》 第四章！ 城市？建设用地规划—管理： ？ 第：十九条　《城市规划区内的土地！利用和各项建设必】须符：合，城市：规，。划，服从规划管》理城市人民政府根据！城市规划实施的需要！做出的调整用地决定！任何单位和个人【都必须执行 ！ 第二十条　！任何单位和》个人必须严格按【照规划确定》的，土地使用《性质和界线》使用土地确》需改变？土，地使用性质、—调整界线的》由，原土地使用权单【位向城市规划行政主！管部门提出申请【城，市，规，。划行：政主管部门提出审查！意见报城市人—民政府批准》依法取得土地—使用权的单位按相关！规定办理建设—项目审批手续其他任！何单位？。和，。个人：均无权以各种—方式擅自变更土地使！用性质 】 第二十一条　！严禁擅自占用—城市：道路、公共绿地、】公共活动用地、广】场、河？道、水库和》。泄洪区损毁》古树名木、占压【。地下管？线或：其它设施进行建【设 【 第二十二条　】各级发展改革部【门在审批建设—项目建议书时—。应当征求同级城市】规划：行政主管部门的意】见，；各项设计任务书】在报请批准时—必，须附有？。同级城市规》划行：政主管部门》的建设项目选址【意，见书   】  建设《项目的选址由城市】规划行？政主：管部门会同国土、】环保、？消防、文物》。等有关部门共同进行！ 】第二：十三条　任何单【位和个人在城—市规：划区：内进行？建设必须向》建设项目所在地的城！市规划行政主管部】。门申请领取建—设用地规划许可证】。并按下列程序办理 ！ ：  ：  ：。。（一）国《土资源管理》部门在招标》、，拍卖、挂牌出让土】地前：应当向城市规划行政！主管部门《申请该？地块的规划设计【要点； —  ：  ：（二）属非经营性】用地的？建设单位或》个人中标后持建设】项目的有效》。文件填写建设用【地选：址申请书向城—市规划行政》主管部门申请选址】定，点，；  —  （三）城市【规划行？。政主管部门根—据，建设项目的》性质、规模及其他要！求确定建设》地点核？发建设项目选址【意见书； —    （四【。）建设？单位或个人依据城】市规：划，行政：主管部门出具的【规划设计《要点委托具有相应设！计资质的设计单【位设计总《平面图？由城市规划行—政主：管部：门审查批准后核发】建设用地规划许【可证在取得建设用地！规划许可证后—。向县级以上人—民政府国土资—源，。管理部？门，申请办理用》地手续 — ： ？第二十四条　住宅建！设按居住区规划综】合开：发市政公用设施应】当与住宅建筑同步规！划、同步《设计、？同步建设《居住区各《项建设用地由—开发单？位统一办理用地【手续 【。 第二十五条　！城市规划区内—。农村的单位和个人需！要占：用，集体所有的土地或】者国有土《。地新建中小企—。业和公共《建，筑、公用设施以及】住房的应当按照城】。市规划要求统一【规，划设：计办理建设》用地规划许可证后】向县级以上人—民，政府国土资源管理】部门：办理用地手续 】   《  ：在城市近《。郊区范围内农—村居民建设住宅的须！符合村镇规划由乡】（，。镇）人民政府出【具，规划审核意》见后向县《。级以上人民》政府国土《资源管理部门办理】用地手续 —     市【政公用设施》和城：市绿化需《要通过或占用—集体或？个人使用的土地时】任何：单位和个人》不，得，阻挠 ？ 《 ， 第二十六—条　使？用城市规划区—内的土地进》行临时建设必须向城！市规划行政主管部门！提出申请经审查核准！领，取临时建设》。用地规划许可证后】。方可向当地国土资源！管，理部门办理临—时，。用地手续《     】临时用地的》。期限一般不超—过2年使用》。完毕后应当》。自，行拆除临《时建筑物《、构筑物因特殊【原因确需延期使用的！应当在使用期满【前2：个月办理延期使用手！续 第】。二十七？条　在城市规划区内！出让、转《让城市国有土地使】用权必须符合城【市规划出让的—。地块：必须具有城市—规划行政主管—部门提出《的规划设计条件【及附图规划》设计条？件，及附图出让方和【受让方不得》擅自变更在出让、转！。。让过程中确需变【更的必须经过—。城市规划行政主管】部门批准 —