！。 第三章》 房屋安全》鉴定：
第十五条 ！房管部门《应，当设立房屋安全【鉴定机构(以下称】鉴定机构)负责【房屋安全《鉴定工作《并启用统一的“房】。屋安全鉴定》专用章”
—第，十六：条 鉴定机》构，应，当配备相应专—。业技术的专职—鉴定人员《可，。选聘兼职《鉴定人员专》、兼职鉴定人员应当！。由房管部门》选聘并？建，。立房屋安全鉴定人员！。专家库？
第十七条 房屋！所有人、《经营管理人、使【。用人：以及该房屋的—相邻单位或个人发】现其所有、使—用以及相邻的—房屋：处于危险状》态或可能危及人身、！财产：安全时应当》向鉴定机构申请【房屋安全《鉴定
第十八【条 房管《部门发现《本辖区内单位自管】或私有房屋处于【危险状态可能危【及公民？人身、财产安—全时：应当立即书面通知房！屋所有人申请—房屋安全鉴定或采】。取必要的措施
【。
第十九条》 申请房屋安—全鉴定的申请人应】当向：鉴，定机构提《交，房屋安？全鉴定？申请书申请书应当】载明下列事项
】 (》一)申请人的姓【名、年龄、工作单】位和住址法人—或其他组织的名【称、地址《和法定代表人的【姓名、职务；
！ ？(二)房屋产—权状况、《坐，落、使用性》质，。。、面积和要求鉴【定的部？位；
(！三)法律法规规定的！其他事项
》
第二十条 申请房！屋安：。全鉴定？申请人？还应：当提交下列》资料
(！一)身份证明—。材，。料；
(！二)：房屋所有人》交验房屋所有权【证(或有关》权属：证明：)，。、建设？图纸和其《。他技术资《料；使？用，人，交验租？赁合同？。或房屋？使用证；相邻单位或！个人：交验本单位或—本人房屋所》有权证或其他能证】明相邻？关系的？材料：
，
(三)进！行房屋装修结构【安全鉴定的》提交具？有，相应资质设》计单位完成的设计】方案及施《工图：纸；：
，
(四【)进行房屋安全鉴】定需要的其》他资料
》 使用人以】及相邻单位或个人申！请房屋安全鉴定的】。房，屋所有人《应当提供房屋—的有：。关技术资料
【第，二十一条 鉴—定机构进行房—。屋安全鉴定应当按照！下列：程序办理；
！。 (一)受理房屋！安，全鉴定申请；—
(二)！初始调查摸清—房屋的？历史和现状；
【
： (三)现【场，勘，查、测绘、记录各种！破坏数据和状—。况；
【 ，(四)检测验算【、整理技术资料；】
《 (？。五)全面分析、【论证定？性、作出《综合判断《提出处理意见—。；
(六！)签：发鉴定？文书
？
第二十二条 对被！鉴定：为危险房屋的房【屋所有人、经营管】理人应当《按下列规定进行处】理
(一！)观：察使用采取》适当：技术处理尚能短期】使用但需继续观【察的房屋《；，
，
，。 (二)处】理使用采取》适当技？术，处理后可以解除危】险的房屋；
—
(三)停！止，使用已无修缮价【值暂：时不便拆《。除又：不危及他人及相【。邻建筑？物安全的房屋；
】
： (四)整【幢拆除整幢危险且】已，无修缮？价值：应当立即拆除的【房屋
》 对危险房屋】。进行：。处理时需要办理相】应手：续的凭？鉴定机构出》具的鉴定文书有关部！门，应当优先予以办【。理，。
第二十》三条 鉴定人员进】行房屋安全鉴定【必须有2名以—上人员参加遇—有重大疑《难鉴：定项目？应当邀请《具有高级工程师以】上职称？的专业技术人—员或有关部门派员参！与鉴定
《
第：二十四条 鉴定机】构应当在《受理：鉴定申请或》收到鉴定通》。知之日起3》日内进点现场—勘，查现场勘查时鉴定】人员应当通知申请人！、，房屋所有人》和使：用人到场；拒—不到：场的：不影响勘查的—正，常，。进行
《第二十五条 鉴【定人员进行房—屋安全？鉴定时？房屋所有人》、使用人以》及相关单《位或个人应当—予以：协助配？合不得拒绝、阻挠】
：第，二十六条 房—屋安全鉴《定不得超《过下列时限但—。。鉴，定机构与申》请人对房屋安全【鉴定期限另有—约定：的除外
【。 (一)二层以】下的民用建》筑，。为5个工作日；【
： ： (？二)工业建筑、【办公用房、公—共建：筑、：文物保护《建筑及多层民用建筑！为，15个工作》日
第二—十七条 房屋—安全：鉴定：应，当统一使用专业术语！填写鉴定文书提出】处理意见并加盖【房屋安全鉴定专用章！经，。鉴定属于危险房屋】的鉴定机构应当及时！发出危险房屋通知书！载明鉴定过程、结论！。、治理建议、—解危措施及》时限；经鉴定不【属于危险房屋的应当！在鉴定书上》注，明正常使用》条件下的有效—。时限
第二十八】条 经鉴定为危险房！屋的鉴定费由所有】人承：担；经鉴《定为非危险》。房屋的鉴定费由申请！。人，承担
第二十九条！。 鉴定机《构应当在房屋安全鉴！定期限内将鉴定文】书送达申请人—、房屋？。所有人当事人—对鉴：定结论？有异议的《可在收到鉴定文【书之日起15—日，内申请重新鉴—定或向上级鉴定机构！申请：鉴定：。重新鉴定的》鉴，定机构应当另—行，指定鉴？。定人员鉴定结论一致！的重新鉴定》费由申请人》承担；结论》。不一致的重新鉴定】费由原鉴定机构承担！
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