， ？ ： ， 第四章 城！市建设用地》规划管？理 》第十九条　城—市规：划区内的土地利用】和各项？建设必须《符合城市规划服从】规划管理城市—人民政府根据城市规！划实施的需要做【出的调整用地—决定任何单位和个人！都必须执行 】 第二十】条　任何单位和【个人必须《严格按照《。规划确定的土地使用！性质和界线使用土】地，确需改？变土地使用性质【、调整界线的—。由原土地使》用权单位向城市规划！行政主？管部门提《出申：请城：市规划行政主管部门！提出审？查意见报城市—人民政府批》准依法取得土地使用！权的单位《按，相关：规定办理建设项目】审批手续其他任【。何，单，位和个人均无权以各！种方式擅自》变更土地使》用性质 — 《 第二十一条　严】禁擅自占用城市【。。道路、公共绿—地、：公，共活动用地、广场】、河道、水库—和泄洪区损毁古【树名木、占压地下】管线或其《它设施进《行，建设 【 第《二十二条　各—级发展改革部—门在：审批：建设项目建议书时】应当征求同级城市规！划行政？主管部门的意见【；，各，项，设，计任务书在》报请批准时必须【附有同级城》市规划行政主管部门！的建：设项目选址意见书 ！   》  建设《项，目的选址由城市规划！行政主管部门—会同国？土、环？。保、消防、文物等】有关部？门共同进《行 ？ ？ 第二十三条】　任何单《位和个人在城市【规划：区内进行建设必须】向建设？项目所？在地的城市规—划行政主管部门申】请领取建《设用地？规划许可证并按下列！程序办理 》 ，    （一）国！土资源？管理部门在招标、拍！卖、：挂牌出让土地前应】当向：城市规划《行政主管部》门申：请该地？块的规划设计—要点；   ！ （二）属非经营】性用地的建设单位或！个人中标后持建【设，。项目：的有效文件填写【建设用地选址申【请书：向城市规划行政【主管部门申请选址】定点； 《    —（三）城市规—划行政主管部门根】据建设？项目的性质、—。规模及其他要求确】。。定建：设地点？核发建设项目—选址意见书； ！。    （四—），建设单位或个人依】据城市？规，划行政主《管部门出具》的规划设计要点委】托具有相应》设计资质《的设计单位设计总】平面图由城市规【划行政主《。管，部门审查批准后【核发建设用地规划许！可证：在取得建设》用地规划《许可证后向》县级：以上人？。民政府国土资源管】理部：门申请办《理用地手续 — 第】二十四条　》住宅建设按居—住，区，规划综合开发市政公！用设施应当》与住宅建筑同—步规划、同步设计、！同步建设居住区各】项建设用地》由开发？单位统一办理用地】手续 【。 第《二十五条　》城市规划区内农村的！单位和个人》需要占用集体所【有的土地或者国有土！地新建？中小企？业，和，公共建筑《、公用设施》以及住房《的应当按照城市【规划要求统一规划】设计办理《建设用地规划许可证！后向县级以上人民政！府国土资源管理部门！。。办理用地手续 】     —在城市近郊》区范围内农》村居民建《设住宅的须》符合村镇规划由乡】。（镇）人民政—府，出具规划审核—意见后向县级以上】人，民政府国土资源管理！部门办理用》地手续   ！  市政公用—设施和城市绿—化需要通过或—占用集体或》个，人使用的土》。地时任何单位和【个人不？得，阻挠 】。 第二《十六条　使》用城市规《划区内的土地进行】临时建设必须向【。城市规划行政—主管部门提出申请】经审查？。核准领？取临时建《设用地规《划许可？证后方可《向当地国土资源管理！部门办理临时用地】手续  【  ： 临时用地的期限】一般：不超过2《年使用？完毕：后应：当自行拆《除临时建筑物、构】筑物因？特殊原因确需—延期使用的应当在】使，用期满？前2个月办理—延期使用手续 【 》。第二十七条　—在城市规划区内【。出，让、转？让城市国有土—地使用权必须—符合城市规》划出让？的地：块，必须具有城市规划】。。行政主管部门提出】的规划设计条—件及附图规划设计】。条件及附图出让【方和受让方不得擅自！变更：在出：让、转让过程—中确需？变，更的：必，须经过城市》规划行政主管部门】批准 《