。。 【 ？ ，第四章 城市建设】用地规划管理 】 第十九》条　城？市规划？区内的土地利用和各！项建：设，必须符合城市规【划服从规划》。管理城市人民政【府根：据城市规划实施的】需，要做：出的调整用》地决定？任何单位和个人都必！须执行 【 第》二十：条　任何单位—和个人必须》。严格按照规划确定的！土地：使，用性质？和，界线：使用土地确需改【变土地使用性质【、调整？界线的由原土地使用！权单位向城》市规：划行政主管部门提出！申，请，城，市规划行政主—管部门提出审—查意见报城市人民政！。府批：。准依法取得土地使】用权的单位按相关规！定办理建设项目【审批手续《其他任何单位和【个人均无权以各种】方式擅自变》更土地使用》性质 》 ， 第二十一条！　严禁？擅自占？用城市道路、公【。共绿地、公共活【动用地、广》场、：河道：。、水库和泄洪区损】毁古树名木、占压地！下管线或其它—设施进行建设 ！ 第—二，十二条　各级发【展改革部门在—审批建设项目建议书！时应当征求同—级城市规划行政【主管部门《的意见；各项设【计任务书在报请批】准时必？须，附有同级城市—规划行政主管—部门的建设》项目选址意见书 ！ ，     建设项】目的选？址由城？市规：划行政主管》部门会同国土、【环保、消《。防、文物等有关部】。门共同进行 — 【第二：十三：条　任何单位和个人！在城市？规划区内进行建【设必须向建设项目】所在地的城》。市规划行政主管部】门申请领取》建设用地规划许可证！并按下？列程序办理》   — （一）国》土资源？管理部门在招标、】拍，卖、挂牌出让土地】前应当向城市规【划行政？主管部门申请该地】。块的规划设》计要：点；  【。  （二《）属非？经营性用地的—。建设单位或》个，人中标后持建—设项目的《有效文件填写—建设用地《选址申请书向城市】规划行政主管部门】申请选址定点； 】。    （三】）城：市规：划行政？。主管部门根据建【设项目的性质、规模！及其：。他，要求确定建设—地，点核发建设项目选】址意见书《； ？ ：   ？（，。四）建设单位或【个，人依据城市规划【行政：主管部门《出具的？规划：设计要点委托具有】相，应设计资质的设计】单位设计总平面图由！。城市规？。划行政主管部—门审查批《准后核发建》设用地规划许可【证，在，取得建设用地规划许！。可，证后向？县级以上人》民政府？国土资源《管理：部门：。申请办理《。用地手续 【 第二【十，四条　住宅建设按居！住，。区规划综合开发【。市政公用设施应当】与住宅建筑同步规】划、同步设计、【同步建？。。设居住？区，各，项建设用地由开发单！位统一办理用地【手续 《 ， 第二十五！。条　城市规划区【内农村的单位和个人！需要占用《集体所有的土—。地或者国有土地新建！中小企业和公共建筑！、公用设施以—及，住房的应《当按照城市规划要】求统：一规划设计》办理建设用地规划许！可证后向县级以【上人民？政府国土资》。源，管理部？。门办：理用地手续 】  ：   在《。城市：。近郊：区范：围内农村居民建设住！宅的须符合村镇规】划由乡（镇）人民】政府出具规划审【核意见后《向县级以上人民政府！国土资源管理—部门办？理用地手续 —。     市】政公：用设施和城市—绿化需要通过或占用！集，体或个人使用的土】地时任何单位和个】人不：得阻挠 《 — 第：二十六条《。　使用城市》规划区内的土地进行！临时建设《必，须，向城：。市规划行政主管【部门提出申请经审】查核准领《取临时建设用地规】划许可证《。后方可向《当地国土资源管理】部门办理临》时用地手续 【     —临时：用地的？期，限一般不超》过2年使用完毕后】应当自行拆除—临时建筑物、构筑】。物因特殊原因—确，需延期使用的应当在！使用期满前2—个月办理延期—。使用手续 》 第二十】七条　？在城市规划区内【出让、转让城市国有！土地使用权必须符】合城市规划》。出让的地块》必须：具有城市规划行政主！管部门提出的规划】设计条件及附图规】划设计条件》及，附图出让《。方和受让方不得【擅自变更在出—让、转让过程中确需！。。变更的必须经过城】市规划行政主管部门！批，准 ？