— 第二章】 房屋使用安全管理！ 第》八条 城《镇居：。民进行？住宅室内装》修装：修人：和装：饰装修企业应当【与物业管《理单位签订住宅室内！装饰装修管》理服务协议   ！  住宅室》内装：饰装修管理服—务协议应当包—括下列内容 【。。    (一)【装饰：装修工程的实施内容！；     (】二)装饰装修工程的！实施期限； 【    (三)允】许施工的《时间；？     (四)！废弃物的清运与处置！；   》 ， (五)住宅—外立面？设施及防盗》窗的安装要》求；  》   ？(六：)禁止行为和注意】事项； 》。    (七)【管理服务费用；【。     (【八)违？约责任；  【   (九)其他】需要约定的事项【 第九条 物业】管理单位按照住宅】室内装饰装修管理】服务协议实施管【理，发现装？修人：或装饰？装修企业有违规行】为或未经《有关部门批准擅【自改变房屋结构的】应当立即制止；已】造成事实后》果或装修《人、装？饰装：修企：业拒不改正的—。应，当及时报《告有关部门依法【处理：对装：修，人，或，装饰装修企业违反住！宅室内装饰装修管理！服务协议的》应当追究其违约【责任 第》十条： ，房屋所有人或使【用人：具有下列情形之一的！应当：由原：设计单？位或：具有相应资》质等级的设计单位】。提交设计方案向【房屋：所在：地房：管部门提出房—屋安全鉴定》。。申请经鉴定符合【房屋安全使用—条件的报《。城乡规划部门—进行审查《     (一)！拆，改，房屋墙体《、柱、梁、板等主】体结构的；   ！。  (？二)在建成》房屋下？建造地下室的；【 ，  ：。   ？(三)改变住宅【外立面的；  】   (四)搭建建！筑物、构筑物在房】屋屋：顶上设置水》箱、铁塔、花园、】游泳池等设施的； ！     (五)】其他：拆改房？屋主体和《承重结构明显加【大荷载的行为 】    拆改—房屋经房管、—规划部门联合—验收合格后方—可投入使《用 ： ，第，十一条 申请人拆】改房屋主体和—承重结构的必须严格！按照批准内容进行施！工；房？管部门应当建立【健全监督制度对拆】改房屋主体》和承重结构》的情况？。进行核查 —第十二条 兴建大型！建筑或有桩基、【地下建筑《物，和构筑？物等建设项目的建设！。单位：应当：在，开工前申请》对施工区《相邻房？屋进行房屋》安全跟踪监测并按】照规定采取安全【。维护措施《 第十三条 【物业管理单位和社】区工：作机构在其》。管辖：区内发现房屋所有人！或使：用，人，。擅自拆？改房屋主体和—。承重结构《。的应当及时制止并】报告所在地房管部门！ ：第十四条《 有：下列危害《房，屋结构安全情形之】一的各级政府应当立！即组织有关部—门，或单位采《取安全防治措—施    】 (一)遭受暴雨】、，洪水、地《震，、滑坡、地》面沉：降、地裂《缝等自？然灾害侵袭的— ： ，。   (二)遭受】爆炸、火灾等破坏的！；，     (三】)存在其《他重大安《。全隐：患的 《