【 第四章【 城市建设用地规划！管理： 第十九条】　城市规划区内【的，土地利用和各项【建设必须《符合：城市规划服》从规划管理城市人】民政府根《据城市？规划实？施的：需要做出的调整用地！决定任何《单位和个人都必须执！行 — 第《。二十条？　任何单《位和个？人必须严《格按照规《划确：定的土？地使用？性质和界线使—用，土地确需《改变土地使》用性质、调》。整界线的由原土地使！。用权单？位向城？市规划行政主管部门！提，出申请城市规—划行政主《管，部门提出审查意见报！城市：人，民政府批准依法【取得土地使》用权：的单位按《相关规定办理—建设项？目审批手续其他【任何单位和个人【均无权？以各种方式》擅自变更土地使用】性质 《 ？ 第二十一条　！严禁擅？自，占用城市道》路、公？共绿地、《公共活动用地、广场！、河道、水库和泄】洪区：损毁古？树名木、占压地下管！线，或其它设施》进行建设 — ？ ？第二十二条　各级发！展改：革部门？在，审批：建设项目《建议书时应当征求】同，级城：市规划行《政，主管部门的意见【；各项设计任务【书在报请批准时【必须附？有，同级城市规划行政】。。主管部门的建设【项目选址意》见书    ！ 建设项目的选【址由城市规》划行政？主管部？门会同国《土、：环保：、消：防，、文物等有关—部门共同《进行 ？ 《 ？第二十三条》　任何？单，位和个人《在城市规划》区内进行建设必须向！建设项？目所在地的城市规】划行政？主管：。部门申请领》取建设用地规划许可！证并按下列程序办】理 ？    》（一）国土资—源管理部门》在招标、拍卖、挂】牌出让土地前应当向！城市规划行》政主管部门申请该】地块的规划设计【要点；  】。  （二）》属非经营性用地的建！设单位或个人中标后！持建设？项目的有《效文：件填写建《设用：。地选址申请书—向城市规《划行政主管部门申】请选址定点；— ：    》（三）城市规—划行政主管部门根】据，建，设项目？的性质、规模及其】他要：求确定建《设地点核发建设项目！选址意见书；—。    （】四）建设单》位或个人《依据城市规划行政】主管部门出具—的规划设计》要点：委托具？有相应设计资质的设！。计单位？设计总平面》图由城市规划行政】主管部门审查批准后！核发建设用地—规划许？可证在取得建设用地！规划：许可证后向县级以】上人民政府国—。土资源？管理：部门申？请办理用地手—续 — 第二十—四条　住宅》建，设按居？住区规划《综合开发市政公用设！施应当与住宅建【筑同步规《划、同？步设计、同步建设居！住区各项建设用【地，由开发单位统一办理！用地手续 ！ 第二》十五：条　城？市规划区内》农村：的单位？和个：人，需要占用集体—所有的土地》或者：国有：土，地新建中小企业和公！共建筑、公用设施以！及住房的应》当按：照，城，市规划要求统一规划！设计办理建设用地规！划许可证后向县【级以：上人民政府国—土资源管理》部门办理《用地手续 【    《 在城市近》郊区范围内农—村居民建设》住宅的须符合村【镇规：划由乡（镇）人民政！。府出具规划审核【意见后向县级以上人！民政府国土资—。源管：理部门办《理用地手《续    】 市政公用》。设施：和城市绿化需要通】过或占用集体或个】人使用的《土地时任何单位和】个人不得阻挠— —。。 第二十六条　使！用城市规划区内的】土地进行临时建设必！须向城市规划行【。政主管部门提出申】请经审查核》准领取临时建设用】地规划许可》证后方可向当地国土！。资源管理部》门办理临时用地手续！ ：     临时】用地：的期限一般》不超过2年使—用，完毕后应当自行拆】除临时建筑》物、构筑《物因特殊原因确需】延期使用的应—当在使用期》满前：2个月办理延—期使用手续 ！ 第二十七条　在！城市规划区内出【。让、转让城市国有土！地使用权必须符【合城：市规划出让的地块必！须具：有城市规划行政【主管：部门提出的规—划，设计条件及附图【规划设计条件—及附图出让方和受让！方不得擅自变更在】出让、转让》过程中确需》变更：的必须经过城—市规划行政主管部门！批准： ：