建】筑、政府《投资和以政府投【资为主的公共建筑产！权人应？当根据？既，。有建筑？节能改造计划制定建！。筑，节能改造方案编【制施：工图设计《文件经？施工图审查机构【审查合？格后组织施工 】 》 ，第三十条 市—、市：（县：。）、区人民》政府确定《的既有居《住建：。筑改造？的主：管部门应当》结合旧城改》造、小区《。环境整治组织调查】统，计和分析本》辖区：内，。既有居住建筑—的建设年代、结构形！式、用能系统—、能源？消耗：指标、寿命周期等制！定节能改造计划【明确节能改造目标、！范围和要《求报同级人民政府】批准后组织实施【。 【 第：三十：一条 国《家机关办公建筑的节！能改造费用由同级】政府纳入本级财政预！算  —   居住建筑【和教：育、科学、文—化、卫生、体育【等公益事业》使，用的公共建筑节【能改造？费用由政《府、建筑所有—权人共同负担 】 》 第三？。十二条 从事建筑节！能改：造服务的企业—可以通过协议方【式分：享因能耗《降低带来的收益【  ？   鼓励采—用建筑合同》能源管理和》建筑节能《投资担保机制投【资既：有建筑的节能改造】投资人可《以分：享建筑节能改—造所获？得的收益 》 ，