？ ， 【第，四章： 城市建设用地规】。划，管理 —第十九条　城—市规：。划，区内的土地利用和各！项建设必《须符合城市规划服】从，规划管理城市人【民政府根据城市【规划实？施的需要做出的【调整：用地决？定任何单位》和个人都必》须执行 》 第二】十条　任何单—位和个人必须严格按！照规：划，确定的土地使用性质！和界线使用土地确】需，改变土地使》用性质、调整界线的！由原土地使》用权单位《向城市？规划行？政主管部门提出【。申，请城市规划》行政主管部》。门提出审查意见报城！市，人民政？府批准依法取得土地！使，用权的？单位按？。相关规定办理建设】项，目审批手续其他【任，何单位和个人—均无权以各种—。方式擅？自变：更土地？使用性质 》 ： ， 第二十一条！　严禁？擅自占用城》市道：路、公共绿地—、公共活《动用地、《广场、河道》、水库和泄洪—区，损毁古树名木、占】。压地下管《线或其它设》施进行建设 — ：。 ， 第二十【二条　各级发—展改革部门在审【批建设？项目建议《书时：应当征求《同级城市规划行政】主管部门的意—见；各？项设计任《务书在报请批准时】必须附有同级城【。市规：划行政主管部门的】。建设项目选址意【见书   】  建设项目—的选址由《城市规划行政主管部！门会同国土、环保】、消防、文》物，等有关部门共同进行！ 第！。二，十，三条　？任，何，单位：和个人在城市规【划区内进行建—设必须？向建设项目所—在地的城市规划行】政主管？部门申请领取建设】用地规划许可证【并按下列程序办【理， ，    （一】）国土？资源管理部门在招】标、拍卖、挂牌出】让土地前应》当向城市规》划行政主管部门申】请该地块《的规划？设计要点； —    （二】）属非经营性用【地的：建，设单位或《个人：中标后？持建设项目的有【效文件填写》建设用地选址申请书！向城：市规划行政主—管部门申请》选址：定点； 》    》（三）？城市规划行政主管部！门根据建《设项目的性质、规】模及其他要求—确，定建设地点核发【建设项？目选址？意见书； —。 ：   （四》）建设单位或—个人依据《城市规划行政—主管部门出具的规】划设计要点》委托具有相应设计】资质的设计单位设计！总，平面图由《城市规？。划行政主管》。部门：审，查批准后核发建设】用，地规划许可证在取】得建设用地》规划：。许，可证后向县级以上人！民政府国土资源管理！部门申请办》理用地手续 ！ 第二—十四条　住宅建设按！居住区规划综合开】发市政公用设施应】当与住宅建筑同步】规，。划，、同步设计、同步建！设居住区《各项建设用地—由开发单位统一办】理用地手续 ！ ？ 第二十五条—　城市？规划区内农村的单位！和个人需要》占用集体《所有的？土地或者国有—土地新建中小企业和！公共建筑、公—用设施以及》住，房的应当按照城【市规划要求》。统一规划设》计办理建《设用地规划》许可证后向县—级以：上人民政府国—土资：源管理部门办理用地！手续：   —  在城市》近郊区范围内农村】居民建设《住宅的须符合村镇】规划由？乡（镇）人民—政，府出：具规划审核意见后向！县，级以上人民》政府国土资源—管理：部门办理《用地手续 》 ：   ？  市政公用设【施和城？市绿化？需要通过或占—用，集体或个人使—。用的土地时任—何单位和《个人不得阻挠 ！ 第二十六！条　使用城》市规划？区，内的土地进行临【时，建设必？须向城市规划行政主！管部门提出》申请经审查核准领】取临时建设用地【规划许可证》后方可向当地国土资！源管理？部门办理临时用地手！续    】 临时用《地的期限《一般不超过2年使】用完：。毕，。后应当？自行拆除临》时建筑物、》构筑物因特殊原因】确需延期使用的应当！在使用期《满前：2个月办《理延：期使用手续 ！ 第二十七—条，　在城市规划—区内出让、》转让城市国有土地使！用权必须符合城市】规划出让《的地块必须具有城】市规划行《政主管部门提出的规！划设计？条件及附图》规，划设计？。条件及附图出让【方和：受让：方不得擅自》变更在出让、转让】过，程中确需变更的必】须经过城市规划行】政主管部门》。批准 《