》 —第七章 建设工程的！规划管理 第！五十二条　在城【。市规划区《内新建、扩建—和改建建筑物、【构，筑物、？道路、管《线和其他工》程设施按下列程序向！城市规划行政主管部！门办理建设工程规】。划审批手《。续领取建《设工程规划许可【证，（副本）后方可【开工建设 　　】。一、：建，设，单位：或个人根《据城：市规划行政主—管部门提供的建【。设工程规划设计条】件和设计范》围图委托有相应【资质的设《计，单位进行建》设工程？。规，划方案？设计； 》　　二、城市规划行！政主管？部门：对建设单位或个人提！交的建设工程规划设！计方案进行审定并】征求有关行政—主管部门的》意见； 《 　　三、设—计单位根《据城市规划行政主管！。部门审定的设计方】案进行初步》设计市有关行政主】管部：门组织？初步：设计会审按会审意见！修改城市规划—行政主管部门审【核确认后《方，可进行施《。工图设计；》 ：　　四、《建，设单位或个人—提交的建设工程施工！图等资？料中有？。关城市规划的内容】经城市规划行政主】管部：门审：核确认符合》城市规划要》求，的核发？建设工？程规划？许可证（副本—） 　　零—星建设项目和—临时建设项目—的建设工程规划【。审批程序可以—适当简化 第五】十三条　《建设工程规划许可】证实：行正、副本制建设工！程，规划许可证》（副本）是办理施】工手续？与许可建《。设的：。凭证建设工》程规划许可》证的附图和附件【是该证的配套文【件具有同等法—律效力 第五十！。四，条　建设单位或【个人在？取得建设工》程规划？。许可证（副本）【之日起的6个月【内开工建《设确需延迟开工日】期的应当在》期满前1个月向【。。。城市规划行政主管部！门申请延《期逾期未申请延【期或申请延期未获批！准的建设工程规【划许可证（副—本）即？自行：失，。。效 ？ 第五十五条　【。临时建设工程不得】占用道路、广场、】绿地等公共用地 ！ 　　 临【。时建筑使用》期，限，不得超？过2年确需延长使】用期的建设单位或】个人应？当在期满前1个【月向城市《规划行政《主管部门重新申领建！设工：程规：划许可证（临时） ！ 　　 临》时建设工程使—用期满？或因城市建设需要不！能继续使用的建【设单：位或个？人应当在期满前【或者接到《城市：规划行政《主管部？门通知之日起—一个月内无条件自行！拆除 第—五十六条　》。在城市道路》。两侧建设的各类建筑！物及构筑物》一律按照城市规划】的要求退让城市【道，路在详细规划已获批！。准的区？域应当按照详细规】划的规定退让城市道！路红线；在未编制】详细：规划或者详细规划】尚未获得批准的区】域应当？按照：嘉兴市城《市规划管理》技术规定（修订）】的要：求退让城市》道路红线 —第五十七条　新【建建筑间距综合【考虑日照、采光、通！风、消防、防噪、】管线埋设、》视，线等因？。素确定正南北朝向多！低层居住《建筑的？日照：间距：系数在市《中心区不小于—11.1在新区不】小于：。11.3 【第五十八条　禁止】占用现有《道路建设建筑物严】格控制在现有—。路幅外、规划—道路上建设》、维修？建筑物现有建—筑物：。经，鉴定确？系危房的经》城市：规划行政主管部【门，批准后方可进行维】修 ： 第？五十九条　在申领】建设工程规划许可证！（副本）前建设【单位或个人必须向城！市规划？行政主管部门认可】的测绘单位》申请放线；》建筑工程施工至+0！.00时、管—线工程施工》至覆：土前建设单位或个】人应当持验》线申请单向城—市规：划行政主管部门申请！。验线经现场验线并】核，。准签章后方可继续】施工或者覆土— 　　分段施工】的管线工程可以分段！申请：验线 第六十条！　建设单位或—个人在建设工程竣工！前确需改变规—划行政主管》部门核准的建设工程！的使用性质、位置、！尺寸、主要立面【、管线标高等应当】事先向城市规划行】政主管部门申请【变更或者重新报批】 ： ，。第六十一条　建设工！程竣工？。后建设单位或—个人应当向城市【规划行？政主管部门申请竣】工规划验收竣工规】。划验收的主要内【。容包括 　　！一，、建筑？工程的位置及使用性！质、：层数、标高、高度、！。立，面等； 　　二】、公共设施、绿化】、道路等各类—配套：。工程的建设情—况； ？。 　　三、应—当拆除的原有建【筑及施工《用，房等临时建筑的拆】除情况 　　【。。分期实施的》建设工程可以—分期：进行：验收　 第六十！二，条　城市规划行政】主管部门对建设工】程进行竣工规划验收！验收合格《的核发建设工程规划！许可证建设单位或】个人凭？建设工程规划许可】证向房产管》理部门申办房屋【产权登记手续 【 ，第六：十，三条　？。。。城市道？路分：为，。快速路、主》干路、次干路—和支：路四：。类 ？第六十四《条　新建、扩—建和改建城市道【路时城市道路公用】设施：（无障碍设施、【。港湾式公交停靠【站等）？和各专业管》线（自来水、—污水、电《力、通讯、广电【、燃气等）必须与】道路：工程同步设计同【步审批？同步建设同步—验收 《　　各专业管线不能！同步实施的由市【人民政府《指定的单位》投，资建设各专业管线】主管部门需要—时向该单位购买管位！不得重复建设 【 　：　各：专业：管线的建设应加【强与城市建设主管】。部门的？计划衔接避免重复开！。挖 第六十五条　！市中心区严禁新建架！空线路现《有，架空管线应》逐步改造入地或【结合道路《改造和地《块建设改造入地原】有架空设《施同时？拆除 第六十六】条　城市道路平面】交叉：口的进出口》设展宽段道路用【地，红线宽度按展—。。宽段控制建》筑相应后退 第六！十七条　在》城市道路上开设【道路出？入口或与《。市政管？线接口须征求有关】部门意见后向—城市规划行政—主管部门《办理相？关手续 第六【十八条？　城市规划管理【统一采用城市坐标系！和黄海高程系竖【向，标高控制下限—为，道路路面2.7【2米室外地坪2.8！2，米 —  ？