【 ， 第四章 城】市建设用地规划管理！ 第十—九条　城市规划区】内的土地利用和各】项建设必《须符合？城市：规划服从规划管理】城市人民政府根据】城市规划实施—的需要做出的调【整用地决定》任何单位和个人都】必须执行 】 第二十条　！任何单位和》。。个人必须《严格按照《规划确定的》土地使？用性质和界线—。使用土地确需改变】土地使用性质、【调整界线的》由原土地使用—权单位向城》市规划行政主—管部门？。提出申？请城市？规划行？政主管部门》提出：审查意？见报城市人民—政府批准依法取得土！地使用权的单—。位按相？关，规定办理建》设项目审批手续【其，他任何单位和个人均！无权以各种方—式擅自变更》土地：使用性质 — ： 第二—十一：条　严禁擅》。自占用城市道路、】公共绿地、公共活动！用地、广场、河【道、水库和泄洪【区损毁古树》名木：、占：压地：下管线或其它设【施，进行建设《 》 第《二十二？条　各级发展改【革部门在《审批建设项》目建议书时应当征】求同级城市》。规划行政《主管部门的》。意见；各项》设计任务书在—。。报请批准《时必须附有同—级城市规划行政【主管部门的建设【。项目选址意见书 】   》  建设《项目的？选址由城市规划行政！主，。管部门会同国土【、，环保、消防、文物等！有关部门共同进行】 》 第二十三【条　任何《单位：和，个人在城《市规：划区内进行建设【必须向建设项目【所在地的城市规【划行政主管》部门申请领》取建：设用地规划许可证并！按下：列，程序办理 》 ：    （一）【国土资源管理—部门在招标、拍卖、！挂牌出让《土地前应《当向城市规划—行政主管部门申请】该地块的规划设计要！点； 《   《 （二？）属非经营性用地】的建设单位或个【人中标后持建设项】目的有效文》件填写建设用地【选址申请书》向城市规划行政【主，管部门申请选址定】点；    ！（三）城市规划行政！主管部？。门根据建设项目的性！质、规？模及：。其，他要求确《定建设地点核发【。建设项目《选址意见书》； ？ ：   （四）建设】单，位或：个人依据城市规【划行政？主管：。部门出具的规划设】计要点？委托具有相应设计资！。质的设计单位—设计总平面图由城市！规划行政主》管部门审《查批准后《核发建设用地规划许！可证在取得建设【用地规？划许可证后向县级】以上：人民政府国土资源管！理部门申《请，办理用？地手续 】 第二十四条】　住宅建设按居住区！规划综合开发市【政公用？设施应？当与：住宅建筑《同步：规划、同步设计、同！步建设？居住区各《项建设用《地由开发《单位统一办理—用地手续 】 第》二十五条　城—。市规：划区内农村的—。单位和个人》需要占用集体所有的！土地或？。者国有土地新建【中小：企业和公共》。建筑、公用设施以】及住房的应当按【照，城市规？划要求统一》规划设？。。计办理建设用地规划！许可证后向》县级以上人民政【府，国土资源管理—部门办理用地—。手续    ！ 在城市近》郊区：范围内农村居—民建设住宅的须符合！村镇规划由乡—（镇：）人民？政府出具规划审核】意见后向县级以【上人民政府国土【资源：管理部门办理用地手！续 《   ？  市政公》。用设施和城市绿化需！要通：。过或占用集》体或个？。人使用的土地时任何！单位和？个人不得阻挠 【 《 第二十六【条　使用《城市规划区》内的土地《进行临时《建设必须向城市规】划行政主管部门提出！申请经？审查核准《领取临时建》设用地规划》许可证后方可—向当地？国土资源管》理部门？办理临？时用地手续》    【 ，。临时用地的期—限一般不超》过2年使用完毕后应！当自行拆除临时【建筑：物、构筑《物因特殊原因—确需延期使》用的应当在使—用期满前《2个月？办理延？期，使，用手续 》 第二十七】条　在？城市规？划区内？出让、转《。。让城市国有土地使用！。权必须符《合城市？规划出让的地块必】须具有城《市规：划行政主管部门提出！的规划设计》条，件，及附图规划设计【条件及附图出让方】和，受让方不《得擅自变更在出【让，、转让过程中确需变！更的：必须经过《城市规划行政主【管部门批准 【