！ 第三《章 房屋安全—鉴，定
》第，十五条 房管部【门应当设立房屋安】全鉴定机构》(以下称鉴》定机构)负责房屋安！全鉴定工作并—启用统一的“—房屋安全鉴定专用】章”
第十六条】 鉴定？机构应当配备相应专！业技术的专职鉴【定人员可选》聘兼职鉴定》。人员专、兼职鉴【。定人员应当由房【管部：门选聘并建立房屋】安全鉴定人员专家】库
第十七条 房！屋所：有人、经营》管理人、《使用人以及该房【屋的相邻单位或个人！发现其所有、使用以！及相邻的房屋—处于危？。险状态或可》能危及人《身、财产安全时【应当向鉴定机—构申请房屋安全鉴】定
第十八—条， 房管？部门发？现本辖区《。内，单位自管或》私有房？屋处：。于危险状态可—能危及公民人身、】财产：安全时应《当立即书面通知房屋！所有人申请房屋安】全鉴定或采取必【要的措？施
第十九条 】申请房屋安》。。全鉴：定的申请人应—当向鉴定机构—提，交房屋安全》鉴定申？请书申？请书：应当载明下列事项】
(一】)，。申请人的姓名、年龄！、工作？单位和住址法人或】其他组织《的名称、地址和法】定代表人的姓名、】职务；
【 ， (：二)房屋产权—状况、？坐，落、使用《性质、面积和要求】。鉴定的部位；—
(【三)法律《法规规定的其他事】项
？第二十条 》。申，请房屋安全鉴定【申请人还应当提【交下列资料
】 (一)—身，份证明材料；
！ (二)房屋所！有人：交验房屋所有权【证(或有关权属【证明：)、建设图》纸和其他技术—资料；使用人交验租！赁合同？或房屋使用》证；相邻单位或个人！交验本单位或本【人房屋所有权证或其！他能证明相邻关系】的材料
》 ： (三)》进行房屋装修结【构安全鉴定的—提交具？有相应资质设—计单位完成》的设计方《。案及施工图纸；
】
《 (四)进行房屋】安，全，鉴定需要的其—他资料
！使用：人以及相邻单—位，或个：人申请房《屋安全鉴定的—房屋所？有人：应当提？供房屋的《有关技术资料
【
第二？十一条 鉴定机构】进行房屋安全鉴定应！当按照下列》程序办理；
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： (一)—受理房屋《安，。全鉴定申请；
！ (二)初始】调查摸？清房屋的《历史和现状；
】 (三—)现场勘查、测绘、！记录各种破坏数【据和状况；
—
《 (四)检测验【算、整理技术—资料；
》 (五)【全，面分析、论证定性】、作出综合判—断，提出处理意见—；，
》 (：六)签发鉴定文书】
第二十二条 对！被，鉴定为危险》。房屋：的房屋所有人、经】营管理人应当—按下列规定》进行处理
【 (《一)观察使用采取】适当：技术处理尚能短【期使用但需继续观】察的房屋；
】 (二)—处理使用采取适当技！术处理后《可以解除《危险的房屋；—
(三)！停止使用已无修缮价！值暂时不便拆—除又：不危：及他人？及相邻建筑物安全】的房屋；
》
《 (四)整幢拆【。除整幢危险》且已无修缮价值【应当立即拆除的房屋！
？ ： 对：危险房屋进行—处理时需要办—理相应手续的凭鉴定！。机构出具的鉴定文书！有关部门应当优先予！以办：理
第二十—三条 鉴《定人员？进行房屋安全鉴定必！须有2名以上人【员参加遇有》重大疑难鉴定—项目应当邀请—。具有高级工》程师以上职称的专】。业技术人员》或有：关部门派员参与鉴】定
第二十四条 ！。。。。鉴定机构《应当在？受理鉴定《申请或收到鉴定【通知之日《起3日内进》点现场？勘查现？场勘查时鉴定人员】应当通知申》请人、房屋所—。有人和使用人到场；！拒不到场《的不影响勘》查的正常进行
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第二十五条 鉴定！人员进行房屋安全】鉴定时房屋所有【人、使用人以及相关！。单位或？个人应当予》以，。协助配？合不得拒绝、阻【挠
第二十六条 ！房屋安全鉴定不【得超过下列时限【但鉴定机构与申请人！。对房屋安全鉴定期】限另有约定的除外
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(一【)二层？以下的民用建筑为5！个工作日；》
》 ，(，二)工？业建筑、办公用房】、公共建《筑、文物保护建筑及！多层民用建筑为1】。。5个工作日
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， 第二十七条 房屋！安，全鉴：定，应当统一使用专业术！语，填写鉴定文书提【出处理？意见并加盖房屋【安，全鉴定专用章经鉴】定属于危《险房屋的鉴定—机，构应当及时发—出危险房屋通—知书：载明鉴定过程、结论！、治理建议、解【危措：施及时限；经鉴【定不属？于危：险房屋的应当—在鉴定书上注明正】常使用条件下的【有效时限《。
：第二：十八：条 经鉴定为危【险房：屋的鉴定费》由所有人承担；【经鉴定为非危险【房屋的鉴定费由【申请人承担
【。第二十九条 —鉴定机构应当—在房屋安全鉴—定期限内将鉴定文】书送达申《请人、？房屋所有人当事【人对鉴定结论—有异议的可在收【到鉴定文书之日起】15日？内申请重新》鉴，定或向？上级鉴定《机构申请《鉴定重新鉴定—的鉴定机构应当另行！指定鉴定人员—鉴定：结，论一致的重新—鉴定费由申请—人，承担；结《论不一致的重新鉴】定，费，由，原鉴定？机构承担
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