。 — 第五章 ！城市建设工》程规：划管理 第二！十八条　在城市规】划，区内：新建、扩建、改建各！项建设工程须—向城市规划行政【主管部门申请领取】建设工程《规划许可《。证后方可申请办【理开工手续》申请建设临》时性工程发给临时建！设工程规划许可证 ！ 第二！十，九条　建设单位申请！领取建设工程—规划许可证按下【列程序办理》 《   ？（一）建《设单位向城》市规划行政主管【部门提交书面—。申请同时提交建【设项目的有效文件】、土地使用权证书；！城市规划行政主【管部门划定拟建工】程的规？划，设，计范围或建设位【置，及，道路红线提出—规划设计要点； ！    （—二）建设《单位根据城市规划】行政主管部门提【出的规？划设计要点委托【具有相应资质的设】计单位？进，行设计；公》建项目或城市规划行！政主管部门指定的其！他建设项《目应当？报送设？计方案或初步设【计设计方案不得少】于2个经《城市规划行政主管部！。门审查同意后发【给设计方案审—定通知书进》行，施工图设计； ！    （三）【建设：单位填报建设工【程规划申请书附【送，拟建工程施工图城市！规划行政主管部门】。审查同意后核发建】设工程规划许可证 ！ 第三！十条　建设》单位在申请领—取建：。设用地规划许可证】和建设工程规划【许可证时应》当依法？。向城市规划行政主】管部门？缴纳旧城改造费、市！政公用设施配套费】 ？ 第三十一！条　各类建筑—物、：构筑物的位置—、，高度应当符合电台、！电视台、地震台、气！象台、微波传—输站、飞机场、军】用设施、收》发讯区等空》。间、环境技》。术要求工程》设，计必须符合有关专】业规定、规范— 《 ？ 第：三，十二：条　在城市规划区内！开发：矿产资源进行挖取砂！。石、：土，。方和回填《坑塘、？河渠填埋废渣、垃圾！等改变地《貌的：活动：必须经有关》主管部门《批准 —。。    进行上述行！为时不得破坏城市】环境和城市基—础设施影响》城市规划的实施【 ， 》 第三十三条【　城市规划区内任】何单位和个人不得擅！自凿井取水；—因特殊情《况需要凿《井，的应当经城市水资】源管理部《门同意？报城市？规划：行政主管部门核准】发给许可证后方【可施工 》 第【三，十四：条，　，禁止在厂区、教学】区、医？疗区、文化》体育活动《。区等插建《住宅 ？ ？  ：  住宅的日—照间距？按国家现《行居住区设计规范】执行 》 《 第：。三十五条　沿城【市道路新建或者改】建建筑物、》构筑：物必须符《合道路规划红线及】城，。市规划行《政，主管部？门提出？。的后退红《线的要？求  —   在规划道路的！红线范围内禁止【兴建永久《性建筑？物、构筑物》和其他设施天—。。下房地产法律服务】网编辑 》 第【三十六条　建设大中！型商场、宾馆、饭】店、展？览馆、？博物馆？、体育？馆、影剧院、—医院等公《共建筑？建设单位须同—时建设相应的停车场！ 《    《所有临街《建设单位《须按城市规》划的：。要求负责门前绿化和！铺，砌，。相临的人行便道 】 第】三十七条　沿城【市道路铺设的各种管！线应当严格按城市规！划确定的走》。向、位置、标高【、管径铺《设 《     同一路】。径上：的，。同类线路应当同【沟铺设有关使用单位！。共同投资《。修建或一方投资修建！其他单位可有偿使用！。无特殊？原因不得另设 ！ 第三十】八，。条　新建桥涵、【。隧道须按规划同时】建设管？线穿越设施》 第！。三十九条《　建设单位在—领取建？设工程规《划，许可证？后应当在6个—月，之内开工《建设因故不》能在规定《期限：内开：工建设的应》当向城市规》。划行政主管部门提出！延期申请 【 ， ， 第四十条　】建设单位和施工【单位应当《按照建设工程规划许！。可证和批《。准的图纸施工；确需！变更的？须由原设计》单位出具变》更设计图《纸文：件，报城市规划》。行政主管部门—核准 》 ： 第四十—一条：　建设工程开工【建设前和基》础工程、隐蔽工程】完成后建设》单位和施工单—位须报城市规划行】政主管部门》验线：。经核准后方可施工 ！ 》 第四《十二条　施工单【位，和建设单位在—施工：中发现？文物古？迹、隐蔽管线、【构筑物？的须立即停工保【护好现场并通知有】关部门到现场处理对！没有履行职责造成严！重后果的由施工单位！和建设单位承担相应！。责任 ！ 第四十《三条　？城市规？划行政主管》部门应当参》加城市规划区内重】。要建：设工程的竣》工验收？城市规？划区内的建》设工程建《设单位应当在竣【工验收？后6个月内向—。。城市规划行》。政主管部门报送有关！竣工资料 】 ： ：第四十四条》　建设？用地范围内》的原有建筑物、构筑！物除城市规划—行政主管部门在核】发建设工程规—划许可证时准许【保留的以外建设【单位必须在建—设工程开工前全【部拆除；暂时—保留作为施》工用房的工程竣工后！必须及时拆除 ！     临时搭】。建的施工《设施必须在建—设工程验收前拆除 ！。 ， 第四十！。五条　城《市便：道上的花池、绿地】与管线施工发生矛盾！时应当？。服从施工需要建设单！位负责恢复或—。者，。赔偿：恢复所？需，费用 》 第四十六【条　城市规划行【政主管部门》对城市规划区的建】设工程是否符合【规划要求进行检查时！被检查者应当如【实，。提，供情况和必要—。的资料检《查，者有责？任，为被检查《者保守技《术秘密和业》务秘密 《 ，